Felújítandó családi ház központhoz közel

Képzeld el, hogy egy igazi otthonra vágysz, ahol a csend és a természet közelsége egyaránt megadja a nyugalmat, de mégis a város minden kényelmét élvezheted. Most itt a lehetőség, hogy felfedezd ezt a felújítandó házat Pest vármegye szívében, Tápiószentmártonban, amely 63,5 négyzetméteren kínálja a lehetőségek tárházát. A 1422 négyzetméteres telek nemcsak tágas, de bővítési lehetőségeket is rejt magában, így szabadon formálhatod a jövődet ebben a varázslatos környezetben. Ez a 2 szobás ingatlan ideális választás fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek lehetőségeket. A ház állapota felújítandó, ami azt jelenti, hogy a saját ízlésed szerint alakíthatod át, hogy az valóban a te otthonod legyen. A gázkonvektoros fűtés biztosítja a komfortos hőmérsékletet a hidegebb hónapokban is. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatóak. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedés is kitűnő, így autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyedén elérheted a város fontosabb részeit. A csendes környék pedig garantálja, hogy a nap végén valóban pihenhess a zajos hétköznapok után. Tápiószentmárton nemcsak a lakóhelyek szempontjából vonzó, hanem a természet közelsége is számos lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre. A környék gyönyörű tájai és a zöldövezetek ideálisak a kirándulásokhoz, futáshoz vagy akár kerékpározáshoz. Az ingatlan tehát nemcsak egy ház, hanem egy lehetőség, hogy egy olyan életstílust alakíts ki, amely közel áll hozzád. Ha felkeltette az érdeklődésedet ez a remek lehetőség, ne habozz! Kérdéseiddel bizalommal kereshetsz, hiszen itt vagyok, hogy segítsek neked a legjobb döntés meghozatalában. Az otthonod keresése izgalmas kaland, és én itt vagyok, hogy támogassalak ebben a folyamatban.

Nagykátán Eladó családiház
Az  ház központifűtését vegyestüzelésű kazán és FÉG gázkazán látja el.
Az ingatlan betonfödémes 2x így későbbiekben a tetőtér is beépíthető.
Tégla és szilikát falazattal rendelkezik, cserép borítással, a külselyét tekintve jó állapotban van.2020.-ra a fürdőszoba felújítása ekészült viz vezeták cserével együtt.2024.-ben ereszcsatorna és e mellett még pár javítás készült.
Az ingatlan mostani állapotban 3 külön nyíló szobával rendelkezik, de a földszinten és az emeleten van lehetőség még két új lakórész kialakítására.Az alsó részen a garázs /~50m2/ akár különbejáratú válalkozásnak alkalmas terület van, fürdő és wc is található itt.
Emelet:Szoba:          ~17,5m2Szoba:          ~18m2Szoba:          ~12m2Előszoba:      ~3,5m2Fürdőszoba:  ~4m2Étkező:          ~17m2
Földszint:Kazánház:    ~18m2Garázs:        ~48m2Tároló:         ~12m2Fürdő:          ~5m2
Kertje zárt és rendezett pár udvari tárolótalálható rajta.Fák és csrjék tarkítják a gyepszőnyeget.Locsolásra a vezetékes víz mellett NORTON kút áll rendelkezésre így akár egy szép veteményes is kialakítható.
Aszfaltozott utcában, folyamatosn fejlődő részén most is zajlanak új építkezések.
Nagykáta előnyei az ingatlan szempontjából!
Pár perces sétával ott a központ, üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda és buszmegálló. Iskola, ovóda 10-15perc séta, a Gimnázium pedig 5 perc gyalog.
A vasútállomás mindössze 2-3 percre van, ahonnan a vonatok 4050 perc alatt elérik Budapestet. A 31-es főútnak köszönhetően autóval is gyorsan bejuthatunk a fővárosba vagy a környező településekre.A központi rendelő intézet és a gyógyszertár a vasútállomás melett található.A közkedvelt Gyógy- és Strandfürdő is gyorsan megközelíthető, így kikapcsolódásra sem kell messzire menni.

