Eladó a 14. kerületben, Alsórákoson a Rákospatak mellett, egy 344 m2-es telken álló 288 nm-es, 5 szintből és három önálló lakrészből álló, családi ház. Az 1974-ben, téglából épült lakóház beosztása szintenként az alábbi: - Pinceszint (91 nm): 46 nm-es garázs, kazánház, több helyiségre tagolt tárolók, és egy kialakítás alatt álló vizes blokk. - Magas földszint (77,5 nm): teraszkapcsolatos 40 nm-es nappali, egy szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba és 22 nm-es terasz. - 1.emelet (66,7 nm): 3 szoba melyből kettő erkélykapcsolatos, előszoba, konyha, fürdőszoba. - 2.emelet+tetőtér (71,7 és 70,1 nm): a második emeleten 40 nm-es erkélykapcsolatos nappalit, erkélyt, konyhát, fürdőt, közlekedőt és étkezőt, a tetőtérben pedig 3 szobát, gardróbot, közlekedőt és fürdőt találunk. A szinteket zárt lépcsőház köti össze. Közműveik elosztása: Villany és gáz tekintetében a két külön mérővel ellátott a fsz+1.em., és a 2.em+tetőtér. Vízellátásra egy főmérő áll rendelkezésre, a 2.em+tetőtér részére mellékmérő lett beépítve. Az ingatlan külső állapota jó, a közel múltban történt meg a kerítés felújíttása, és az épület 10 cm-es szigetelése színezéssel, a tető (Bramac) 2005-ben lett cserélve. A belső állapotok szintenként eltérő időben és mélységben kerültek újításra. Nyílászárók: Pince, Fsz és 1. emelet (a terasz kivételével) már műanyagok (többségében redőnnyel és szúnyoghálóval), a 2.emeleten és a tetőtérben fa. Villamos kábelek: A fsz-en és az 1. emeleten alumínium, a 2.emeleten és a tetőtérben réz. Fűtés: Külön kazán áll rendelkezésre a Fsz+1.emelet és a 2.emelet+tetőtér részére. A vizes blokkok, burkolatok és beltéri nyílászárók tekintetében a földszinti és első emeleti lakások tekintetében történtek nagyobb felújítások, így ezen lakószintek jó állapotúnak minősülnek. A rendezett telken található még egy 4 autót befogadni képes könnyű szerkezetű fedett beálló, de az utcai parkolás lehetősége is bőségesen adott. Tömegközlekedés szempontjából elhelyezkedése kiváló, 5-ös és 7-es buszcsalád, 62 és 62A villamos pár perc sétával elérhető. Közelben óvoda, iskola, számos bevásárlási lehetőség. Az ingatlan akár több generációs ingatlant keresőknek, befektetésnek, és cégközpontnak is kitűnő lehetőséget jelent. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

FIATAL HÁZAS PÁROKNAK, NAGY CSALÁDOSOKNAK, NAGY ÉLETTÉR KEDVELŐINEK!!!

• FONTOS SZÁMÁRA, HOGY FELÚJÍTOTT – KIVÁLÓ ÁLLAPOTBAN LEGYEN AZ INGATLAN? • FONTOS SZÁMÁRA, HOGY AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LEGYEN AZ INGATLAN? • SZERETNÉ, HA AZ ÚJ OTTHONA ZÖLD – PARKOS, CSÖNDES KÖRNYEZETBEN LEGYEN? AKKOR MEGTALÁLTA AZ IGAZIT!!! AMENNYIBEN A FENT FELSOROLT IGÉNYEKKEL KERESI ÚJ OTTHONÁT, AKKOR NE HABOZZON, HÍVJON MIELŐBB, MERT HAMAR LECSÚSZHAT ERRŐL A SZUPER ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANRÓL!!! SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTÉRT VAGY TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON ÁTESETT 68 NM-ES, 3 SZOBÁS, MAGASFÖLDSZINTI PANEL LAKÁST, ÚJPALOTA KÖZKEDVELT RÉSZÉN A XV. KERÜLETBEN!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 68 nm • 3 szoba • teljeskörűen felújított ingatlan • magasföldszint • dny-i & ék-i tájolás • kiváló hideg – meleg burkolatok és szaniterek • távfűtés, mely átalány díjas • falfűtéses rendszer • egyedi mérés villany és víz • közös költség – 18.000 ft/hó • rézvillany vezetékek • dupla falu műanyag nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók • több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó • közel 8 nm-es önálló tároló • azonnal költözhető • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1980 – 90-es 4 emeletes társasház • tiszta, rendezett és folyamatosan karban tartott • nyugodt lakó közösség • megtakarítási alap Közlekedés: • 7, 7E, 8E, 96, 108E, 124, 196, 196A, 296 autóbuszok • 3, 62, 62A, 69 villamosok • M3 autópálya A KÖZELBEN MINDEN ELÉRHETŐ TÁVOLSÁGON BELÜL KAPHATÓ, MELY A MINDEN NAPI ÉLETHEZ SZÜKSÉGES; ÉLELMISZER ÜZLETEK, ISKOLÁK, ÓVODÁK, JÁTSZÓTEREK, PARKOK, PÓLUS CENTER, TESCO. AZ INGATLAN, AKÁR BEFEKTETÉS CÉLJÁRA IS KIVÁLÓ VÉTEL! AMENNYIBEN EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA!!! VÁROM HÍVÁSÁT!!!

