Panorámás lakás garázzsal zöldövezeti nyugalomban Budapest II. kerület

Eladó egy gondozott, jó állapotú lakás egy négylakásos társasházban, amely egy hat épületből álló exkluzív lakópark része a II. kerület zöld, csendes részén.
A lakás a második emeleten található (lift nincs), de közvetlenül a garázson keresztül is megközelíthető.

A garázs megvásárlása kötelező, ára: 20 millió Ft.

Összes alapterület: 94 m²
Lakás: 89 m²
Erkély: kb. 9 m²
Tároló: kb. 4 m²

Elrendezés: 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, amerikai konyhás étkező, kis tetőtéri szoba
Felszereltség: Vaillant cirkófűtés, riasztórendszer
Különlegesség: körpanoráma a Budai-hegyekre, Rózsadombra, a városra és a Várra

Közös költség: 36.800 Ft/hó, amely tartalmazza:

    a közösségi medence és szauna használatát (garázson keresztül is elérhető)

    kerthasználatot, felújítási alapot, közös képviseletet

    gondnok, kertész, közös világítás és egyéb szolgáltatások

Rendezett, nyugodt lakóközösség, a gondnok a helyszínen lakik.

Kiváló közlekedés és infrastruktúra

    Buszmegálló közvetlenül a ház előtt, villamos 5 perc sétára

    Gyors elérés Pasarét, Széll Kálmán tér, Hűvösvölgy és Budakeszi irányába

    Iskolák, boltok, kávézók, fitnesztermek gyalogosan elérhetők

    A Hárshegy csupán 3 perc sétára található ideális sportoláshoz, kiránduláshoz, kikapcsolódáshoz

Zöldövezeti nyugalom városközeli elhelyezkedéssel tökéletes választás természetkedvelőknek, akik nem akarnak lemondani a városi kényelemről.
__________________________________________________________________________________________________________________________

Panoramic apartment with garage in a quiet green setting District II, Budapest

A well-maintained apartment for sale in a four-unit building, part of an exclusive residential complex with six buildings, located in a peaceful, green area of District II in Budapest.
The apartment is on the second floor (no elevator), and can also be accessed directly via the garage.

The garage must be purchased with the apartment. Price: 20 million HUF.

Total area: 94 sqm
Apartment: 89 sqm
Balcony: approx. 9 sqm
Storage: approx. 4 sqm

Layout: 2 bedrooms, 2 bathrooms, open-plan kitchen with dining area, small attic room
Features: Vaillant gas heating, alarm system
Highlight: Panoramic views of the Buda Hills, Rózsadomb, the city, and the Castle District

Monthly common costs: 36,800 HUF, including:

    Use of shared swimming pool and sauna (also accessible via the garage)

    Garden access, renovation fund, building management

    On-site caretaker, gardener, shared lighting and additional services

Well-kept, quiet residential community, with the caretaker living on-site

Excellent transport links and infrastructure

    Bus stop directly in front of the building, tram 5 minutes on foot

    Quick access to Pasarét, Széll Kálmán tér, Hűvösvölgy and Budakeszi

    Schools, shops, cafés, gyms all within walking distance

    Hárshegy is just a 3-minute walk away perfect for hiking, jogging, or relaxing in nature

Tranquil green living close to the city ideal for nature lovers who dont want to compromise on urban convenience.

Spacious two-story family house for sale in the suburban area of Pesterzsébet!

Two-Story Spacious Family Home for Sale in the Suburban Area of Pesterzsébet! A brick-built, two-story family house with a gross floor area of 200 m² (approx. 160 m² net) on a 392 m² plot, located in one of the most peaceful parts of the 20th district, with excellent transport links and nearby services. Property Features: Ground floor: 2 living rooms, kitchen + large dining area + pantry, bathroom 2 staircases leading to the upper floor Upstairs: 4 + 1 bedrooms, 2 bathrooms 16 m² open terrace – ideal for family breakfasts or friendly gatherings Cozy, green lawned garden with full privacy from the street Garage and separate storage for extra convenience Heating Options: Gas boiler (cirko) Mixed-fuel stove Fireplace 3 heating/cooling air conditioners Location – Everything You Need Nearby: Within 5 minutes’ walk: local town center, doctor’s office, pharmacy, post office, grocery store Kindergarten and elementary school just a few minutes away Apor Vilmos Catholic College easily reachable on foot Excellent Transport Connections: Bus 123A – Határ út metro station: 14 min Bus 123 – Soroksár Auchan, IKEA: 16 min Bus 224 – Boráros Square: 28 min M5 motorway entrance: 5 min by car Asking Price: HUF 120,000,000 This property is a perfect choice for: Large families Multi-generational living Those seeking a calm suburban lifestyle with excellent infrastructure Our independent mortgage center offers tailor-made housing loans, comparing offers from all banks and financial institutions across Hungary — free of charge. Our experienced consultants also provide full support with CSOK PLUS and OTTHON START programs, available even outside regular business hours by appointment.

