For sale apartment, H502577
Budapest XI. kerület, Szentimreváros

62,000,000 Ft

154,000 €

  • 34m²
  • 1 Rooms
  • ground floor

Hangulatos, felújított lakás, a XI. kerületben a Feneketlen tó környékén!

Eladásra kínálok egy 34 m2-es tégla építésű, praktikus elrendezésű, könnyen megközelíthető 1 szobás garzont Újbuda központ és Szentimreváros határán. A lakás a Bocskai úton található, de mivel a társasházi kertekre néz, így csendes és a Kosztolányi Dezső tér is séta távolságra van.

A tulajdonos a felújítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe, így a lakás letisztult megjelenésű. A lakás megfelelő fényviszonyokkal és új nyílászárókkal rendelkezik. Az ingatlanban egy új gázkonvektor biztosítja a fűtést, a vízmelegítésről pedig villanybojler gondoskodik. Berendezések esetében a beépített konyhán, fürdőszobán és a tűzhelyen túl az egyéb bútorok és berendezések megegyezés tárgyát képezik.

Kialakítás:
- nappali, étkező, konyha, előszoba, fürdőszoba
A szomszédos lakások példájából kiindulva, az esetleges átalakításban gondolkodóknak, könnyen megoldható, hogy a lakószobában amerikai konyha kialakítására kerüljön sor, ez által akár egy második szoba is létre tud jönni a mostani konyha helyén.

Állapot:
Az ingatlan költségmentes állapotban van, de igény szerint átalakítható, szépíthető.
A lakást jelenleg bérlő lakja, aki önmagára és környezetére, így a lakás rendezett állapotára is odafigyelt.
Az ingatlan felújítása 1,5 évvel ezelőtt valósult meg, amely a villany és a vízhálózatot is érintette a lakáson belül.

Költségek:
- víz, villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával
- közös költség: 13.500.-Ft (ez tartalmazza, többek között: szemétszállítás, takarítás felújítási alap költségeit)

A lakásról:
- D-i tájolás
- 4 szintes ház földszintjén található (valóságban magasföldszinten) csendes udvari kilátással
- hangulatos, nagy ablakkal rendelkező konyha: új burkolatok és konyhabútor, gáztűzhellyel, mikró, mosógép
- több rétegű műanyag nyílászárók és redőnyök, cserélt több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- ép, rendben tartott burkolatok, a nappaliban szép laminált parketta borítás
- fürdőszoba: igényes burkolatok, épített zuhany, törölközőszárító, ablak, villanybojler
- nagy méretű nappali-étkező ahol gardróbszekrény vagy egy egyedileg tervezett beépített jellegű szekrény is helyet kaphat
- a lakásban meg van a lehetőség a két szoba kialakítására is
- kilátás a társasház udvarára, illetve részben egy fás övezetre

A házról:
- a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik
- parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel közel ingyenes
- az udvar területén elképzelhető, hogy szokásjog alapján lehet "pályázni" a parkolóhelyekre
- kaputelefon van

Környék
- jó tömegközlekedés: 19,47,48,49-es villamosok, a 4-es metró és többek között a 7, 53,150, 154, 212 buszok megállói is a közelben vannak.
- környék: a Kosztolányi Dezső tér ( Feneketlen-tó) és a Móricz Zsigmond körtér pár perc sétával elérhető. Az Allee bevásárlóközpont és Fehérvári piac is néhány megállóra van, ahol különböző üzletek, kávézók, éttermek és szolgáltatások találhatóak.

Rendezett tulajdonjoggal rendelkezik. Családok, fiatal párok, egyetemisták számára is tökéletes otthon, de befektetés szempontjából is értékálló, gyorsan kiadható hosszútávra is akár.

Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Registration Number

H502577

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
34 m²
Gross Size
34 m²
Heating
gas convector
Ceiling Height
300 cm
Orientation
South
View
city view, Green view
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Average
Condition of Facade
Average
Condition of Staircase
Good
Neighborhood
quiet, good transport
Year of Construction
1955
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing
Condominium Garden
yes
Common Costs
13500
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

living room
16 m²
kitchen
6 m²
bathroom
4 m²
entryway
2 m²
dining room
6 m²

From Our Office Listings - XVIII. kerület - Kisfaludy út

eladó lakás

Index image
15

eladó panel lakás

Index image
14

eladó lakás

Index image
11

eladó lakás

Index image
23

eladó lakás

Index image
37

eladó lakás

Index image
20

eladó lakás

Index image
16