Fedezze fel álmai otthonát Lágymányos szívében, 3 szobás lakás várja Önt!

ELADÓ befektetésre is alkalmas felújítandó lakás, Budapest XI. kerületében, Lágymányoson, a Körösi József utcában. - 69 nm + 13 nm erkély - jó elosztás, 3 szoba - felújítandó állapot - utcára néző nappali - társasházi lakás - erkélyes - liftes házban Az ingatlan öt emeletes téglaépítésű, társasházban található. A szobák külön nyílnak, fa nyílászárókkal. A lakás világos, a nappali keleti, a másik szoba déli tájolású, csendes. A meleget távfűtés biztosítja (egyedi mérővel, költségmegosztással). A közös költség 24.000,- Ft korlátlan vízfogyasztással. A lépcsőház tiszta, karbantartott, liftes. A közelben a BME, Infópark, ALLEE Bevásárló Központ, Fehérvári úti fedett piac, stb. Parkolás a ház saját zárható területén. A tömegközlekedés (számos villamos és buszjárat, 4METRÓ). A környék ellátottsága minden tekintettben kiváló (beszerzés és szolgáltatások terén egyaránt). A belváros gyorsan, közvetlen járatokkal elérhető. Saját részre és befektetésre is ajánlom.

KIADÓ LAKÁS AZ ALLEE-VAL SZEMBEN

Kiadó a XI. kerület központjában , liftes házban két szoba hallos, 3. emeleti lakás. Az ingatlan az egyetemek közelében van, kiváló nappali és éjszakai közlekedési adottságokkal bír. Az utcai oldal szobája az Alléra néz, az udvari oldalon a szobából és az étkezős konyhából az épület mögötti park látható. A lakás 65 m2 – es, udvari erkélye van. A lakószobák külön bejáratúak. A konyha felszerelése konyhabútorból hűtőgépből és étkezőasztalból áll. Az ingatlan kb. 50 éves, 10 éve volt felújítva, állapota ennek megfelelő. A külső nyílászárók cseréje a felújításkor megtörtént. A lépcsőház javuló állapotát a közelmúlt felújításai is segítették. A lakás alaprajza kedvező lehetőségeket nyújt 1 – 4 lakó befogadására. Az internet szolgáltatásra a bérlőnek kell előfizetnie, a többi közmű szolgáltatóval a bérbeadó szerződött. Közös költség: 20.150 Ft/hó, magában foglalja a vízdíjat. Bérleti díj: 250e Ft/hó a beköltözéshez 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj szükséges, hosszútávra kiadó, legalább 1 évre.

ELADÓ PANORÁMÁS LUXUS VILLAHÁZ Budapest XI. kerületében A Sas-hegy Dél Lejtőjén



Kivételes életérzés BUDA EGYIK LEGSZEBB ZÖLDÖVEZETÉBEN



A természet ölelésében, mégis karnyújtásnyira a város szívétől, kínáljuk eladásra ezt a 360 m²-es,6 KÜLÖN LAKRÉSZBŐL ÁLLÓ, teljeskörűen felújított villát. Az ingatlan egy 836 m²-es ősfás, arborétumszerű kerttel rendelkezik, mely tökéletes privát életteret és kikapcsolódást nyújt mindezt LENYŰGÖZŐ PANORÁMÁVAL  a Gellért-hegyre és a Szabadság-szoborra. Ideális többgenerációs otthonnak, vállalkozásra, befektetésre, vagy akár személyzet elhelyezésére is kényelmes megoldást kínál.



-Hasznos alapterület: 360 m² + 50 m² Home Office

-Telek: 836 m², parkosított, teraszos kialakítás

-Szintek: 3 lakószint + utcaszinti irodablokk

-Összesen: 6 önálló lakrész, 3 privát terasz, 6+ szoba, több fürdőszoba

-Földszint: 3 külön bejáratú, komplett apartman, privát teraszokkal, nappalival, konyhával, fürdővel

-Emelet: Tágas, nagy belmagasságú (3,7 m), panorámás nappali, étkező, konyha, vendégszoba, 2 fürdő, mosókonyha, terasz

-Tetőtér: 3 szoba (ebből 1 saját fürdővel), lenyűgöző panorámával a Gellért-hegyre

-Home Office szint: Külön utcai bejárat, 3 helyiség, fürdő, mosdó ideális cégközpont, orvosi rendelő, stúdió vagy privát irodának, kávézónak, vendéglátó egységnek



EXTRA FELSZERELTSÉG:

-Korszerű hőszivattyús padlófűtés

-18 cm-es dryvit szigetelés

-Teljes épületfelújítás: tető, nyílászárók, burkolatok, közművek cseréje

-Antik téglák a karakteres, időtálló megjelenésért

-Napenergia kiépíthető

-A kertben kültéri szauna található

-6 DB. UDVARI PARKOLÓ, az utcán a parkolás ingyenes. További parkolóhelyek az ingatlan előtt- 6 autó fér el!

