Eladó Tégla építésű, Felújítandó Családi ház Gödöllő Kervárosi részén, csendes, családias utcában.

Eladásra kínálok Gödöllő csendes kis utcájában egy nettó 85 m2-es, 4 szobás, felújítandó állapotú Családi házat. A ház alapterülete 85m2 •3 hálószobával •nappali/étkező helyiséggel, •fürdőszobával egyben mellékhelyiséggel, •közlekedővel, •konyhával, •kamrával,pincével •terasszal rendelkezik. Közművek: villany 1*10 és 1*16 Amper, éjszakai áram. gáz: A gáz bevezetése megtörtént gépészet és a fűtőtestek beszerelése szükséges. A melegvizet villanybojler biztosítja. víz: jelenleg közös mérőórával rendelkezik de almérő beszerelésével önállósítható. A telken 2 ingatlan került felépítésre amely ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkezik, kerítéssel való elválasztással teljesen elszeparálható. Közlekedés: M3-as, M31-es autópálya néhány perc alatt elérhető autóval. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás családosoknak. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Csömörön nívós családi ház eladó: nagy nappali + 4 hálószoba, medence

Csömörön, igényes környezetben eladó egy nagy méretű családi ház hatalmas nappali-konyha-étkezővel, 4 hálószobával, terasszal, tárolókkal, garázzsal és medencével. A saját részre, minőségi megoldásokkal és anyagokkal épült lakóház Csömörön, a hegyoldalban 2022-ben készült el korszerű műszaki megoldásokkal. A 206 nm területű lakóház lelke a hatalmas (55 négyzetméteres) nappali-étkező konyha, emellett 4 hálószoba, tágas fürdőszobák és tárolóhelyiségek szolgálják a lakók kényelmét. LAKÓSZINT A lakótérbe zárt előszoba és lépcső után az 1. emeleten érkezünk, ahol hatalmas, de a térbe simuló gardróbszekrény segíti a család holmijainak rendezését és egyszersmind szeparálja az emeletre vezető feljáratot. Nagy egyterű konyha-étkező-nappali található itt, ahonnan a 40 négyzetméteres fedett teraszra lépünk ki, és még két hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. FELSŐ SZINT A második szint egy nagyobb és egy kisebb szobából, egy fürdőszobából, valamint egy tetőtéri nagy méretű gardróbszobából áll. UTCASZINT A földszinten a fűtött garázs mellett tárolóként vagy önálló lakrészként is használható, konyhával, zuhanyzóval és wc-vel felszerelt egység található. KERT Az 563 négyzetméteres saját kertben a fedett teraszon túl napozóterasz és 6*3 méteres medence szolgálja a kikapcsolódást, kerti tóval, gondozott gyeppel és dús növényzettel. A ház összterülete az építési dokumentáció és az alapító okirat szerint 206 négyzetméter, ezen felül van a 23 négyzetméteres garázs és a fedett terasz. MŰSZAKI MEGOLDÁSOK A házat a jelenlegi tulajdonos saját maga számára tervezte, prémium gépészeti megoldásokat épített be. A meleget padlófűtés, hőszivattyú, valamint vegyes tüzelésű kazán biztosítja, nyáron pedig klíma ad kellemes hőmérsékletet. A ház hőszigetelt, az ablakok újak, hőszigeteltek, redőnnyel és szúnyoghálókkal felszereltek. A ház rezsiköltsége nagyon kedvező: a hűtés/fűtés díját is tartalmazó áramszámla havi 28.000 forint körül alakul 12 hónapon keresztül. Ha családja számára praktikus elrendezésű, kiváló minőségben megépített nagyméretű házat keres, akkor jó szívvel ajánlom ezt az ingatlant Csömör igényes környékén.