Teraszos garzon a XI. kerületben, teljesen berendezve, SAJÁT PARKOLÓVAL és KERTKAPCSOLATTAL!

**Terraced Studio in the Heart of Kelenföld – Fully Furnished, with Private Parking and Garden Access!** Just move in!!! This 30 sqm ground-floor studio with a terrace is for sale in one of Kelenföld's most desirable areas, just a 5-minute walk from the metro, where comfort and practicality are perfectly harmonized. The price of 74.9 million HUF includes a private parking space in the yard, a 2 sqm storage unit, and access to the well-maintained communal garden. The apartment is for sale fully furnished and equipped – it includes a pull-out sofa bed, a dining table with chairs, built-in kitchen furniture with Electrolux appliances (induction cooktop, oven, refrigerator), wardrobes, as well as a Midea heating and cooling air conditioning unit and electric blinds. The 4 sqm terrace overlooks a quiet, green courtyard – true tranquility in the heart of the city. The two-story, 8-apartment condominium has a well-organized, friendly community, situated on a 615 sqm plot. Heating: central heating Common costs: 21,000 HUF/month (renovation fund, heating, garbage, gardener) Utilities: approximately 10,000 HUF/month Electricity capacity: 40 A Excellent location: Lidl 1 minute away, M4 metro and several bus lines 5 minutes away, with a medical office, yoga studio, school, and kindergarten nearby. An ideal choice for investment, a first home, or anyone looking for a modern, high-quality, and immediately habitable residence in one of the best parts of Kelenföld. We offer tailored mortgage solutions for your unique needs. Our bank-independent Credit Center compares offers from all banks and financial institutions available in the country for you free of charge. Our staff, with extensive professional experience, is ready to assist you with comprehensive CSOK PLUS and HOME START PROGRAM administration at a pre-arranged time, even after normal working hours.

Felújított lakás a VI. kerületben!

Eladásra kínálok egy 45 m²-es + 18 m²-es galériával rendelkező, 1. emeleti, liftes házban található, teljeskörűen felújított lakást a belváros egyik legkedveltebb részén, a VI. kerületben, a Szinyei Merse utca mellett West Endtől pár percre. A lakás udvari nézetű, ezért rendkívül csendes, ugyanakkor néhány lépésre van a város pezsgő életétől. Főbb jellemzők: -Teljeskörűen felújított -Eredeti, fa parketta -Elektromos padlófűtés -Klímaberendezés -Modern, gépesített konyha vadonatúj berendezésekkel Whirphool gépekkel -Tágas, világos galéria – hálóként vagy dolgozószobaként is ideális Épület: -A társasház homlokzata és kapubejárója nemrég lett felújítva -Rendezett, karbantartott lakóközösség -Lift az épületben Egyéb információk: -Airbnb engedéllyel rendelkezik -Jelenleg is működő, bejáratott Airbnb -Kiváló befektetési lehetőség – azonnali hozam, kiemelkedő lokáció Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik értékelik a minőséget és a kényelmet, vagy biztonságos, jövedelmező befektetést keresnek a belvárosban. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Three-room apartment for rent on Király Street, close to the boulevard

I am offering for rent a renovated, tastefully furnished and fully mechanized street apartment on Király Street, close to the boulevard. The property is 86 m², has a living room + 2 separate bedrooms. Heating: gas convector, the smaller bedroom and the bathroom can be heated with an electric panel Common costs: includes unlimited water consumption Smoking: allowed only on the designated, separated small terrace Pets: not allowed The apartment is available for immediate move-in, after paying a two-month deposit and the current monthly rent.

Premium apartment for sale in the heart of the city center, with a balcony view of Váci Street.

In the 5th district, on Szarka Street, there is a 2nd-floor, 77 m², 3-room, 2-bathroom apartment with a BALCONY, a true gem in the city center. The southwest-facing, bright living room features an American kitchen, a visual fireplace, and designer furniture, making it a perfect home or investment. There are two separate bedrooms, each with its own bathroom and modern furnishings, waiting for their new owner. The apartment: - Located on the 2nd floor, with a balcony overlooking Váci Street - Fully furnished, equipped, and ready to move in - Air-conditioned, with central heating and individual metering - There is an elevator; the condominium is well-maintained and quiet Parking: on the street, in a paid zone Costs: - Common charges: 26,000 HUF/month - Utility costs: approximately 20,000 HUF/month

Exclusive 67 m², 2-room apartment for rent in the immediate vicinity of the Basilica, on Ó Street.

