Excellent opportunity on Nagymező Street!

For sale in Nagymező Street, a well-maintained, bright apartment developed with an additional floor in 2008. The elevator-equipped condominium was built in the early twentieth century, but two new floors were added in 2008, giving the apartment a modern electrical, water, and heating system. Heating is provided by a Junkers gas boiler, and a Daikin air conditioner for heating and cooling has also been installed. The apartment features high-quality wooden windows equipped with shutters and mosquito nets. The apartment is located on the 4th floor of an insulated, elevator-equipped building. It has a courtyard view and is the last apartment on the corridor, which includes a small balcony-like sitting area. Despite its excellent central location, the inner courtyard and the apartment itself are extremely quiet. The apartment is freshly painted and in nice condition, but with some minor investment, it could even be transformed into a luxury apartment. Visual plans created by an interior designer are also available for this purpose. The apartment is very bright and has an excellent layout. It has a spacious living room connected to a separate room with a fitted kitchen and a small dining area. The cozy, large bedroom comes with a separate dressing room. The bathroom with a shower is accessible from the hallway. The property is currently occupied by tenants who would be happy to continue renting the apartment in case of an investment purchase. The maintenance costs of the property are extremely favorable. The common cost is 23,000 HUF, and the utility bills (electricity, water, gas) based on individual measurement are currently around 15,000 HUF per month. Excellent location, everything is within arm's reach. Close to theaters, restaurants, and cafés! The Opera is a 6-minute walk, Oktogon is 9 minutes away, and Nyugati Railway Station and the Arany János Street metro stop are a 10-minute walk! Don’t hesitate! Come and see it today! An excellent choice for both personal use and investment!

Modern apartment with a balcony in Pasarét

Enjoy the comfort of Buda and the tranquility of the green area in this excellently maintained, modern apartment! This bright apartment, designed with a level construction, features a modern electrical, water, and heating network. Heating is provided by a Junkers gas boiler, and a Daikin heat pump air conditioning unit has also been installed. It has high-quality plastic windows equipped with electric shutters and mosquito nets. The property underwent a complete renovation in 2017, and the painting is fresh. The apartment is extremely bright with an excellent layout. It has a spacious living room with an American-style kitchen and dining area, which opens onto a wonderful 5 m² balcony with a panoramic view. The cozy, large bedroom includes a spacious Pax wardrobe that offers plenty of storage space. The entrance leads to a sleek, modern bathroom with a bathtub. The maintenance costs of the property are extremely favorable. The common cost is 14,000 HUF, which includes unlimited water usage; electricity and gas are billed based on individual measurements. The apartment comes with a 3 m² separate storage unit in the basement. The condominium is well-kept and maintained, featuring a large, charming garden. It is excellently located, with everything within arm's reach. Educational institutions, healthcare providers, a playground, and shopping options are in the immediate vicinity. There are numerous public transport options available. Széll Kálmán Square is 7 minutes away, Buda Castle is 10 minutes away, and Deák Square can be reached in 16 minutes. The apartment is located in a paid parking zone, but overnight parking spaces can be rented in the neighboring shopping center. The apartment has a clear legal background, is free of encumbrances, and can be occupied quickly. Don't hesitate! Come see it today! It is an excellent choice both for personal use and as an investment!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG! SZENTENDRE EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN LAKÓÖVEZETI, PÁRATLAN ADOTTSÁGÚ TELEK, 30%-OS BEÉPÍTHETŐSÉGGEL! Szentendrén, a Szélkerék utcában ELADÓ egy 719 nm-es, belterületi, kivételesen jó elhelyezkedésű és adottságú telek! A telek valódi ritkaságnak számít ezen a területen, ebből adódóan kivételes lehetőség arra, hogy itt valósítsa meg álmai otthonát! A telek paraméterei: - 719 nm - Övezet: Lke/9 - Beépíthetőség: 30% - 5 m építménymagasság - 50% zöldterület mutató - Teljesen sík, szabályos, téglalap alakú - Összközműves telek (víz, villany, gáz, csatorna) - 2 db fúrt kút - 2 db bontandó kis épület (22 nm, 29 nm) - Aszfaltozott, rendezett, igényesen kiépült utca A telek rendkívüli adottságainak köszönhetően könnyen beépíthető, az átlagosnál jóval magasabb beépíthetőséget kínál. Az utcában szinte minden telek beépült, így ezen a környéken igazi ritkaság, autóval és gyalogosan is könnyen megközelíthető. A belváros és a Duna-part kellemes sétával 20 perc alatt elérhető. Az ingatlan közvetlen közelében számos oktatási intézmény, éttermek és kulturális lehetőségek biztosítják a kényelmes mindennapokat. Szentendre a Dunakanyar egyik legvonzóbb városa, ahol a történelmi hangulat, a pezsgő kulturális élet és a csodás természeti környezet egyszerre van jelen. Olyan új tulajdonost keresünk, aki álmai otthonát egy könnyen megközelíthető, belvároshoz közel eső, igényes, rendezett környezetben valósítaná meg, és nem éri be kevesebbel! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását.

