KIADÓ IRODA VILÁGOS, ELVÁLASZTOTT TEREKKEL- KRISZTINAVÁROS

KIADÓ egy központi elhelyezkedésű, I. kerületi irodaház I. emeletén lévő fél irodai szint. A szinten csupán két nagyobb iroda helyezkedik el. Teljesen elkülönített több, zárható irodai blokkok, saját teakonyhával, férfi- női mosdókkal és szerverszobával kialakított bérlemény várja hosszabb távú bérlőjét. Az irodaházról: - frekventált helyen a Krisztina tértől 150m -re található irodaház - 24 éve épült, folyamatosan karbantartott épület - 3 szintes parkolóház, ehhez az irodai részhez 2 db parkolóhely bérelhető - portaszolgálat 7-17 óráig, igényes- modern ügyfélfogadó tér - jelenleg is magasan minősített cégek bérlik az irodákat. Pénzügyi, ingatlanfejlesztési, tévécsatorna tevékenységi körrel. Az irodáról: - br. 165.5 nm - utcai és udvari nézet - több irodai blokk, több zárható és elkülönített tárgyalók - korszerűsített hűtés- fűtés rendszer - bérleti díj: 17 euro+ ÁFA/nm - 2400,- + ÁFA/nm fenntartási költség+ áram használat (külön mérőóra felszerelve) - a bérbeadás 3 havi bérleti díj megfizetése ellenében tud megtörténni - a bérlemény augusztus hó elejével költözhető hosszabb távra Amennyiben felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal.

Érd Parkvárosban 98 m2-es, 5 + fél szobás, 2 fürdőszobás családi ház, 938 m2-es telekkel eladó!

Érd kedvelt részén Parkvárosban 2 szintes, átlagos állapotú családi ház nagy telekkel eladó! A telek mérete és a 30%-os beépíthetőség miatt 300 m2 alapterület + emeletre bővíthető az eredeti épület, vagy le is bontható, egy teljesen új terv megvalósításához. Az emeletről városi panorámában gyönyörködhetünk. A házról jellemzői: * belső 2 szint, 5 + fél szoba, 2 fürdőszoba + 2 nagy terasz * a fűtést gázkazán biztosítja, a meleg vizet villanybojler * eredeti fa nyílászárók * 5 m2 pince A telek: * 938 m2 *Lke-9 besorolás * 30% beépíthetőség * 6 m építménymagasság További információkért, vagy ha megtekintené, kérem hívjon bizalommal!

Fedezze fel Óbuda rejtett kincseit! 2 szobás lakás várja új tulajdonosát!

Felújítandó, világos lakás Óbuda központi részén – remek elosztás, kiváló lehetőség Eladó a III. kerület egyik legkedveltebb részén, Óbuda központjában egy 54 négyzetméteres, keleti tájolású, első emeleti lakás. A lakás jelenlegi állapota felújítandó, így ideális lehet mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat. A lakás főbb adatai: - Alapterület: 54 m² - 1. emelet - Állapot: felújítandó - Tájolás: keleti - 2 szoba - Fűtés: gáz cirkó - Közös költség: 11 000 Ft - Azonnal birtokba vehető Környék: A lakás kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkező környezetben található. A közelben elérhető a Flórián tér, a Kolosy tér, valamint a Bécsi út is, így pár perces sétával elérhetőek villamos- és buszmegállók (1-es, 17-es, 19-es, 41-es villamosok, 9-es és 109-es busz), melyek gyors összeköttetést biztosítanak a belvárossal. A környéken több iskola, óvoda, orvosi rendelő, patika, piac, éttermek és számos üzlet is megtalálható. A környék élhető, biztonságos, jól karbantartott utcákkal, parkosított részekkel. A Duna-part és a Római part közelsége pedig kellemes szabadidős lehetőségeket biztosít a természetet kedvelőknek. Remek lehetőség saját otthon kialakítására vagy befektetési célra is. További információért és a megtekintés időpontjáért várom jelentkezését. Díjmentes, bankfüggetlen hitel tanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Eladó elegáns, teljeskörűen felújított napfényes, világos lakás Budapest szívében a Budai Vár tövében!

