Kertkapcsolatos ház a házban

Budapest 04. kerületének szívében, Újpest Kertváros egy csendes, barátságos zsákutcájában, a Liszt Ferenc utcában kínáljuk Önnek ezt az igényesen felújított, 64 nm-es lakást, amely ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési célra. A lakásban két tágas szoba található, amelyek világosak és a zöld belső udvarra néznek, így kényelmes életteret biztosítanak. Modern, esztétikus és tágas fürdőszoba és a konyha egyaránt maximális kényelmet nyújt használójának. A lakás fűtése gáz cirkó rendszerrel működik, ami nemcsak hatékony, hanem gazdaságos megoldást is jelent a téli hónapokban. A lakás teljes területén padlófütés került kialakításra, de a fűtötestek kiállását is megtartották a gipszkarton takarás alatt. További fűtési lehetőséget kínál a kandalló, valamint a fürdőszobai törölközőszárító . Az ingatlan elhelyezkedése páratlan, hiszen a környék nyugodt, családias hangulata mellett kiváló közlekedési lehetőségeket kínál. A közelben található a modern újpesti piac, valamint a csodás Szent István tér. Csupán pár perc séta távolságban vannak buszmegállók és a metróállomás aminek révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, így a mindennapi ingázás nem jelenthet problémát. Újpest Kertváros nemcsak a közlekedés szempontjából előnyös, hanem a környék infrastruktúrája is kiemelkedő. A számos bevásárlási lehetőségen túl, a közelben óvodák és iskolák mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok kényelmesen és zökkenőmentesen teljenek. A zöld területek, parkok és játszóterek pedig ideális helyszínt biztosítanak a kikapcsolódásra és a családi programokra. Az ingatlan környezete biztonságos és csendes, így tökéletes választás lehet fiatal pároknak, családoknak vagy idősebbeknek egyaránt. A lakás megközelítése minimális átalakítással akadálymentessé tehető. Az elzárt ősfás kertből két utcára is van kijárat, ami nem csak hangulatos, de praktikus is. A társasház belső udvarában elkülönülten álló ingatlant teljesen körülveszi a zöld kert, melyben az öntözéshez kerti vízcsapot is kialakított a tulajdonos. Ha Önt is magával ragadta ez a különleges atmoszférájú ingatlan jöjjön el tekintse meg személyesen.

Felújítandó ház patakkal a kert végében

Eladásra kínálunk egy felújítandó 4 szobás családi házat Rákoscsabán. Az ingatlan egy 1500 nm-es keskeny telken található, melynek végében a Rákos patak csörgedezik. A főépület a 60-as évek végén épült, melyhez további részeket építettek a 70-es években. A házban a nyílászárókat műanyagra cserélték, azonban további felújításra nem került sor. A fűtést gáz kazán, vegyes kazán és cserépkályha is biztosítja. A lakóházon kívül garázs és számos melléképület található a telken. Az öntözéshez saját fúrt kút is rendelkezésre áll. A telek kivételes adottságai miatt építési telket keresők számára is megfelelő az ingatlan.

Zuglóban nagyon jó helyen földszinti, 1 szobás lakás ELADÓ!

Nagyon jó ajánlat! Zuglóban! Kiszuglóban! XIV. kerületben kertvárosi részen, rendezett ház földszintjén, 30nm-es, 1 szobás jó állapotú lakás ELADÓ! A fűtés konvektoros a meleg vizet villany bojler adja. Pénztárca és igény szerint lehet modernizálni. -nyílászáró csere -villany vezeték csere -új konyha bútor. A rezsi költség alacsony. Kiváló közlekedés, jó parkolási lehetőség. BEFEKTETÉSRE IS AJÁNLOM! Rugalmasan megtekinthető!

