PÉCEL egyik legcsendesebb, hangulatos utcájában eladó egy 2008-ban épült, 210 m²-es, könnyűszerkezetes családi ház. Az ingatlan modern műszaki megoldásokkal felszerelt, napkollektorral ellátott, energiahatékony kialakítású passzívház (16 cm-es hőszigetelés minden oldalról) , így nemcsak modern, hanem költséghatékony is. A három szintes ház tetőhéjazata Bramac hódfarkú tetőcserép. Nyilászárók 3 rétegű hő és hangszigeteltek, aluminium redőnnyel.



Az otthon főbb jellemzői:



    3 hálószoba, mindegyikhez külön gardróbhelyiség



    2 kényelmes fürdőszoba + külön vendég WC



    Napfényes, nappali, ebédlő, konyha, jól átgondolt elrendezés, modern, mégis otthonos hangulat



    Napkollektor alacsony fenntartási költségek



    Passzívház kivitelezés, kiváló hőszigeteléssel és energiatakarékos működéssel



    Szauna, hobbi helyiség



    Kétállásos garázs



A környék csendes és barátságos, ideális választás azoknak, akik egy nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnék megtalálni álomotthonukat miközben a főváros is könnyen elérhető marad. A Lila akác köz hangulatát idéző utca békét, biztonságot és valódi otthonérzetet nyújt.



Közlekedés: 600 méterre 169-es busz, péceli vasutállomás 15 perc. M0-as gépkocsival 6 perc



TEHERMENTES!

Tökölön, csendes utcában eladó egy karakteres, kétlakásos családi ház 800 nm telekkel és melléképületekkel! A 72 nm alapterületű ház beton alapra, vegyes falazattal fa födémmel, cserép fedésű tetővel 1968.ban épült, 800 m²-es telken helyezkedik el, ahol minden adott a kényelmes vidéki élethez. A két külön lakrészből állóház, akár kétgenerációs család számára is tökéletes választás. Az egyes lakrészek helyiségei: 1 lakrész, előtér/közlekedő, 2 szoba, konyha, fürdőszoba, kamra. 2 lakrész, előtér/konyha, étkező, fürdőszoba, emeleten szoba, és gardrób. Közművekből villany be van vezetve, a vízellátást fúrt kút biztosítja, a fűtés kályhával megoldott. A víz, gáz és csatorna az utcában elérhető. A telken egy masszív, kb. 80 m²-es melléképület található, beton alappal, B30-as téglafalazattal, amely garázst műhelyet és tárolót foglal magába. A kertben állattartásra alkalmas épületek is vannak, ideális azoknak, akik szeretik a természet közelségét és a vidéki élet nyugalmát. A ház felújításra szorul, de nagyszerű masszív alapot kínál egy barátságos, tágas otthon megteremtéséhez. VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető honlapunkon.

SÜRGŐSEN ELADÓ! ÁRCSÖKKENÉS! Fót kertvárosi részén ELADÓ egy felújítandó 82 nm-es, tégla építésű, családi ház, cc. 300 nm-es telekkel. Az alap épülethez, egy előszobát és egy garázst építettek hozzá, illetve beépítésre került a tetőtér.Jelenleg az alsó szinten,egy előszoba, konyha, fürdőszoba, külön wc, és két szoba található.A felső szinten két szoba lett kialakítva. 2022-ben részleges felújítások történtek a házon, ezek többek között a következők: - teljes vízvezeték, vízhálózat csere - részleges villanyvezeték cseréje, illetve bővítése - nyílászárók cseréje az alsó szinten megtörtént, a felső szint teljes felújítást igényel. - 2 db hűtő-fűtő klíma felszerelése (jelenleg ez szolgáltatja a fűtést is) - új ARISTON villanybojler felszerelése, mely a fürdőszobában és a konyhában is szolgáltatja a meleg vizet. A rendezett telken egy ásott, gyűrűs kút szolgál a kert locsolására. Parkolás az udvaron két autóval lehet, a ház előtt három autó is elfér. PER ÉS TEHER MENTES! Közlekedés kiváló: Buszközlekedés Budapest felé: Buszok: 318, 308, 314,315,autóval: M2, M0, M3, valamint 5 perces sétára Fót vasútállomás, mellyel 30 perc a Nyugati pu. Közelben bevásárlási lehetőségek, 500 méterre, óvoda, iskola, kis játszótér, kosárlabda pálya, orvosi rendelők. Ez az ingatlan remek választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék felújítani és alakítani új otthonukat. A TÖBBÉVES SZAKMAI TAPASZTALATON TÚL - AZ ALÁBBIAKBAN TÁMOGATJUK MÉG AZ ADÁSVÉTELT: - Megbízható ügyvédi háttér - Energetikai tanúsítvány - INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés (megtaláljuk Önnek a legjobb konstrukciót) - Állami támogatások: CSOK+, Babaváró támogatás. Hívjon, akár hétvégén is!

Stílusos otthon Buda szívében – Vízivárosi lakás erkéllyel és saját parkolóval!

