Studio Apartment – Ideal as Both a Home and an Investment

For Sale: 28 m² Studio Apartment with Balcony and Air Conditioning, Just 5 Minutes’ Walk from the Center of Pesterzsébet This 3rd-floor studio apartment comes with a 2 m² balcony, offering a pleasant outdoor space to relax. The property is equipped with modern sound- and heat-insulated plastic windows and a secure entrance door. Heating and hot water are provided by district heating with individual metering. The building underwent a complete renovation a few years ago. The staircase is well maintained and fitted with plastic windows. There are only three apartments per floor. Please note, the building does not have an elevator. The location offers excellent transport connections: public transport stops are right next to the building, and Pesterzsébet center is just a 5-minute walk away with several bus lines. The city center (Kossuth Lajos Square) is directly accessible by tram 2B without transfer. A grocery store is also located right next to the building, providing everyday convenience. Call, come and see, and make it yours!

The meeting of heritage and modern lifestyle – close to Lake Balaton

Magical Thatched House 10 km from Lake Balaton – Unique Countryside Harmony In the charming and peaceful village of Füle, just 10 kilometers from Lake Balaton, a truly unique thatched-roof home is for sale. Fully renewed in 2025 under the vision of a Hungarian–French architect-designer, it combines traditional building techniques and natural materials with contemporary elegance. The structure blends adobe and brick elements, preserving the natural charm of rural houses while ensuring modern durability. Thanks to the adobe technique, the interior maintains an ideal climate year-round – cooling naturally in the summer and retaining warmth in the winter. Set on a 386 m² intimate plot, the property radiates a close-to-nature atmosphere. It features a private parking space and a rainwater-collecting garden well – thoughtful details that serve both comfort and sustainability. Here, you can enjoy the rhythm of nature in a tranquil setting, while the vibrant life of Lake Balaton is just a short drive away. Key Features: Net living space: 110 m² (ground floor: 70 m², attic: 40 m²) 2 bedrooms and 2 bathrooms Modern electric heating – year-round comfort Distinctive architectural details: exposed roof structure, built-in lounge bench, uniquely shaped kitchen island, custom shelving Traditional thatched roof and façade with a contemporary twist Private garden parking and well This is more than a house – it is a rare opportunity to experience countryside tranquility, modern comfort, and the advantages of Lake Balaton’s closeness, all in one harmonious home.

This house will find a new owner quickly in Szárliget!

Fully Renovated 72 m² Family House on a 1,108 m² Plot in Szárliget, Only 50 km from Budapest and 10 km from Tatabánya The property, built with stone and brick walls, underwent a complete technical and aesthetic renovation in 2014. In 2019, the roof was renewed with 20 cm of blown cellulose insulation and a plasterboard suspended ceiling. The façade insulation and the modern, mostly plastic windows (with one triple-glazed wooden window) ensure excellent energy efficiency. Heating is provided by a mixed-fuel boiler, operating with a 1,000-liter buffer tank and an uninterruptible power supply. (Gas is not connected to the building.) The spacious plot offers plenty of opportunities: - 9 m² covered terrace - built-in oven and barbecue area - raised garden beds - garden pond - cellar The train station is 2 minutes by car or a 15-minute walk, with two trains (S10, S12) departing every hour in both directions. - 38 minutes to Kelenföld - 10 minutes to Tatabánya This property is an ideal choice for those seeking a peaceful home in a quiet environment, while still benefiting from excellent transport connections. About Szárliget: Szárliget is a friendly and quiet village located at the foot of the Vértes Hills, combining natural surroundings with great accessibility. The M1 motorway can be reached within minutes, providing easy access to both Budapest and Tatabánya. It is a great choice for families, offering a safe and calm environment, while the nearby towns provide all necessary services. Nature lovers will also find it ideal, with forests, hiking trails, and fresh air characterizing the area. Zoning information: Zone code: Lke-1 Land use: residential, suburban Building type: semi-detached (side boundary) Minimum plot size: 900 m² Maximum building coverage: 30% Minimum green area: 50% Maximum building height: 5.0 m

Különleges lehetőség a Pozsonyi úton utcai ablakos, remek adottságú lakás eladó!
Budapest XIII. kerület, Újlipótváros a legkeresettebb részen!