-DISZKRÉT, mégis EXKLUZIV ELHELYEZKEDÉS kívülről szinte láthatatlan, belülről pazar



ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET:

A villa a Sas-hegy déli lejtőjén található, természetvédelmi terület közelében, csendes, zöld környezetben. Az elhelyezkedés garantálja a nyugalmat, miközben néhány perc autóútra elérhető Buda központja



BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG:

A jelenlegi tulajdonos a Home Office részleget min. egy évre visszabérelné havi 400.000 Ft.+ rezsi bérleti díjért amelyet egy összegben kifizetne.



Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről!



Vegye fel velünk a kapcsolatot, és ismerje meg személyesen ezt a páratlan budai villát!



KERESSEN BIZALOMMAL!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Fedezze fel Budapest szívében ezt a kényelmes, 2 szobás lakást – ideális otthon vagy befektetés!

Jó állapotú lakás, üzlethelység eladó! 53 nm, nappali plusz hálószobás felújított ingatlan. Fűtése elektromos panellel megoldott. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Kiváló közlekedés M2, M4 METRÓ, buszok, villamosok.

KÉT ERKÉLYES FELÚJÍTOTT INGATLAN PALOTANEGYEDBEN

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, 122 m2-es lakást a belvárosban a 8. kerületben. (Palotanegyed) Az ingatlan 122 négyzetméteres 4 hálószobával, 1 amerikai konyhás nappalival és 3 fürdőszobával rendelkezik, így ideális lehet nagyobb csoportok vagy családok számára is. A lakás teljesen újjáépített, minden részletében maximálisan igényes, rendkívül praktikus és magas színvonalú műszaki felszereltségű otthon vár új lakójára. A felújítás mindent érintett: a gépészetet (elektromos hálózat, vízvezeték, stb), a burkolatokat és a nyílászárókat is. A lakás fűtése, melegvíz ellátása egyedileg történik. (Új gáz cirkó) Gépesített konyha, teljes berendezés, klímával felszerelt. Az ingatlan a 3. emeleten helyezkedik el, kulturált, szép liftes házban. Félúton a Blaha és az Astoria metró állomás között, 100 méterre az 5, 7, 8E, 110, 112, 133E, 178 és számos éjszakai járat megállójától kiváló elérhetőséggel rendelkezik, 5 perc sétára a 4-6 villamos megállója.

Budapest II. kerület, Törökvészen panorámás erkélyes lakás eladó!

Ha egy csendes zöldövezeti részén, madárcsicsergésre szeretnél ébredni , akkor ez a lakás neked ideális! II. kerület Törökvész déli lejtőjén, hangulatos utcában található 55nm-es, 1-ső emeleti, 17nm-es teraszos 2 szobás lakás. Mindkét szoba előtt húzódik a terasz, ahonnan gyönyörködhetünk a budai hegyekben. Zsák utca ahol nincs átmenő forgalom ! A lakás napfényes, déli-nyugati tájolású. A lakás felújitandó, ezért rajtad múlik mit hozol ki belőle. Ajánlom 1-ső otthonnak, de befektetésnek is kiváló lehetőség!!! Lakás jellemzői: - tégla építésű, - 55 nm, - 2 külön nyíló szoba, - 17 nm erkély- mind a 2 szobából és konyhából panorámás kilátás - cirkó fűtés, - közös költség 24.000Ft - villany 7.000 Ft/ 2 havonta - ház előtt zárt kapun belül lehetőség van a parkolásra. Közlekedés: 149 busz gyalogosan 5 perc!