In the heart of Budapest, in the V. district, next to St. Stephen's Basilica, we offer for rent a bright, two-room apartment of 67 m² on the 3rd floor in a modern, service-oriented condominium located on the elegant and popular Ó Street. The apartment is bright, quiet, and peaceful, thanks to the one-way, low-traffic street, yet it is situated in the most bustling part of the city center. - Floor area: 67 m² - Floor: 3rd - Layout: spacious living room + bedroom + separate kitchen + bathroom - Orientation: bright, street view, yet quiet environment - Interior condition: modern, tastefully furnished and equipped - Heating and cooling: modern central system, air conditioning - Wellness and fitness services in the building – usage included in the common costs - Elevator in the building This apartment is a perfect choice for those who love the city center lifestyle but desire a quiet, comfortable home in one of Budapest's most beautiful neighborhoods. Ó Street runs along the border of Lipótváros and the city center, just a few minutes’ walk from St. Stephen's Square and Deák Ferenc Square. The area is prestigious, safe, yet lively and vibrant, filled with cafes, restaurants, and cultural venues. Transportation: - Metro: M1, M2, M3 – Deák Ferenc Square (5 minutes on foot) - Tram: 47, 49 – Deák Square - Bus and trolley: 9, 15, 70, 78 – a few minutes on foot - Within walking distance: Andrássy Avenue, Basilica, Opera, Vörösmarty Square, Danube bank Nearby institutions and infrastructure: - Universities nearby: - ELTE - Corvinus University - Pázmány Péter Catholic University - Károli Gáspár Reformed University - CEU (Central European University) - Shopping and services: - Shops, restaurants, banks, pharmacies near the Arany János Street metro station - Westend City Center 10 minutes on foot - Entertainment and culture: - Opera House, Music Academy, Basilica, Andrássy Avenue, Gozsdu Courtyard all nearby Why is this apartment an excellent choice? - Exclusive location between the Basilica and Andrássy Avenue - Quiet yet central location – a rare feature in the city center - Premium services in the building (wellness, fitness) - Bright, spacious areas and modern design - Excellent transportation and infrastructure - Ideal home for diplomats or expat tenants

Kis budai hiánylakás a Millenáris Park és a Fény utcai piac szomszédságában

Eladó a II. kerület szívében egy 1930-as években épült, 35 lakásos, lift nélküli, szép állapotú polgári házban található, két szobás, utcai nézetű lakás.  A Millenáris Park,  Fény utcai piac Mammut bevásárlóközponttól 4 percnyi, míg a Széll Kálmán mindössze 6 perc sétatávolságra található, így elhelyezkedés ideális mindennapi élethez és befektetéshez egyaránt.

A lakás tulajdoni lap szerint magasföldszinti, ám az üzletek feletti elhelyezkedése és a domborzati viszonyokat tekintve inkább első emeleti érzetet nyújt. A délnyugati tájolásnak és a 3 méteres belmagasságnak köszönhetően a terek tágasak, igazi klasszikus budai hangulatot árasztanak.  Homestage-ingelt méretarányos 3d -s bejárást pedig a linkre kattintva teheti meg  https://home.by.me/en/project/23246848
A villamos hálózat felújítása megtörtént, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, redőnnyel felszerelve. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a közös költség 30 000.-Ft melynek kb. fele felújítási alap, a társasház rendezett, jó lakóközösséggel és közös kerttel rendelkezik.

A lakás 1/1-es tulajdon, tehermentes, és rövid időn belül birtokba vehető. Akár 3%-os OSP támogatással is megvásárolható!
Várom szíves megkeresését!

