A 3+1 room, air-conditioned office is available for long-term rent near Kolosy Square, located on Bécsi Road. The property is situated on the first floor (partially attic level) of a beautiful, well-maintained residential building with a Mediterranean-style inner courtyard. Although centrally located in the heart of the city, the office offers a quiet and peaceful working environment. The space is well laid out, ideal for professional use. The rental price includes two indoor parking spaces in the underground garage, offering great convenience for daily commuting. The property is exclusively for office use, and is particularly well-suited for accounting firms, auditors, law offices, software developers, and other service-based businesses. Excellent public transport connections: the 17, 19, and 41 tram lines (Katinyi Mártírok Park / Kolosy Square), as well as the no. 9 bus, are all just a short walk away, ensuring easy access both by car and by public transportation. The property is available for immediate move-in with two months’ deposit and one month’s rent in advance. The owner issues VAT-exempt invoices for the rent.

Available from the 1st august. A bright, second-floor apartment with a balcony is available for rent in Budapest’s 2nd district, near Zsigmond tér. The apartment features two separate, air-conditioned rooms, ensuring a comfortable temperature even during the summer months. The balcony faces Bécsi Road, but the tall, leafy trees in front of the building create a green, park-like atmosphere and pleasant view. The building is well-maintained, with a tidy and peaceful community, and a lift is available for easy access. The apartment is partially furnished and equipped, ready for immediate use. It is perfectly suited for residential or office purposes, making it ideal for a home office, consultancy, private practice, or small business. Monthly utility costs and common charges are approximately 30,000–35,000 HUF, depending on usage. The location offers excellent public transportation, with tram lines 17, 19, and 41, as well as bus 9, just a short walk away – allowing fast and easy access to the city center. Nearby you'll find shops, cafés, restaurants, green spaces, and other everyday services. The apartment is available immediately with one month’s rent and a two-month deposit. An excellent choice for anyone seeking a peaceful yet central home or a representative office space in one of Buda’s most desirable neighborhoods.

Eladó lakás a 11. kerületben, Mohai utcában!

Fedezze fel ezt a csendes és nyugodt környezetben elhelyezkedő, mégis központi elhelyezkedésű ingatlant! Jellemzői: - Lakótér: 58 m² + 3,5 m² lodzsa - Szobák: 2 külön nyíló szoba - Egyéb helyiségek: Étkező, konyha, fürdőszoba és külön WC, valamint egy kamra - Fekvés: Keleti, így a reggeli napfény garantált - Belső jellemzők még: Normál belmagasság (2,6 m), - Fűtés: Költségosztóval mérhető, hűtő-fűtő klíma biztosítja a kényelmet. - Melegvíz: átfolyós gázbojler Felújítások: - 1987-ben a padlót, falakat teljes körűen felújították. - 2007-ben radiátorcserét végeztek, - 2015-ben új nyílászárókat és szunyoghálót kapott A ház 1969-ben épült, a lakás az első emeleten található. A ház fő gerincvezetékét (áram) 2022-ben modernizálták. Ez a régi, de közepes állapotú lakás tökéletes választás mindazoknak, akik egy kényelmes és jól elérhető otthont keresnek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Ez az ingatlan kiváló választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek egyaránt, akik egy nyugodt, mégis központi helyen szeretnének lakást vásárolni. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, keressen bizalommal bővebb információért és egy személyes megtekintésért!

A közlekedés kiváló, több villamos- és buszjárat is a közelben található, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. A környék infrastruktúrája is ideális: boltok, kávézók, éttermek és szabadidős lehetőségek egyaránt megtalálhatók a közelben.

A lakás megnyerő elrendezésű, a napfényes nappali a tetőtéri ablakoknak köszönhetően egész nap világos. A nyugodt, kellemes atmoszférájú otthon nem csak kényelmes lakhatást biztosít, de inspiráló környezetet is teremt, legyen szó akár a munkavégzésről, akár a pihenésről.

For sale - in the famous Village House - a bright, 52 sqm, 2-room apartment in Óbuda, on Szőlő Street (near Vörösvári Road). The building participated in the panel program and is equipped with solar panels, making it energy-efficient as well. The apartment is located on the 2nd floor and is bright. Its layout is practical: it includes 2 separately opening rooms, a wardrobe, a bathroom, a separate toilet, a kitchen, a pantry, and a hallway. The current design of the apartment also allows for the possibility of transforming it into a 1+2 half-room layout with the help of a partition wall. The comfort is enhanced by the built-in air conditioning, which is suitable for both cooling and heating. The property is free of encumbrances, claims, and is ready for immediate move-in. The infrastructure of the area is excellent. Nearby, there are schools, kindergartens, shops, a post office, a medical clinic, a market, a playground, and several restaurants. Additionally, the GOBUDA Mall shopping center is just a few minutes' walk away. Public transportation is also excellent: trams, buses, and suburban trains are easily accessible. This apartment could be an ideal choice for couples, families with small children, and is also an excellent investment opportunity.