A főváros egyik legnemesebb városrészében, az I. kerület ikonikus Logodi utcájában kínálunk eladásra egy 2025-ben teljes körűen felújított, stílusos lakást. A Budai Vár közelsége, a környék csendes, mégis központi elhelyezkedése, valamint a kellemes városi hangulat teszi ezt az ingatlant igazán különlegessé.

A 37 m²-es, gondosan megtervezett otthonban egy világos amerikai konyhás nappali, egy hálószoba és egy különálló zuhanyzós fürdőszoba található. A 275 cm-es belmagasság növeli a térérzetet, míg a dél-nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap természetes fényben úszik. A belső enteriőr modern és visszafogottan elegáns, letisztult színvilággal és funkcionális térszervezéssel ideális választás mindazoknak, akik az igényes, harmonikus élettérre vágynak.

Lokáció szempontjából is elsőosztályú: a Budai Vár, a Vérmező park, a Városmajor, valamint a Széll Kálmán tér pár perces sétatávolságra találhatók. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, mégis nyugalmat és kiegyensúlyozott életformát kínál tökéletes ötvözete a városi kényelemnek és a természet közelségének.

Ez az ingatlan ideális lehet otthonnak, első lakásnak vagy befektetésnek is, hiszen elhelyezkedéséből adódóan hosszú és rövid távú bérbeadásra egyaránt kiváló lehetőségeket kínál.

Amennyiben egy esztétikusan felújított, kiváló adottságokkal rendelkező lakást keres Budapest egyik legnemesebb részén, örömmel állok rendelkezésére a megtekintéssel kapcsolatban.

Várom megtisztelő megkeresésüket, akár hétvégén is!

Fedezze fel Víziváros varázsát! 3 szobás lakás, ideális otthon vagy befektetés!

Az ingatlanpiac egyik gyöngyszeme várja Önt Budapest szívében, a festői Vízivárosban! Ez a frissen felújított, 62 nm-es lakás tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési célra. Az ingatlan három tágas szobával rendelkezik, melyek mindegyike a modern dizájn és a világos térérzet jegyében lett kialakítva. A nagy belmagasság még inkább fokozza a helyiségek légies, barátságos atmoszféráját, így mindenki számára ideális környezetet biztosít. A lakás állapota kiváló, a gázcirkó fűtés pedig gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt a hideg téli hónapokban. A fürdőszoba modern berendezése és praktikus kialakítása minden igényt kielégít, így Önnek csak a beköltözésre kell koncentrálnia. A Víziváros nem csupán a gyönyörű épületeivel és a zöld parkjaival vonzó, hanem a kiváló közlekedési lehetőségekkel is rendelkezik. A közelben több busz- és villamosjárat is elérhető, amelyek gyorsan és kényelmesen juttatják el Önt Budapest bármely pontjára. Emellett a környék biztonságos és csendes, ideális választás családok, fiatal párok vagy akár egyedülállók számára is. A lakás közvetlen közelében számos bolt, étterem és kávézó található, így Ön mindig a legjobb helyeket érheti el anélkül, hogy messzire kellene mennie. A Víziváros kulturális és történelmi jelentősége is figyelemre méltó, hiszen a környék számos látnivalót kínál, mint például a gyönyörű Duna-part, a híres Margit-sziget, valamint a közeli művészeti galériák és múzeumok. Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus lehetősége is, ahol a modern életvitel és a város nyújtotta kulturális élmények találkoznak. Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a páratlan ajánlatot, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét a főváros szívében. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Fiatalos új építésű lakás kiadó a budapesti Egyetemvárosban!

