Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, vegye kezébe az új élet kulcsait egy felújított és barátságos otthonban, ahol az új emlékek már csak Önt várják!
Ez a lakás kiváló választás lehet azok számára, akik egy már felújított, azonnal költözhető ingatlant keresnek egy jól megközelíthető és élhető környéken. Az új tulajdonosnak nem kell aggódnia az elavult vagy kopott berendezések miatt, és azonnal élvezheti új otthona kényelmét és modern stílusát.

Az ingatlan kialakítása során kiemelt figyelmet fordítottak a terek világos és légies atmoszférájának megteremtésére. A jó fényviszonyoknak köszönhetően minden szoba kellemes hangulatú, ami ideális környezetet biztosít a pihenésre és a család minden tagja számára.

A lakás fűtése távfűtéses rendszerre kötött, ami egyrészt megbízható és gazdaságos megoldást nyújt a téli hónapokban. Az épületben egy hívó típusú lift üzemel, amely megkönnyíti a mindennapokat, különösen azok számára, akik nem szeretnek lépcsőzni vagy nehezebben mozognak.

Eladó egy teljesen felújított, 10 emeletes panel épületben lévő 4.emeleti 41nm-es 1,5 szobás lakás, mely kiváló fényviszonyokkal rendelkezik. A lakás modernizálása során minden részletre odafigyeltek: a villanyvezetéket, a vízvezetéket, a radiátorokat kicserélték, és műanyag ablakokkal szerelték fel a helyiségeket, így az új tulajdonosnak már csak be kell költöznie ebbe a csodálatos kis lakásba!

Nappali + 2 külön nyíló háló dupla fürdővel

Eladó újszerű, világos lakás erkélyes – nappali + 2 hálószoba, dupla fürdőszoba Budapest egyik közkedvelt, dinamikusan fejlődő városrészében, egy újszerű, liftes társasház 5. emeletén kínálunk eladásra egy amerikai konyhás nappalival, két különnyíló hálószobával és dupla fürdőszobával rendelkező tágas, világos lakást. A lakás alapterülete kiválóan kihasznált: Nappali + amerikai konyha – modern, gépesített konyhabútorral 2 külön nyíló hálószoba – ideális gyerek- vagy dolgozószobának is 2 fürdőszoba – az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelt Tágas erkély – kellemes hely a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez 5. emelet – csendes, napfényes Újszerű állapotú ház és lakás – rendezett lépcsőház, modern épületgépészet A lakás állapota kitűnő, azonnal költözhető, ideális választás lehet pároknak, kisgyerekes családoknak vagy akár befektetési célra is.

In Újlipótváros, a 2-bedroom apartment is for sale.

For sale in Újlipótváros, on the 4th floor of a building with an elevator, a property currently undergoing renovation. After the current renovations, the apartment will consist of a large living room and kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a separate toilet with a laundry area. Heating will be provided by a boiler, and cooling will be through air conditioning. Due to its high floor location and windows opening in both directions, it is bright, sunny, and pleasantly ventilated. The building is in good condition, quiet, and has a nice community of residents. The location is excellent: within a few minutes' walk, you can reach Westend, Nyugati, and Oktogon. There are countless shops, restaurants, and various public transportation options to choose from. The property will be available for occupancy in 1.5 months in finished condition.

For sale: a 2-bedroom apartment in the Diplomatic Quarter.

A well-maintained apartment on the first floor of a condominium has become available for sale. It is a 65 sqm, 3-room apartment. Layout: hallway, bathroom, separate toilet, kitchen with dining area, a living room, and 2 bedrooms. It has a courtyard view, is bright and quiet, and is a corner apartment, so there is no passage in front of it. Its condition is good, and heating is provided by a convector. The ceiling height exceeds 3 meters, giving it a spacious feel. There is also a small pantry in the kitchen. Its location is excellent, situated between Nyugati and Oktogon, characterized by numerous restaurants, bars, shops, and great public transport options. It is available for immediate occupancy. The price is 84.9 million HUF.