Belvárosi lakás kiváló elosztással és elhelyezkedéssel a VII. kerületben!

Eladó egy 81 m²-es, 2+1 félszobás, felújítandó lakás Budapest 7. kerületében, a Dózsa György út csendesebb szakaszán, egy jó állapotú társasház második emeletén. A lakás elrendezése praktikus: - két tágas, utcára néző szoba, - egy kisebb szoba a bejárat közelében, - világos konyha, - kamra, - külön WC és fürdőszoba. Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, azonban néhol esztétikai felújítást igényelhet, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényei szerint alakíthatja ki. A 3,7 méteres belmagasságnak köszönhetően akár állógaléria is kialakítható. Lokáció és közlekedés: - Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok: néhány perc sétára található a Keleti pályaudvar és több villamos- és buszjárat megállója. - A környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható: boltok, éttermek, orvosi rendelők. - A Récsei Center 5 perc séta, a Városliget pedig kb. 10 perc gyalog. Parkolás: - A környéken a parkolás fizetős, azonban a ház előtti rövid szakaszon díjmentesen lehet megállni. Ha olyan lakást keres, amit jó közlekedés és ellátottság jellemez, és szeretné saját elképzelései alapján felújítani, akkor érdemes megnéznie ezt az ingatlant. Kérdés vagy megtekintési szándék esetén várom hívását bizalommal!

Eladó sorházi lakás Budapest 21. kerületében a HÉV végállomásától 3 percre!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget egy felújítandó, 78 négyzetméteres sorházi lakásban, amely 4 szobával és egy saját kerttel rendelkezik. Az ingatlan egy 1920-as évekbeli épületben található, és a tetőtér beépíthető, további terek kialakítására adva lehetőséget. Főbb jellemzők: - 4 szoba - jelenleg 2 lakássá átalakítva - 78 m² össz alapterület - Saját kert és pince - Beépíthető tetőtér - Nappali nyugati fekvésű - Gáz cirkó fűtés és padlófűtés a ház felében Birtokbaadás: 2025. november Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy saját ízlésére alakíthassa otthonát egy központilag jól megközelíthető környéken!

Új lehetőségre vár ez a VI. kerület szívében lévő, a Teréz körúti ingatlan.

Mindössze néhány lépésre az Oktogontól. Ez a Bruttó 220 (ntt 186) nm-es, nemrég felújított pincehelyiség kiváló lehetőséget kínál üzleti célra. A helyiség modern hűtési, fűtési és szellőztetési rendszereknek köszönhetően egész évben kényelmes és hatékony használatot biztosít. A több különálló helység rugalmasan alakítható, így könnyen alkalmazkodik bármilyen üzleti igényhez. Két bejárat is rendelkezésre áll, mindkettő a belső udvarra nyílik, ami további kényelmet és diszkréciót biztosít. Akár átalakítható külön-külön raktárokká. Összesen 6 helyiség alakítható ki (csupán csak leválasztással), ami összesen havonta 800e-1.000e forint bevétel hozható ki belőle! Ez az exkluzív ingatlan ideális választás azok számára, akik egy elegáns és jól megközelíthető helyszínt keresnek vállalkozásuk számára. Hívjon, mondja el elképzelését és megnézzük, hogy itt valóra válthatja-e.

Eladó stílusos belvárosi lakás – 5 percre a Parlamenttől és a Dunától! Budapest, V. kerület – Hold utca

✨ Miért különleges ez a lakás? Egy igazán hangulatos, 44 m²-es, 2 szobás lakás várja új tulajdonosát Budapest szívében, a Hold utcában, a Batthyány-örökmécses és a Szabadság tér közvetlen közelében. A Parlament és a Duna-part tényleg csak néhány perc séta! Elrendezés: praktikusan kialakított terek - Tágas, világos nappali - Külön nyíló hálószoba - Kényelmes közlekedő és fürdőszoba - Beépített gardrób Stílusos polgári hangulat - Felújított, klasszikus fa nyílászárók - Új, biztonságos bejárati ajtó - Magas belmagasság, elegáns térérzet Műszaki állapot: rendben van! - Teljeskörű felújítás történt kb. 15 éve - Víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént - Minőségi parketta, térkő és csempeburkolatok - Nagy beépített szekrények, sok tárolóhely Költségek – alacsonyan tarthatók - Közös költség: mindössze 9.800 Ft/hó (tartalmazza a vízdíjat, szemétszállítást, karbantartást) - Központi fűtés átalány: kb. 9.700 Ft/hó Az épület: - Egy rendezett, liftes társasház 3. emeletén található a lakás. - A környék nyugodt, mégis élénk – éttermek, kávézók, piac, tömegközlekedés (metró, villamos) perceken belül elérhetők. Kinek ajánljuk? - Fiatal pároknak első otthonnak - Egyedülállóknak, akik szeretik a belvárosi pezsgést - Befektetőknek – kiadható lokáció, mindig van rá kereslet Hívjon bátran, hogy személyesen is meg tudjuk nézni közösen!