Az épülő egyetemváros közvetlen közelében kínálunk kiadásra egy modern és fiatalos új építésű lakást. Lakás: - 3. emeleti, - 1 szobás, erkélyes, - nyugati fekvésű, - gépesített: mosogatógép, hűtő, sütő, - modern kialakítás: igényes, fiatalos design és praktikus elrendezés. Épület: - újépítésű - 6 emeletes, - liftes Kiváló közlekedés: Busz- és villamosmegállók pár perc sétára, így a város bármely pontja könnyen elérhető.

Pátyon, csendes utcában, mégis mindenhez közel eladó egy önálló 799 m2-es összközműves telken álló szerkezetkész családi ház engedélyezett tervekkel.

Az itt álló eredeti épület teljesen vissza lett bontva, egy két téglafal meghagyásával teljesen át lett építve,  ki lett bővítve, és emelet ráépítéssel új tetőt is kapott.

Az emeleti részről gyönyörű kilátás van,  szép széles utcafrontú telken helyezkedik el, kialakult környezetben, önálló családi házak között.

A tervezett alaprajz még alakítható, lehetőség van akár csak az alsó szint befejezésére is, ugyanis kis módosítással akár ott is kialakítható lenne a nappali+ 1-2 hálószoba.  Így ha bővül a család, később is befejezhető lenne az emeleti rész, ha most szűkösebb rá a keret.

Aki viszont megteheti, az a felső szint beépítésével nappali+4-5 szobát is kialakíthat, vagy akár kétgenerációs ingatlant is megvalósíthat belőle.

Teljes összközműves, csatornára is ráköthető!

Lehetőség van rá, hogy az eladó kivitelező cég be is fejezze,  egyeztetett műszaki tartalommal, és egyéni igények szerint.

A hitelre se legyen gondja, mert ingyenes és professzionális szolgáltatásunkkal a legkedvezőbb megoldást találjuk meg és intézzük Önnek díjmentesen!

Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további kérdése lenne, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Discover your dream home in the heart of Kelenvölgy – a 3-room apartment is waiting for you!

Exceptional opportunity for families in the Kelenvölgy area of the 11th district! The exclusive design of the apartment with a garden connection allows every family member to enjoy the fresh air, while the 7 sqm terrace is the perfect spot for morning coffee or summer gatherings with friends. The living room, featuring an American kitchen, is spacious, bright, and creates a friendly atmosphere. With its 3-room layout, the entire family can feel comfortable! Transportation is excellent, as there are several bus and tram lines in the area that provide quick and convenient access to other parts of the city. The green surroundings, well-kept gardens, and quiet streets guarantee a peaceful lifestyle, away from the city's noise. This suburban apartment offers not just a home, but a lifestyle. The property is also an ideal choice for investors, as the area is continuously developing, demand for properties is high, ensuring future value appreciation. The apartment comes with a 22 sqm garage and laundry room, which must be purchased for 6.9 million HUF. There is also an open parking space in front of the garage, accommodating two cars! If you have any questions regarding the property, please do not hesitate to contact us! We offer free, bank-independent mortgage advice to support our clients in making the most advantageous financing decisions. With our optional additional services – such as legal assistance, energy certification, or electrical safety inspection – we provide comprehensive professional support at every step of the buying process.

KIADÓ! Nagykovácsiban az Amerikai Iskola mellett, csendes kis utcában nettó 200 m2-es, 3 szintes, nappali + 5 szobás családi ház!

