For sale apartment, H503171
Budapest I. kerület, Víziváros, Várfok utca

139,800,000 Ft

348,000 €

  • 75m²
  • 3 Rooms
  • 4th floor
Exclusive Contract

Exkluzív, frissen felújított, 75m2-es, erkélyes, nappali plusz 2 hálószobás lakás a Vár tövében

*Frissen felújított*
*Világos, reprezentatív terek*
*Kiváló elhelyezkedés és közlekedés*

Eladó az I. kerületben egy exkluzív, frissen felújított, 75m2-es, erkélyes, nappali plusz 2 hálószobás lakás a Vár tövében, a Széll Kálmán tér közelében.

LAKÁS
75m2 lakás + 3m2 erkély + 3m2 saját pincetároló
2. emeleti, K-NY tájolású, napfényes
Újragondolt alaprajz, gondosan megtervezett funkciók és komfortos terek jellemzik
Lakberendező által megálmodott exkluzív, de mégis otthonos dizájn
Tágas és világos amerikai-konyhás nappali
2 külön nyíló hálószoba, amelyek egy kifejezetten csendes belső udvarra néznek
Kellemes méretű erkély, ahonnan ellátunk egészen a budai hegyekig
Kádas fürdőszoba WC-vel és egy külön WC
Szigetelt és redőnnyel ellátott nyílászárók
Exkluzív világítási megoldások
Ariston villanybojler
Egyedi mérős távfűtés
Minden lakóhelyiség klimatizált
HÁZ
1960-as években épült, liftes, tégla társasház a Vérmező és Várfok utcák sarkán
A lakóközösség kulturált, a fiatalabb és idősebb korosztály is képviselteti magát, valamint egy ügyvédi iroda is működik az épületben
Kifejezetten csendes szomszédok
Rendezett pénzügyek, folyamatos karbantartások, fejlesztések
Közelmúltban felújított lift
Rendezett, száraz pince minden lakáshoz tárolóval
KÖRNYÉK
Kiváló közlekedés, a Széll Kálmán tér mindössze 2 perc séta, ahonnan számos busz, villamos és a metró is indul
Patinás, I. kerületi környezet, a Vár gyalog néhány perc alatt elérhető
A Vérmező park és a Millenáris is sétatávolságra van, így zöld felületekhez is könnyű a hozzáférés a központi lokáció ellenére
Páratlan infrastruktúra, a Fény utcai piac és a Mammut bevásárlóközpont is a közvetlen közelben található, továbbá számtalan étterem, kávézó és szolgáltató


A fotók a valós állapotot mutatják be, NEM látványtervek.
Az ingatlan kiváló választás saját célra, de befektetésnek is, hiszen a remek közlekedés és a két külön nyíló hálószoba miatt könnyen kiadható. A prémium lokáció és exkluzív kialakítás nem csak magas bérleti díjakat tesz lehetővé, de egyben biztos és stabilan felértékelődő befektetést is jelent.
A lakás közvetlenül a referenciákkal rendelkező ingatlanfejlesztő tulajdonostól eladó. A vételár tartalmazza a beépített bútorokat. A vételár nem tartalmazza az egyéb bútorokat, dekorációkat és textíliákat, azonban ezek külön megállapodás keretében megvásárolhatóak.
Rugalmasan megtekinthető és gyorsan birtokba vehető.

Registration Number

H503171

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
75 m²
Gross Size
75 m²
Size of Terrace / Balcony
3 m²
Heating
individual district heating
Ceiling Height
280 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
North-West
View
city view
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Neighborhood
good transport, central
Year of Construction
1950
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available

Rooms

living room
21.4 m²
room
16.4 m²
room
11 m²
open-plan kitchen and dining room
13.3 m²
bathroom-toilet
5 m²
toilet-washbasin
1.6 m²
balcony
3 m²
Bánhegyi Andrea
Bánhegyi Andrea

Credit Expert

From Our Office Listings - V. kerület - Zoltán utca

for sale apartment

Index image
16

for sale apartment

Index image
17

for sale family house

Index image
25

for sale panel apartment

Index image
8

for sale apartment

Index image
34