For sale panel apartment, H502591
Budapest XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út

73,500,000 Ft

185,000 €

  • 49m²
  • 2 Rooms
  • 2nd floor
Exclusive Contract

Felújított, világos lakás a XI. kerület szívében, zöldövezeti nyugalommal!

Eladóvá vált egy 49 m²-es, 2 szobás, gondosan felújított panel lakás a Fehérvári úton, csendes mellékutcára néző ablakokkal.
Modern konyha, új szaniterek, energiatakarékos klíma – csak a bőröndöt kell hoznod!

Alapadatok:
-49 m²-es, nappali + hálószobás elrendezés
-2. emelet, 10 emeletes, szigetelt társasházban
-2 lift, rendezett lépcsőház, kulturált lakóközösség

Állapot és felszereltség:
-Teljes körűen felújított (villanyvezetékek cseréje, új szaniterek, modern gépek, egyedi konyhabútor)
-Jó állapotú, azonnal költözhető, per- és tehermentes.
- 2025.06.04-én megkezdik a lépcsőház felújítását (festés, mázolás), a szemétledobó felújítását (PVC padló csere, festés, mázolás) és a lakások előtti folyosók PVC cseréjét

Fenntartás és költségek:
-Távfűtés hőmennyiségmérővel
-Energiatakarékos klíma (hűtés és fűtés)
-Egyedi mérők, alacsony rezsiköltségek
-Közös költség: 16.170 Ft/hó
-Társasházi szigetelés törlesztése: 10.825 Ft/hó (még 6 év)

Elhelyezkedés:
-Nyugodt, zöldövezeti környezet, nagy fákkal a ház előtt
-Gyalogosan elérhető: Lidl, CBA Príma, orvosi rendelő, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, Nyéki Imre uszoda, Duna-part

Közlekedés:
-A ház előtt: 114, 213, 214, 973-as buszok és 17, 41, 47, 56-os villamosok megállói
-Pár perc séta: 7-es busz, Albertfalva vasútállomás

A lakás gyorsan birtokba vehető, ideális választás első otthonnak, pároknak vagy befektetésre is.
A megtekintéssel kapcsolatban várom a hívást!

Registration Number

H502591

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
panel
Net Size
49 m²
Gross Size
49 m²
Heating
individual district heating
Ceiling Height
260 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
East
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Neighborhood
good transport, green, central
Year of Construction
1976
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing
Common Costs
16170
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available

Rooms

entryway
7 m²
living room
18 m²
room
12 m²
open-plan kitchen and dining room
7.5 m²
bathroom
3 m²
toilet
1.5 m²

From Our Office Listings - II. kerület - Lajos utca

eladó lakás

Index image
41

eladó lakás

Index image
31

eladó lakás

Index image
24

for sale panel apartment

Index image
14