Kiadó erkélyes, felújított lakás Kiadó a 11.kerületben hat emeletes liftes házban egy 4.emeleti, két külön nyíló nagyméretű szobával rendelkező, teljes körűen felújított, klímás lakás. A lakás nyugati tájolású, három oldalról panorámás. A nappaliból egy árnyékolóval ellátott 4M2 erkélyre léphetünk, melyről egy tároló is nyílik. A hálóból egy 12m2-es zárt erkélyre léphetünk közvetlen. A bérleti díjon felül havonta fixen fizetendő rezsi 40.000 forint, amely tartalmazza a fűtést, a hideg/meleg vizet és a közös költséget, illetve a gáztűzhely fogyasztását. Külön fizetendő az elektromos áram. Közjegyzői okirattal, 1 havi bérleti díj és két havi kaució ellenében azonnal költözhető. Bérleti idő minimum 12 hónap. Kisállat nem jöhet, dohányozni a lakásban nem megengedett!

Tárnok újonnan beépülő részén!Tárnok öreg hegyen eladó egy 750 nm.es külterületi telek.A telek bekerített, jórészt jelenleg sok szőlővel és gyümölcsfával beültetve.Utcafronti szélessége kb. 12-13 méter.Az ingatlan jelenlegi beépíthetősége 3%.Víz és villany az utcában.A szomszédságban, utcában és környéken állandó lakosok vannak.Buszmegálló 1 perc autóval., az út az utolsó 150 m.ig aszfaltos.Kérem hívjon bátran, nehogy lemaradjon a lehetőségről.

Megvételre kínálok egy rendkívül vonzó, többgenerációs tégla építésű családi házat Tárnokon, minden fontos infrastruktúrához közel.
A ház vasútállomástól gyalogosan is könnyen elérhető, és a település mindkét végében főúthoz, valamint autópályához is jó kapcsolat áll fenn. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges, így a ház nem csak tökéletes otthon, hanem kiváló választás azok számára is, akik fontosnak tartják a gyors és egyszerű városi közlekedést.

Az ingatlan Tárnok rendezett, csendes kis utcájában található, 634 nm-es telken. Az ingatlan kiemelkedik napfényes tereivel és praktikus beosztásával. A földszinten egy külön bejárattal rendelkező (46 nm-es) lakrész is található, amely tökéletes lehetőséget nyújt vállalkozás működtetésére vagy akár generációk kényelmes együttélésére is.
A lakótér kialakítása során kiemelt figyelmet fordítottak a tágas és világos terek megteremtésére, amelyet a déli tájolású nappali és étkező is tükröz.
Ez a terület közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a gondozott kerttel, így a szabadidő kellemes eltöltése garantált.

Az emeleti részen további hatalmas lakótér áll rendelkezésre. Nappali + 3 egész, és 2 kisebb szobával, utóbbiak jelenleg stúdióként funkcionálnak és akár egybenyithatóak egy nagyobb szobává..
Az emeleten két darab klima is található, így a nyári hónapokban is biztosított a kellemes hőmérséklet.

A kényelemről és biztonságról garázs (lakótérből is megközelíthető) is gondoskodik, amely nem csak autó tárolására, de akár hobbi vagy tároló helyiségként is funkcionálhat, jelenleg is műhelyként szolgál..

Összességében ez a családi ház ideális választás azok számára, akik egy napfényes, tágas és jól megközelíthető otthont keresnek, amely elegendő helyet biztosít nagy család számára vagy akik vállalkozásra is szeretnének helyet biztosítani.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy Tárnok egyik legvonzóbb részén lévő otthon tulajdonosa lehessen!

Budapesti szép lakás, szép házban a Corvin Plaza mellett

Szeretne központi helyen, szép házban, szép lakásban élni az életét? Ha igen a válasz, akkor ezt a lakást mindenképpen meg kell néznie!! A Corvin negyedtől pár lépésnyire egy kívül - belül felújított, jó lakóközösségű házban eladó egy 36 nm-es,( valóságban 42 m2) nappali+ hálószobás lakás, ami úgy néz ki mint egy ékszerdoboz. A lakás az épület földszintjén helyezkedik el, a szobából a gondozott udvarra látunk rá és egy szépen gondozott zöld kertre. Remek lehetőség kezdő lakásnak vagy akár befektetésnek is. 3 éve megbízható albérlő lakja, aki akár tovább is bérelné a lakást. Lakás jellemzői: - téglaépítésű - 6 éve lett felújítva: - vízvezeték, villanyvezetékek, törölköző fűtőradiátor - belső felújítások: falfestés, padló csere - új belső berendezés: tusoló, mosdó ,wc kagyló, lámpák - elektromos egyedi mérőórás fűtés - szobában- fürdőszobában padlófűtés - 4 nm pince - közös költség: 10.460FT - rezsi költséget egyedi mérés alapján szabályozhatjuk - villany feltöltő kártyás rendszer A gyönyörű virágos udvart rendszeresen gondozzák. A lakóközösség itt tényleg tiszta és rendezett!!! A Corvin plaza 3 perc sétára található. A közlekedésben a 4-6 villamos és az M3 metró van a segítségünkre.