Álomotthon Kispest szívében, a lakás amiben nem lehet csalódni!
Négy lakásos épület belső két szintes elsője lehet most az Öné, 
de persze csak akkor, ha más nem csap le rá hamarabb. A hivatalos
alapterület 2X31 nm, melyeket egy plusz 15 nm-es terasz egészít
ki. Az elmúlt öt évben lakáson belül az alábbiak történtek:2020
- elektromos hálózat felújítása
- elektromos redőnyök kábelezése, szúnyogháló felszerelése
- festés
- Nívó biztonsági ajtó beépítése
- lakás riasztó kiépítése
- a helyiségek laminált padlózása
- teljes konyha felújítása, közművek, új IKEA bútor, konyhagépek
2021
- a lépcső felújítása
- a terasz felújítása (új beton réteg, műfüves borítás)
- fa kerti tároló elhelyezése a teraszon
- légkondicionáló beszerelése
2023
- bejárat feletti előtető cseréje
- a terasz tető megépítése
2024 
- a bejárat burkolása
-----------------------------------------------------------------------------------------
A ház közös tulajdonban lévő területének fejlesztése:
2022
- kapu cseréje
- szikkasztórendszer kiépítése
- a zöld területek kialakítása (gyeprács, növények ültetése)
- kút furatása
A tulajdoni lap tehermentes, hitel nem akadály, további kérdések
esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Eladó 52 nm-es panel Kossuth térnél – erkély, pince, kiváló közlekedés! Lakás jellemzői: -52 nm -1 nappali -hálószoba -1 félszoba (étkezővé alakítva) -7.emelet -K–Ny-i tájolás -4 nm loggia -klíma -elektromos vezetékek cserélve -új nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval, új radiátorok -fürdőszoba jó állapotú -távfűtés: kb. 12.000 Ft/hó -közös költség: 20.000 Ft (vízdíjjal) Társasház: -10 emeletes panel -tiszta, rendezett lépcsőház -csendes, zöld környezet Közlekedés, infrastruktúra: -42-es villamos: 2 megálló a Határ úti metró (M3) -Shopmark bevásárlóközpont: 2 megálló -50-es villamos pár perc sétára -piac, iskola, óvoda, boltok a közelben -rendőrség szomszédságában – biztonságos környék Teher- és permentes, 1/1 tulajdon Hívjon bizalommal – a hét minden napján elérhető vagyok!

ÁTALAKÍTOTT 53 nm-es eladó lakás Kispesten!

Budapest, 19. kerületében a kispesti lakótelepen eladó a Zrínyi utcában egy 53 nm, nagy konyhás, rövid időn belül költözhető 8. emeleti lakás.

A családi otthon kilátása, panorámás, nem az új építésű házakra tekint.

Kiemelném a lakás tisztasági festéssel költözhető.

Az ingatlant a jelenlegi tulajdonos átalakította, ezáltal a legkisebb szobából és a konyhából egy hatalmas, napfényes konyha-étkezőt alakított ki, mely a lakás központja lett.

A közlekedőn tovább haladva jobbra található a nappali, balra a hálószoba, a fürdőszoba és a wc külön helyiségben található.

A nappali erkély kapcsolatos.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    az ablakok műanyag típusúak, redőnnyel felszerelve, kivéve a nappaliban lévő ablak és ajtó, az fa típusú,

-    a bejárati ajtó biztonsági ajtó,

-    a burkolatok újszerűek,

-    a fürdőszoba és a konya felújításon esett át,

-    a közös költség 20,700- Ft, mely tartalmazza a fűtés általányt, a gáz általányt, a melegvíz felfűtési díjat,  a szemétszállítást, a takarítást és a felújítási alapot,

-    a lift felújított,

-    a társasház rendezett.

A vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor, és a hálószobai nagyszekrény.

Az ingatlanhoz saját tároló tartozik.

Az lakás befektetési céllal is kitűnő választás lehet, a környék kedveltsége és infrastruktúrája miatt, kiadhatósága garantált.

Az ingatlan nagyon jó adottságokkal rendelkezik, ezért ajánlom családot tervezőknek, fiatal pároknak, sőt az idősebb generáció képviselőinek is.

Kispest ellátottsága nagyon kedvező, hiszen több park és játszótér található a ház közelében, de óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőség tényleg csak pár perc sétára megtalálható.

Közlekedés szempontjából is kiváló választás, 10-15 perc alatt a Kőbánya Kispest csomóponthoz juthatunk, ahonnan számos BKV járatot vehetünk igénybe utazásunkhoz, az 50-es villamossal Határ úti metrómegálló 10 perc alatt elérhető.

Amennyiben a lakás elnyerte a tetszését várom megtisztelő hívását!

Dunavarsányon eladó egy 837 nm-es körbekerített telken lévő két lakrésszel rendelkező újépítésű 189,39 nm alapterületű, hőszivattyús fűtésrendszerű A+ energetikai besorolással rendelkező családi ház! Az épületben a riasztórendszer előkészítése megtörtént. A telekre elektromos nagykapun keresztül juthatunk be.

ÖSSZEKÖLTÖZNI VÁNYÓ CSALÁDOK BARÁTOK BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM

Az épület utcafronti lakrésze 77,1 nm-es melyhez 90 nm-es elkerített telekrész tartozik.

Ennek belső elrendezése: belépő, konyha-étkező -nappali, két külön nyíló hálószoba, közlekedő, gépészeti helyiség, gardrób, fürdő-wc.

A belsőudvari lakrész 112,29 nm-es amihez 543 nm-es külön elkerített telekrész tartozik.

Belső elrendezése előszoba, gardrób, amerikai-konyhás-nappali, kamra, gépészeti helyiség, wc-kézmosó, fürdő, három külön nyíló szoba,  terasz.

Az épület beton sávalapra épült, 30cm-es tégla falazattal +15 cm hungarocell szigeteléssel.

