Discover your dream home in the heart of Krisztinaváros – a spacious, 4-room apartment is waiting for you!

**Exceptional Family Home in the Heart of Krisztinaváros!** For sale is a freshly renovated, 140 sqm, 4-room premium quality apartment in one of Budapest's most beloved, peaceful, green areas. The spacious, bright living room is ideal for family and friends gatherings, while the two modern bathrooms provide comfort for everyday life. The contents of the 2022 renovation include: - Complete electrical network replacement (3x20A) - Loxone home automation (smart home) - Built-in furniture - Central water softener - Bosch kitchen appliances - Quality cold coverings, oak parquet flooring - Air conditioning in every room - Insulated wooden windows - Optical fiber + CAT6 network for home office - Shared walls with neighbors have been fitted with an 8cm double-layer drywall for sound and thermal insulation purposes The built-in furniture, practical cabinets, motorized blinds, mosquito nets, and the smart home system all serve the purpose of a carefree, modern lifestyle. Gas heating and air conditioning ensure that the apartment is always at a pleasant temperature. Krisztinaváros is particularly family-friendly: with safe, quiet streets, parks, and green spaces where children can play freely. Excellent transportation, with nearby bus and tram stops, allows for quick access to any point in the city, whether by car or public transport. Shopping options, kindergartens, schools, restaurants, and all essential services are just a few minutes' walk away, making everyday life truly comfortable. This apartment is not just a property, but a thoughtfully designed, modern home where every detail is about quality and comfort. If you have any questions or would like to schedule an appointment, I look forward to your call! We support our buyer clients with free, independent mortgage advice to help them make the best financing decisions. With our optional additional services – such as legal assistance, energy certification, or electrical safety inspection – we provide comprehensive professional support at every step of the purchasing process.

Fedezze fel álmai otthonát Kelenföld szívében – 2 szobás lakás várja Önt!

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás Kelenföldön várja Önt! Fedezze fel Budapest 11. kerületének kiváló lokációval rendelkező ingatlanját, amely ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal. Ez a 54 négyzetméteres, 2 szobás lakás Kelenföld szívében helyezkedik el, ahol a városi élet minden előnyét élvezheti. A lakás jó állapotban várja új tulajdonosát, így azonnal birtokba vehető. A távfűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban, és az egyedi mérés lehetősége lehetővé teszi a költségek hatékonyabb nyomon követését. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók. A mindennapi élethez szükséges kényelmi szolgáltatások könnyen elérhetők, legyen szó bevásárlásról vagy szórakozásról. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a város bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető legyen. A közlekedési lehetőségek kiemelkedőek: a közeli busz- és villamosmegállók révén a város többi része is gyorsan elérhető, így a napi ingázás nem jelent majd problémát. A Kelenföldi városrész biztonságos és csendes, ami ideális környezetet biztosít a nyugodt mindennapokhoz. A zöld területek közelsége lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó sétáról vagy sportolásról. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. Ez a világos lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan környezetben éljen, ahol a városi élet minden előnyét élvezheti, miközben a nyugalom szigetévé is válhat. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni a lakást, ne habozzon keresni minket bizalommal. Szakértőink készséggel állnak rendelkezésére, hogy segítsenek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a nagyszerű ajánlat nem sokáig lesz elérhető, ezért érdemes mielőbb lépni!

Discover your dream home in the heart of Víziváros – a 3-room apartment awaits you!

Discover this excellently maintained, 55 square meter, three-room apartment in the heart of Budapest, in Víziváros, which is an ideal choice for young adults! The apartment has undergone a complete renovation. This includes modernizing the heating system, replacing windows and doors, installing an alarm system, renovating/replacing the flooring, updating the electrical network, creating a false ceiling, installing air conditioning, repainting the walls, designing a completely new kitchen with modern appliances, as well as renovating the bathroom. No one has lived in the property since its renovation! Could you be the first? Thanks to the unique design of the property, it features a spacious living room and an American-style kitchen. The high ceilings and bright, open spaces give the apartment a fresh, modern atmosphere, while the gas boiler with underfloor heating ensures a pleasant temperature even during the cold months. The air conditioning will take care of cooling, and the space for it has already been prepared, with installation to follow soon. The apartment is free of encumbrances, making it immediately available for occupancy, offering an ideal opportunity for investors as well. The area has excellent amenities, with nearby shops, cafés, and restaurants just a few minutes' walk away, allowing for quick and easy fulfillment of daily needs. The central location of Víziváros enables easy access to other parts of the city. The property also includes an alarm system, providing even greater security for residents. This modern apartment is not just a property, but a lifestyle! Do you have any questions or would you like to schedule a viewing? Call now! We offer free, independent mortgage advice to support our buyer clients in making the most advantageous financing decisions. With our optional additional services – such as legal assistance, energy certificates, or electrical safety inspections – we provide comprehensive professional support at every step of the purchasing process.

