Csendes utca, kiváló lokáció Angyalföldön!

Angyalföldön eladó egy második emeleti, 44 nm-es erkélyes, utcára és belső, zöld kertre néző, délnyugati fekvésű kétszobás lakás. A szobák külön bejáratúak, a hálószoba ablaka a belső parkosított kertre néz. A lakás felújított és jó állapotú, fűtése és hűtése klímával megoldott. A lakás mozgásérzékelős riasztóval és 7 ponton záródó biztonsági ajtóval van felszerelve. A lakás lokációja kiváló, a tömegközlekedés gyalogosan is perceken belül elérhető. A lakáshoz a pincében egy 4nm alapterületű tároló is tartozik. A lakás műanyag nyílászárói redőnnyel szereltek, a belsőhomlokzaton 10 cm vastag szigetelés van. A lakás tulajdonviszonya rendezett. A társasház ügyei is rendezettek, a lakóközösség barátságos.

Budapesten a II. kerületben, panorámás családiház eladó!

Eladó Budapesten, a 2. kerületben, zöldövezeti panorámás, csupa napfény, csupa zöld környezetben ,5 szobás családi ház, 343-m2-es parkosított kertel! A ház 2003-ban egyedi tervezésű- különleges stílusban épült-tágas nagy terekkel. Főbb jellemzők: - 2003-ban épült ytong téglából - gázcirkó fűtés -nettó mérete: 145nm- Bruttó mérete: 185nm - tágas nappali-36nm - étkező+ konyha - 2 fürdőszoba + mosdó - pincében: hobbyszoba-21,7nm ami átalakítható - műhely- 5,4 nm - az ingatlan 30 napon belül birtokba vehető A környék infrastruktúrája kitűnő, 200m belül iskola óvoda, boltok.

BIKÁS PARKTÓL 2 PERC SÉTÁRA, PANELPROGRAMOS HÁZBAN, 3 SZOBÁS, LOGGIÁS LAKÁS ELADÓ!

A 65nm-es, tehermentes, 8. emeleti, jó állapotú lakást körbe süti a nap, így minden helyisége világos.

2012-es panelprogram során a ház külső szigetelést, a lakás termosztátos fűtőtesteket kapott.

Kiváló az elhelyezkedése, távol a nagyvárosi zajtól és forgalomtól, mégis karnyújtásnyira a metrótól, buszoktól, melyek segítségével a belváros gyorsan és könnyen elérhető.

A közös költség hideg és meleg víz átalánnyal együtt 35.000.- Ft.

Közös szárítóhelyiség, és közös pincehasználat tartozik a lakáshoz.

Irányár: 89.900.000.-

KÉT ERKÉLYES FELÚJÍTOTT INGATLAN PALOTANEGYEDBEN

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, 121 m2-es lakást a belvárosban a 8. kerületben. (Palotanegyed) Az ingatlan 121 négyzetméteres 4 hálószobával, 1 amerikai konyhás nappalival és 3 fürdőszobával rendelkezik, így ideális lehet nagyobb csoportok vagy családok számára is. Két irányba néző ingatlan, ezért rendkívül világos. (Rákóczi út, Vas utca) A lakás teljesen újjáépített, minden részletében maximálisan igényes, rendkívül praktikus és magas színvonalú műszaki felszereltségű otthon vár új lakójára. A felújítás mindent érintett: a gépészetet (elektromos hálózat, vízvezeték, stb), a burkolatokat és a nyílászárókat is. A lakás fűtése, melegvíz ellátása egyedileg történik. (Új gáz cirkó) Gépesített konyha, teljes berendezés. Az ingatlan a 3. emeleten helyezkedik el, liftes házban. Félúton a Blaha és az Astoria metró állomás között, 100 méterre az 5, 7, 8E, 110, 112, 133E, 178 és számos éjszakai járat megállójától kiváló elérhetőséggel rendelkezik, 5 perc sétára a 4-6 villamos megállója.

Budapest XI. kerület 1 szobás lakás eladó!