Eladó egy 45 nm-es, jó elosztású, világos magasföldszinti lakás a Dunához és a Jászai Mari térhez karnyújtásnyira, utcai nézetű ablakokkal egy liftes, rendezett házban. A lakáshoz saját, zárható pincerész is tartozik!

Főbb jellemzők:
     - 1 tágas szoba
     - Különálló konyha 2 vízkiállással
     - Fürdő tusolóval + külön WC
     - Előszoba, gardrób
     - Saját, zárható pince (2-3 m²)
     - Nagy belmagasság 
     - Kiváló infrastruktúra sétálóutca, mégis nyugalom
     - Kedvező közös költség: csak 10.000 Ft/hó
     - Minden fogyasztás mérőóra alapján fizetendő

Műszaki állapot már szinte kész, csak az utolsó simításokra vár:
     - A lakás 80-85%-ban felújított, minden fontos rendszer cserélve lett
     - Vízvezetékek teljes körűen felújítva, egyedileg mérhető vízórák 
     - Új elektromos hálózat, szerelőnyílásos álmennyezet alatt, bőséges konnektor-előkészítés
     - A nagy szobáig behúzott új kábelezés
     - Gázcsonk az ajtó mellett, érvényes gázterv is készült könnyen visszaállítható gázfűtés, de jelenleg korszerű elektromos fűtéses
     - A WC mögött lichthof, a fürdőből is nyílik ajtó ide
     - A bojler helye a WC-ben került kialakításra
     - Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval     - új fa beltéri ajtók

Az épületről:
     - Téglaépítésű, 2 liftes ház
     - A lakás alatt iroda, alatta pedig pince, így az ablakok valóban magasan vannak
     - Az épület alatt óvóhely is található
     - Parkolási lehetőség a ház előtt

Lokáció, ami ritkaság:
     - Pozsonyi út az egyik legkedveltebb utca Budapesten
     - Duna-part és Jászai Mari tér mindössze 2 perc sétára
     - Árnyas fák, kellemes levegő, élhető környezet
     - Minden fontos szolgáltatás a közelben: boltok, piac, éttermek, rendelők, villamosmegállók
     - Kulturált lakóközösség, nyugodt ház

Felhasználási lehetőségek:
     - Magánszemélyeknek lakhatásra
     - Vállalkozás céljára is ideális elhelyezkedés és beosztás (pl. ügyvédi iroda, orvosi rendelő)
     - Befektetőknek remek lehetőség egy szinte kész, gyorsan kiadható ingatlanhoz

Egyéb tudnivalók:
     - Tehermentes, 1/1 tulajdon
     - Minőségi burkolatok, szerelvények, minden saját célra lett kialakítva, nem eladásra     - A lakást tágas terek jellemzik
Ez a típusú lakás ezen a környéken igazi ritkaság!

Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Dunakeszin, akár két generáció számára is ideális családi ház eladó!
Dunakeszi kedvelt, csendes részén kínálunk megvételre egy felújítandó, téglából épült családi házat, amely 855 m²-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan elrendezése és mérete lehetővé teszi, hogy két generáció kényelmesen együtt éljen, de akár átalakítás után többfunkciós otthonként is szolgálhat. A tágas telek kertészkedésre, pihenésre vagy további bővítésre is remek lehetőséget kínál.
Főbb jellemzők:
Tégla építésű, stabil szerkezet
Felújítandó állapot, így saját igényekre szabható
855 m²-es telek, sok lehetőséggel
Kiváló közlekedés és infrastruktúra Dunakeszi szívében
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nagy telken, nyugodt környezetben keresnek otthont, és szívesen alakítanák saját ízlésük szerint.