Hiteligénylésre alkalmas lehet előértékbecslés ajánlott!
Nézzük meg együtt!!Hívjanak / Hívjatok!

3 szobás családi ház Tóalmáson

Első lakásvásárlók figyelem! Egy igazán különleges lehetőség vár rád Tóalmáson, Pest vármegyében! Ez a használt ház 78,5 nm alapterületű, és egy 965 nm-es telken helyezkedik el, ami bőséges teret biztosít a kreatív ötleteid megvalósításához. A ház három szobával rendelkezik, amely ideális otthont nyújt egy fiatal család számára, vagy akár befektetési céllal is remek választás lehet. A ház állapota felújítandó, így lehetőséged van arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki. A cserépkályha fűtés nemcsak kellemes meleget biztosít, hanem a hangulatos, kandallós estéket is lehetővé teszi. A közlekedés kitűnő, hiszen a település jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők. A közelben található buszmegállókból rendszeres járatok indulnak a környező városokba, így a városi élet is könnyen elérhető. A környék biztonságos, családias légkört kínál, ami ideális választássá teszi ezt az ingatlant mindenki számára, aki szeretne egy békés, zöldövezeti otthonra lelni. Az ingatlan tehermentes, ami megkönnyíti a vásárlási folyamatot, és gyorsabb ügyintézést tesz lehetővé. A szomszédos ingatlanok is jól karbantartottak, így a környék összképe is vonzó. Tóalmás nemcsak a természet közelségét, hanem a helyi közösség barátságos légkörét is kínálja, ahol könnyen barátokra lelhetsz. Ne habozz, ha kérdéseid lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bátran kereshetsz bizalommal! Itt az idő, hogy megvalósítsd álmaid otthonát, és egy olyan helyre költözz, ahol a csend és a nyugalom vár rád!

Eladó telek!

Eladó Tóalmáson a Diófa dűlőben, 2 helyrajzi számon szereplő, 2095 nm-telek. Tulajdoni lapon kert besorolású, kifüggesztéses. Főútról könnyen megközelíthető. MK-1 Besorolású, 3% beépíthetőség, Oldalhatáron álló, 4 m épületmagassággal, 85 % legkisebb zöldfelület. Ha lát benne fantáziát ne habozz! Hívj mielőbb a hét bármely napján!

Discover your home in Pánd – a 3-room renovated house awaits you!

For Sale: Renovated Family House in the Village of Pánd! Description: - Usable net area of 74.4 m², with a plot size of 966 m². - 3 rooms, kitchen + dining area, bathroom + toilet, hallway, which can also be converted into a wardrobe or storage space – the design of this space is left to the new owner's imagination. - Fully equipped with utilities, mixed construction. - Completely renovated except for the roof in 2025. - New water, gas, and electrical wiring. - New interior finishes, exterior plastic windows, and painting. - Heating is provided by gas convectors, and hot water is supplied by an electric boiler. Nearby are schools, kindergartens, post offices, and shopping options, making it ideal for families. Available for immediate occupancy. The information in this advertisement is based on data received from the client, and we do not take responsibility for its accuracy. If you need financing, our office offers comprehensive administration, free and independent mortgage advice. For more information and to schedule a viewing, I look forward to your call any day of the week!

Eladó tanya Csemőn modern épülettel, extra lehetőségekkel!

