For sale family house, DHZ021424
Budapest XI. kerület, Gellérthegy

1,400,000,000 Ft

3,534,000 €

  • 450m²
  • 10 Rooms
Exclusive Contract

Műemléki védettségű, felújított reprezentatív villaépület a Minerva utcában 420 m² alapterület, 1299m²-es telken

Budapest egyik legelegánsabb, csendes és presztízsértékű utcájában kínáljuk megvételre ezt a műemléki védettségű, impozáns villaépületet, amely az 1920-as években épült, és a közelmúltban teljeskörű, szakszerű felújításon esett át megőrizve történelmi karakterét, de a 21. századi igényekhez igazítva.

Főbb paraméterek:
Telek mérete: 1299 m²

Épület alapterülete:
Földszint: 180 m²
Emelet: 180 m² (teljes értékű, 3,5 méteres belmagasság)
Tetőtér: 60 m²
Összes hasznos alapterület: 420 m²

Felújítás és műszaki tartalom:
Teljeskörű felújítás történt: új tetőszerkezet, új villany-, víz- és gázvezetékek
Modern elektromos hűtés-fűtés rendszer: minden helyiségben légkondicionáló biztosítja a fűtést és hűtést
Minden helyiségben márvány burkolatok, prémium kivitelben
A műemléki jellegből adódóan elegáns nyílászárók, korhű homlokzat és részletgazdag építészeti megoldások

Parkolás:
Az ingatlan előtti területen lakcímbejelentéssel 4 autó számára biztosított a hivatalos parkolás. A kertben, illetve a kocsibeállón további 3 autó részére van lehetőség parkolásra, így összesen akár 7 gépjármű kényelmesen elhelyezhető.

Ideális hasznosítás:
A villaépület jelenlegi kialakítása és presztízsértéke ideális lehet:
Nagykövetség, diplomáciai rezidencia számára
Cégközpont, reprezentatív iroda vagy ügyvédi iroda részére
Boutique hotel vagy exkluzív panzió céljára
Igény esetén átalakítható luxus családi rezidenciáváMagánklinika

Ez az ingatlan a múlt eleganciáját ötvözi a modern technológia kényelmével, különleges ajánlat a város szívében azoknak, akik a stílust és a presztízst keresik kompromisszumok nélkül.

További információért,   időpont-egyeztetésért forduljon hozzánk bizalommal!

Registration Number

DHZ021424

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
450 m²
Gross Size
450 m²
Plot Size
1,299 m²
Ceiling Height
350 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
South-West
View
Other
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
1950
Number of Bathrooms
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

open-plan kitchen and living room
58 m²
corridor
28 m²
room
20 m²
room
20 m²
room
20 m²
room
20 m²
room
20 m²
hall
15 m²
room
30 m²
room
30 m²
room
32 m²
kitchen
19 m²
toilet
3 m²
bathroom-toilet
16 m²
wardrobe
5 m²
wardrobe
4 m²
room
28 m²
bathroom-toilet
17 m²
wardrobe
6 m²
Ruczek János
Ruczek János

Credit Expert

From Our Office Listings - XI. kerület - Gellért tér

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
12

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
18

for sale apartment

Index image
12

for sale family house

Index image
28

for sale apartment

Index image
16

for rent apartment

Index image
17

for sale plot

Index image
5

for sale row house

Index image
42

for sale family house

Index image
33

for sale apartment

Index image
18