Fa födémes, 30 cm-es födémszigeteléssel

A két lakrész padlástere hanggátló gipszkartonnal elválasztott

A fűtést korszerű levegő-levegő hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés rendszer biztosítja.

A melegvíz szükségletet hőszivattyús bojler elégíti ki.

A nyílászárók műanyagok 3 rétegű 5 légkamrás belül fehér kívül antracit szürke színűek.

Választható burkolatok és belső elemek:

Hidegburkolatok:5.500 Ft/nm

Melegburkolatok: 4.500.000.- Ft/ nm

Szaniterek: 100.000.- Ft / lakrész

Beltéri ajtók az utcafronti lakásnál 70.000.- Ft db árban választhatóak.



A kert öntözésére fúrt kút áll a rendelkezésünkre. A telken belül villany, vezetékes víz és átemelős rendszerű csatorna található.

A birtokbaadás az elfogadásra került Vételi szándéknyilatkozatott követően 30-90 napon belül költözhető!



Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is.



A közelben minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges.

FELÚJÍTOTT, 2+FÉL SZOBÁS, FÖLDSZINTI LAKÁS ELADÓ CSEPEL ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN, A CIRMOS SÉTÁNYON!

Eladó Csepel kedvelt kertvárosi részén, a Cirmos sétányon, egy 62 nm-es (bruttó 69,6 nm a beépített terasszal) , 2+fél szobás, földszinti, beépített erkélyes, felújított lakás. Felújítás során elvégzett munkálatok: •Teljes villanyhálózat csere •Új műanyag nyílászárók, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó •Új laminált padló minden szobában •Álmennyezet energiatakarékos LED világítással a szobákban és folyosón •A konyhába új beépített bútor és mosogatógép került – ezek a vételár részét képezik Társasház jellemzői: •Csúsztatott zsalus építés •Megtörtént külső szigetelés és a pince szigetelése is – alacsony fűtési költségek! •Földszinten babakocsi tároló, a pincében zárható tárolók •Rendezett, összetartó lakóközösség Környék előnyei: •Nyugodt, zöldövezeti környezet, csendes utca •A közelben: bolt, óvoda, iskola, parkok, orvosi rendelő •Buszmegálló 500 méteren belül, onnan 15 perc a Szent Imre tér – csatlakozás a H7-es HÉV-hez, gyors belvárosi elérés Rezsi és költségek: •Közös költség: 14.880 Ft/hó •Alacsony fűtésköltség a korszerű fűtésnek és szigetelésnek köszönhetően ________________________________________ Ideális választás családoknak, idősebbeknek, vagy akár befektetésre is! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Csepel egyik legbarátságosabb környékén! További információért és megtekintésért várom hívását a megadott elérhetőségen!

Kifinomult otthon a City Pearl Budapest lenyűgöző környezetében!

Legyen az Öné ez a stílusos, városi otthon terasszal! Lépjen be a főváros egyik legkülönlegesebb új építésű projektjébe, ahol a múlt öröksége és a modern életstílus tökéletes harmóniában találkozik! Ez a 30 m²-es, természetes fényben úszó lakás, a hozzá tartozó 6,8 m²-es terasszal ideális választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek. A lakás főbb jellemzői: Hatalmas üvegfelületek, világos terek Prémium burkolatok, teljesen bútorozott fürdőszoba Előkészített klíma és redőny Praktikus előszobai gardrób Belső kertre néző, intim terasz A környezet: 0–24 órás recepció Többszintes mélygarázs, tárolók, kerékpártárolók 3 lépcsőház, mindegyikben 2 lift Történelmi helyszín, modern kényelem: A projekt különlegessége a korhűen felújított víztorony és a karakteres építészeti részletek, melyek minden belépéskor maradandó élményt nyújtanak. Lokáció: MÜPA – 3 perc sétára Bálna, Váci utca, Lánchíd – 15 percen belül elérhető Ideális első lakásként vagy hosszú távú befektetésként is egy dinamikusan fejlődő városrészben.

Zuglóban zöld környezetben eladó egy különleges hangulatú, nagy teraszos lakás!

Zugló, Alsórákoson zöld környezetben, új építésű ingatlanok között található társasházban eladó egy nem minden napi lakás. A telken 2 db 2 emeletes ház található, az eladó ingatlan az utcától beljebb lévő házban van. A lakás is a kert felé néz, kimondottan csendes. A 2.emeleti elhelyezkedés kényelmes, kialakítása rendkívül ideális. A 62nm-es egyszerűen mindennek helye van és így is szellős, tágas érzetünk van. ✅külön álló fürdő és wc ✅közlekedő ✅2 hálószoba ✅szabadon alakítható gardrób/hobbi szoba ✅amerikai konyha/étkező/nappali ✅nagy méretű erkély ✅klíma ✅önálló cirkó fűtés A képeken látható egyedi falfestés, dekorációt a tulajdonos készítette. Élőben sokkal szebb, a színeket és a mintákat sokkal jobban vissza adja. BELESZERETŐS INGATLAN! JÖJJÖN EL ÉS NÉZZE MEG A SAJÁT SZEMÉVEL!

