Kiadó lakás a 13.kerület szívében!

Kiadó egy 61 négyzetméteres tejleskörűen felújított lakás Angyalföld csendes utcájában. A lakás alkalmas lehet üzletnek és lakásnak vagy a kettő kombinációjának is. A lakáshoz tartozik egy saját használatú 8 négyzetméteres terasz.Műanyag nyílászárók, és riasztó biztosítja az ingatlant.A lakást elektromos hűtő-fűtő klíma A lakás azonnal költözhető, kitűnő lehetőség vállalkozóknak.

Központi hely, csendes környék, remek elosztású lakás

TÖKÉLETES LOKÁCIÓ: a Gyöngyösi u. metrótól 3 percre található társasházban ajánlok egy 62 nm-es ingatlant. REMEK A LAKÁS ELOSZTÁSA: Nagyon jól alakítható nappali + 2 hálószobás lakás, egybenyitható terekkel, teljesen külön nyíló hálószobákkal. A DNY és ÉK tájolásnak köszönhetően minden szoba világos, átszellőztethető, a nappali és a nagyobbik háló a déli oldalon különösen napos, világos és csöndes. Ezen oldalon szemben pont egy hangulatos, békés parkra néznek az ablakok, amely örök panorámás, nem beépíthető terület. Igény szerint a lakás egy tisztasági festéssel költözhető, vagy kiadható, de esztétikai felújítással egy szuper modern otthonná varázsolható. A nyílászárókat korszerű, hőszigetelt műanyagra cserélték, minden fogyasztás, a távfűtés is egyedileg mérhető. A konyha is ablakos, világos, az étkezővel és akár a nappalival is összenyitható. A földszinti elhelyezkedés miatt kisebb vállalkozás számára is alkalmas lehet, akár iroda, szépségszalon, nyelviskola, rendelő, stb. részére is kialakítható. MINDENHEZ KÖZEL: Közlekedés: 3-as metró, 105, 210 buszok ( a belvároson keresztül Budára), 15-ös busz (a belvároson keresztül a Petőfi hídig) Vásárlás: Duna Pláza, Spar supermarket (Gyöngyösi sét), pékségek, vegyes diszkont, zöldséges, gyógyszertár, Tesco extra. Vendéglátás: Duna Pláza, gyorséttermek, cukrászda. Bölcsöde, óvoda a házzal szemben, ált. iskola 5 perc gyalog, több játszótér és park. Madarász Gyermekkórház közvetlenül a ház mellett.

Eladó lakás a Malomház történelmi épületében különleges lehetőség Angyalföldön

Ez a lakás nem csak ingatlan maga a múlt! Az épület az 1885-ben épült, helyi védettségű Malomház része, ahol az eredeti fa lépcsőház ma is páratlan állapotában vezet fel. A belső eklektikus stílus és a műemléki karakter mindenkit elvarázsol.

Lakás jellemzői:

Első emeleti, 22m² felújítandó egyszobás lakás

Északkeleti tájolás, világos, nyugodt kilátással a csendes, zárt belső udvarra

Nincs lift, eredeti, 1885-ös fa lépcsővel járható
Tárolóegység a lakáshoz tartozik

Különlegesség a belső kert:

A Malomház hatalmas zárt udvarral rendelkezik, amely ideális közösségi tér:
gyümölcsfák, padok, kiülők
játszótér a gyermekeknek
nyugodt pihenőhely a város közepén


Kitűnő elhelyezkedés minden pár perc sétára:

Közlekedés:

M3 metró (Göncz Árpád Városközpont): kb. 4 perc sétára
Villamos (1) és buszmegállók (pl. 105, 32, 34): 34 perc gyalog
Honvédkórház villamosmegálló is 3 perc sétára
Egészségügy, szolgáltatások:
Medicover Kórház és gyógyszertár a közelben (kb. 250550m)
Fogorvosi rendelők, patika is könnyen elérhető

Sport, szabadidő:
Honvéd uszoda
John Reed Fitness 24/7 edzőterem
Sportpályák (kosár, foci, torna stb.) könnyen elérhetők a környéken

Vásárlás, vendéglátás:

Spar, Lidl, Aldi saroknyira; számos kisbolt

Éttermek, kávézók: Engel Restaurant, Cafe Frei, Dzsángó, Tálka & ZsuAnn a környéken

ATM-ek és bankfiókok (OTP, Erste, MKB) sétatávolságban

Környék élhető, családbarát:

Erős közösség, kisgyerekes családok körében kedvelt
Játéktér, óvoda, iskola mind pár perc alatt elérhető
Zöld, parkos környék nyugalom a nyüzsgés közepén
Gyors összeköttetés a belvárossal villamos, metró, bicikliút

Ajánlott:

Művészeknek, kreatív szakembereknek, pároknak, kisbefektetőknek egyedi felújításra váró, hangulatos otthon

Akik értékelik a történelmi miliőt, karnyújtásnyira a szolgáltatásokkal és közlekedéssel

Egy igazán különleges ingatlan, kivételes elhelyezkedéssel és közösségi kerttel ritkaság a piacon!

