For sale family house, H252735
Budapest III. kerület, Aranyhegy

1,500,000,000 Ft

3,858,000 €

  • 550m²
  • 8 Rooms

Mediterrán, luxus-villa

III. Aranyhegy tetején mediterrán hangulatú, luxus-villa eladó.
Elhelyezkedéséből adódóan panorámás a környező erdőkre, dombokra.

A ház egy 2200 nm D-K-i lejtésű, parkosított telken áll. Nettó alapterülete 550 nm, és mintegy 120 nm terasz veszi körül.

A földszinten található a 70 nm nappali-konyha-étkező egy légtérben, valamint egy hálószoba saját fürdővel, egy dolgozószoba , valamint egyéb kiszolgáló helyiségek (mosókonyha, vendég-WC, kamra).

Az emeleten 5 nagyméretű hálószoba és két fürdőszoba kapott helyet.

Az alagsorban a két-állásos garázs mellett a gépészeti és tároló helyiségek helyezkednek el, valamint egy wellness-részleg szaunával, pezsgőfürdővel, hangulatos pihenőrésszel .

Hatalmas panorámaablakok biztosítják, hogy minden helyiség folyamatosan fényárban úszik. A nyílászárók osztrák gyártmányú alumínium ill. fa keretű, 3-rétegű üvegezéssel, 0,7 K hőszigetelési értékkel bírnak.
Valamennyi nyílászárón szúnyogháló és motoros, alumínium redőny van.

A ház hangulatához és eleganciájához jól illeszkedik az uralkodó gránit-burkolat, a hálószobákban fa-parketta.

A ház fűtését hőszivattyús geotermikus hő biztosítja, - padló – és radiátorfűtés.
(Gáz nincs bevezetve.)

A ház hűtését: 4 csöves fan – coil rendszer biztosítja ami fűtésre is használható.

Egyéb extrák: - rekuperátor (hővisszanyerő) készülék ( szellőztetési rendszer ami lehetővé teszi az épület frisslevegő ellátását bezárt ajtók és ablakok mellett).
- vízlágyító berendezés
- fűtött garázs-lehajtó
- 10,5 x 4 m – es úszómedence ellenáramoltatóval, eltolható
medencefedéssel, 24 nm-es kerti pavilonnal,
(a medence fűtését napkollektorok biztosítják)
- kertben automata öntözőrendszer

A ház szennyvízelvezetése 12 m3 – es, zártrendszerű, 2 kamrás Mall Beton bió emésztő rendszeren keresztül történik, a tisztított víz gyökérlocsolásra elszivárogtató rendszerbe csatlakozik, úgyhogy évente 1 alkalommal kell csak kiszippantani az emésztő tartályt.

Registration Number

H252735

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
550 m²
Gross Size
700 m²
Plot Size
2,200 m²
Size of Terrace / Balcony
120 m²
Garden Size
1,500 m²
Heating
renewable
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
North-East
View
Green view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Basement
values.realestate.pince.1
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
2008
Number of Bathrooms
4
Condominium Garden
yes
Garage Spaces
2
Water
Available
Electricity
Available

Rooms

living room
47.33 m²
bedroom
16.21 m²
study
14.26 m²
bedroom
19.8 m²
bedroom
19.8 m²
bedroom
16.74 m²
bedroom
16.74 m²
bedroom
16.75 m²
bathroom
20 m²
bathroom-toilet
14 m²
utility room
25 m²
wine cellar
30 m²
Andrejcsik Nikoletta
Andrejcsik Nikoletta

Credit Expert

From Our Office Listings - III. kerület - Csillaghegy

for rent apartment

Index image
20

for sale new construction family house

Index image
6

for sale family house

Index image
42