Csemőn kínálunk eladásra egy különleges tanyát, amely 3 helyrajzi számon helyezkedik el, és már rendelkezik egy önálló családi ház előzetes engedélyével is. A telken 2024-ben épült egy könnyűszerkezetes, 44 m²-es, 3 méteres belmagasságú épület, amely nappaliból és zuhanyzós fürdőszobából áll, és teljes bútorzattal együtt kerül átadásra. Az ingatlan korszerű megoldásokkal készült: 10 cm hőszigetelés és 15 cm gyapot került a falakba, műanyag, színezett nyílászárók biztosítják a fényt és a kényelmet, redőnnyel és szúnyoghálóval kiegészítve. Bevezetésre került az ipari áram (380V), földkábelen, amely külön kábellel jut el a szivattyúházhoz. Az udvar biztonságát riasztórendszer és több kamera őrzi, a felvételek a házon belül és kívül is rögzítik a mozgást.

A vízellátásról három fúrt kút gondoskodik, kettő 60 méteres, egy pedig 35 méteres, 110 mm átmérővel. A telek állattartásra is alkalmas: akácfa karám, villanypásztor és önitató is kiépítésre került. A birtokon szilva- és juharfák sora biztosít természetközeli hangulatot, a teraszon pedig előkészítés található szaunához és jakuzzihoz, így akár wellness részleg is kialakítható. A szennyvíz elvezetését emésztő biztosítja.

Az ingatlan vételára tartalmaz egy kis traktort is, így a gazdálkodás azonnal folytatható. Ez a tanya ideális választás azoknak, akik modern körülmények között, biztonságban szeretnének vidéki életet élni, és hosszú távon akár egy önálló családi ház építésében is gondolkodnak.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Discover your home in Üllő – 3-room house, a perfect choice!

For Sale: Family House with Great Opportunities – Üllő, Pest County Price: 71,900,000 HUF Floor Area: 84.65 m² Number of Rooms: 3 Plot: Fully serviced (water, gas, electricity, sewage) Year Built: 1989 (concrete foundation, brick walls) Details: The property is located on a 502 m² plot, providing ample opportunities for leisure activities, gardening, or even the establishment of a small playground. The house features 3 rooms that offer comfortable living space, making it ideal for families with children. The property includes two bathrooms, so you won’t have to worry about waiting in line during the morning rush. The spacious terrace (14.9 m²) and balcony (6.72 m²) offer an ideal setting for family gatherings or enjoying your morning coffee while taking in the panoramic views of the area. On the ground floor, there is an entrance hall-dining area, living room (room), kitchen, pantry, and a bathroom (with a bathtub) and a toilet. The upper floor features a hallway, 2 rooms, and a shower bathroom-toilet. In 2018-2019, high-quality plastic windows (11-chamber, triple-glazed, with metal aluminum shutters) were installed. Between 2018-2020, parquet flooring and radiator replacements also took place. In 2020, the gas boiler (circuit) was renovated, with radiator heating, and there is also a solid fuel boiler available as an alternative heating source (currently out of operation but can be restored). In 2020, a 4.3 kW solar panel system was installed. An industrial-grade extractor hood is equipped with a 200 mm duct and a backdraft damper. The electrical system was completely renovated in 2023 (3-phase, 3×25A, lightning protection, RCD). There is a covered parking space for two cars with sun sails. Üllő has excellent transport links, making it easy to reach the capital or surrounding towns. Local bus services are regular and reliable, and the train station offers convenient travel towards Budapest. The area is well-equipped, with nearby shops, schools, and healthcare facilities contributing to everyday comfort. The quiet streets and friendly neighbors ensure that you will truly find a home here. The property is free of encumbrances, and the garden storage provides a useful space for tools and other equipment. The electric car charging option is a modern solution for environmentally conscious families. Outbuilding: A 37 m² outbuilding with a concrete foundation, brick walls, and a tiled roof, suitable for habitation. The small house is soundproofed and ideal as a studio for musicians: it consists of two rooms with double acoustic insulation (15-17 cm) and swing brackets. One part serves as a workshop, equipped with an electric convector, cold water, and boiler connections. The other is a soundproof room or studio, equipped with air conditioning and an electric convector. Additional Information: - Covered parking for 2 cars with sun sails - New electrical network with lightning protection - Solar panel system (4.3 kW) - Brick walls, concrete foundation - Perfect outbuilding for musicians or creative workshops! - Electric car charging option We primarily welcome inquiries from cash buyers, with ongoing land surveying and financing considerations. The information in this advertisement is based on data received from the client, and we do not take responsibility for its accuracy. If you have any questions regarding the property or the purchasing process, please do not hesitate to contact us with confidence! I am happy to assist you in making your decision and help you find your dream home.