2 és félszobás felújított zuglói otthon városi panorámával

Nagyzuglóban (Budapest XIV. kerület) az Egressy tér közelében kiadó egy 56 nm-es, 2+1/2 szobás, felújított 4. emeleti lakás csendes, kulturált társasházban. Gyönyörűen körbenapozott, fényárban úszik és a műanyag nyílászárók kiváló hang- és hőszigetelést biztosítanak. A városi panoráma mellett még a budai hegyek is láthatóak. Fűtése gázkonvektor, a melegvízért okosbojler felel. Klimatizált. 3 éve lett teljes körűen felújítva, jó minőségű hideg- és meleg burkolatot választottak, Rendkívül ideális az elrendezése, hiszen két szobája teljes értékű és a középső félszobából nyílik. A lakáshoz tartozik egy közös tároló. A társasházban kialakítottak kerékpártárolót és a szeméttárolóknak is külön zárható helyiséget alakítottak ki. A közelben minden megtalálható, amire szükség lehet: pár perc sétatávolságra 3-as, 62-es, 62A villamosmegálló, a 77-es troli megállója, 32-es busz, gyógyszertár, üzletek, pékség, éttermek, iskola, óvoda, bölcsőde, néhány megállóra egyetem, főiskola és még sorolhatnám... Minimum 1 éves bérleti időszakra bérelhető, 2 havi kaució + az aktuális havi bérleti díj, valamint az első havi közös költség megfizetése mellett, akár azonnal kötözhető. A lakóközösség csendes, rendezett, emiatt hasonló életvitelt élő lakó kerestetik. Kistestű állat hozható, dohányzás a lakásban nem megengedett. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Style and comfort near the Danube – renovated apartment on Irányi Street

In Budapest’s 5th district, just steps away from Váci Street, on Irányi Street, I am offering for sale a fully renovated, two-room apartment on the third floor of a well-maintained, elevator building. This bright, southwest-facing home is only a few minutes’ walk from the Danube Promenade and the Elisabeth Bridge. Every detail of the apartment has been thoughtfully designed – modern, clean-lined, and practical – ready for you to move in without any further work. About the Apartment: The renovation covered every aspect of the property: new heating, plumbing and electrical systems, new doors and windows, flooring, and built-in furniture. The result is a comfortable, functional home where modern technology meets elegant design. The spacious living room with an open-plan kitchen forms the heart of the apartment, with the kitchen, dining, and lounge areas blending seamlessly. Large windows fill the space with natural light throughout the day, creating a warm, inviting atmosphere. The bedroom features a large built-in wardrobe for ample storage, while the bathroom offers a clean, modern design with a walk-in shower. An electric fireplace adds both comfort and style to the living room, and the air conditioning provides efficient heating and cooling all year round. The apartment is fully furnished and equipped, including a washer-dryer, dishwasher, built-in oven and hob, extractor fan, fridge, microwave, QLED TV, and even a wall-mounted vacuum cleaner. About the Building The property is located in a classic, well-maintained downtown building with a charming façade and a friendly, quiet community. The elevator provides convenient access to the third floor, and all communal areas are clean and well-kept. Despite its central location, the atmosphere of the building is calm and residential. About the Neighborhood The area offers everything you expect from downtown living: shops, cafés, and restaurants along Váci Street are just around the corner, and the Danube Promenade and Ferenciek Square are only a short walk away. Public transport connections are excellent, with easy access to metro, tram, and bus lines. Here, everything you need for comfortable city living is within reach – whether you’re looking for a new home or an investment opportunity. This apartment is ideal for those who appreciate the energy of downtown life but value a peaceful, refined home to return to at the end of the day. We offer customized mortgage solutions tailored to individual needs. Our bank-independent Loan Center compares offers from all banks and financial institutions in the country, free of charge, to find the best option for you. Our experienced team is available by appointment, including after regular working hours, to assist you personally.

Kedves Érdeklődő!

Figyelmedbe ajánlom ezt a Budapest 7. kerületében, a Ligetváros városrészben található, legfelső emeleti, déli tájolású, jó állapotú lakást.

Az ingatlan 48 m²-es, két hálószobával és amerikai konyhás nappalival rendelkezik. A fürdőszoba WC-vel egyben található, a hatalmas belmagasság miatt pedig galériázható, így akár extra háló- vagy dolgozórész is kialakítható.
A ház klasszikus, körfolyosós kialakítású, jó állapotú épület, csendes lakókkal és rendezett közösséggel. A lakás déli fekvésének köszönhetően egész nap világos és napfényes, igazi otthonos hangulatot áraszt.

A Ligetváros az utóbbi években látványos fejlődésen ment keresztül. A környéket a Városliget közelsége, a megújult közterek, kávézók és éttermek, valamint a kiváló tömegközlekedés teszi egyre keresettebbé. Innen pár perc alatt elérhető a Keleti pályaudvar, a Városliget, az M2 és M4 metró, valamint több villamos- és buszjárat is.

Az ingatlan jelenleg bérbe van adva 270.000 Ft/hó díjért, így befektetésként is kiváló lehetőség, stabil hozammal.

Ajánlom figyelmedbe, ha világos, jól kihasználható, központi fekvésű lakást keresel, ami otthonnak és befektetésnek egyaránt tökéletes.

Hívj bizalommal, ha szeretnéd megtekinteni, akár hétvégén is!