Új építésű, modern ikerház eladó

Eladó egy korszerű, magas műszaki tartalommal kivitelezett családi ház, mely minden részletében a kényelmet és az energiatakarékosságot szolgálja. ✅ Nyílászárók: 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok, hőszigetelt garázskapu, modern bejárati ajtó. ✅ Burkolatok: hideg- és melegburkolatok ízlés szerint választhatók, minőségi kerámia csempék és gres burkolatok. ✅ Fűtés-hűtés: levegő-víz hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, külön vezérelhető szintekkel, split klímák a nappaliban és a déli fekvésű szobákban. ✅ Belső terek: gipszkarton mennyezet, fehér diszperziós festés, dekorfóliás beltéri ajtók. ✅ Fürdők, szaniterek: minőségi csaptelepek, mosdók, WC-k és üvegfalas zuhanyzó. ✅ Extra felszereltség: elektromos kapu, kaputelefon, riasztó-előkészítés, redőny-előkészítés elektromos vezetékezéssel. ✅ Kert és külső: térkőburkot bejárók, terasz, kavicsos szikkasztó, egyszerű kerítés és kerti csap kiépítve. Az ingatlan világos, modern homlokzattal (törtfehér-világos barna kombináció), energiatakarékos megoldásokkal és átgondolt belső elrendezéssel várja új tulajdonosát.

Új építésű, modern ikerház eladó

Eladó egy korszerű, magas műszaki tartalommal kivitelezett családi ház, mely minden részletében a kényelmet és az energiatakarékosságot szolgálja. ✅ Nyílászárók: 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok, hőszigetelt garázskapu, modern bejárati ajtó. ✅ Burkolatok: hideg- és melegburkolatok ízlés szerint választhatók, minőségi kerámia csempék és gres burkolatok. ✅ Fűtés-hűtés: levegő-víz hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, külön vezérelhető szintekkel, split klímák a nappaliban és a déli fekvésű szobákban. ✅ Belső terek: gipszkarton mennyezet, fehér diszperziós festés, dekorfóliás beltéri ajtók. ✅ Fürdők, szaniterek: minőségi csaptelepek, mosdók, WC-k és üvegfalas zuhanyzó. ✅ Extra felszereltség: elektromos kapu, kaputelefon, riasztó-előkészítés, redőny-előkészítés elektromos vezetékezéssel. ✅ Kert és külső: térkőburkot bejárók, terasz, kavicsos szikkasztó, egyszerű kerítés és kerti csap kiépítve. Az ingatlan világos, modern homlokzattal (törtfehér-világos barna kombináció), energiatakarékos megoldásokkal és átgondolt belső elrendezéssel várja új tulajdonosát.

Pestszentimre és Soroksár határán, lakott, beépült utca közvetlen közelében eladó egy külterületi, mezőgazdasági besorolású, 4084m2-es, villany közművel ellátott terület, rajta álló, felújítást igénylő, nagy méretű lakókocsival, melléképületekkel. 
Az ingatlan közvetlenül lakott terület mellett helyezkedik el, BKK buszmegállótól 3 perc sétányi távolságban van, kiépített, közvilágítással ellátott úton is elérhető. Minden irányból körbekerített, két utca felől is rendelkezik kapuval. Besorolása okán házat építeni nem lehet rá, de például lakóautó, vagy jurta telepítésére legálisan alkalmas. Jelenleg egy nagy méretű, kerekes, vélhetően korábban honvédségi lakókonténer áll rajta, melyben két szoba, és egy kis konyha találhatóak. A konténer felújítást igényel, de strukturálisan remek állapotban van. 
Az ingatlanra elektromos áram be van kötve. Más közmű nem áll rendelkezésre, vízvételezést kútról lehet megoldani.
A terület gazdálkodásra, pihenésre kiválóan alkalmas, a rajta álló konténernek köszönhetően egy hosszúra nyílt nap után ott is aludhat használója.  Mezőgazdasági besorolású, így a földtörvény rendelkezései vonatkoznak rá, de megvásárlása mérete okán aranykalászos végzettséget nem igényel. Tulajdonosa a környező mezőgazdasági ingatlanokra elővásárlási jogot szerezhet. 
A környék remek ellátottságú, Pestszentimre városközpontja pár perc alatt elérhető. Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek a könyéken mind elérhetőek. A 3 percre levő buszmegállóból a Boráros térrel, Pesterzsébet városközpontjával és a repülőtérrel is biztosított közvetlen összeköttetés. 
Irányár: 23M Ft