Budapesten Kelenföldön 10 emeletes házban, 4. emeleti, liftes,1 szobás, erkélyes, 37 m2-es, jó állapotú, parkra néző panellakás eladó! Az ingatlan egyéb jellemzője: -jó elosztású, tágas, világos lakás - jó állapotú konyhabútor - nagy méretű, erkélyes szoba - felújított fürdőszoba - műanyag nyílászárók - 6nm-es beépített loggia - panel építési mód - távfűtésfűtés - az emeleten közös tároló - per-, teher-, igénymentes - alacsony fenntartási költségek - játszótér, élelmiszerbolt kávézó stb. a környéken - tömegközlekedés kitűnő Amennyiben felkeltettük érdeklődését, illetve eladó vagy kiadó ingatlana van, várom szíves jelentkezését. Szolgáltatásaink, hitelügyintézés kereső ügyfeleink számára ingyenesek.

Medencés ház, örökpanorámával!

Farkasréten, Budapest 12. kerületében kínáljuk eladásra ezt a kivételes, családi házat, amely a nyugalmat és a városi élet előnyeit ötvözi. Nagykövetségnek, Konzulátusnak, cégszékhelyének, orvosi rendelőnek vagy több generációs családi háznak is kiváló. Az ingatlan 1000 nm-es parkosított telken helyezkedik el. A ház maga 701 nm-es hasznos, burkolt alapterülettel rendelkezik. Az ingatlanban öt szinten két önálló lakás, valamint két kétállásos garázs és egy hatalmas medence szint lett kialakítva. Az utca frontról zárt lépcsőházba érkezünk ahol lift kialakítására is van lehetőség. Ebből a zárt lépcsőházból nyílik a két önálló lakás, a garázsok és a medence szint. A házban összesen 11 szoba található, amelyek ideálisak lehetnek akár többgenerációs családok, vagy kiadásra, befektetési célú ingatlan keresők számára is. A fürdőszobák száma hat, ami rendkívül praktikus megoldást nyújt, mivel minden szinten elérhető. Az ingatlanhoz tartozó 40 nm-es és egy 27 nm-és terasz és további erkélyek tökéletes helyszínt biztosít a pihenésre és a szabadban eltöltött időre, miközben a környező panoráma gyönyörű látványt nyújt a természetre. A ház jó állapotban van, modern hőszivattyús fűtési és hűtési rendszerrel rendelkezik, amely nemcsak a kényelmet, hanem a fenntarthatóságot is szolgálja. A Farkasrét városrész, ahol az ingatlan található, csendes és biztonságos környék, amely ideális a családosok számára. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közelben található buszmegálló könnyedén megközelíthetők, így a város többi része is gyorsan elérhető. A környéken számos iskola, óvoda, bolt és sportolási lehetőség található, így minden szükséges szolgáltatás a közelben elérhető. Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy szép környezetben élvezhesse a mindennapokat, vagy egy jövedelmező befektetést valósíthasson meg. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal kereshet, és szívesen állok rendelkezésére a részletekkel kapcsolatban. Pool house with eternal panorama! In Farkasrét, in the 12th district of Budapest, we offer for sale this exceptional family house combining tranquillity and the advantages of city living. It is perfect for an embassy, consulate, company headquarters, medical office or as a multi-generational family house. The property is situated on a 1000 sqm landscaped plot. The house itself has a useful paved floor area of 701 sqm. The property has been developed with two independent apartments on five levels, as well as two two-stall garages and a huge swimming pool level. From the street front we arrive to a closed staircase where there is also the possibility of a lift. From this enclosed staircase there are two separate apartments, garages and a pool level. The house has a total of 11 rooms, which could be ideal for multi-generational families or for those looking for an investment property for rent. The number of bathrooms is six, which makes it a very practical solution as it is accessible from all levels. The 40 sqm and a 27 sqm terrace and additional balconies provide the perfect place to relax and spend time outdoors, while the surrounding panorama offers beautiful views of nature. The house is in good condition and has a modern heat pump heating and cooling system, which not only provides comfort but also sustainability. The Farkasrét neighbourhood, where the property is located, is a quiet and safe area, ideal for families. Transport facilities are excellent, with easy access to a nearby bus stop, making the rest of the city quickly accessible. The area is close to a number of schools, kindergartens, shops and sports facilities, so all necessary services are nearby. This property is not only a home, but also an opportunity to enjoy everyday life in a beautiful environment or to make a profitable investment. If you have any questions or would like to view this special property, please do not hesitate to contact me. Please feel free to contact me with confidence and I will be happy to assist you with any details.

Tökéletes üzleti lehetőség a Tabánban!

