Kiadásra kínálunk az Üllői út es a Futó utca találkozásánál levő házból egy legfelső emeleti, 64 nm-es, 2 hálószobás, szépen felújított lakást. Teljesen bútorozva es gépesítve kerül kiadásra. További extrák a lakáson felül: - parkolás a társasház zárt udvarában - zárható, fedett biciklitároló - a társasházhoz tartozik a belváros legnagyobb, 3000 nm-es, parkosított kertje, hatalmas fákkal - játszótér: homokozó, mérleghinta, csúszda, mászóka, hinta, trambulin, pingpongasztal - kutyafuttató - focipálya, röplabdaháló, kosárlabda palánk Ami miatt jó itt lakni: - parkolás a társasház zárt, kerti parkolójában, - kiváló a tömegközlekedés: 3-as metró, 4-6-os villamos, 9-es busz, 83-as trolibusz stb. - minden elérhető pár percen belül: Corvin pláza/setany (50 meter), gyógyszertár, boltok, éttermek, edzőtermek, parkok, mozi, szórakozóhelyek stb.

Apartment for Rent in Downtown Budapest – Fehér Hajó Street, District 5 A freshly renovated 47 m², 2-room apartment is available for rent in the heart of Budapest, on Fehér Hajó Street, in the prestigious 5th district. The layout is practical and comfortable: a spacious living room, a separate bedroom, a bathroom with a shower, and a well-equipped kitchen. The apartment was recently refurbished using high-quality materials and has a modern, clean design. While it doesn’t get direct sunlight, the space remains bright throughout the day thanks to its large windows. The total utility cost is just €100/month, which includes all charges. Located only a few steps from Deák Square, the area offers excellent public transport options, restaurants, cafés, shops, and everything downtown living has to offer. Rent: 850 €/month Utilities: Fixed €100/month Available: Immediately A perfect choice for singles or couples looking for a stylish and peaceful home right in the center of the city.

Eladó igényes lakás a Szív utcában – nappali + háló, dupla erkély, kiváló lokáció! Budapest egyik legkeresettebb részén, a Szív utcában kínálunk eladásra egy 42 m²-es, kiváló elosztású, nappali + 1 hálószobás, dupla erkélyes, utcai nézetű lakást egy modern, liftes társasház 4. emeletén. Az épület a 2000-es években épült, rendezett, folyamatosan karbantartott – a lépcsőházat nemrégiben újrafestették. A lakás világos, jól szellőző, kiváló állapotú, azonnal költözhető. A képeken látható bútorzat megegyezés szerint az ár részét képezheti, így akár befektetésnek, akár saját otthonnak is ideális választás! Főbb jellemzők: •42 m²-es lakótér •Nappali + hálószoba •Két erkély, mindkettő az utcára néz •Modern építésű, liftes ház •4.emeleti elhelyezkedés •Házközponti fűtés egyedi mérővel •Kedvező fenntartási költségek: a 32.000 Ft-os közös költségben minden benne van, kivéve az áramot Lokáció: A lakás elhelyezkedése kiemelkedően jó – az Andrássy út és a Nyugati pályaudvar pár perc sétára található. A környék csendes, mégis minden szolgáltatás elérhető közelségben van: üzletek, éttermek, kávézók, tömegközlekedési lehetőségek (M1, M3, 4-6-os villamos). Ideális választás fiatal pároknak, egyetemistáknak, vagy befektetőknek rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!

Eladó tágas, 66 m²-es lakás a Király utcában, kiváló lokációval és 4,2 méteres belmagassággal!

Eladásra kínálunk egy 2. emeleti, 66 m²-es, belső udvarra néző, rendkívül csendes lakást liftes, rendezett társasházban.

 Főbb jellemzők:
-4,2 méteres belmagasság galéria vagy duplex kialakítására is kiváló lehetőség
-Belső udvari nézet nyugodt, zajmentes környezet a belváros szívében
-Jó elosztás, alakítható terek akár saját részre, akár befektetésnek is ideális
-Lift az épületben
-Közös költség: 17.000 Ft/hó (felújítási alapot is tartalmaz)

Tervezett társasházi felújítás:
A külső homlokzat felújítása jelenleg is zajlik, a tervek szerint szeptemberre készül el.