Budapest 16. kerületében, Árpádföld szívében kínálunk bérbeadásra egy kiváló üzleti célú ingatlant, amely ideális választás lehet különféle vállalkozások számára. Az ingatlan alapterülete 132 négyzetméter, melynek elrendezése lehetővé teszi a rugalmas térkihasználást, így könnyedén alkalmazkodhat a jövőbeli igényeihez. Az ingatlan jelenlegi funkciója iroda, azonban számos más lehetőség is kínálkozik, legyen szó akár bemutatóteremről, szolgáltatóhelyiségről vagy egyéb üzleti tevékenységekről. Az ingatlan jó állapotban van, a fűtésről gáz cirkó rendszer gondoskodik, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban is. A tágas, világos helyiségek nemcsak a munkavégzést, hanem a kreatív gondolkodást is elősegítik, így ideális környezetet nyújtanak a csapatmunkához. A panorámás kilátás a környék zöld területeire pedig inspiráló hatással bír, amely segíti a produktív munkanapokat. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a közelben számos üzleti lehetőség, étterem és szolgáltatás található, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közlekedés szempontjából is előnyös a helyszín: autóval könnyen megközelíthető, és a tömegközlekedés is kiváló, hiszen a környéken több buszjárat is közlekedik, amely lehetővé teszi a gyors és kényelmes bejutást Budapest belvárosába. Az ingatlan a csendes, biztonságos környezetéről is ismert, így ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, de mégis dinamikus üzleti környezetet keresnek. A környék adottságai között említést érdemel a zöld területek közelsége, amelyek remek lehetőséget kínálnak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. Az Árpádföld környéke barátságos közösséggel rendelkezik, ahol az üzleti és magánélet harmonikusan megfér egymás mellett. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a bérleti feltételekkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni. Bizalommal fordulhat hozzánk, hiszen célunk, hogy Önnek a legjobb megoldásokat kínáljuk az üzleti célú ingatlanok bérlésében. Az ingatlan megtekintéséhez és a részletek megbeszéléséhez várjuk jelentkezését!

Eladó lakás a XIX. kerületben, Wekerletelepen 69 m²-es, 3 szobás, világos otthon a Kós Károly téren!



Budapest XIX. kerületének egyik legkedveltebb városrészében, a hangulatos Wekerletelepen, a Kós Károly téren eladó egy földszinti, 69 m²-es, 3 szobás lakás, kelet-nyugati tájolással, parkra néző kilátással.



A lakás főbb jellemzői:



-    Alapterület: 69 m²



-    Helyiségek: 3 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, kamra



-   Földszinti, utcai nézetű, világos lakás



-   nyugati tájolás természetes napfény egész nap



-   Szép kilátás a Kós Károly tér parkjára



Felújítási állapot:



-  A konyha, fürdőszoba és előszoba,  szobák festést, részleges felújítást igényelnek lehetőség az egyedi ízlés szerinti kialakításra.



- Bejárati ajtó és külső nyílászárók cserélhetőek a műemlékvédelmi előírásoknak megfelelően.



- Fűtés: gázcirkó



-  Meleg víz: villanybojler



-  Tartozik hozzá egy 6 m²-es saját pince rekesz.



-  Parkolás: udvarban megoldott, zárható garázs.



Társasház:



- Folyamatos karbantartás



- külső homlokzat felújítás megtörtént.



- Kulturált lakóközösség, gondozott környezet



Elhelyezkedés & közlekedés:



-   Wekerletelep különleges hangulatú, zöldövezeti városrész egyedi építészeti örökség, parkos terek, csendes utcák



-   Kiváló közlekedés: buszmegállók néhány perc sétára, metró (Határ út) két megállóra elérhető



-   Bevásárlás: boltok, piac, gyógyszertár a közelben



-   Oktatási intézmények: óvoda, iskola, játszóterek, sportpályák gyalogtávolságra



Miért épp Wekerletelep?



A Wekerletelep Budapest egyik legismertebb város a városban jellegű kertvárosa, amely az 1900-as évek elején épült az akkori modern urbanisztikai elvek szerint. A szabályos térszerkezet, hangulatos utcák, a Kós Károly tér szimbolikus központként és a műemléki védettségű épületek különleges atmoszférát teremtenek. Kiváló választás mindazoknak, akik szeretik a zöldövezeti nyugalmat, ugyanakkor nem akarnak lemondani a fővárosi infrastruktúráról.





Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!