309,000,000 Ft
774,000 €
- 292.7m²
- 5 Rooms
















































Kategóriájában egyedül álló, hatékony, korszerű és problémamentes! Minden paraméterében egyedi tervezésű, átgondolt, minőségi kivitelezés eredménye.
Ez az ingatlan pedig,
* Koroncón, idilli, új építésű, egzisztenciálisan is kielégítő környezetben
* Átmenő forgalomtól garantáltan mentes, magán úton, egy 1011nm-es ideális méretű telken található
* 2023-ban épült, nettó 297 nm-es lakótérrel
* Nappali + 4 hálószobával rendelkező, szintenként fürdő wc-vel, gardróbbal, tárolókkal és egy 38nm nagyságú fűtött garázzsal ellátott
A ház varázsa, igényessége, egyértelműen a felhasznált anyagminőségben és műszaki tartalomban nyilvánul meg :
* 30cm-es Porotherm Klíma tégla
* 20cm-es homlokzat hőszigetelés
* monolit vasbeton födémek, kavicsolt lapos tetővel, 35 cm Dryvit szigeteléssel
* Egyedi gyártású nyílászárók, alumínium bejárati ajtó, Kömmerling 88mm Plusz, 6 légkamrás, meleg peremes ablakok
* Alumínium zsaluziák és redőnyök integrált szúnyoghálókkal távirányítással, alumínium toló-emelő terasz ajtók
* 7 rétegben festett, hangszigetelt beltéri tömörfa ajtók
* 25cm-es öntött, vasbeton lépcső, 4cm vastagságú tömör fa lapozással, edzett biztonsági üvegkorláttal
* Hörmann Silent szekcionált garázskapu
Az extra tartalom, jelen esetben pedig alap felszereltség !
* okos ház előkészítés
* napelem előkészítés
* három fázis, 3x20Ah kapacitással
* minden helyiségében UTP, Coax kábelezés
* 5.1 rendszer falba süllyesztve
* A házhoz érkező vezetékek pedig, mind földkábelek
/ Termosztatikus Ibox falba integrált csaptelepek
/ Szabadon álló kád, álló csapteleppel
/ Melegvíztároló és keringető rendszer, időzítővel
/ Wellis Jakuzzi, beépített hangrendszerrel, telefonról működtethető vezérléssel
/ Szintenként, Gree Split klímaberendezés 5,4Kw teljesítménnyel
A telek ideális nagyságú, gondozható, saroktelek parcella. Az udvaron első osztályú minőségben előkészített, 100%-ban vízzáró, csempézhető, gátbeton vasalt medence, 5*8m-es belső mérettel, feszített víztükörre kialakítva, előkészítve a fűtésre és belső világításra.
A kertben automata öntöző rendszer, rejtett csepegtetéssel, gyepszőnyeg alatt vakondháló, az impregnált 60mm-es nagy teherbírású térkövezés alatt pedig 25 cm-es vasbeton.
Az egyelőre befejezésre váró részék (mely magában foglalja a medence, hátsó kert és a melléképületet) végső formában történő, kulcsrakész átadását, igény esetén biztosítja az ingatlan tulajdonosa, mint építőipari vállalkozó.
A birtokba adás rugalmas, az ingatlan tehermentes, a jogi háttér tisztázott. Az ingatlan pedig a Győr környéki prémium kínálat egyik kiemelkedő darabja.
Vásárolj magadnak álmot! Spórold meg az idődet és az energiádat, ez a családi ház, garantáltan kielégíti minden igényedet.
Keress bizalommal a részletekkel kapcsolatban, mivel leendő ingatlanos kulcsai, nálam vannak!
Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni!
