For sale row house, H501079
Budapest XII. kerület, Farkasvölgy

169,000,000 Ft

424,000 €

  • 160m²
  • 5 Rooms
Exclusive Contract

Különleges elhelyezkedés – természetvédelmi övezet közvetlen közelében, Európa egyik leggazdagabb madárvilágával

A környezet egyedülálló fekvésének köszönhetően nemcsak csendes és zöldövezeti lakókörnyezetet kínál, de közvetlen szomszédságában található a Budai-hegység egyik legértékesebb természetvédelmi területe: az Ördög-orom és a Farkas-völgy. A környék Európa egyik leggazdagabb madárpopulációjának ad otthont – több mint 260 madárfaj fordul elő a régióban, köztük fekete harkály, holló és egerészölyv is.


A változatos erdős élőhelyek, a kristálytiszta hegyi levegő és a kiváló mikroklíma nemcsak a madárvilágot, hanem az itt élők közérzetét is javítják. Tudományos kutatások igazolják: a madárdalos környezet csökkenti a stresszt, javítja a mentális egészséget, és támogatja az immunrendszert. A környéket spirituális források is különösen jó energiájú térként említik – nem véletlenül volt egykor gyógyintézetek és szellemi műhelyek kedvelt helyszíne.


A hely energetikája nyugodt és feltöltő, mégis kiváló a közlekedés: 2 perc sétára van a buszmegálló, ahonnan gyorsan elérhető a belváros. A Gazdagréti központ közelsége biztosítja a mindennapi kényelmet: szupermarketek-Aldi, Lidl, Penny, Spar, DM, patikák, iskolák elérhető távolságban, míg a Praktiker, Auchan és Tesco hipermarketek rövid autóútra találhatók.


Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik természetközeli, egészséges környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a városi infrastruktúra gyors elérhetőségéről sem.

Registration Number

H501079

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
160 m²
Gross Size
170 m²
Plot Size
327 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
260 cm
Number of Levels Within the Property
4
Orientation
South-West
Condition
To be renovated
Condition of Facade
Average
Basement
Independent
Year of Construction
1960
Number of Bathrooms
2
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

open-plan kitchen and living room
30 m²
room
20 m²
staircase
6 m²
room
17 m²
wardrobe
10 m²
bathroom-toilet
4.4 m²
bathroom-toilet
3 m²
utility room
15.13 m²
storage
29.24 m²
corridor
4 m²

From Our Office Listings - IX. kerület - Ferenc körút

for sale apartment

Index image
19

for sale apartment

Index image
10

for sale commercial property

Index image
4

for sale panel apartment

Index image
15

for sale apartment

Index image
19

for sale apartment

Index image
8