Nagykovácsi csendes, zöld részén a Sebestyéndombon 720 m2-es telken, világos, napos, nagy terekkel rendelkező családi ház KIADÓ! Ez a jó adottságokkal bíró ingatlan kényelmes otthont biztosít egy nagyobb család részére is. Az ingatlan bútorozatlan. Igény szerint bebútorozza a tulajdonos, viszont ebben az esetben a bérleti díj módosul. A bérlési idő minimum 1 év. Kaució: 2 havi bérleti díj A házról: * belső 3 szint, az alagsorban: 3 állásos garázs, tároló-kazánház, mosókonyha a földszinten: előszoba, konyha, nappali, 2 szoba, fürdőszoba-wc, wc-mosdó, nagy terasz az emeleten: 3 szoba, közlekedő, gardrób, fürdőszoba-wc, erkély * a fűtést és a meleg vizet új kondenzációs kazán biztosítja * riasztóberendezés * a nappaliban van egy fatüzelésű kandalló * szép állapotban lévő fa nyílászárók A tömegközlekedés pár perc sétára van. Az Amerikai Iskola a közvetlen szomszédságban. Nagykovácsi gyönyörű fekvésű, csendes, szép, rendezett település. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a remek ingatlan, további információkért kérem hívjon bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát! 3 szobás lakás Budapest szívében, Szentimrevárosban!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 11. kerületének szívében, Szentimrevárosban, ahol egy 56 négyzetméteres, háromszobás lakás várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal keres ingatlant. A lakás jó állapotban van, így Önnek nem kell azonnal felújításokkal bajlódnia, elegendő csak a saját ízlésének megfelelően berendeznie. A lakás elrendezése rendkívül praktikus: a tágas szobák világosak és barátságosak, így mindenki számára ideális életteret biztosít. A fűtés elektromos infra rendszerrel megoldott, amely nemcsak hatékony, hanem környezetbarát megoldás is, így Ön a fenntartási költségeket is kedvezően alakíthatja. A környék adottságai páratlanok, a lakás a belső udvari nézetének köszönhetően csendes, mégis élénk környezetet kínál ahol minden csupán egy karnyújtásnyira van. A közlekedés rendkívül kedvező, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, valamint a környező kerületeket. Az ingatlan közelében található üzletek, éttermek és kávézók széles választéka biztosítja, hogy minden szükségletét könnyedén kielégíthesse. A lakás elhelyezkedése révén a természet közelsége is garantált, hiszen a közeli parkok és zöld területek lehetőséget adnak a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy a lehető legjobb döntést hozhassa meg. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és tapasztalja meg a budapesti életstílust egy olyan lakásban, amely minden igényt kielégít! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Nagykovácsiban az Amerikai Iskola mellett, csendes kis utcában nettó 200 m2-es, 3 szintes, nappali + 5 szobás családi ház eladó!

Nagykovácsi csendes, zöld részén a Sebestyéndombon 720 m2-es telken, világos, napos, nagy terekkel rendelkező családi ház eladó! Ez a jó adottságokkal bíró ingatlan egy esztétikai felújítással hangulatos, kényelmes családi otthonná varázsolható. A házról: * belső 3 szint, az alagsorban: 3 állásos garázs, tároló-kazánház, mosókonyha a földszinten: előszoba, konyha, nappali, 2 szoba, fürdőszoba-wc, wc-mosdó, nagy terasz az emeleten: 3 szoba, közlekedő, gardrób, fürdőszoba-wc, erkély * a fűtést és a meleg vizet új kondenzációs kazán biztosítja * riasztóberendezés * a nappaliban van egy fatüzelésű kandalló * szép állapotban lévő fa nyílászárók A tömegközlekedés pár perc sétára van. Az Amerikai Iskola a közvetlen szomszédságban. Nagykovácsi gyönyörű fekvésű, csendes, szép, rendezett település. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a remek ingatlan, további információkért kérem hívjon bizalommal!

Budakeszin, csendes, zöld környezetben 62 m2-es, erkélyes társasházi lakás, kiváló befektetési lehetőség!

Budakeszin 4 szintes, csúsztatott zsalus társasház 2. emeletén nappali + 2 hálós, kiváló beosztású, erkélyes lakás holtig tartó haszonélvezettel, lakottan eladó! A z ingatlan világos, napos, minden ablaka zöldre néz. A környék csendes, madárcsicsergős, viszont a közelben, séta távolságra van bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, játszótér, tömegközlekedés. A lakásról: * műanyag, redőnnyel ellátott nyílászárók * ablakos konyha * 4m2-es DNY fekvésű erkély * fürdőszoba, wc külön van * önálló tároló * házközponti fűtés * a társasház udvarán gépkocsibeálló Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a befektetési lehetőség, kérem hívjon!