Az eladó ingatlan kiváló üzleti lehetőséget kínál a budapesti Tabánban, sétatávolságra a Várkert Bazártól, a Döbrentei tér közelében. A műemléki házban elhelyezkedő, belsőépítészetileg igényesen kialakított utcai üzlethelyiség nettó 34,4 (bruttó 38) nm alapterületű. Az egyterű üzlet fűtése gáz cirkóval megoldott. A minimalista kialakítású belső tér beépített bútoraival és szekrényeivel praktikusan kihasználható a rendelkezésre álló falfelület. A beépített bútorokban kerültek elhelyezésre a szaniterek. Az üzlet boltozatos mennyezete és a nagy belmagasság (kb. 350 cm) még tágasabbá teszi a belső teret. Az üzletben túlnyomásos levegőztető és az utcafrontra nyíló ablak biztosítja a levegő áramlását. Az üzlet utcafronti, korhű bejárati ajtaja legyezőszerűen nyitható, így megállító táblaként is funkcionál. Az üzlet egyedi tervezésű kialakítása lehetővé teszi, hogy abban akár iroda, akár bemutatóterem, bármilyen kereskedelmi egység vagy oktatási központ működjön. A környék központi elhelyezkedése és a tömegközlekedési lehetőségek miatt az üzlet könnyen megközelíthető busszal és villamossal egyaránt. Ugyanakkor a Vár és a Tabán közelsége csendes és biztonságos környezetet biztosít. Ez a világörökségi helyszín történelmi és kulturális értékeivel, különböző progrmjaival, kávézóival, éttermeivel és zöld területeivel vonzza a turistákat.

Vár és a Tabán felfedezése!

Ha szeretne a Vár és a Tabán szomszédságában élni, nézze meg ezt az egyterű, loft lakást, amelyet Hild József tervezte lakóház tetőterében található. Az alaprajzok szerinti kialakítást javasoljuk, így egy élhető, műteremlakás lehet az Öné. A lakás panorámás a Tabánra. A lakás befejezése Önre vár. A fürdőszoba és a konyha kiállásai sokat segítenek ebben. A közmű fogyasztás egyedi órákkal mérhetőek. A fűtést nyílt égésterű gázcirkó biztosítja. A lakás klímával szerelt. A fa nyílászárók többrétegűek. A csatolt alaprajzok alapján a belső kétszintes lakás összesen bruttó 87,41 nm alapterületű. A lakás első szintje 58,8 nm, a második szinten lévő galéria 28,61 nm. A galérián 2 hálószoba alakítható ki. A közlekedés kiváló, 10 perc alatt a belvárosban lehet, de sétatávolságban elérhető a Vár és a Tabán. A környék bővelkedik történelmi emlékekben, kulturális programokban, de számos étterem és kávézó várja az itt lakókat.

Műteremlakás a Tabánban!

Ha szeretne a Vár és a Tabán szomszédságában élni, nézze meg ezt az egyterű, loft lakást, amely Hild József tervezte lakóház tetőterében található. A lakász élhető, tágas terekkel rendelkezik, nyugati fekvésű, műteremlakásnak is kiváló. A lakás kertre néző, a Tabán szomszédságában. A közmű fogyasztás egyedi órákkal mérhetőek. A fűtést gázcirkó biztosítja. A lakás klímával szerelt. A fa nyílászárók többrétegűek. A csatolt alaprajzok alapján a belső kétszintes lakás, összesen nettó 65 nm (bruttó 71 nm) alapterületű, 3 szobás. A közlekedés kiváló, 10 perc alatt a belvárosban lehet, de sétatávolságban elérhető a Vár és a Tabán. A környék bővelkedik történelmi emlékekben, kulturális programokban, de számos étterem és kávézó is várja az itt lakókat.

Ingázók figyelem! Kiváló közlekedéssel Dunakesziről Budapestre!