Super 3-room apartment in Újlipótváros

For sale is a renovated 2-bedroom apartment with an open-plan kitchen and living room in Újlipótváros. It is located on the 1st floor of a well-maintained building with an elevator, facing the courtyard, and every room has a window. From the entrance hall, there is a wardrobe, and the other separate rooms are accessible from there. The two smaller rooms can function as a bedroom and a study, and they are quiet. The bathroom also has a small utility room connected to it, where the washing machine can be placed. The toilet is in a separate room and is equipped with a sink. The spacious living room comfortably accommodates the open kitchen and is bright due to its many windows. Heating is provided by a gas boiler, and there is air conditioning for cooling. The ceiling height is 380 cm. Its condition is excellent, with new laminate flooring and freshly painted, ready for its new owner. The location is outstanding! Nearby are Westend, numerous public transport options, shops, restaurants, and cafés, all within walking distance. It is available for immediate occupancy. The price is 94.9 million HUF.

Eladó, hangulatos kétszobás lakás Budapest szívében, a 9. kerület legkedveltebb részén
Ha fontos számodra a központi elhelyezkedés és a barátságos otthoni hangulat, akkor ez a 46 m²-es, földszinti, téglaépítésű polgári lakás remek választás lehet számodra!

Kiváló lokáció: minden karnyújtásnyira!

A lakás a Boráros tér, a Corvin-negyed, és a Blaha Lujza tér közvetlen közelében található – kiváló tömegközlekedés, pezsgő városi élet, üzletek, kávézók, éttermek és kulturális programok várnak néhány perces sétára. Mégis egy csendes, barátságos házban helyezkedik el, távol a zajtól, közel az élethez.

A lakás jellemzői:

Nettó alapterület: 46 m²

Szobák: 18 m² és 10 m² – világos, jól bútorozható helyiségek

Hangulatos konyha

Előtér: 8 m² – ahová kellemes érzés amikor belépsz

Fürdő: 3 m²

Külön WC: 1,3 m²

Állapot & hangulat:
Az ingatlan jó állapotú, tiszta, rendezett, gondosan megőrzött. Néhány éve felújításon esett át, és bár nem a legfrissebb trendeket követi, kifejezetten megkímélt, patika állapotú, ahol már most is meghitt, otthonos légkör fogad.

A klasszikus polgári stílus, a magas belmagasság és a masszív tégla szerkezet időtálló értéket képvisel. Az ingatlan akár azonnal költözhető, vagy igény szerint könnyedén átalakítható, modernizálható.

Kiknek ajánljuk?

Ideális választás:
első lakásnak
fiatal pároknak

idősebbeknek, akik értékelik a nyugalmat és a belváros közelségét
befektetőknek, akik jó állapotú, könnyen kiadható ingatlant keresnek Budapest legjobb részein.


Lehet, hogy neked is olyan jó érzésed lesz itt, mint nekem – és akár még haza is találsz benne.

      Keress bizalommal, szívesen megmutatom a lakást!

Luxus családi ház saját wellness részleggel – ahol az otthon egy élmény!

Luxus Családi Ház Különleges Extrákkal – XXII. kerület Képzelje el, hogy mindennapjaikat egy olyan újszerű, prémium minőségű családi házban tölti, amely minden igényt kielégít, miközben a kényelem minden apró részletében jelen van. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál egy tágas, 1284 m²-es telken, a XXII. kerület csendes, de mégis kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkező részén. Főbb jellemzők: 9 tágas szoba, melyek mindegyike a kényelmet szolgálja. A nappali étkező ideális a családi összejövetelekhez, baráti vacsorákhoz, mindezt egy hangulatos kandalló meleg fényénél. Az üvegfalaknak köszönhetően a tér valódi kapcsolatban áll a külvilággal. Konditerem – otthoni edzésre, testmozgásra tökéletesen alkalmas helyiség. Padlófűtés a maximális komfortért. Terasz és intim kert – tökéletes helyszín a grillezéshez, vagy egy nyugodt, pihentető délutánhoz. Mosókonyha – praktikus és különálló helyiség, hogy a napi háztartási feladatok ne zavarják a lakás kényelmét. Garázs – zárt parkolóhely a család autóinak, kiegészítve a ház kényelmét. Extra jellemzők: Napelemek – környezetbarát és energiahatékony megoldás, amellyel jelentős rezsiköltség megtakarítás érhető el. Kitűnő közlekedés – gyorsan elérhetőek a főbb közlekedési vonalak, iskola, bevásárlóközpontok és egyéb szolgáltatások. Ez a családi ház ideális választás mindazok számára, akik nemcsak otthonra, hanem egy igazi pihenést nyújtó életstílusra vágynak. Az intim kert és a szabadidős lehetőségek (medence, grillezés) tökéletes harmóniában egyesülnek a ház belső terével, így az otthon valódi feltöltődést biztosít. További információkért és megtekintésért keressen bennünket, és tapasztalja meg személyesen ezt az egyedülálló ingatlant!