Elhelyezkedés:
-Egy háztömbre a Nagykörúttól
-Néhány perc sétára az Oktogontól és a Liszt Ferenc tértől
-Éttermek, kávézók, üzletek közvetlen közelben
-Kitűnő közlekedés: metró, villamos, busz minden könnyedén elérhető

Ez a lakás tökéletes választás lehet:
saját otthonnak, ha a belvárosban, de csendes környezetben keres otthont,
vagy befektetésnek, kiadásra rövid vagy hosszú távon egyaránt.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom a hívását.

Kiváló lokációban, a 6.kerület legszebb utcájában, a Lázár utcában, szép, szecessziós házban kínálok megvételre egy 2.emeleti, felújított, napfényes, amerikai konyha nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, erkélyes, tágas terekkel rendelkező lakást.
A lakás 10 éve teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át, belsőépítész által megtervezett, igényes anyagokkal került kivitelezésre és berendezve.

Exkluzív lokáció, kiváló infrastruktúra,a Bazilika és az Opera karnyújtásnyira, éttermek, kávézók, színházak, egyéb szórakozó helyek is gyalogtávolságra találhatók.

Nagyszerű lehetőség akár befektetésnek, kiadásra mind saját használatra.

Ground Floor Apartment for Sale in a Prime Area of Zugló

A 48 m² brick-built apartment is for sale in the 14th district (Zugló), located on Mogyoródi Road, just 2 minutes from Nagy Lajos király útja. The apartment is situated on the ground floor of the building, which includes a quiet, inner garden—a peaceful retreat in the city. The property was renovated 4 years ago and features a well-designed layout: – Entrance hall and separate toilet – Open-plan kitchen, dining area, and living room – Bathroom – Two separately accessible rooms Excellent location: – A few minutes’ walk to tram and bus stops – Quick access to Örs vezér tere – Nearby Tesco Express, restaurants, and cafés An ideal choice for a comfortable home or a smart investment opportunity. Let me know if you’d like a more formal, casual, or luxury-style version.

This 56 m2, three room, second floor flat in downtown Budapest, in the inner part of 6th district, is for sale. It is located in Lovag Street near Oktogon and Nyugati Square. The kitchen/living room and a bedroom overlooks Lovag street and another bedroom next to the entrance overlooks the inner green courtyard. The bathroom and the toilet are located in the same space. The flat underwent a small renovation a few years ago. The heating is provided by an Ariston electric boiler. New wooden windows and blinds were also installed. The building facade and the stairway are nicely renovated, the inner courtyard provides a small green oasis with a high tree. The flat is extremely well connected to public transportation, with M1, M3, 4-6 tram and numerous buses are within a few minutes' walking distance. Parking is available in the street free of charge for residents. The property is unencumbered with a 1/1 ownership. A shared ownership space in the attic with a 39 m2 share belongs to the flat that must be also purchased (it is included in the price). This common area is not currently in use. Common charges for the flat: 17.000 HUF, for the attic: 7.000 HUF However, the mortgage for the refurbishment of the facade is currently being paid off, therefore until the end of 2025, the common charges all together are 52.000 HUF.

***Elegáns, teraszos két szobás lakás eladó a Parlament és a Duna közelében***

                                                      Scroll down for the English text.

Budapest patinás V. kerületében, a közkedvelt Garibaldi utcában, a Parlament és a Duna közvetlen szomszédságában kínálunk eladásra egy exkluzív, 71 m²-es, teraszos első emeleti lakást egy 2008-ban teljes körűen újjáépített, 24 órás portaszolgálattal rendelkező társasházban.

Az eredetileg 1904-ben, Hubert József tervei alapján historizáló stílusban épült ház 2008-ban teljeskörű felújításon és modernizáláson esett át, megőrizve az eredeti építészeti karaktert. Az ingatlan a múlt patináját és a jelen kényelmét ötvözi – korábban banképületként és irodaházként funkcionált, mára pedig luxuslakásoknak ad otthont.