Eladásra kínálunk a IV. kerületben, az Újpesti lakótelepen, 10 emeletes panel építésű társasház 3. emeletén egy felújított, DK-i tájolású, 53 nm-es, 2 + 1 félszobás, távfűtéses lakást. A korábban végzett felújítás mellett az ingatlan gyári ablakait műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárókra cserélték, illetve műanyag redőnyökkel is ellátták. A lakás melegét egyedi hőmennyiségmérőkkel ellátott lapradiátorok szolgáltatják. A meleg vizet is a távhőszolgáltatás biztosítja. A vízfogyasztást digitális vízórák mérik, leolvasásuk távolról történik a lakásba való belépés nélkül. Az épület mögött igényesen kialakított parkot, valamint EU szabvány szerint kialakított gyermek játszóteret találunk. A környék jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegállók karnyújtásnyi távolságra találhatóak. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megtiszteli hívását a hét minden napján.

3 szobás KERTKAPCSOLATOS sorház saját GARÁZZSAL, TÉLIKERTTEL egy panellakás áráért!

Igazán kivételes lehetőség Kőbánya-Kertváros részen! A lakás a sorház szélső lakása, tartozik hozzá egy ideális méretű kert, fedett és igény szerint fűthető fedett teraszt (télikert) illetve egy önálló garázs, ami csak ehhez a lakáshoz tartozik. A lakás két szintes, az alsó szinten találhatóak a következő helységek: - nappali - konyha - fürdőszoba + wc - közlekedő A felső szinten pedig kialakításra került: -2 szoba - sarokkádas és ablakos fürdőszoba - külön wc - beépített gardrób - közlekedő Emelett a padlástér beépítése már korábban elkezdődött és rövid időn belül, könnyen egy új lakószintté alakítható. A fűtést és melegvizet saját gázkazán biztosítja, emelett a hűtésről pedig klíma gondoskodik. A kertvárosi környezetből kifolyólag ideális olyan, új otthont keresők számára, akik csendes, zöld és nyugodst környezetben szeretnének élni, azonban mégsem szakadnának el a város kényelmétől. A lakás jó helyen van, nagyon jó adottságokkal rendelkezik, hívjon még ma, ha érdeklődik iránta és szeretné megtekinteni, nem sokáig lesz a piacon!

CSALÁD ALAPÍTÁS ELŐTT ÁLLÓKNAK, ÁLLAMI TÁMOGATÁSSAL VÁSÁRLÓKNAK, KIVÁLÓ ÁLLAPOTBAN & KIVÁLÓ HELYEN, A XV. KERÜLETBEN!!!!