Stílus, történelem, belváros – ez több mint lakás!

Lakás: - 68 m², valóságban 72 m² - 1. emelet - amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba (egyik szobához gardrób lett kialakítva) - teljes körű felújításon esett át (vezeték csere, külső és belső nyílászáró csere, régi fa parketta felcsiszolása és lakkozása, álmennyezet kialakítása) - kondenzációs kazán - légkondik biztosítják a kellemes hőmérsékletet nyáron - belmagasság 305 cm (eredetileg 380 cm) - udvarra néző lakás, így a Rákóczi út adta előnyeit élvezi, hátrányit nem - igazi belvárosi ingatlan Ház: - 1894-ben épült - itt alapította meg és működtette 1915-ben Klein Sándor a Hungária Filmgyár Rt.-t - liftes - biztonságos ház Lokáció: - kiváló elhelyezkedés a 7. kerület - Blaha Lujza tér vonzáskörzete - közelben található a New York palota - VII. kerületi önkormányzat épülete is - 2 perc séta távolságra a Blaha Lujza tér, ahol felszállhatunk számos tömegközlekedésre: M2-es metró, 4-6, 28, 28A, 37, 37A, 62 villamos, 5, 7, 7E, 99, 107, 110, 112, 217 buszok, 907, 908, 923, 931, 956, 973, 973A, 990 éjszakai járatok Hívjon, jöjjön el, tegyen ajánlatot.

78 nm-es világos otthon tágas terekkel, panorámás kertre néző erkéllyel – az Egressy tér közelében



Elsősorban fiatal családoknak, otthont keresőknek vagy akár hosszú távra tervező befektetőknek lehet ideális ez a 14. kerületi, kiváló állapotban lévő lakás, amely a 2000-es évek elején épült, rendezett társasház egyik legjobb adottságú otthona.



Miért figyelemre méltó ez az ingatlan?



– 78 nm lakótér + 5 nm erkély

– Panorámás, zöld kertre néző kilátás, nyugat-keleti fekvéssel – a lakás egész nap fényárban úszik

– Nagyon világos, jól tagolt belső terek: külön nyíló nappali, konyha, két háló, tágas fürdő és külön WC, plusz kamra

– Jelenlegi állapotában is költözhető, de ha valaki alakítani szeretné, a tér lehetőséget ad rá

– Gondosan karbantartott, gázcirkó fűtéssel működő lakás

– Átgondolt társasházi építés, tágas lépcsőház, szép homlokzat, kiváló lakóközösség

– Bár lift nincs, a lépcsőzés fiatalabb vásárlóknak nem akadály, és épp emiatt csendesebb is a ház



További lehetőségek

– Teremgarázs vásárolható: +10.000.000 Ft

– Zárható tároló: +3.000.000 Ft



Lokáció

Az Egressy tér közelsége remek közlekedést biztosít, több buszjárat és villamos is elérhető gyalogosan pár perc alatt. A környék csendes, ugyanakkor minden szükséges intézmény (iskola, bevásárlási lehetőségek, parkok) megtalálható a közelben.



A lakás tehermentes.

Egyedülállóan jó befektetés , rendkívüli értéknövekedés , kiváló helyen lévő , közművekkel ellátott fejlesztési terület