Renovated bourgeois apartment near to Városliget

With an excellent location, very close to City Park, a freshly renovated, sunny, spacious apartment is for sale. The 101 m² apartment, consisting of a living room and 2 bedrooms, is located on the 3rd floor of a well-maintained, elevator-equipped residential building, with a street view. During the renovation, the property received new (external and internal) windows and doors, the entire electrical system was updated, and the water, sewage, and heating systems were renovated. A gas boiler and a cooling-heating air conditioning unit were installed. New, high-quality tiles and sanitary fixtures were added to the bathroom. A large walk-in closet was also created next to one of the bedrooms. The purchase price refers to the current condition, but if the new owner desires, the kitchen can also be completed, and the apartment can be purchased furnished. The exact cost of furnishing will be determined after assessing the buyer's needs. If requested, there is also the possibility to create a second bathroom in the property. The current owner is willing to carry out the requested modifications promptly and at a fair price. Short-term rentals are permitted in the building, and the process of obtaining an Airbnb license is underway. Excellent location. Everything is within arm's reach. Close to shopping centers, healthcare, educational, and sports facilities. Four shopping centers within walking distance: Garay Square Market and Shopping Center (200m), Ligetváros Shopping Arcade (500m), Récsei Center, Arena Plaza (1.5km). Transportation: - Buses: Within 300m: 20, 30, 30A, 230, 5, 7, 110, 112, 979 (night bus) - Trolleys: 74 and 79 (40 meters), 70 and 78 (200m) - Metro: M1, M2, and M4 lines (750m, 7 minutes on foot) - Train: Keleti Railway Station (750m, 7 minutes on foot) - Trams: 1, 4, 6 (1km) Parking: Street parking is subject to fees, but an exclusive residential parking permit can be applied for. The property has a clear background, is free of encumbrances, creditworthy, and can be occupied immediately. An excellent choice for both personal use and investment! Don't delay! Come see it today!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPFÉNYES CSALÁDI HÁZ TAHI HEGYOLDALÁBAN, KOMPROMISSZUMOK NÉLKÜL! Tahitótfalu egyik legszebb részén, a természethez közel, a Cserfa utcában ELADÓ panorámás, vadonatúj, önálló családi ház, amely a minőséget, a kényelmet és a lenyűgöző környezetet ötvözi. Az ingatlan főbb jellemzői: - 100 nm hasznos alapterület - 780 nm telek - Tágas, amerikai konyhás nappali, nagy üvegfelületekkel - 3 teljes értékű, különnyíló hálószoba - 1 fürdőszoba - Különálló wc - Kamra - Nagyméretű terasz - 2 autó számára beálló telken belül A ház új építésű, azonnal birtokba vehető. Remek elosztásának és praktikus elrendezésének köszönhetően ideális életteret biztosít gyermekes családok számára is. A rengeteg ablaknak és nagyméretű üvegfelületnek köszönhetően minden helyisége világos, a szobák méretei élhetőek, jól bútorozhatóak. Műszaki adatok: - Tégla építés - 15 cm homlokzati hőszigetelés - Gázkazános fűtési rendszer padlófűtéssel - Hűtő-fűtő klíma - Magas minőségű kivitelezés A ház hegyoldali fekvésének köszönhetően páratlan kilátás nyílik a környező tájra. Nyugodt, zöldövezeti lakókörnyezetben található a csendes Cserfa utca. A településen infrastruktúrája kiváló, minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges. - Óvoda - Iskola - Orvosi rendelő - Gyógyszertár - Üzletek - Tesco - Rossmann - Pékség Olyan új tulajdonost keresünk aki egy jó minőségben kivitelezett OTTHONT keres családjával, természetközeli, zöld környezetben, kompromisszumok nélkül a Dunakanyarban! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL SZIGETMONOSTOR SZÍVÉBEN, PARKOS KÖRNYEZETBEN! A Szentendrei-sziget egyik legkeresettebb részén, csendes, parkos környezetben, a Piac utcában ELADÓ egy kiváló adottságokkal rendelkező, újépítésű ikerházfél! A 2024-ben épült, magas minőségben kivitelezett tégla építésű ház minden helyisége praktikus elrendezésű, jól átgondolt kialakítású. Az ingatlant gondozott, fás, parkos környezet veszi körül, rendezett, csendes utcában található, így tökéletes választás minden korosztály számára. Az ingatlan jellemzői: - 85 nm hasznos alapterület - Nappali + 3 különnyíló szoba - Külön konyha - Kamra - Tágas fürdőszoba wc-vel - Külön wc - Nagy terasz - 400 nm telekterület - 2 autó számára beálló telken belül Műszaki adatok: - Tégla építés - 15 cm homlokzati hőszigetelés - Gázkazán padlófűtéssel - Hűtő-fűtő klíma - Több rétegű hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók - Biztonsági bejárati ajtó A ház ideális életteret biztosít gyermekes családok számára is. A Szentendrei-sziget hangulata és természetközeli miliője páratlan életet kínál mindazoknak, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, de mégis Budapest közelében. A településen elérhető: - Óvoda - Iskola - Orvosi rendelő - Posta - Bolt - Éttermek Olyan új tulajdonost keresünk aki egy jó minőségben kivitelezett OTTHONT keres családjával, természetközeli, zöld környezetben, kompromisszumok nélkül! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Első saját lakás? Itt kezdődik a felnőttélet!