Medencés, napelemes, 5 szobás családi ház Szigetszentmiklóson – minden adott a kényelmes otthonhoz

Családi ház eladó Szigetszentmiklóson – medencével, napelemmel, garázzsal és gondozott kerttel Szigetszentmiklóson, egy magánútról nyíló, zöldövezeti részen kínálunk megvételre egy 2003-ban épült, kétszintes családi házat, 550 m²-es, szépen karbantartott telken. Az ingatlan hasznos alapterülete 198 m², melyhez 30 m²-es fedett terasz és egy 10 m²-es erkély is tartozik. Az elrendezés praktikus és kényelmes: 4 külön nyíló hálószoba mellett egy 33 m²-es, sokféleképpen használható nappali vagy hobbitér is helyet kapott. A belső terek világosak, jól átgondolt kialakításúak. A házban szintenként egy-egy fürdőszoba és külön WC található, a földszinti fürdőben szauna is beépítésre került, ami tovább növeli a komfortérzetet. Ezen kívül egy külön háztartási helyiség/mosókonyha, egy gépészeti helyiség, valamint egy praktikus spájz is rendelkezésre áll. A fűtésről gázkazán gondoskodik, az alsó szinten padlófűtéssel kiegészítve. A nappaliban hangulatos kandalló található, míg az emeleti szobákban 4 darab klímaberendezés biztosítja a kellemes hőérzetet. A ház energiatakarékos működését egy 6 kW-os napelemrendszer segíti (16 db panel), amely jelentősen csökkenti az üzemeltetési költségeket. A gondozott kert igazi pihenőkertként funkcionál: privát medence, fedett grillterasz, zöldfelületek és virágos növényágyások teszik teljessé a kertvárosi életérzést. A kertben egy különálló faház-tároló is megtalálható, ideális kerti eszközök vagy szezonális holmik elhelyezésére. Az autók elhelyezéséről 22m²-es garázs és egy fedett gépkocsi-beálló gondoskodik. Emellett az ingatlanhoz tartozik egy különálló pince és padlástér, amelyek további tárolási lehetőségeket biztosítanak. A ház rendezett, nyugodt lakókörnyezetben található, ahol minden fontos szolgáltatás – kisbolt, óvoda, iskola, pékség – sétatávolságon belül elérhető. Ez az ingatlan kiváló választás lehet nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez, vagy azok számára, akik élhető terekre, kényelmes elosztásra és minőségi élettérre vágynak. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségek egyikén.