Bérbeadásra kínált üzleti ingatlan Krisztinaváros szívében – éljen a lehetőséggel!

Kiadó üzlethelyiség az I. kerület szívében! 36 nm-es, utcafronti, világos üzlethelyiség üvegportállal, kiváló láthatósággal és forgalmas elhelyezkedéssel. Ideális bemutatóteremnek, irodának vagy elegáns üzletnek. Szeptember 1.-től költözhető. Közös költésg: 14.500.- További információval keressen bizalommal.

Fedezze fel Budapest szívében ezt a 2 szobás, kényelmes lakást – ideális otthon vagy befektetés!

Fedezze fel Erzsébetváros egyik igazi ékszerdobozát! Világos, felújított 2 szobás lakás új tulajdonosát keresi! Eladó a VII. kerület közkedvelt, jól megközelíthető részén egy 49 négyzetméteres, dél-nyugati tájolású, 3. emeleti, teljes körűen felújított lakás. Kiváló választás lehet mindazok számára, akik egy azonnal költözhető, stílusos otthont keresnek a belváros közvetlen közelében. A lakás főbb adatai: - Alapterület: 49 m² - emelet - Állapot: teljes körűen felújított - Tájolás: dél-nyugati - Elrendezés: 2 szoba (különnyíló) - Fűtés: gáz cirkó - Közös költség: 12 000 Ft - Lift: nincs - Azonnal birtokba vehető Környék: A lakás Erzsébetváros csendesebb, kertvárosias utcájában helyezkedik el, mégis kiváló közlekedési lehetőségek és teljes infrastruktúra veszi körül. Pár perces sétával elérhető a Damjanich utca, a Dózsa György út, valamint a Városliget – tömegközlekedéssel gyorsan elérhető a belváros és több egyetem is. A közelben található: Városliget – kiváló kikapcsolódási lehetőség üzletek, éttermek, pékségek, gyógyszertár, rendelő ELTE és Állatorvostudományi Egyetem pár percre A környék biztonságos, kulturált, rendezett társasházakkal és zöldebb utcákkal, ami ritkaság a belváros szívében. Remek lehetőség fiatal pároknak, első lakást keresőknek, de befektetők számára is vonzó alternatíva lehet, rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt. További információért és megtekintésért várom megkeresését! Díjmentes, bankfüggetlen hitel tanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

KIADÓ IRODA VILÁGOS, ELVÁLASZTOTT TEREKKEL- KRISZTINAVÁROS

KIADÓ egy központi elhelyezkedésű, I. kerületi irodaház I. emeletén lévő fél irodai szint. A szinten csupán két nagyobb iroda helyezkedik el. Teljesen elkülönített, zárható irodai blokkok, saját teakonyhával, férfi- női mosdókkal és szerverszobával kialakított bérlemény várja hosszabb távú bérlőjét. Az irodaházról: - frekventált helyen a Krisztina tértől 150m -re található irodaház - 24 éve épült, folyamatosan karbantartott épület - 3 szintes parkolóház, ehhez az irodai részhez 2 db parkolóhely bérelhető - portaszolgálat 7-17 óráig, igényes- modern ügyfélfogadó tér - jelenleg is magasan minősített cégek bérlik az irodákat. Pénzügyi, ingatlanfejlesztési, tévécsatorna tevékenységi körrel. Az irodáról: - br. 165.5 nm - utcai és udvari nézet - több irodai blokk, több zárható és elkülönített tárgyaló - korszerűsített hűtés- fűtés rendszer - bérleti díj: 17 euro+ ÁFA/nm - 2400,- + ÁFA/nm fenntartási költség+ áram használat (külön mérőóra felszerelve) - a bérbeadás 3 havi bérleti díj megfizetése ellenében tud megtörténni - a bérlemény augusztus hó elejével költözhető hosszabb távra Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan kérem keressen bizalommal.

