For sale family house, DHZ021424
Budapest XI. kerület, Gellérthegy

1,400,000,000 Ft

3,503,000 €

  • 450m²
  • 10 Rooms
Exclusive Contract

Műemléki védettségű, felújított reprezentatív villaépület a Minerva utcában 420 m² alapterület, 1299m²-es telken

Budapest egyik legelegánsabb, csendes és presztízsértékű utcájában kínáljuk megvételre ezt a műemléki védettségű, impozáns villaépületet, amely az 1920-as években épült, és a közelmúltban teljeskörű, szakszerű felújításon esett át megőrizve történelmi karakterét, de a 21. századi igényekhez igazítva.

Főbb paraméterek:
Telek mérete: 1299 m²

Épület alapterülete:
Földszint: 180 m²
Emelet: 180 m² (teljes értékű, 3,5 méteres belmagasság)
Tetőtér: 60 m²
Összes hasznos alapterület: 420 m²

Felújítás és műszaki tartalom:
Teljeskörű felújítás történt: új tetőszerkezet, új villany-, víz- és gázvezetékek
Modern elektromos hűtés-fűtés rendszer: minden helyiségben légkondicionáló biztosítja a fűtést és hűtést
Minden helyiségben márvány burkolatok, prémium kivitelben
A műemléki jellegből adódóan elegáns nyílászárók, korhű homlokzat és részletgazdag építészeti megoldások

Parkolás:
Az ingatlan előtti területen lakcímbejelentéssel 4 autó számára biztosított a hivatalos parkolás. A kertben, illetve a kocsibeállón további 3 autó részére van lehetőség parkolásra, így összesen akár 7 gépjármű kényelmesen elhelyezhető.

Ideális hasznosítás:
A villaépület jelenlegi kialakítása és presztízsértéke ideális lehet:
Nagykövetség, diplomáciai rezidencia számára
Cégközpont, reprezentatív iroda vagy ügyvédi iroda részére
Boutique hotel vagy exkluzív panzió céljára
Igény esetén átalakítható luxus családi rezidenciáváMagánklinika

Ez az ingatlan a múlt eleganciáját ötvözi a modern technológia kényelmével, különleges ajánlat a város szívében azoknak, akik a stílust és a presztízst keresik kompromisszumok nélkül.

További információért,   időpont-egyeztetésért forduljon hozzánk bizalommal!

Registration Number

DHZ021424

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
450 m²
Gross Size
450 m²
Plot Size
1,299 m²
Ceiling Height
350 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
South-West
View
Other
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
1950
Number of Bathrooms
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

open-plan kitchen and living room
58 m²
corridor
28 m²
room
20 m²
room
20 m²
room
20 m²
room
20 m²
room
20 m²
hall
15 m²
room
30 m²
room
30 m²
room
32 m²
kitchen
19 m²
toilet
3 m²
bathroom-toilet
16 m²
wardrobe
5 m²
wardrobe
4 m²
room
28 m²
bathroom-toilet
17 m²
wardrobe
6 m²
Ruczek János
Ruczek János

Credit Expert

From Our Office Listings - XI. kerület - Gellért tér

for sale family house

Index image
28

for sale apartment

Index image
16

for rent apartment

Index image
17

for sale plot

Index image
5

for sale row house

Index image
42

for sale family house

Index image
33

for sale apartment

Index image
18

for sale apartment

Index image
9

for sale apartment

Index image
5

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
13