Fantastic Two-Level Apartment for Sale on Ráday Street

A wonderful property has become available for sale in the city’s popular downtown area, on Ráday Street. The apartment is 90 sqm, internally split into two levels thanks to its more than 5-meter ceiling height, making both levels fully usable. It is a quiet, bright apartment with a spacious feel and plenty of potential. On the lower level, there is an entrance hall, a kitchen and dining area, a bathroom and a separate toilet, a small utility room, and a large living room. The upper level features a generously sized, spacious leisure or working area, a toilet with washbasin, and a corridor from where two separate bedrooms open, divided by a soundproof wall. The property has been fully renovated over the past ten years. Its windows, overlooking the beautiful inner courtyard, face south and are fitted with insulated glass and protective grilles. Heating and hot water are provided by a gas boiler, while cooling is ensured by an air-conditioning system (with heating function as well). In addition, the thick walls contribute to a pleasant indoor temperature. The upstairs area is bright and spacious, offering great flexibility. The corridor leading to the bedrooms is lined with built-in wardrobes reaching up to the ceiling. The apartment is equipped with an alarm system, security cameras, and motion detectors, and it is also accessible without barriers. The common cost is 25,000 HUF, while utilities amount to around 30,000 HUF. The property also comes with a cellar storage unit, which has recently been beautifully cleaned. The building itself is a stunning, heritage-style, imposing structure with a spacious inner courtyard covered with plants and wide staircases. Thanks to its excellent location, offices and medical practices also operate in the building. Airbnb rentals are permitted, and long-term rentals are also an excellent option due to the location. Several universities (SOTE, BME, Corvinus, etc.) are nearby, ensuring constant rental demand. The apartment’s prime location is further enhanced by the abundance of nearby restaurants, bakeries, pastry shops, ice cream parlors, shops, a library, and entertainment options. Public transport connections are unbeatable: within 5 minutes in any direction you can find a metro, tram, or bus line to anywhere in the city. It is also ideal for foreigners, as numerous international institutions are close by. This property is ideal for families, for investors considering rental opportunities, or for use as a medical practice, law office, or other professional office, thanks to its ground-floor location, bright and spacious rooms, excellent location, and easy accessibility. The apartment is 100% privately owned, free of encumbrances, and available for immediate move-in. Price: 147 million HUF. If you are interested, have any questions, or would like to arrange a viewing, please feel free to contact me.

Felsőrákos egyik legkedveltebb részén kínálunk Önöknek egy négylakásos társasházban lévő lakásokat önálló kertrésszel.

A jövendőbeli tulajdonos nem csak egy lakást vásárol, hanem bekapcsolódik egy olyan környezetbe, ahol a luxus és a környezettudatosság tökéletes harmóniában van. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, legyen részese Ön is ennek az exkluzív közösségnek még ma!

Az ingatlan különlegessége továbbá, hogy a belső kialakítás során a potenciális vásárló igényeinek megfelelően, egy belsőépítész által tervezett terv és részletes konszignációs lista áll rendelkezésre, lehetővé téve a személyre szabott otthont. Az épület kertre néző ablakaival és napfényes tereivel egy oázis nyugalmát hozza el a város szívébe.
A lakás alapterülete:136 nm
Saját telerész: 472 nm
Közös telekrész: 191 nm
Eladó egy lenyűgöző újépítésű ingatlan 226 000 000 HUF áron, amely egy négy lakásos társasház része. Az ingatlan nem mindennapi luxust kínál új tulajdonosának azzal, hogy egy saját kertrész és önálló garázs is tartozik hozzá. Az épület, melynek szerkezete tégla, 2025-ben épült, és várhatóan 2025 novemberében kerül átadásra. Kivételes figyelmet fordítottunk az ingatlan energiahatékonyságára; a modern hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtési rendszer, a padlófűtés, valamint a 4,3 kW teljesítményű napelemes rendszer garantálja a fenntarthatóságot és a környezettudatos életvitelt.

Újpesten, a Károlyi István utcában eladó lett egy  31 m2-es lakás (+ terasz) 1/1 tulajdonos!

A lakás/ház földszintes, 2 szoba, konyha, fürdőszoba és terasz alkotja.
Tégla építésű, szigetelt a lakrész, közepes állapotú. Önálló HRSZ-on van!
A ház közös udvaros, telekrész nem tartozik egyikhez sem.

Kérdése van? Megtekinteni szeretné? Hívjon bátran, ha nem tudom felvenni, visszahívom!
Hitellel kapcsolatban is kereshet, illetve ha Energetika Tanúsítványra van szüksége.
Adásvételhez teljeskörű támogatás!