Ébredj a város ritmusára – saját lakás a 7. kerület szívében! Ha unod az albérleteket, és végre saját helyet keresel, ahol a belvárosi élet csak egy lépésre van tőled – megtaláltad! Ez a Bethlen Gábor utcai, 59 nm-es, világos, 2 szobás lakás pont rád vár. Harmadik emeleti, utcára néző, szuper beosztással – nem túl nagy, nem túl kicsi, épp ideális egy vagy két főnek is. -Világos terek -Jó állapot – költözhetsz, nem kell egyből szétverni -Gázkonvektoros fűtés – kellemes meleg télen is -Műanyag ablakok – kevesebb rezsi -Tehermentes – gyorsan tiéd lehet Ami viszont igazán ütős: a környék! Két metróvonal (M2, M4), buszok, trolik minden irányba, a legjobb kávézók, éttermek, bulik a közelben. És ha csendre vágysz, a közeli parkokban lazíthatsz. Első lakásnak? Tökéletes. Befektetésnek? Még jobb. Ne nézegesd tovább az ingatlanhirdetéseket – ez az, ami stílusban, helyszínben és lehetőségben is hozza, amit keresel. Írj, hívj, gyere nézd meg!

IMÁDNIVALÓ OTTHON A XV. KERÜLETBEN ELADÓ!