Kétgenerációs otthon Szilasligeten

Eladó teljes körűen felújított ikerház Szilasliget egyik legkedveltebb részén! Ez a tehermentes, pár hónapon belül költözhető ingatlan ideális választás mindazok számára, akik igényes, csendes környezetben keresnek új otthont. A házban a legfontosabb felújítási munkák már zajlanak, így Önnek a beköltözés után csak élveznie kell az új otthon kényelmét. - világos nappali + 3 kényelmes, tágas hálószoba - külön fűtött lakható épület saját fürdőszobával, konyhával - teljesen megújult elektromos hálózat és vízvezetékek - új gázkazán és korszerű klímaberendezés a komfortos hőmérsékletért egész évben - frissen szigetelt homlokzat (15 cm szigetelés) a kedvező rezsiköltségekért - új, igényes burkolatok minden helyiségben - korszerű, műanyag nyílászárók - csendes, aszfaltozott utcában, rendezett környezetben Teljes készültség 2025 nyár. Ez az ingatlan ideális választás családoknak vagy családot alapítóknak.

Eladó teljes körűen felújított ikerház Szilasliget egyik legkedveltebb részén! Ez a tehermentes, pár hónapon belül költözhető ingatlan ideális választás mindazok számára, akik igényes, csendes környezetben keresnek új otthont. A házban a legfontosabb felújítási munkák már zajlanak, így Önnek a beköltözés után csak élveznie kell az új otthon kényelmét. - világos nappali + 3 kényelmes, tágas hálószoba - teljesen megújult elektromos hálózat és vízvezetékek - új gázkazán és korszerű klímaberendezés a komfortos hőmérsékletért egész évben - frissen szigetelt homlokzat (15 cm szigetelés) a kedvező rezsiköltségekért - új, igényes burkolatok minden helyiségben - korszerű, műanyag nyílászárók - csendes, aszfaltozott utcában, rendezett környezetben Teljes készültség 2025 nyár. Ez az ingatlan ideális választás családoknak vagy családot alapítóknak.

HELVÉCIA, Premises for Sale in Industrial, Commercial, Economic and Service Zoning

4km from the M5 KECSKEMÉT Motorway exit, in HELVÉCIA, I offer for sale this Industrial, Commercial, Economic and Service Premises. Plot size: 29689 sqm The land is classified KG-1, the building parameters are as follows: a) plot: min 30 m width, min 900 m2 area, b) Type of construction: free-standing (c) built-up area: max 50%, d) building height: min 3,0 m, max 7,5 m, which may vary depending on the technology, (e) utilities: to be determined individually, f) green area: min 25%. Commercial, service area 14. § (1) a) Commercial and service areas shall be defined by the municipality as areas which are or may be built on with buildings for non-disturbing economic activities. areas of the commercial enterprise sector. b) In the area classified as KG-1 and KG-2, subject to the zoning regulations: (ba) all types of non-significantly disturbing buildings for economic activities, bb) service housing, bc) administrative and other office buildings, (bd) car parks and petrol stations, (be) sports facilities, bf) exceptionally, religious, educational, health, social and other community entertainment buildings may be accommodated. (5) In commercial service area KG-1 a) lot width: intermediate min 18,0m, corner min 20,0m, b) plot area: min 900 m2, c) type of building: free-standing d) built-up area: max 50% (e) building height: min 3,6 m, max 7,5 m, which may vary according to the technology. f) Utilities: Translated with DeepL.com (free version)

Fedezze fel Kistarcsa üzleti lehetőségeit – bérbeadó irodák várják Önt!

LOKÁCIÓ: Kistarcsa, M0-ás autópálya kihajtó mellett Gépjárművel könnyen megközelíthető Kistarcsa HÉV megállóhoz közel IRODÁK: Teljeskörűen felújított, korszerűsített irodaház Besorolás: B, B+ kategória Irodák 17-40 m2-ig Egyéb költség: hűtés-fűtés Villamosenergia felhasználás egyedi almérővel Fűtés és hűtés fan coil rendszerrel Közös szociális helyiségek (konyha, mosdó, zuhanyzó) Azonnal birtokba vehető SZOLGÁLTATÁSOK: 7:00-től 15:00-ig telephelyvezetői szolgálat 15:00 - 7:00 óra között portaszolgálat munkanapokon Teljes körű menedzsment szolgáltatás HD kamerarendszer, elektromos kapu, bérelhető parkolók

