For sale family house, H504558
Budapest XXII. kerület, Budafok

199,000,000 Ft

498,000 €

  • 108m²
  • 4 Rooms

Eladó igényes, saját részre épített családi ház Budafok csendes részén – 108 m² + 36 m² mélygarázs, gyönyörű parkosított kerttel

Budafok legfelkapottabb kertvárosi részén, a Tegzes utca környékén lévő, csendes kis utcában, egy 760 m²-es, saroktelken elhelyezkedő, gondosan megépített, kiváló állapotú családi ház eladó. Az ingatlan 2006-ban saját részre épült, pince + földszint kialakítású, összesen a garázzsal együtt 132 m² hasznos alapterülettel.

Főbb jellemzők:
-Alapterület: 132 m² (nappali + helyiségek + garázs) +25 m² terasz
-Telek mérete: 760 m² – gondozott, parkosított kerttel, gyümölcsfákkal, kerti sütögetővel
-Építés éve: 2006
-Energetikai besorolás: D

Elosztás, helyiségek:
-Tágas nappali
-2 hálószoba + 1 félszoba (dolgozó/gardrób célra is alkalmas)
-Gardróbszoba
-Külön konyha + kamra
-10 m²-es fürdőszoba (zuhanyzó + kád)
-Külön WC
-25 m²-es déli fekvésű terasz közvetlen kertkapcsolattal és sziklakerttel

Gépészet, extrák:
-Fűtés: Gázkazán padlófűtéssel + radiátorokkal
-Melegvíz ellátás: Napkollektor + melegvíz-tartály (puffertartályos rendszer)
-3 db hűtő-fűtő klímaberendezés
-Vízlágyító berendezés
-Riasztórendszer
-Műanyag nyílászárók redőnnyel, fa beltéri ajtók
-Burkolatok: parketta és járólap kombináció
-Hőszigetelt padlásfödém
-Falazat: tégla, 10 cm külső szigeteléssel
-Tető: Bramac betoncserép, sátortetős kialakítás, napkollektorral a déli oldalon

Parkolás, garázs:
-36 m²-es, fűtött mélygarázs, elektromos garázskapukkal – akár 2 autó számára
-Kerti beálló egy további autónak
-Automata kapu és garázsajtók

Közművek:
-Teljes összközműves ellátottság: víz, villany, gáz, csatorna
-Elektromos kapu és riasztó rendszer

Kiváló közlekedés: Mindössze 10 perc alatt elérhető Kelenföld vasútállomás és a 4-es metró végállomása, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. Autóval több útvonalon keresztül is gyorsan elérhető a belváros, míg az Allee bevásárlóközpont és a budaörsi nagyáruházak mindössze 10–15 perces autóútra találhatók.

Ez a Budafok kertvárosi részén található ingatlan tökéletes választás családok számára, akik minőségi kivitelezésű, jól megtervezett otthont keresnek nyugodt környezetben, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – tekintse meg személyesen is!

Registration Number

H504558

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
108 m²
Gross Size
157 m²
Plot Size
760 m²
Size of Terrace / Balcony
25 m²
Garden Size
760 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
268 cm
Orientation
South
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
2008
Number of Bathrooms
1
Condominium Garden
yes
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Number of Covered Parking Spots
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent

Rooms

corridor
6.37 m²
entryway
7.99 m²
kitchen
8.69 m²
living room
21.08 m²
bathroom
9.65 m²
toilet
2.18 m²
room
14.74 m²
room
14.15 m²
wardrobe
4.33 m²
half room
6.9 m²
terrace
25 m²
garage
35.93 m²
Ruczek János
Ruczek János

Credit Expert

From Our Office Listings - XI. kerület - Gellért tér

for sale family house

Index image
11

for rent family house

Index image
16

for sale apartment

Index image
12

for rent apartment

Index image
13

eladó lakás

Index image
6

for sale apartment

Index image
17

HATÁG LAKÓUDVAR

Index image
5

eladó lakás

Index image
16

eladó panel lakás

Index image
24

eladó lakás

Index image
21

eladó panel lakás

Index image
19