Unique Apartment with Private Garden and Panoramic Rooftop Terrace in Péterhegy

This exceptional 93 m² brick apartment is located on the top floor of a modern, 4-unit building built in 2018. It features a 110 m² panoramic rooftop terrace and a private garden — a rare combination offering a penthouse feeling as well as the charm of a suburban lifestyle. Suburban Tranquility Above the City The lower level offers direct access from the living room to a beautifully maintained garden, while the upper floor’s two bedrooms open onto a spacious rooftop terrace with breathtaking views over Kamaraerdő. Thanks to the southwest orientation, the home is bathed in sunlight throughout the day. Modern Technology & Premium Comfort - Smart home system with automated blinds - Underfloor heating, ceiling cooling and heating - Triple-glazed windows - Premium materials and custom-built furniture - Garden with semi-covered terrace, traditional oven, irrigation system, and fruit trees The building is maintained by a gardener and a cleaner. The property is free of encumbrances. The following items must be purchased with the property for a total of 31 million HUF: - 1 garage parking space - 1 outdoor parking space with an individually metered electric car charger - 2 separate storage units (each over 10 m²) Location & Surroundings Situated in a quiet 20 km/h residential zone, yet close to everything you need: bus and tram stops, as well as a Spar supermarket, are just a short walk away. ⚠️ Please Note: The building does not have an elevator, which means lower maintenance fees and a daily opportunity to stay active — ideal for those living a healthy lifestyle. Don’t miss this one-of-a-kind opportunity — contact us today to schedule a viewing!

Befektetők figyelem!

Igazi ritkaság, újszerű, 2 szobás, KERTKAPCSOLATOS lakás a Kondorosi lakónegyedben! Jelenleg rövidtávú kiadásra használják. Főleg befektetőknek ajánlom, a jelenlegi tulajdonos vissza bérelné. Frekventál mégis nyugis helyen és újszerű épületben keresel 1+hálószobás, újszerű állapotú, kertkapcsolattal rendelkező lakást? Olyan ingatlant szeretnél, ami jó elosztású, kényelmesen berendezhető és a mérete is megfelelő? Ez a nappali+1 hálószobás, 37 m2+9m2 terasz+6m2 kertrész, fiatalos otthon pontosan ilyen! KÖRNYEZET: - 11. kerület - Kelenföld - Tömegközlekedéssel, átszállás nélkül: Bikás Park M4 metró - 9 perc Móricz Zsigmond körtér - 8 perc Savoya park - 9 perc - Gépjárművel 11 perc alatt érheted el az M7-es autópályát - 400 méteren belül található ALDI, Edzőterem, Uszoda, Gyógyszertár - Vakvarjú étterem 4 perc sétára - A Dunapart 8 perc sétatávolság ÉPÜLET - Kondorosi Lakópark - 2013-ben átadott, liftes, karbantartott épület - Kulturált, fiatalos lakóközösség - Belső kert igényes, gondozott - Teremgarázsok az épület alatt LAKÁS - Földszinti kertkapcsolatos - 37 m2 lakótér + 9m2 terasz + 6m2 kertrész - Amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás - Déli tájolásának köszönhetően, világos - A burkolatok jó állapotban vannak - Hőszigetelt műanyag nyílászárók - Fűtést és melegvizet házközponti kazán biztosítja PARKOLÁS - A közterületen a parkolás ingyenes - Kiadó felsziní beálló vagy teremgarázs bérelhető - Amennyiben saját tulajdonú beállót vagy teremgarázst szeretnél, segítünk ennek megtalálásában Ha fiatalos és igényes lakókörnyezetben szeretnéd megtalálni igényes új otthonod, ezt az ingatlant feltétlenül nézd meg személyesen is! Hívjon bizalommal!