Kis családi fészek a Fenyvesligetben

Family Home for Sale in the Popular Fenyvesliget Area of Kistarcsa This detached, insulated brick house, built in 2021, is located on a 709 m² plot. The home features a well-thought-out layout with a spacious open-plan kitchen and living room, two bedrooms, a separate walk-in wardrobe, and a charming terrace of nearly 30 m²—perfect for relaxing outdoors. Heating and cooling are provided by modern electric film heating and an energy-efficient air conditioning system. The bathroom is equipped with both a built-in shower and a bathtub, and there are two separate toilets for added convenience. Built-in LED lighting enhances the ambiance throughout the home. The modern kitchen cabinetry is included in the sale price, so all you need to do is move in—the property is available for immediate occupancy.

Klímás, szigetelt, redőnyös, thermo ablakos, 5 szobás, 158m2-es, duplakomfortos, teljes körű felújításon átesett családi ház eladó Üllő frekventált helyén, a központ közelében 353m2-es összközműves telken!

Az igény szerint, minimális eszétikai felújításokra szoruló ingatlan könnyedén 2-3 generációssá alakítható, a külső szigetelésének, thermo üveges, műanyagkeretes ablakainak köszönhetően alacsony rezsivel üzemeltethető. Vegyes falazatú része is teljesen száraz, masszív alappal rendelkezik, de a pár éve épült másik, nagyobbik, beépített tetőteres, betonfödémes része is kiváló állapotnak örvend szerkezetileg. A házban található 4db fűtő-hűtő, inverteres klímarendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a téli és nyári hónapokban egyaránt, 3 fürdőszobája, 2 bejárata és elosztása könnyedén lehetővé teszi, hogy 2-3 különbejáratos lakás legyen benne kialakítva, így összeköltözőknek, vagy befektetőknek is kiváló választása lehet.

Üllő, mint település, kiválóan ötvözi a nyugodt, vidéki életérzést a város közelségének minden előnyével. A településen megtalálható minden szükséges infrastruktúra, ugyanakkor Budapest közelsége miatt a városi élet izgalmai is könnyedén elérhetőek. A kiváló közlekedési lehetőségek, a zöld környezet, valamint a barátságos közösség mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Üllőt sokan választják otthonukul. Ha egy békés, de mégis jól megközelíthető helyen szeretne élni, nem talál jobbat ennél az ingatlannál Üllőn.

A ház központ közelében helyezkedik el, így a városi infrastruktúra, mint boltok, iskolák, orvosi rendelők és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetőek. 1 perc sétára a buszmegálló a vecsési Market Central, illetve a KöKi Terminál metrómegálló is átszállás nélkül elérhető. A vasútállomás mindössze 10-12 perc, autóval Budapest több irányból is megközelíthető: Ócsa irányában M5-ös, Gyál - Nagykőrösi út, 4-es főút, Üllői út, Gyömrői út - Gyorsforgalmi, de az M0-ás is számos lehetőséget ad.

Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Eladó világos, felújított lakás a 15. kerületben – Zsókavár utca

Budapest XV. kerületének zöldövezeti részén, a Zsókavár utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 53 m²-es, világos, remek kilátással rendelkező lakást a 12 emeletes társasház 11. emeletén.

A lakás jellemzői
A lakás 2021-ben teljes körű felújításon esett át, így esztétikailag és műszakilag is kifogástalan állapotban van. A nappali mellett külön konyha, fürdőszoba, WC, valamint egy korábban hálószobaként használt étkező is helyet kapott, amely igény szerint újra hálószobává alakítható. A keleti-déli tájolású lakás rendkívül világos, napfényes terekkel. A praktikus elrendezés, a gardrób és a jól elkülönülő helyiségek kényelmes mindennapi életet biztosítanak.

Fűtés-hűtés
A lakás távfűtéses, hűtő-fűtő klímával felszerelve. A fűtés nem egyedi mérésű, azonban a rezsiköltségek még így is kedvezőek. A közös költség és a havi fűtésdíj is tervezhető, így a lakás fenntartása hosszú távon is gazdaságos.