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
Ez az ingatlan pedig,
* Koroncón, idilli, új építésű, egzisztenciálisan is kielégítő környezetben
* Átmenő forgalomtól garantáltan mentes, magán úton, egy 1011nm-es ideális méretű telken található
* 2023-ban épült, nettó 297 nm-es lakótérrel
* Nappali + 4 hálószobával rendelkező, szintenként fürdő wc-vel, gardróbbal, tárolókkal és egy 38nm nagyságú fűtött garázzsal ellátott
A ház varázsa, igényessége, egyértelműen a felhasznált anyagminőségben és műszaki tartalomban nyilvánul meg :
* 30cm-es Porotherm Klíma tégla
* 20cm-es homlokzat hőszigetelés
* monolit vasbeton födémek, kavicsolt lapos tetővel, 35 cm Dryvit szigeteléssel
* Egyedi gyártású nyílászárók, alumínium bejárati ajtó, Kömmerling 88mm Plusz, 6 légkamrás, meleg peremes ablakok
* Alumínium zsaluziák és redőnyök integrált szúnyoghálókkal távirányítással, alumínium toló-emelő terasz ajtók
* 7 rétegben festett, hangszigetelt beltéri tömörfa ajtók
* 25cm-es öntött, vasbeton lépcső, 4cm vastagságú tömör fa lapozással, edzett biztonsági üvegkorláttal
* Hörmann Silent szekcionált garázskapu
Az extra tartalom, jelen esetben pedig alap felszereltség !
* okos ház előkészítés
* napelem előkészítés
* három fázis, 3x20Ah kapacitással
* minden helyiségében UTP, Coax kábelezés
* 5.1 rendszer falba süllyesztve
* A házhoz érkező vezetékek pedig, mind földkábelek
/ Termosztatikus Ibox falba integrált csaptelepek
/ Szabadon álló kád, álló csapteleppel
/ Melegvíztároló és keringető rendszer, időzítővel
/ Wellis Jakuzzi, beépített hangrendszerrel, telefonról működtethető vezérléssel
/ Szintenként, Gree Split klímaberendezés 5,4Kw teljesítménnyel
A telek ideális nagyságú, gondozható, saroktelek parcella. Az udvaron első osztályú minőségben előkészített, 100%-ban vízzáró, csempézhető, gátbeton vasalt medence, 5*8m-es belső mérettel, feszített víztükörre kialakítva, előkészítve a fűtésre és belső világításra.
A kertben automata öntöző rendszer, rejtett csepegtetéssel, gyepszőnyeg alatt vakondháló, az impregnált 60mm-es nagy teherbírású térkövezés alatt pedig 25 cm-es vasbeton.
Az egyelőre befejezésre váró részék (mely magában foglalja a medence, hátsó kert és a melléképületet) végső formában történő, kulcsrakész átadását, igény esetén biztosítja az ingatlan tulajdonosa, mint építőipari vállalkozó.
A birtokba adás rugalmas, az ingatlan tehermentes, a jogi háttér tisztázott. Az ingatlan pedig a Győr környéki prémium kínálat egyik kiemelkedő darabja.
Vásárolj magadnak álmot! Spórold meg az idődet és az energiádat, ez a családi ház, garantáltan kielégíti minden igényedet.
Keress bizalommal a részletekkel kapcsolatban, mivel leendő ingatlanos kulcsai, nálam vannak!
Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni!
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
Registration Number
H503312
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
292.7 m²
Gross Size
292.7 m²
Plot Size
1,011 m²
Size of Terrace / Balcony
12.2 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
280 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-West
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
2023
Number of Bathrooms
2
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
living room
58.19 m²
dining room
12.63 m²
kitchen
14.37 m²
entryway
8.03 m²
bathroom-toilet
7.34 m²
room
11.1 m²
pantry
4.62 m²
utility room
4.62 m²
garage
38.27 m²
room
16.96 m²
room
17.06 m²
room
15.36 m²
bathroom
11.19 m²
toilet
2.84 m²
wardrobe
8.56 m²
terrace
12.27 m²

Dr. Táncos Mónika
Credit Expert