2.kerületben eladó egy 70 m2-es 2 szobás, 4.emeleti, LOGGIÁS, tehermentes, napfényes lakás.

A tágas, világos szobák külön nyílnak.

A loggia méretének köszönhetően könnyen berendezhető pihenő helynek kerti bútorokkal.

A konyha étkezővel kapcsolatos, melyből praktikusan egy kamra nyílik. A közlekedő részen kapott helyett a gardróbként funkcionáló beépített szekrény.

A kádas fürdőszoba és a wc külön helyiségben van.

Házközponti kazán biztosítja a fűtést.

A társasházban van lift.

Számtalan kirándulóhely van a közelben, a Tündérhegyi-erdő, a Hárshegyi árok, Zugligeti kilátó természeti környezete, Budakeszierdő.

A tömegközlekedés: 22-es buszcsalád, valamint a Zsámbéki-medence településeire közlekedő helyközi járatok, ezeknek a belső végállomása mind az M2-es metró Széll Kálmán téri állomásán található.

Felújított, világos lakás a XI. kerület szívében, zöldövezeti nyugalommal!

Eladóvá vált egy 49 m²-es, 2 szobás, gondosan felújított panel lakás a Fehérvári úton, csendes mellékutcára néző ablakokkal. Modern konyha, új szaniterek, energiatakarékos klíma – csak a bőröndöt kell hoznod! Alapadatok: -49 m²-es, nappali + hálószobás elrendezés -2. emelet, 10 emeletes, szigetelt társasházban -2 lift, rendezett lépcsőház, kulturált lakóközösség Állapot és felszereltség: -Teljes körűen felújított (villanyvezetékek cseréje, új szaniterek, modern gépek, egyedi konyhabútor) -Jó állapotú, azonnal költözhető, per- és tehermentes. - 2025.06.04-én megkezdik a lépcsőház felújítását (festés, mázolás), a szemétledobó felújítását (PVC padló csere, festés, mázolás) és a lakások előtti folyosók PVC cseréjét Fenntartás és költségek: -Távfűtés hőmennyiségmérővel -Energiatakarékos klíma (hűtés és fűtés) -Egyedi mérők, alacsony rezsiköltségek -Közös költség: 16.170 Ft/hó -Társasházi szigetelés törlesztése: 10.825 Ft/hó (még 6 év) Elhelyezkedés: -Nyugodt, zöldövezeti környezet, nagy fákkal a ház előtt -Gyalogosan elérhető: Lidl, CBA Príma, orvosi rendelő, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, Nyéki Imre uszoda, Duna-part Közlekedés: -A ház előtt: 114, 213, 214, 973-as buszok és 17, 41, 47, 56-os villamosok megállói -Pár perc séta: 7-es busz, Albertfalva vasútállomás A lakás gyorsan birtokba vehető, ideális választás első otthonnak, pároknak vagy befektetésre is. A megtekintéssel kapcsolatban várom a hívást!

Eladó ingatlan a II. kerületben, Törökvészen!

Tökéletes otthonra vágyik egy csendes, gyönyörű környéken, ahol a természet közelsége mindennapjait szebbé teszi? Akkor ne keressen tovább! Ingatlan adatok: - Helyszín: II. kerület, Törökvész, Bimbó utca - Méret: 83 négyzetméter - Szobák száma: 4 -Nappali: 22 négyzetméteres, panorámás kilátással - Állapot: Felújítandó, de azonnal költözhető akár - Felújítva már: dupla fa nyílászárók műanyag redőnyökkel - Közösköltség: 28.000 Ft (vízzel együtt) + 10.000 Ft felújítási alap Kiemelt jellemzők: - Loggia: 7 nm-es, nyugati fekvésű, a hegyek mögött lenyugvó nap látványát biztosítja - Fűtés: Gázkonvektor, esetleg korszerűsítés szükséges - Birtokba vétel: Akár azonnal, gyors költözés esetén is elérhető! - Garázs: külön 15M forinttért megvásárolható (de nem kötelező) Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik a nyugalmat és a gyönyörű panorámát keresik egy praktikus otthonban. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon még ma!