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében - 4 szobás lakás Középső Ferencvárosban!

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében - tágas, 4 szobás lakás várja Önt! Képzelje el, hogy egy tágas, 92 négyzetméteres lakás várja, hogy új életet leheljenek bele. A Budapest 09. kerületében, Középső Ferencváros szívében található ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek lehetőségeket. A lakás négy szobával rendelkezik, így bőven van hely a család számára, vagy akár a munka és a pihenés elkülönítésére is. Az ingatlan felújítandó állapota lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a tereket, így igazán egyedi otthona lehet. A környék rendkívül előnyös adottságokkal rendelkezik. A Középső Ferencváros dinamikus városrész, ahol a modern életstílus és a történelmi hagyományok találkoznak. A közeli közlekedési lehetőségek, mint a villamos és a buszjáratok, gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest többi részéhez, így a város bármely pontja könnyen elérhető. Az ingatlan közelében található számos bolt, étterem és kávézó, amelyek színesítik a mindennapokat. A lakásról: - 92nm 4 szoba - Felújítandó, 2 hét alatt birtokba vehető - Per és teher mentes ingatlan Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlanra szert tenni, amely nemcsak lakóhelyet, hanem egy lehetőséget is kínál, ne habozzon! Ha bármi kérdése lenne, vagy megszeretné tekinteni az ingatlant, vegye fel velem a kapcsolatot!

Érd Parkvárosban 98 m2-es, 5 + fél szobás, 2 fürdőszobás családi ház, 938 m2-es telekkel eladó!

Érd kedvelt részén Parkvárosban 2 szintes, átlagos állapotú családi ház nagy telekkel eladó! A telek mérete és a 30%-os beépíthetőség miatt 300 m2 alapterület + emeletre bővíthető az eredeti épület, vagy le is bontható, egy teljesen új terv megvalósításához. Az emeletről városi panorámában gyönyörködhetünk. A házról jellemzői: * belső 2 szint, 5 + fél szoba, 2 fürdőszoba + 2 nagy terasz * a fűtést gázkazán biztosítja, a meleg vizet villanybojler * eredeti fa nyílászárók * 5 m2 pince A telek: * 938 m2 *Lke-9 besorolás * 30% beépíthetőség * 6 m építménymagasság További információkért, vagy ha megtekintené, kérem hívjon bizalommal!

Eladó elegáns, teljeskörűen felújított napfényes, világos lakás Budapest szívében a Budai Vár tövében!

A főváros egyik legnemesebb városrészében, az I. kerület ikonikus Logodi utcájában kínálunk eladásra egy 2025-ben teljes körűen felújított, stílusos lakást. A Budai Vár közelsége, a környék csendes, mégis központi elhelyezkedése, valamint a kellemes városi hangulat teszi ezt az ingatlant igazán különlegessé.

A 37 m²-es, gondosan megtervezett otthonban egy világos amerikai konyhás nappali, egy hálószoba és egy különálló zuhanyzós fürdőszoba található. A 275 cm-es belmagasság növeli a térérzetet, míg a dél-nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap természetes fényben úszik. A belső enteriőr modern és visszafogottan elegáns, letisztult színvilággal és funkcionális térszervezéssel ideális választás mindazoknak, akik az igényes, harmonikus élettérre vágynak.

Lokáció szempontjából is elsőosztályú: a Budai Vár, a Vérmező park, a Városmajor, valamint a Széll Kálmán tér pár perces sétatávolságra találhatók. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, mégis nyugalmat és kiegyensúlyozott életformát kínál tökéletes ötvözete a városi kényelemnek és a természet közelségének.

Ez az ingatlan ideális lehet otthonnak, első lakásnak vagy befektetésnek is, hiszen elhelyezkedéséből adódóan hosszú és rövid távú bérbeadásra egyaránt kiváló lehetőségeket kínál.

Amennyiben egy esztétikusan felújított, kiváló adottságokkal rendelkező lakást keres Budapest egyik legnemesebb részén, örömmel állok rendelkezésére a megtekintéssel kapcsolatban.

Várom megtisztelő megkeresésüket, akár hétvégén is!

Fedezze fel Víziváros varázsát! 3 szobás lakás, ideális otthon vagy befektetés!