Eladó 32 m²-es lakás a történelmi Malomházban világos, jó állapotú otthon páratlan környezetben

Egyedi hangulat, kivételes közeg

Ez a földszinti, délkeleti fekvésű, világos lakás a történelmi Malomház épületegyüttes része, amely 1885-ben épült az Első Budapesti Gőzmalom Rt. munkásainak. Az ipari eklektikus stílusú, helyi védettség alatt álló házak máig őrzik egyedülálló hangulatukat.



A lakás jó állapotú, közvetlen kertkapcsolattal bír, igazi nyugalom szigete a város közepén.



Lakás jellemzői:

32m², egyszobás, jó állapotban lévő földszinti lakás



Délkeleti tájolás, egész nap világos



A csendes, zárt, zöld belső udvarra néz



Tartozik hozzá saját tároló



A Malomház belső kertje:

A több épületből álló Malomház hatalmas, zárt telken helyezkedik el, ahová csak a lakók léphetnek be. A kert közösségi használatú, zöld oázis a város szívében:



gyümölcsfák, padok, kiülők



játszótér, árnyas sétányok



ideális kisgyerekes családoknak, időseknek, kutyásoknak, vagy egyszerűen csak a nyugalmat keresőknek



Kiváló elhelyezkedés:

Közlekedés:

M3 metró (Göncz Árpád városközpont): 4 perc gyalog



1-es villamos, számos busz (105, 32, 34, 106): pár perc sétára



Könnyű belvárosi és budai elérés, akár autó nélkül is



Egészségügyi és oktatási intézmények:

Honvédkórház, Medicover, gyógyszertárak és fogászat 5 percen belül



Iskola, óvoda, bölcsőde a közelben



Vásárlás, szabadidő:

Spar, Lidl, Aldi, kisboltok, pékség, zöldséges 5 percen belül



Éttermek, kávézók: Cafe Frei, Dzsángó, Tálka, Engel



Uszoda, edzőterem (John Reed Fitness), sportpályák rövid sétával elérhetők



Ajánlott:

Akik egy kész, jó állapotú, világos lakást keresnek kiváló helyen



Idősebbeknek, akik földszinti elhelyezést és nyugalmat keresnek



Befektetőknek, albérletkiadásra keresőknek



Akik értékelik a zárt kertet, közösségi tereket és a történelmi miliőt



Ez a lakás a ritka kivételek közé tartozik: egyszerre nyújt történelmet, nyugalmat és modern kényelmet.

Fedezze fel álmai otthonát Nagykarácsonyban, Fejér vármegyében! Egy igazán különleges ingatlan várja Önt ebben a csendes, barátságos településen – ideális választás családosok számára. A felújítandó, 64,91 m² alapterületű családi ház egy 1455 m²-es, tágas telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít gyermekeknek, kerti programokhoz és jövőbeni bővítési elképzelések megvalósításához. Az ingatlan három szobával rendelkezik, így kényelmes lakhatást biztosít akár nagyobb család számára is. A 34 m²-es terasz tökéletes helyszínt kínál pihenésre, baráti beszélgetésekre vagy szabadtéri étkezésekre. A házban gáz-cirkófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről a hidegebb hónapokban. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető és szabadon alakítható. A házhoz tartozik egy kerti tároló is, amely ideális a kerti szerszámok, kerékpárok vagy egyéb használati tárgyak elhelyezésére. A vásárlás további előnye, hogy az ingatlan Falusi CSOK-kompatibilis, így az állami támogatások igénybevételére is lehetőség nyílik, ami különösen kedvező lehet fiatal családok számára. A környék nyugodt és biztonságos, ideális környezetet biztosítva gyermekneveléshez és nyugodt mindennapokhoz. Nagykarácsony kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: könnyen megközelíthető autóval, valamint tömegközlekedéssel is. A közelben található bolt, iskola, orvosi rendelő és egyéb alapvető szolgáltatások mind hozzájárulnak az itt élők kényelméhez. Nagykarácsony a vidéki élet igazi gyöngyszeme, ahol a természet közelsége és az összetartó közösség nyugodt, harmonikus életet kínál. Az ingatlan bővítési lehetőségei révén pedig teljes mértékben az Ön elképzelései szerint alakítható – legyen szó egy plusz szobáról, tágasabb nappaliról vagy egy új konyháról. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Forduljon hozzám bizalommal kérdéseivel – örömmel segítek Önnek megtalálni a legjobb megoldást ingatlanvásárlási terveihez. Álmai otthona csak egy lépésnyire van!