Kiváló választás telephelynek akár termelő , akár szolgáltató tevékenységre. A területen jelentős értéknövekedés várható az épülő BYD és Rheinmetall gyárak elérhető közelsége miatt. Telek elhelyezkedése : Algyő Ipari övezetében alig néhány kilométerre az épülő BYD autógyártól , az M5 és M43 -as autópálya közelében Telek megközelíthetősége : a telek északi részéről aszfaltozott útról Telek területe : 9.700 m2 kivett ipari terület ( 40.434 m2-el bővíthető !) 73.113 m2 mezőgazdasági terület Övezeti besorolása : egyéb ipari gazdasági terület GIPE Telek beépítéshetősége : 40 % Beépítési mód : szabadon álló Maximális épületmagasság : 20 m Közművek : víz , csatorna ,gáz , áram (3x500A-ig ) telekhatáron Az Algyőhöz tartozó fenti ipari területre lényegesen kedvezőbb építmény - és telekadót kell fizetni, mint Szegeden. A BYD és Rheinmetall gyárak felfutásával a hozzájuk kapcsolódó beszállítói hálózatok termelő és logisztikai kapacitásai hamarosan a gyár közelében fognak telephelyeket vásárolni ( jó példa erre a Kecskeméti Mercedes gyár környékén sorra épülnek beszállítói és logisztikai telephelyek ) Tekintse meg és éljen ezzel a kiváló lehetőséggel ! Bármilyen kérdés esetén kérem a megadott telefonszámon hívjon !

Különleges elhelyezkedés – természetvédelmi övezet közvetlen közelében, Európa egyik leggazdagabb madárvilágával

A környezet egyedülálló fekvésének köszönhetően nemcsak csendes és zöldövezeti lakókörnyezetet kínál, de közvetlen szomszédságában található a Budai-hegység egyik legértékesebb természetvédelmi területe: az Ördög-orom és a Farkas-völgy. A környék Európa egyik leggazdagabb madárpopulációjának ad otthont – több mint 260 madárfaj fordul elő a régióban, köztük fekete harkály, holló és egerészölyv is. A változatos erdős élőhelyek, a kristálytiszta hegyi levegő és a kiváló mikroklíma nemcsak a madárvilágot, hanem az itt élők közérzetét is javítják. Tudományos kutatások igazolják: a madárdalos környezet csökkenti a stresszt, javítja a mentális egészséget, és támogatja az immunrendszert. A környéket spirituális források is különösen jó energiájú térként említik – nem véletlenül volt egykor gyógyintézetek és szellemi műhelyek kedvelt helyszíne. A hely energetikája nyugodt és feltöltő, mégis kiváló a közlekedés: 2 perc sétára van a buszmegálló, ahonnan gyorsan elérhető a belváros. A Gazdagréti központ közelsége biztosítja a mindennapi kényelmet: szupermarketek-Aldi, Lidl, Penny, Spar, DM, patikák, iskolák elérhető távolságban, míg a Praktiker, Auchan és Tesco hipermarketek rövid autóútra találhatók. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik természetközeli, egészséges környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a városi infrastruktúra gyors elérhetőségéről sem.

Jelentős jövőbeni értéknövekedéssel, kiváló adottságokkal , közművekkel ,egyedülálló fejlesztési terület eladó a BYD és Rheinmetall gyárak közelében

Kiváló választás telephelynek akár termelő , akár szolgáltató tevékenységre. A területen jelentős értéknövekedés várható az épülő BYD és Rheinmetall gyárak közelsége miatt. Telek elhelyezkedése : az M5 és M43-as autópálya , Szeged és az épülő BYD autógyár közelében helyezkedik el Telek megközelíthetősége : a a telek északi részéről aszfaltozott útról Telek területe : 40.434 m2 ( a terület szükség esetén bővíthető még több mint 8 hektárral ) Övezeti besorolása : egyéb ipari gazdasági terület GIPE Telek beépítéshetősége : 40 % Beépítési mód : szabadon álló Maximális épületmagasság : 20 m Közművek : víz , csatorna ,gáz , áram (3x500A-ig ) telekhatáron Az Algyőhöz tartozó fenti ipari területre lényegesen kedvezőbb építmény - és telekadót kell fizetni, mint Szegeden. A BYD és Rheinmetall gyárak felfutásával a hozzájuk kapcsolódó beszállítói hálózatok termelő és logisztikai kapacitásai hamarosan a gyár közelében fognak telephelyeket vásárolni ( jó példa erre a Kecskeméti Mercedes gyár környékén sorra épülnek beszállítói és logisztikai telephelyek ) Tekintse meg és éljen ezzel a kiváló lehetőséggel ! Bármilyen kérdés esetén kérem a megadott telefonszámon hívjon !