• CSALÁD ALAPÍTÁS ELŐTT ÁLL ÉS KÉNYELMES ÉLETTEREKKEL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES? • OLYAN INGATLAN KERES AHOVÁ CSAK EGY BŐRÖNDÖT KELL HOZNIA MAGÁVAL? • SZERETI A DUPLA ERKÉLYES, K-I & NY-I TÁJOLÁSÚ INGATLANOKAT? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AZ IGAZIT!!! ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 70 NM-ES, 3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA+ÉTKEZŐVEL RENDELKEZŐ, VILÁGOS, DUPLA ERKÉLYES FELÚJÍTOTT INGATLANT ÚJPALOTA KÖZKEDVELT RÉSZÉN A XV. KERÜLETBEN!!! AMENNYIBEN SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, VAGY TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAN SZÜKSÉGE, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 70 nm • 3 külön nyíló szoba • 6. emelet • 2019-ben teljeskörűen felújított • távfűtés, mely havi 9,700 ft/hó • egyedi mérés – villany, víz • közös költség – 18,100 ft/hó; (megtakarítási alap, biztosítás, lift, takarítás) • kiváló hideg – meleg burkolatok • műanyag nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók • dny-i & ék-i tájolás • dupla erkély • panoráma kilátás • indukciós főző lap Társasház: • 1980 – 90 közötti építés • 15 cm-es hőszigetelés • akadálymentesített • műszakilag & esztétikailag felújított lift • tiszta, rendezett társasház • kiváló lakó közösség • pozitív megtakarítási alap Közlekedés: • 3, 62A, 69 villamosok • 46, 96, 130, 146, 196, 196A autóbuszok • 996 éjszakai járat • M3 autópálya A KÖZELBEN MINDEN ELÉRHETŐ SÉTA TÁVOLSÁGRA VAN, MELY A MINDEN NAPI ÉLETHEZ SZÜKSÉGES; ÉLELMISZER ÜZLETEK, GYÓGYSZERTÁR, ORVOSI RENDELŐ, PÉNZ INTÉZET, POSTA, LIDL, ALDI, DOHÁNYBOLT, JÁTSZÓTÉR. EZÉRT AZ INGATLAN KIVÁLÓ VÁLASZTÁS MINDEN KEDVES VÁSÁRLÓNAK, AKIK ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERESNEK. HÍVJON MIELŐBB, MERT HAMAR LEMARADHAT RÓLA!!!

SZÉP HÁZBAN SZÉPEN FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ ÓBUDÁN

Eladásra kínálok a III. kerület egyik legjobb részén Óbuda-Óvárosban, egy csendes egyirányú utcában egy szép tégla társasház 24 nm-es földszinti lakását. Az épületet 2009-ben felújították, ekkor 2 szintet építettek rá és szigetelték. A lakásban minden új: - új villany és vízvezetékek - szép új minőségi burkolatok - új szaniterek - modern praktikus gépesített konyha - műanyag ablak, redőnnyel - biztonsági bejárat ajtó Alacsony rezsi! Fűtése elketromos fűtőpanellel lett megoldva. Privát tároló tartozik a lakáshoz. Az ingatlan teljesen bútorozva kerül átadásra. HA BEKÖLTÖZNE VAGY BEFEKTETNE EZ A LAKÁS A LEGJOBB VÁLASZTÁS! KÖZELBEN AZ ÓBUDAI EGYETEM ÍGY KIADÁSRA IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG. KÖZLEKEDÉS SZEMPONTJÁBÓL IS KIVÁLÓ: FONODÓ VILLAMOS 2 PERC SÉTÁRA, 9, 29, 11-es buszok, 1-es villamos, 923, 934-es éjszakai járatok sétatávolságra. Tartozás nem terheli, gyors birtokbaadás megoldható! Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!

XX. kerület, Pesterzsébet központjában, mégis csendes környéken 3. emeleti 67 nm-es lakás eladó! Jó közlekedéssel, infrastruktúrával rendelkező helyen, parkra néző 1+2 fél szobás lakás csúsztatott zsalus házban. Az amerikai konyhás elrendezésnek köszönhetően a lakás tágas, jó hangulatú. 7 nm-es beépített, redőnyös erkéllyel rendelkező. Fűtése házközponti. A társasház anyagi helyzete rendezett, lakóközössége kulturált.

Plot for sale with a panoramic view in Piliscsaba, in the Dream Valley!

In the most beautiful part of Piliscsaba, in the Dream Valley, I am offering a 4009 m² plot of land for sale. The plot is classified as arable land and is taken out of cultivation. It has a southeast orientation. According to the current local building regulations of Piliscsaba, it can be built on at a rate of 3% (which means 120 m²). Water, electricity, gas, and internet are located just a few meters from the property boundary. There is street lighting and an asphalt road available. Nearby, there are elegant, newly built family homes, and the environment is very cultured and quiet. Close by is Lake Garancsi, and there is plenty of green space. The proximity to nature and the peaceful environment provide an exceptional living space, while Budapest is also easily accessible. The plot is ideal for those seeking tranquility but who do not want to be completely detached from the capital.

Plot for sale with a panoramic view in Piliscsaba, in the Dream Valley!

In the most beautiful part of Álomvölgy in Piliscsaba, I am offering a 4015 m² plot of land for sale. The plot is classified as arable land and is removed from cultivation. It has a southeast orientation. According to the current local building regulations of Piliscsaba, it can be built on at a rate of 3% (which means 120 m²). Water, electricity, gas, and internet are available just a few meters from the property boundary. There is street lighting and an asphalt road. Nearby, there are elegant, newly built family homes, and the environment is very cultured and quiet. Close by is Lake Garancsi, and there is plenty of green space. The proximity to nature and the peaceful surroundings provide an exceptional living space, while Budapest is easily accessible. The plot is ideal for those seeking tranquility but who do not want to be completely disconnected from the capital.