A lakás főbb jellemzői:

•    2 tágas szoba

•    2 modern fürdőszoba

•    3 m²-es privát tároló

•    Csendes, nyugodt terasz

A ház lakói élvezhetik a zöld belső kertet, a hangulatos függőfolyosókat, valamint a kényelmes, üvegfalú liftet. A mindössze 37 lakásos, stílusos épület Budapest egyik legnívósabb városrészében található, ahol a történelmi építészet és a modern életstílus találkozik.

Főbb előnyök:

•    Kiváló lokáció a Parlament és a Duna közelében

•    2008-ban teljeskörűen újjáépített, luxusminőségű kialakítás

•    24/7 portaszolgálat és biztonság

•    Elegáns közösségi terek és gondozott belső udvar

•    Limitált számú, exkluzív lakás az épületben

Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem időtálló befektetés is Budapest egyik legkeresettebb környékén.

További információért vagy megtekintésért kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot bizalommal.

***Stylish Two-Bedroom Apartment with Terrace for Sale Near the Parliament and the Danube***

Located in the prestigious 5th district of Budapest, just steps from the iconic Parliament building and the Danube River, this elegant 71 sqm apartment with a private terrace is situated on the first floor of a fully renovated, 24-hour concierge-serviced residence on the sought-after Garibaldi Street.

Originally built in 1904 and completely rebuilt and modernized in 2008, the historic building retains its classic charm while offering the highest standards of contemporary living. Designed by renowned architect József Hubert in a historicist style, the structure has served as a bank headquarters, an office building, and now a luxury residential property. During its renovation, both the interior and exterior were meticulously restored while preserving the original architectural framework.

The apartment features:

•    2 spacious rooms

•    2 modern bathrooms

•    A private 3 sqm storage unit

•    A tranquil terrace for outdoor enjoyment

Residents enjoy beautifully landscaped inner gardens, open-air corridors, and the comfort of a glass elevator—all enhancing the exclusive living experience. The building’s refined design and central location make it a rare gem, seamlessly blending historical character with modern amenities.

Key Features:

•    Prime location near Parliament and the Danube

•    Fully rebuilt in 2008 with luxury finishes

•    24/7 reception and security

•    Elegant lobby and communal spaces

•    Only 37 exclusive residences in the building

This is not just a home—it’s a secure, long-term investment in one of Budapest’s most desirable neighborhoods.

For further information or to schedule a viewing, please don’t hesitate to contact us.

VI. kerület szívében, Jókai térre néző lakás, közel 50 nm-es nappalival

Kedves Érdeklődő!

Figyelmébe ajánlom ezt a belvárosi, Jókai térre néző, emeleti, délkeleti tájolású, tágas nappalival, csendes hálószobával és 2 db fürdő + WC-vel rendelkező, lemérve 88 nm-es lakást.

Az ingatlan a Kolibri színház felett van, papíron 2., valóságban a félemelet miatt a 3. emeleten. A házban egy hívó és egy szebb, kulcsos lift is található.

Jelenleg nappali + 1 hálós, de egy további hálófülke is kialakítható és még így is több, mint 35 nm-es marad a nappali. Mind műszakilag, mind esztétikailag felújított. Fürdőszobái felújítása pár évvel ezelőtt történt, a nappaliban a hatalmas ablakai minőségi anyagból készült, egyedileg méretre tervezett, szigetelt fa nyílászárók, illetve új faparketta található a nappaliban. Itt pár éve egy gardróbot is igényesen kialakított a tulajdonos.

A fűtése házközponti egyedi méréssel, mely 13 805 Ft. A közös költség is csupán 19 110 Ft felújítási alappal együtt. Hűtő-fűtő klíma és riasztó rendszer is került az ingatlanba.

A hálószoba több irányba ablakos, az egyik fürdőszoba innen nyílik. Mindkét fürdő ablakos és WC-vel rendelkező, a nagyobban bidé is kialakításra került. A konyhabútorok és a beépített gépek, ötletesen lettek kialakítva, részben kihasználva a lakás közlekedőjét is.

Opcionálisan egy teremgarázs hely is megvásárolható az ingatlannal kb. 3-4 perc sétára az Ó utcában. Ez kb. 31 nm-es, 2 autó is elfér rajta (lásd. képek között) Ennek ára 48 000 Euro.