Az ingatlanpiac egyik gyöngyszeme várja Önt Budapest szívében, a festői Vízivárosban! Ez a frissen felújított, 62 nm-es lakás tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési célra. Az ingatlan három tágas szobával rendelkezik, melyek mindegyike a modern dizájn és a világos térérzet jegyében lett kialakítva. A nagy belmagasság még inkább fokozza a helyiségek légies, barátságos atmoszféráját, így mindenki számára ideális környezetet biztosít. A lakás állapota kiváló, a gázcirkó fűtés pedig gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt a hideg téli hónapokban. A fürdőszoba modern berendezése és praktikus kialakítása minden igényt kielégít, így Önnek csak a beköltözésre kell koncentrálnia. A Víziváros nem csupán a gyönyörű épületeivel és a zöld parkjaival vonzó, hanem a kiváló közlekedési lehetőségekkel is rendelkezik. A közelben több busz- és villamosjárat is elérhető, amelyek gyorsan és kényelmesen juttatják el Önt Budapest bármely pontjára. Emellett a környék biztonságos és csendes, ideális választás családok, fiatal párok vagy akár egyedülállók számára is. A lakás közvetlen közelében számos bolt, étterem és kávézó található, így Ön mindig a legjobb helyeket érheti el anélkül, hogy messzire kellene mennie. A Víziváros kulturális és történelmi jelentősége is figyelemre méltó, hiszen a környék számos látnivalót kínál, mint például a gyönyörű Duna-part, a híres Margit-sziget, valamint a közeli művészeti galériák és múzeumok. Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus lehetősége is, ahol a modern életvitel és a város nyújtotta kulturális élmények találkoznak. Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a páratlan ajánlatot, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét a főváros szívében. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Pátyon, csendes utcában, mégis mindenhez közel eladó egy önálló 799 m2-es összközműves telken álló szerkezetkész családi ház engedélyezett tervekkel.

Az itt álló eredeti épület teljesen vissza lett bontva, egy két téglafal meghagyásával teljesen át lett építve,  ki lett bővítve, és emelet ráépítéssel új tetőt is kapott.

Az emeleti részről gyönyörű kilátás van,  szép széles utcafrontú telken helyezkedik el, kialakult környezetben, önálló családi házak között.

A tervezett alaprajz még alakítható, lehetőség van akár csak az alsó szint befejezésére is, ugyanis kis módosítással akár ott is kialakítható lenne a nappali+ 1-2 hálószoba.  Így ha bővül a család, később is befejezhető lenne az emeleti rész, ha most szűkösebb rá a keret.

Aki viszont megteheti, az a felső szint beépítésével nappali+4-5 szobát is kialakíthat, vagy akár kétgenerációs ingatlant is megvalósíthat belőle.

Teljes összközműves, csatornára is ráköthető!

Lehetőség van rá, hogy az eladó kivitelező cég be is fejezze,  egyeztetett műszaki tartalommal, és egyéni igények szerint.

A hitelre se legyen gondja, mert ingyenes és professzionális szolgáltatásunkkal a legkedvezőbb megoldást találjuk meg és intézzük Önnek díjmentesen!

Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további kérdése lenne, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Discover your dream home in the heart of Kelenvölgy – a 3-room apartment is waiting for you!

Exceptional opportunity for families in the Kelenvölgy area of the 11th district! The exclusive design of the apartment with a garden connection allows every family member to enjoy the fresh air, while the 7 sqm terrace is the perfect spot for morning coffee or summer gatherings with friends. The living room, featuring an American kitchen, is spacious, bright, and creates a friendly atmosphere. With its 3-room layout, the entire family can feel comfortable! Transportation is excellent, as there are several bus and tram lines in the area that provide quick and convenient access to other parts of the city. The green surroundings, well-kept gardens, and quiet streets guarantee a peaceful lifestyle, away from the city's noise. This suburban apartment offers not just a home, but a lifestyle. The property is also an ideal choice for investors, as the area is continuously developing, demand for properties is high, ensuring future value appreciation. The apartment comes with a 22 sqm garage and laundry room, which must be purchased for 6.9 million HUF. There is also an open parking space in front of the garage, accommodating two cars! If you have any questions regarding the property, please do not hesitate to contact us! We offer free, bank-independent mortgage advice to support our clients in making the most advantageous financing decisions. With our optional additional services – such as legal assistance, energy certification, or electrical safety inspection – we provide comprehensive professional support at every step of the buying process.