Újpalotán, a DRÉGELYVÁR utcában eladó egy 71 nm-es, NAPPALI + 2 HÁLÓS, 4. emeleti lakás. Az ingatlanon az elmúlt évek alatt folyamatos FELÚJÍTÁSOKAT VÉGEZTEK, ennek köszönhetően KITŰNŐ ÁLLAPOTBAN van. (Felújításra került: Padló, festés, tapétázás, ablakok, ajtók, redőnyök, szúnyogháló, vízvezetékek, wc, teljes konyha, és a villanyvezetékek részben.) A lakás kimondottan JÓ ELOSZTÁSÚ, otthonos hangulatú, és nagyon VILÁGOS. JELENLEGI KIALAKÍTÁS: praktikus előszoba gardróbbal, 3 világos nagy szoba, konyha, fürdőszoba és külön illemhely. Korábban étkező + 3 hálós elosztású volt, ami egy fallal könnyedén visszaállítható. A nappali és a szobák CSENDES, ZÖLD parkra néznek, valamint az erkélyről a BUDAI HEGYEKRE látunk. A lakás NYUGATI (dél-nyugati) tájolású, ezért DÉLTŐL ESTIG NAPOS és egész nap VILÁGOS. Az ÚJ MŰANYAG ABLAKOK redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A fenntartási költsége kedvező: a TELJES REZSI közös költséggel együtt a leghidegebb téli hónapban 52, a nyári hónapokban MINDÖSSZE 34 EZER FORINT! EXTRÁK: 2 db hűtő-fűtő klíma Master Door minőségi biztonsági acélajtó Cisa zárral Redőnyök Szúnyogháló 2025-ös nívós új konyha Magasfényű, rugós és csapódásgátló előlapok Bosch, Gorenje és Samsung konyhagépek Emelt öntisztító sütő, beépített mikró Wok-os főzőlap Gránit mosogató Vízszűrő berendezés A háznak nagyon sok megtakarítása van, felújítás és fűtéskorszerűsítés előtt van. Az ingatlan KERESETT ÉS BIZTONSÁGOS KÖRNYÉKEN van, jól kiadható. FREKVENTÁLT helyen található: Buszmegálló és vonatállomás 2 perc sétára van, így negyedórán belül elérhető a Pólus, Örs vezér tere, Blaha Lujza tér, Ferenciek tere, Bosnyák tér, Angyalföld, Újpest, M3 metró, Óbuda, Pilisvörösvár, stb. A KÖZELBEN, néhány perces sétával elérhető iskola, óvoda, park, 2 db játszótér, Spar, zöldséges, kisbolt, dohánybolt, ügyeletes gyógyszertár, háziorvosi rendelő, stb., és busszal 5 perc az SZTK. Ragyogó állapotú, világos lakást venne, kiváló lokációval? Ez az ingatlan remek választás. Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Ahol a városi életstílus és a kényelem találkozik

Élj a belváros szívében – költözz a Nagymező utcába! Kivételes lehetőség vár rád Budapest centrumában: eladó egy teljeskörűen felújított, 91 m²-es, 2 szobás + hallos lakás a Nagymező utcában. Ha olyan otthont keresel, ahol a városi pezsgés és a modern kényelem kéz a kézben jár, ez a lakás neked szól. -Teljes felújítás – csak költöznöd kell! -A lakás nemcsak esztétikailag újult meg: a gépészeti és elektromos rendszer is cserélve lett, minden részletre odafigyeltek. -A tágas nappali tökéletes helyszíne lehet egy baráti összejövetelnek vagy a nyugodt estéidnek. -Gáz (cirkó) fűtés + klíma = mindig ideális hőmérséklet -Modern fürdőszoba, igényes burkolatok -Két külön bejárat + riasztórendszer -Tehermentes – gyorsan, gördülékenyen vásárolható. -Azonnal költözhető – a kulcs már rád vár! -Rendezett társasház, frissen cserélt elektromos vezetékek Lokalitás, ami verhetetlen: A Bazilika, Operaház, Andrássy út- percekre vannak! A Nyugati pályaudvar, 4-6-os villamos, metró, trolik, buszok – mind elérhető közelségben. A környéken a legjobb éttermek, kávézók, szórakozóhelyek várnak – garantáltan nem fogsz unatkozni! Ne szalaszd el ezt a remek lehetőséget, hogy egy stílusos, tágas, modern lakásban élvezd Budapest legizgalmasabb részét! Hívj most vagy írj üzenetet, és mutatom ezt az egyedi ingatlant!