A 13. kerület egyik legkeresettebb részén, a Lőportárdűlőn kínálunk eladásra egy klasszikus polgári lakást, amely ideális választás lehet mind befektetésre, mind saját otthonnak! A Lehel piac közelében, csendes, mégis központi elhelyezkedéssel várja új tulajdonosát ez a 71 négyzetméteres, tágas és világos ingatlan. Az ingatlan kettő egész és egy fél szobával rendelkezik, így kiválóan alkalmas pároknak vagy kisebb családoknak is. A keleti tájolású szobák reggeli napfényben fürdenek, a 3 méteres belmagasság pedig elegáns, nagyvonalú térérzetet biztosít. Két helyiségben is működő légkondicionáló gondoskodik a kellemes klímáról a forró nyári napokon. A gáz-cirkó fűtésrendszer hatékony és jól szabályozható, ami gazdaságos fenntartást tesz lehetővé. A lakás klasszikus hangulatát műanyag nyílászárók modern kényelme egészíti ki, a redőnyök pedig extra árnyékolást biztosítanak. Az épület polgári stílusa és a belső terek arányai egyedülálló karaktert adnak az ingatlannak. A Westend mindössze 10 percre található, így a bevásárlás és a szórakozás is gyorsan elérhető. A kiváló közlekedésnek köszönhetően a belváros és más városrészek is könnyen megközelíthetők, akár tömegközlekedéssel, akár autóval. A lakás jelenlegi állapota átlagos, de egy kisebb frissítéssel könnyedén személyre szabható, így valóban otthonná válhat. Az ingatlan akár egy hónapon belül költözhető, így nem kell hosszasan várnia új otthonára. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, boltok, óvodák, iskolák és orvosi rendelők is könnyen elérhetők. Csendes mellékutcában helyezkedik el, így a nyugodt otthoni pihenés is biztosított. A társasház rendezett, lakóközössége kulturált és barátságos. Ha egy polgári jellegű, jó elosztású, világos lakásra vágyik Budapest egyik legélhetőbb városrészében, ez a lehetőség Önre vár. További kérdéssel és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

Befektetőknek ideális választás

Közel a belvároshoz, gépesített konyhabútorral felszerelt tágas, kétszobás lakás eladó. Rövid határidővel birtokbavehető, akár több évre visszabérelné a jelenlegi tulajdonos. Parkoló és tároló megvásárolható, nem kötelező. További információval, hasonló lakással kapcsolatban keressen bizalommal.

Kiadó egy frissen felújított 2+1 szobás lakás Újlak frekventált részén! 60 négyzetméteres lakás keresi új bérlőjét.A konyha bútorozott és gépesített, a lakás többi része üres, szabadon rendezhető és bútorozható be a leendő lakó igényei szerint.A lakás fűtéséről távhő gondoskodik, A két szoba egy csendes hátsó kertre néz, a nappali az utcára, melyen túl a Duna van.A hatalmas nappaliból ki tudunk menni egy kellemes 5,5 négyzetméteres erkélyre,A társasházban van lift.Minden nyílászárón van szúnyogháló és redőny.Gyermekesek és kisállat tartók jelentkezését is szívesen fogadjuk.A környék közlekedési lehetősége remek, busz, hév, villamos a közelben.Komjádi uszodában sportolhatunk, Culinarisban különlegességeket vásárolhatunk, minden 10 perc sétatávolságon belül. Ha szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal, hétfőtől-péntekig, 9:00-18:00 óra között.

Önellátás a jövő legjobb befektetése!