A beépített szekrényeket, a gardróbot, illetve a könyvespolcot praktikus okokból otthagyná a tulajdonos, a további designer bútorok és lámpák megegyezés részét képezik.

Lokációja miatt kiváló a közlekedése, 2-3 perc séta az Andrássy út és az Oktogon. A közelben minden szolgáltatás és kulturális program megtalálható. Jó szívvel ajánlom a belvárosi nyüzsgés kedvelőinek, illetve azoknak, akiknek fontos, hogy egy tágas, térre néző, mégis jól szeparált nappali legyen az életterük.

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését!

Aradi utcában a Kodály körönd közvetlen közelében, első emeleti
33 nm-es, két külön nyíló szobás lakás BÉRLŐVEL ELADÓ!

Az ingatlan 5 évvel ezelőtt volt teljes körűen felújítva, akkor nyerte
el jelenlegi formáját. A fűtésről cirkó gondoskodik, az ablakok már
műanyagok, a belmagasság 362 cm, a nagyobbik szoba galériázott,
ez az alapterületen kívül plusz 4 nm. A klíma és a konyhabútor idénkészült el, ezek természetesen mind a vételár részét képezik.

Miután határozott időre bérbe lett adva, így jelenleg csak befektetni vágyók megkeresését várjuk, megtekinteni korlátozottan lehet, a
beköltözés viszont a lakó miatt nem lehetséges.
Az 1895-ben épült nagypolgári ház kívül-belül felújított, az ablakok
csendes belső udvarra néznek. A tulajdoni lap tehermentes, hitel nem akadály, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet, tekintsük meg együtt a lakást!

Tágas terekkel és nagy belmagassággal rendelkező, 2. emeleti tégla lakás a világörökség részének választott Andrássy úton eladó!
A méltán híres sugárúton elhelyezkedő átlagos állapotú ingatlan
67 nm-es, kettő szobás lakás két irányban tájolt, mivel a belső
udvarra és az utcára is néznek ablakai. Egy szépen kialakított 
lépcsőházból a függőfolyosón keresztül juthatunk el a bejárati
ajtóhoz, mivel ezen az oldalon csak egy lakás van, így már nem
jár el másik szomszéd előtte.
Belépve az ablakos bejárati ajtón keresztül egyből a konyhába
érünk, innen balra fordulva juthatunk el a két hatalmas ablakkal
ellátott parkettás nappaliba, ahonnan a WC-s fürdőszoba nyílik. Kis közlekedőn keresztül lehet elérni a másik nagyméretű szobát,
mely az Andrássy útra néz.
Az egész lakás költözhető állapotban van, de sok lehetőséget rejt
magában. A nagy belmagassága miatt állógaléria kialakítható
mindkét szobában, a beépített konyhabútor a végelár részét képezi.
A házban csupán 16 lakás van, nyugodt és rendezett a lakóközösség. 2024-ben kezdték el az elektromos- és a gázhálózat megújítását,
mely után a lépcsőházat is ki fogják festeni. A házban van lehetőség
beálló bérlésére, a tulajdoni lap 1/1-es és tehermentes.
Nyüzsgő belvárosi élet színtere ez a lakás, ahol minden karnyújtásnyira
van. Végtelen a szórakozási, bevásárlási, vagy sportolási lehetőség
száma, a Városliget közelsége szintén sokféle kikapcsolódást nyújt.
Ha a Főváros egyik legszebb utcájában vásárolna egy értékálló
befektetést, mely akár családoknak, akár befektetésnek is kiváló,
kérem keressen bizalommal! 

Eladásra kínálunk az Aradi utcából egy 148 nm-es üzlethelyiséget, mely teaházként üzemelt. Tulajdoni lapon 65 nm-es lakás és 83 nm-es raktárként szerepel. Sok mindent ki lehet belőle hozni. Andrássí út a hivatalos címe, de az Aradi utcára néz, valamint a Színyei Merse Pál utcáról jól látható, mivel 5 méterre van a saroktól a bejárata. A ház homlokzatát idén restaurálták.