2-room apartment in Terézváros with excellent location

For sale is a bright, well-arranged apartment with a living room and bedroom, in nice condition, located on Izabella Street. The heating is centrally controlled with individual metering, and the common cost is 18,000 HUF, making the maintenance costs of the apartment extremely low. A cooling and heating air conditioning unit ensures a pleasant temperature at all times. The well-insulated building and the plastic windows equipped with shutters contribute to the low utility costs. The condominium was built in 2005 and is in good condition, featuring a well-maintained, landscaped inner garden for the residents' common use. There is also a two-level garage belonging to the condominium, where parking spaces are available for rent or purchase. Excellent location. The Nyugati Railway Station, Westend City Center, and Oktogon are all within a 10-minute walking distance. It is an excellent choice both for personal use and as an investment. The apartment can be rented out quickly and at a good price. The apartment can also be purchased furnished. It has a legally clear background and can be occupied immediately. We provide free assistance with loan and CSOK (Family Housing Allowance) processing. Come and see it today! You won't be disappointed!

LUXUS CSALÁDI HÁZ A DUNA-PARTHOZ KÖZEL!

EXKLUZÍV AJÁNLAT! DUNAKESZI-RÉVDŰLŐ egyik CSÖNDES UTCÁJÁBAN található ez a LUXUS MINŐSÉGŰ CSALÁDI HÁZ, igényes és elegáns környezetben. A terület válogatott, barátságos, környezetükre IGÉNYES lakóközösséggel rendelkezik. A Dunától 500 méterre (5 perc sétára) található, így rendkívül TISZTA A LEVEGŐ, tökéletes, ha szeret biciklizni vagy sétálni a Duna-parton, ahol több kávézó, fagyizó, étterem, játszótér is található és egész nyáron fiataloktól, gyermekektől nyüzsög. A 2012-ben készült és 2023-ban TELJESEN FELÚJÍTOTT 2 SZINTES ingatlant kimondottan TÁGAS TEREK jellemzik, mégis OTTHONOS, HARMONIKUS. Magában foglalja a visszafogott luxus és a finom ELEGANCIA vágyott kettősét. KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ és tulajdonosai folyamatosan NÖVELIK AZ ÉRTÉKÉT. A BEÉPÍTETT konyhaBÚTOR EGYEDILEG lett tervezve, és BÚTORASZTALOS által magas minőségben kivitelezve, a konyhagépek még GARANCIÁLISAK. SZINTEK: FELSŐ SZINT: közlekedő, 3 hálószoba, kádas fürdő+illemhely, gardrób, erkély. FÖLDSZINT: előszoba, hálószoba, zuhanyzós fürdő+illemhely, mosókonyha, konyha, étkező, nappali, 3 terasz, MEDENCE, JAKUZZI, SZAUNA. ÉS A BÓNUSZ: a kert hátsó részében egy 40 nm-es, KÜLÖNÁLLÓ HÁZIKÓ található, amely tökéletes a szárnyait bontogató felnövekvő gyermekünknek, vagy a szüleinknek, akiket a közelünkben akarunk tudni, vagyis KÉT GENERÁCIÓNAK MEGFELELŐ. Ez az épület, VENDÉGHÁZ, szintén kiváló állapotú, TELJES KÖZMŰVEL, minőségi burkolatokkal, fürdővel, PADLÓFŰTÉSSEL. Jelenleg WELLNESS részlegként, pihenőhelyiségként funkcionál a 4 SZEMÉLYES SZAUNÁVAL, de akár műhelyként, tárolóként, irodaként is jól használható. Az ingatlan további különlegessége az EXKLUZÍV KIALAKÍTÁSÚ és méretű, KERTKAPCSOLATOS NAPPALI és ÉTKEZŐ, amelyet a két hatalmas ajtón át EGYBE NYITHATUNK az 50 nm-es TERASSZAL és a csodálatosan ápolt, HANGULATOS KERTTEL. A csodás nappalin kívül 4 HÁLÓSZOBA lett kialakítva, mindegyik nagy ablakos, VILÁGOS és KIMONDOTTAN TÁGAS. Az ingatlanban 3 FÜRDŐSZOBA VAN, ami nagyban megkönnyíti a reggeli készülődést. A 950 nm-es kert nagy része a HÁZ MÖGÖTT helyezkedik el, így a fő TERASZOK a GRILL SAROKKAL és KERTI ÉTKEZŐKKEL, valamint a JAKUZZI és MEDENCE a kíváncsi szemek elől teljesen TAKARVA VAN. Az épület fűtését JÓ MINŐSÉGŰ gázcirkó, PADLÓFŰTÉS és NAPELEM biztosítja, ezáltal a ház éves energiaigénye rendkívül alacsony! TOVÁBBI EXTRÁK: -Hőszivattyúval fűtött úszómedence, -Jakuzzi, -4 személyes finn- és infraszauna, -5 kW-os hibrid napelemes rendszer akkuparkkal, -Padlófűtés, -3 db fedett terasz és erkély, -Szúnyogháló, -Elektromos redőny, -Riasztórendszer, -Kamerarendszer, -Videókaputelefon, -Gondozásmentes kerítés -Fúrt kút, -Automata öntözőrendszer, kapun kívül is, -11kW-os elektromos autótöltő, -3 autónak fedett, viacolorozott beálló, -Garanciális háztartási- és konyhagépek, -Inverteres klímák minden szobában, -Látványkandalló fűtésfunkcióval, -Bőrhatású dekorfal, -Kandalló előkészítés, -Energiatakarékos ledvilágítás. ELHELYEZKEDÉS: Infrastrukturálisan megfelelő: busszal (buszmegálló 5 perc sétára) és autóval is jól megközelíthető, a közelben van orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, közért, dm, posta, hentes, park, cukrászda, iskola, stb. Ha NÍVÓS, ELEGÁNS, EGYEDI OTTHONT keres, mind az ingatlan, mind a lokáció kitűnő választás. Keressen bizalommal a hét bármely napján!