Kápolnásnyéken érintetlen természetben nyaraló eladó! 4237 nm-es telken egy 35 nm-es faház lett építve , 15nm-es terasszal, A teraszon gyönyörködhetünk a panorámába.A lakás teljesen berendezett , bútorozott, gépesített, mely benn van a vételárban..A teraszra kiülhetünk elfogyasztani az ebédet, melyet a BBQ sütőn készítettünk, vagy a szabadtéri bográcsozón.Az előkertbe gyümölcsfák fogják majd az árnyékot biztosítani, és egy kerti medence és tussoló pedig a vizes élményeket.A ház mögött egy 10 nm-es tároló lett építve a szezámoknak. Az ingatlan műszaki jellemzői: Az előkertben 40 méteres fúrt kút biztosítja a vízellátást, mely puffertartállyal biztosítja a folyamatos vízellátást, a vízcső fel van vezetve a telek legfelső pontjáig.A szürke és a fekete víz egy derítőbe megy.Az áram 3x 16 amper ami a házba megy, és egy külön órával ez is fel lett vezetve a telek felső részébe, így a teleken több generációs házak, vagy akár egy lovarda s elhelyezhető.A ház alászigetelt és belső 6 centiméteres szigeteléssel is el lett látva, így egész évben lakható, mert a hőmérséklet mindig kellemes.A hűtés fűtésről egy különleges Fisher légkondicionáló gondoskodik, a fűtésről pedig plusz fali panelek segítik ki a légkondicionálót. Aki szeretne kiköltözni a városból és elkezdeni egy új önellátó életformát a családdal, annak tökéletes választás lehet.M7-esen 35-42 perc alatt elérhető Budapest. A tulajdoni lapon szántóként szerepel, ezért hitelt nem lehet felvenni. Az ingatlan, per-igény-tehermentes, 30 napos kifüggesztés után azonnal költözhető. További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban, hívjon bátran, hétfőtől-péntekig, 9:00-18:00-ig.

Fedezze fel álmai otthonát Angyalföld szívében – 2 szobás lakás Budapest 13. kerületében!

Ez a két szobás otthon ideális választás lehet azok számára, akik első lakásukat keresik, vagy befektetési céllal szeretnének ingatlant vásárolni. A lakás elrendezése rendkívül praktikus, a szobák tágasak és világosak. A lakásban található beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, így Önnek nem kell aggódnia a tárolási lehetőségek miatt. A környék közlekedése kiváló, a közeli busz- és villamosmegállók mindössze pár perc sétára találhatóak, így könnyedén elérheti a belvárost. Ezen kívül a környék zöldfelületekkel is rendelkezik, így a természet közelsége is biztosított. A közeli parkok es a Rákos patak partja remek lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra, sportolásra vagy akár egy kellemes sétára. Egy nagy méretű parkoló további 7 miliió forintért megvásárolható. Amennyiben felkeltette érdeklődését a fenti ingatlan, vagy hasonló lakást vásárolna, keressen bizalommal.

Zöld panorámás családi ház a XXII. kerületi Óhegyen!

XXII. kerület csendes, zöld részén eladó egy 96 nm-es családi ház, mely egy téglalap alakú, 1405 nm-es telken található. A ház újszerű, melybe a villany, és víz van bevezetve. Gáz, és csatorna a telek előtt. A fűtésről elektromos panelek, valamint egy vízteres kandalló gondoskodik padlófűtéssel. Az utcafronti kapubejárat és a ház közötti részre könnyedén kialakítható 4 gépjárműbeálló, illetve egy nagyobb tároló is. A házba belépve az előszobán keresztül, az amerikaikonyhás nappaliba+étkezőbe érkezünk, ahonnan a hátsó kertbe a fürdőszöba melletti közlekedőn keresztül mehetünk ki. Az itt lakók kényelmét biztosítva a wc-t a lépcső mellett, külön helyiségben találjuk. Az emeleten 2 gyermekszoba, egy kádas fürdőszoba wc-vel, valamint egy szülői háló lett kialakítva. A nagyobbik szobából egy külön helyiség is elérhető, mely gardróbként vagy akár plusz egy szobaként is funkcionálhat. Az emeleti erkély mindkét helyiségből, saját ajtón keresztül megközelíthető, ahonnan páratlan, zöld, ősfás panoráma tárul elénk. A hatalmas kert, és a több irányból megközelíthető pince rengeteg teret biztosít a tárolásra. A hátsó kertben gyümölcsfák, fenyők, borókák teszik hangulatossá ezt a hatalmas területet. Közelben a dunapart és számos közlekedési, kirándulási lehetőség pár perc alatt elérhető.