A társasház állapota
Az 1980-ban épült társasház 2024-ben jelentős korszerűsítésen esett át. Megtörtént a teljes külső homlokzati szigetelés, a tető modernizálása, a közös közlekedők burkolatainak cseréje, valamint az összes nyílászáró cseréje is. A zárt lépcsőház tiszta, rendezett, a lakók biztonságáról biztonsági ajtó és a liftben elhelyezett kamera gondoskodik. A házban lift működik, emeletenként mindössze hat lakással, így csendes, nyugodt lakóközösség jellemzi.

Környék és infrastruktúra
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden fontos intézmény és szolgáltatás könnyen elérhető:
    •    Micimackó Óvoda (Zsókavár utca)
    •    Kolozsvár Utcai Általános Iskola
    •    Szent Korona Gyógyszertár
    •    Rákospalotai Piac
    •    Pólus Center és AsiaCenter bevásárlóközpontok
    •    SPAR, Lidl, Aldi, Penny Market pár percen belül
    •    Orvosi rendelő, posta, játszóterek, zöldterületek
    •    Tömegközlekedés: 5-ös, 196-os, 196A, 296-os buszok, 62-es, 69-es villamos

A környék zöldövezeti, családbarát hangulatú, parkokkal, fás, sétálható környezettel.

Ajánlás
Ez a lakás ideális választás lehet első otthont keresők, párok számára is. Befektetésre is kiválóan alkalmas, hiszen azonnal költözhető, felújított állapotú, és elhelyezkedése miatt könnyen bérbe adható.

További információért és a megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Eladó Gyömrő belterületén a faluban eladó vegyes építésű sorház két külön bejáratú szeparált lakása.



A ház falazata vegyes építésű ( vályog és tégla )



A házat 1960 as években építették . Vegyes falazata van a háznak a födém fa és a ház héjazata cserép.

Közműveket tekinte: víz , villany van bent az ingatlanban

Az utcában van csatorna és gáz is





A sorház mérete 60nm és két külön lakássá van osztva. Alkamlas lehet befektetőnek !



A helység jegyzék:

1-es lakás:

-szoba



-konyha



-különálló wc



-közlekedő

2es lakás:

-konyha +nappali

-fürdő+wc

-előszoba



Bővebb információért keressenek bizalommal!

ladó Gyömrő belterületén a faluban egy kis szoba konyha házrész.







A ház falazata vegyes építésű ( vályog és tégla )



A házat 1960 as években építették . Vegyes falazata van a háznak a födém fa és a ház héjazata cserép.



A ház egy osztatlan közös tulajdonú telken található melyen az  egyik házrésze eladó.







A kis lakrész 24 nm és az alábbi helységekből áll:







-szoba



-konyha



-különálló wc



-közlekedő







Bővebb információért keressenek bizalommal!

Eladóvá vált ez a Gyömrőn található 62nm-es önálló családi ház! 
Gyömrő központi részén helyezkedik el 512nm-es telken a főépület, melyen helyet kapott még egy praktikus mellék épület, ahová az elektromos hálózat bevezetésre került és egy a szerszámok tárolására alkalmas tároló is. Az ingatlan vert falazatú, tetőszerkezete 5 éve került teljes felújításra, ami a lécezését, gerendáit érintette és fóliázásra is került. A héjazatára régebbi cserepek kerültek vissza. A villanyhálózat is korszerűsítésre került! A teljes ingatlanban új vezetékek találhatóak (1x25A ), helyiségenként külön biztosítékkal ellátva. Fűtéséről újabb gázcirkó gondoskodik, radiátor hőleadókkal. Melegvíz ellátását egy külön felszerelt gázcirkó biztosítja.

Belső tereit igényeink és lehetőségeinkhez mérten tudjuk igazi Otthonná varázsolni! 
Az ingatlan hitelre is megvásárolható, aminek igénylésében és a teljes folyamat lebonyolításában kollégáink díjmentesen, készséggel állnak rendelkezésükre! 
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!