A vasútállomástól pár perces sétára kínálunk eladásra egy 52 nm alapterületű használt lakást az alábbi helyiségekkel: erkélyes nappali szoba lakószoba étkező/konyha előszoba fürdőszoba különálló WC erkély panorámával a budai hegyvidékre pince/tároló ablakkal garázs a biztonságos parkolás érdekéeben A garázs 5 millió forint, amely nem része a lakás vételárának. Konvektoros fűtés Klima a hűtés érdekében Dunakeszi dinamikusan fejlődik, és számos szolgáltatás, bolt, iskola és egészségügyi intézmény található a közelben, amely biztosítja a mindennapi kényelmet. Közlekedési lehetőségek: gyors és kényelmes tömegközlekedéssel kb 20 perc alatt elérhető Budapest, a város közvetlen kapcsolatban áll Budapest belvárosával. Biztonságos környék, az épület előtt zöld parkos terület és zárt játszótér található. Könnyen elérhetőek egyéb szabadidős lehetőségek, külön tekintettel a Duna közelségére. Befektetésnek is kiváló! Szívesen segítek Önnek a lakás megtekintésében, és válaszolok minden felmerülő kérdésére. Keressen, a lakást rugalmasan tudom mutatni!

NE GÖRGESSEN TOVÁBB! EGYEDI AJÁNLAT DIÓSDON, AKÁR KÉT GENERÁCIÓ KÉNYELMÉT IS KISZOLGÁLVA***** MINŐSÉGI OTTHON*****


Eladásra kínálunk egy egyedülálló lehetőséget Diósdon: egy 2004-ben épült, 2022-ben teljes körűen felújított, háromszintes, tégla építésű családi házat (bruttó 255 nm), amely két generáció számára is kiválóan alkalmas, szeparált lakrészeken keresztül.

Igen, már most szeparált és két generációnak kialakított az ingatlan.

Az ingatlanban a modern kényelem és dizájn kéz a kézben jár: design beépített bútorok, gyönyörű fürdőszobák, és a fa nyílászárók adnak otthonosságot.

A ház 2x5 cm dryvit szigeteléssel rendelkezik.

A tető cseréptető.

A födém betonfödém.



A szigetelések sehol nem maradtak el!

A fűtésről gáz cirkó gondoskodik padlófűtés és radiátorok segítségével, továbbá a klíma biztosítja a nyári kánikulába a kellemes hőérzetet.

Napelemes rendszer is kialakításra került és a családi ház két fogyasztásra lett szeparálva a kedvező rezsi elérése miatt.


A ház külső adottságai is páratlanok: 3 nagy terasz kínál kényelmet és kikapcsolódást, melyek közül mindegyik tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez, vagy csak egy nyugodt esti pihenéshez. A kert szépen füvesített, rendezett. Egy-két gyümölcsfa is el lett ültetve.


A kertkapcsolatok több kijáraton keresztül is elérhetők, így minden lakrész élvezheti a zöld övezet nyújtotta nyugalmat.


Egy műhely is helyet kapott az ingatlanban, ami hobbi tevékenységek vagy akár otthoni vállalkozás számára is ideális teret biztosít. Ez is külön bejárattal rendelkezik.


Az autók elhelyezése is megoldott. Van egy garázs, és a telken 2-3 autó is tud parkolni. Ezen felül a ház előtt 3 vendég autó parkolása is megoldott.

A telek végében van egy fa kisház, sufni.


Öntözőrendszer és vízgyűjtő rendszer is ki van alakítva.


Diósd városa csodálatos hely a béke és a nyugalom kedvelőinek. A közösség barátságos, a környék csendes és biztonságos, így ideális választás családok számára. A természet közelsége és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van itt, ahol a mindennapi szükségletek könnyedén elérhetőek, ugyanakkor Budapest közelsége további lehetőségeket is kínál munka és szórakozás terén. Diósdot választva nem csupán egy ingatlant vásárol, hanem egy nyugodt, zöldebb és boldogabb életmódot is!

Bright 3-Room Panel Apartment in the Heart of Óbuda, near Florian Business Center!

Discover this spacious and well-designed apartment in one of Budapest’s most sought-after neighborhoods, Óbuda! This well-maintained, 3-room home is a perfect choice for families, couples, or even investors. - All rooms open separately, ensuring an ideal private living space. - Spacious balcony (4 m²) – perfect for enjoying your morning coffee or unwinding in the evening. - South-facing orientation – bright and sunny home all day long. - Elevator – convenient access to the flat. - Prime location – excellent transport options, shops, restaurants, and schools nearby. - Central heating – fixed costs, ensuring consistent warmth. - Great public transport connections – bus, tram, and HÉV just a short walk away. The apartment is in good condition, and both the building and stairwell are well-maintained, making it easy to transform into a modern, stylish home with a little renovation. Common cost: 19500 Ft/month Don’t miss out on this well-located and smartly designed apartment! Call now to schedule a viewing!