PANORÁMA, INTIMITÁS, FELÚJÍTOTT ÁLLAPOT - HÁZIKÓ A HEGYOLDALBAN! Tahitótfalu Tahi városrészének hegyoldalában, a Napsugár közben, csodás természeti környezetben ELADÓ egy bájos, panorámás kis ház, amely tökéletes választás azoknak, akik csendre, nyugalomra és valódi elszeparáltságra vágynak - anélkül, hogy lemondanának a komfortos lakhatásról! Az 1980-as években épült könnyűszerkezetes hétvégi ház néhány évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át: - Teljes vízvezeték és elektromos hálózat csere - Új műanyag nyílászárók és bejárati ajtó - Szigetelt aljzatbeton és szigetelt tető (20 cm kőzetgyapot) - Falakon 10 cm dryvit szigetelés - Megújult ablakos, kádas fürdőszoba A fűtés jelenleg nincs beépítve, de rendelkezésre áll egy fatüzelésű kályha, amit csak be kell kötni, kémény előkészítve. Belső elrendezés: - Tágas tér, amerikai konyhás nappalival és hálórésszel - Felszerelt konyha - Teljes értékű fürdőszoba káddal, wc-vel - A lakótérhez kapcsolódik egy 20 nm-es intim terasz - igazi privát pihenőhely Telek és környezet: - 962 nm lépcsőzetes kialakítású telek - 25%-os beépíthetőség (LK2 övezet) - bővíthető, állandó otthonná alakítható - Lejtős, de jól kihasználható természetközeli terület - Villany és víz bevezetve - Gáz az utcában elérhető - Csatorna nincs A telek alsó részében egy külön kis tároló is rendelkezésre áll. Az ingatlan tökéletes választás akár hétvégi háznak vagy állandó otthon kialakítására is, amire a felújított állapotnak köszönhetően nem kell költeni! A ház egyedülálló hangulatához hozzájárul a panoráma, zöldövezet, teljes nyugalom és intim tér! A ház tehermentes, azonnal birtokba vehető, remek ajánlat a piacon! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!