Plot for sale with a panoramic view in Piliscsaba, in the Dream Valley!

In the Dream Valley, in the most beautiful part of Piliscsaba, I am offering a 4218 m² plot of land for sale. The plot is classified as arable land, taken out of cultivation. It has a southeast orientation. According to the current local building regulations of Piliscsaba, it can be built on at 3% (which means 120 sqm). Water, electricity, gas, and internet are available just a few meters from the property boundary. There is public lighting and an asphalt road. Nearby, there are elegant, newly built family houses, and the environment is very cultured and quiet. Close by is Lake Garancsi, and there is plenty of green space. The proximity to nature and the peaceful environment provide an exceptional living space, while Budapest is easily accessible. The plot is ideal for those seeking tranquility but who do not want to be completely detached from the capital.

Urban panorama, excellent location - living space in the heart of Budapest, in the 7th district.

For sale is a spacious, 68 square meter, 2-room brick apartment located on the 5th floor of a lift-equipped condominium in the popular Hernád Street of the VII district. The apartment is a true urban oasis: it features spacious, bright areas with a ceiling height of more than 3.4 meters, a separate bathroom and toilet, as well as a 5 square meter balcony offering a view extending all the way to City Park. The layout is practical: a separate kitchen-dining area, two well-furnishable rooms, and separate restrooms - ideal for a couple or for rental purposes. Heating is provided by a modern gas-circulation system, and an air conditioning unit adds to the comfort. The apartment is in good condition and can be customized to personal taste with a fresh coat of paint. A connected alarm system ensures security. The high ceiling also allows for the possibility of creating a loft, offering plenty of potential in this home. With a panoramic balcony, excellent public transport, and lots of greenery nearby - City Park is just a few minutes away, where numerous recreational activities can be enjoyed. The area's amenities are excellent, with all essential services within reach. The apartment is free of encumbrances and can be occupied almost immediately. You won't find another apartment with such features!

ÉLETKEZDÉSHEZ, ÚJRA KEZDÉSHEZ, BEFEKTETÉSRE!!!

• OLYAN INGATLANT KERES, MELY KIVÁLÓ HELYEN ÉS KÖZLEKEDÉSSEL RENDELKEZIK? • FONTOS SZÁMÁRA, HOGY VILÁGOS INGATLAN LEGYEN? • OLYAN INGATLANT KERES, MELY RÖVID IDŐN BELÜL KIADHATÓ? AKKOR JÓ HÍREM VAN, MERT MEGTALÁLTA AZ IDEÁLIS, ÚJ OTTHONÁT!!! ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 1+1 SZOBÁS, SZÉP ÁLLAPOTÚ, AZ ÚJPEST KÖZPONTTÓL, 5 PERC SÉTA TÁVOLSÁGRA LÉVŐ TÁRSASHÁZI PANEL LAKÁST A IV. KERÜLETBEN!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 1+1 szoba • szép – jó állapot • 1. emelet • keleti tájolás • szuper alacsony rezsi költség • közös költség – 14.500 forint • egyedi mérés – villany, víz, • távfűtés átalány díj, mely átlagban 7,500 forint/hó • újonnan felújított fürdő • dupla falu műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval • biztonsági bejárati ajtó • jó minőségű hideg – meleg burkolatok és szaniterek • felújított srtangok • parkolás utcán – ingyenes • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1980 – 90 között épült 10 emeletes társasház • felújított és rendszeresen karban tartott lift • pozitív megtakarítási alap • tiszta, rendezett társasház • új bejárati kapu • nyugodt lakóközösség Közlekedés: • 25, 20E, 30, 30A, 104, 104A, 120 autóbuszok • 12, 14 villamosok • M3 (kék) metró • 914, 950 éjszakai járat A közelben minden séta távolságon belül elérhető, mely a minden napi élethez szükséges; Élelmiszer üzletek, gyógyszertárak, dohányboltok, pénzintézetek, iskolák, óvodák, kutya futtatók, játszóterek, pékség, drogéria és kis élelmiszer boltok, stb. EZÉRT KIVÁLÓ VÉTEL, AKÁR KIADÁS CÉLJÁRA IS!!! AMENNYIBEN EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA! VÁROM HÍVÁSÁT!