Fedezze fel álmai otthonát Tápiószele szívében – 3 szoba, végtelen lehetőség!

Eladó családi ház Tápiószelén Tápiószelén kínálunk megvételre egy 1338 m²-es telken elhelyezkedő, 90 m²-es, téglaépítésű (részben szilikát elemeket is tartalmazó) családi házat, amely összközműves, így minden adott a kényelmes mindennapokhoz. Az ingatlan elrendezése ideális családok számára: 3 különnyíló szoba és egy nappali biztosítja a tágas életteret. A fűtésről gázkazán és vegyestüzelésű kazán gondoskodik, a meleget lapradiátorok adják át. A házhoz tartozik egy dupla garázs, több melléképület, valamint kert, ahol körte-, barackfa és szőlő is található. Az ingatlan rövid időn belül költözhető, így új tulajdonosa hamar birtokba veheti.

In Vecsés, in the Andrássy-telep area, a 3-room, brick-built family house.

We offer an ideal opportunity for young adults in the heart of Vecsés, in the quiet yet popular area of Andrássy-telep. You just need to move in! Layout: - 2 rooms + living-dining area, kitchen, bathroom + W.C., hallway Main features: - Complete roof replacement in 2021 - Wooden ceiling with 10 cm glass wool insulation - Ceiling height of 320 cm, except for the bedroom - Complete plumbing replacement in 2023, plastic windows with double thermal insulation, shutters, mosquito nets installed - Gas and mixed-fuel boiler located in a separate boiler room, 120-liter electric water heater - Hot water from the electric boiler, heating is provided by radiators - Complete electrical wiring renovation planned for 2025, equipped with circuit breakers - Built with insulated bricks (50 cm), so additional insulation was not necessary - Corner plot, one side measuring 14 meters, the other side 40 meters - Drilled well with a home water system, two-stage pump for garden irrigation - 18 m² garage - 5.8 m² covered terrace - Separate storage for tools - 503 m² plot, which can be built on up to 30% The area is excellently serviced, with nearby shops, restaurants, and services just a few minutes' walk away, providing all the comforts needed for everyday life. Transportation is also excellent, as nearby bus stops and the train station offer quick and convenient access to downtown Budapest, allowing for easy commuting. This property is not just a home, but also an excellent investment opportunity, as the continuously developing Vecsés is an attractive destination for young adults and families. The area's expanding infrastructure and growing real estate market guarantee future value appreciation. If this fantastic property has piqued your interest, do not hesitate to contact us! We are happy to answer your questions and help you find your dream home or investment opportunity. In the dynamic world of real estate, it is important to rely on trustworthy professionals, and we are here to support you in your decision.

2 szobás családi ház

Eladóvá vált, Tápiószele központjához közel, nettó 68 nm-s, 2 szoba összkomfortos családi ház. Falazata vályog, mely beton alapra épült. Fűtése kondenzációs kazánról, radiátoros hőleadókkal, cserépkályhával, kandallóval megoldott. Klímával is felszerelt. Falazata száraz, jó állapotú, statikailag masszív. Több melléképülettel, garázzsal, műhellyel a nagy telken, mely rendezett, karban tartott. Piaci hitelre alkalmas! Ha felkeltette érdeklődését, ne habozzon! Hívjon mielőbb bizalommal és nézze meg velem mielőbb!

Örkényi 3 szobás ház – az otthon, ahol a jövő kezdődik!

Örkény központjához közel kínálok megvételre egy két lakásból álló családi házat, mely igény szerint külön is megvásárolható vagy akár egybe is nyitható. Jelenleg a telek területe megosztás nélkül: 1823 m2. Össze hasznos alapterület: 100 m2 I. lakás:62 m2 - 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba zuhanyzóval és W.C.-vel - egy szoba utca fronton helyezkedik el - 40 Mft irányáron II. lakás: 38 m2 - 1 szoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba zuhanyzóval és W.C.-vel - szoba a hátsó kertre néz - 25 Mft irányáron 2020-ban teljes felújításon esett át az épület: - villanyhálózet cser, így H tarifás mérőóra került kialakításra - hűtő-fűtő klímák - teljes tető felújítás - új vízvezetékek, ekkor készültek a fürdőszobák - ipari áram - 27 m2 aktív terasz - fa nyílászárók dupla hőszigetelt üveggel - vegyes falazat - fa födém szerkezet, gipszkartonos burkolással - víz, villany, csatorna közművek bekötve Eladó vállalja, ha külön kerül eladásra a két ingatlan, gondoskodik az ügyvédi megosztásról. Az első vevő választhatja ki mekkora telekre lenne szüksége, természetesen a szorgalmi utat biztosítva a hátsó lakó számára. Buszmegálló 5 perc sétára található, utca végén iskola, óvoda. M5 autópálya 5 perc autóval, így a főváros 35 perc alatt elérhető. Településen boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár megtalálható. Megtekintés a hét bármely napján.

Albertirsán, Pest vármegye szívében, egy új, modern lakás várja Önt, amely tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik egy kényelmes, mégis stílusos otthonra vágynak. Ez a 66 négyzetméteres ingatlan két szobával,napplival és egy fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet akár egy fiatal pár, akár egyedülálló szakemberek számára. A lakás minimalista kialakítása nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem a praktikus életvitel kedvelői számára is vonzó lehetőségeket kínál. A hőszivattyús fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen, így a rezsiköltségek is kedvezőek maradnak. A 15 négyzetméteres terasz ideális helyszín lehet a pihenésre, baráti összejövetelekre vagy akár egy csésze kávé mellett eltöltött reggelekre. Albertirsa csendes, nyugodt környezete garantálja a pihenést, miközben a város közlekedési lehetőségei is kiemelkedőek. Új építésű földszintes lakások Albertirsán a Zoltánliget Lakóparkban. - modern kivitelezés és tervezés - NF 30-as tégla építés - 66 nm hasznos alapterület - két szoba nappalis kivitel, fürdőszoba, külön wc, kamra, közlekedő, előszoba - hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel - 15 cm-es homlokzati szigetelés - redőnyelőkészítés - 3 rétegű, hatlégkamrás aluplast típusú műanyag nyílászárók - 8000 ft/nm áron választható burkolatok - színterezett csatorna - belső kert tereprendezése - biztonságos és modern lakóparki környezet - körbekerített saját telekrész minden lakáshoz Több éves együttműködésünk az építtető céggel, referencia munkák megtekintése az Ön biztonságának alapja. Megbízható, pontos és korrekt kivitelezés, folyamatos kapcsolattartás kulcsátadásig, nem hagyjuk magára. Várható átadás 2027 március Az ingatlan közelében található bolt, iskola és orvosi rendelő, amelyek mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A környék biztonságos, barátságos közösséget kínál, ahol a szomszédok ismerik egymást, és segítik egymást. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan környezetben éljen, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatóak. Az ingatlan befektetési célra is remek választás, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés biztosított. Bízom benne, hogy ez az ingatlan felkeltette az érdeklődését. Ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen szívesen állok rendelkezésére, hogy minden részletet megosszak Önnel, és segítsek a döntésében. Az ingatlanpiac dinamikus, és most érdemes lépni, hogy a legjobb lehetőségeket kiaknázhassa.