Stílusos otthon Buda szívében – Vízivárosi lakás erkéllyel és saját parkolóval! Képzeld el, hogy reggelente a saját erkélyeden kávézol, miközben Buda egyik legszebb részén ébredsz. Ez a 47 m²-es lakás a 2. kerület szívében, a Vízivárosban vár rád – ahol a nyugodt, zöld környezet találkozik a városi kényelemmel. És ami ritkaság a környéken: saját, nyitott gépjárműparkolási lehetőség tartozik hozzá a társasház udvarán! Ez kényelmet és biztonságot ad a mindennapokban – parkolóhelyet keresni Budán? Többé nem probléma! Elhelyezkedés: Budapest II. kerület – Víziváros A Víziváros a budai oldal egyik legkeresettebb városrésze – nem véletlenül: - Csendes, elegáns környezet zöld területekkel - Pár perc sétára a 2-es metró, busz- és villamosmegállók - Kávézók, éttermek, üzletek, egészségügyi intézmények – minden karnyújtásnyira - A Duna-part, a Margitsziget és a Budai Vár közelsége páratlan kikapcsolódási lehetőségeket kínál A lakás jellemzői: - 47 m²-es, ideális elosztású lakás - 2 külön szoba – hálónak, dolgozónak vagy nappalinak is tökéletes - 5 m²-es saját erkély – reggeli kávéhoz, esti pihenéshez - Fürdőszoba praktikus kialakítással - Átlagos állapot – kreativitással könnyedén egyedivé varázsolható - Saját nyitott gépjárműparkolási lehetőség a társasház zárt udvarán – különösen értékes a budai oldalon! Kinek ajánljuk? Ez a lakás ideális választás: - Fiatal pároknak, egyedülállóknak, akik Buda eleganciáját keresik kompromisszumok nélkül - Otthonról dolgozóknak – külön dolgozószoba vagy irodasarok könnyen kialakítható - Befektetőknek – értékálló, könnyen kiadható lokáció hosszú távra - Autóval közlekedőknek – a közös udvari parkolóhely igazi ritkaság a környéken! Amiért érdemes lecsapni rá: - Ritka lehetőség a 2. kerületben - Saját erkély + saját gépjárműparkolási lehetőség - Kiváló közlekedés – autóval és tömegközlekedéssel is - Nyugodt környezet, mégis minden pár percnyire - Presztízs lokáció, ahol az otthon értéket képvisel Ne maradj le róla! A II. kerületben, ilyen adottságú lakás ritkán kerül piacra. Ha kérdésed van, vagy szívesen megnéznéd, keress bizalommal – segítek, hogy ez az otthon a tiéd lehessen!

Fedezd fel álmaid otthonát Budakeszi szívében – 3 szobás kertkapcsolatos lakás vár!

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra találsz, ami nemcsak a mindennapjaidat, hanem az életedet is megváltoztatja! Ez a frissen felújított, 51,5 nm-es, háromszobás lakás Budakeszi központjában, a Fő utcán vár rád, és mindent megad, amire egy fiatal felnőttnek szüksége lehet. Az ingatlan kiváló állapotban van, így azonnal költözhető, és tehermentes, így gyorsan birtokba veheted és a OSP hitelt is feltudod használni a vásárláskor. Modern designnal rendelkezik, LED hangulatvilágítással és motoros redőnyökkel felszerelve, ami nemcsak stílusos, hanem a kényelmedet is szolgálja. Az Fisotech okos otthon rendszer lehetővé teszi, hogy a legújabb technológiát kihasználva éld mindennapjaidat, míg a világos és napfényes szobákban mindig jókedvűen ébredhetsz. Az elkerített kertrész 40 nm és terasz mérete 6 nm, ahol a reggeli kávédat vagy a délutáni pihenésedet élvezheted a friss levegőn. A kerti tároló pedig praktikus megoldást kínál a kerti eszközeidnek. Budakeszi központi elhelyezkedése miatt a környék ellátottsága kiváló. Bolt, iskola, orvosi rendelő és számos szórakozási lehetőség mind a közelben található. A közlekedési csomópont közelsége miatt kitűnő közlekedési lehetőségeid lesznek, így a főváros könnyedén elérhető, legyen szó autóról vagy tömegközlekedésről. A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet biztosít a pihenéshez és a feltöltődéshez. Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is! Képzeld el, ahogy a barátaiddal a kertben grillezel, vagy egy nyugodt estét töltesz el a teraszon, miközben a nap lenyugszik. Ráadásul a kisállattal költözhető lehetőség még vonzóbbá teszi ezt a remek ajánlatot, hiszen a szeretett házi kedvenced is veled tarthat az új kalandokban. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan helyet találj, ahol a mindennapjaidat élvezheted. Amennyiben kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, hívj és megbeszéljük a részleteket! Segítséget nyújtunk a vásárláshoz pénzügyi szakembereink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatával, valamint ingatlan szakjogászunk biztosítja a problémamentes vásárlást. akár #OSP Otthon Start Program hitellel is megvásárolható

Eladó Dunakeszin a Révdűlőben, csendes zsákutcában található, kétszintes, kertkapcsolatos lakás! A ház a 2000-es évek elején épült, téglából. A fűtést és a melegvizet gázcirkó biztosítja, a földszinten telepítésre került egy hűtő-fűtő klíma is. A lakás kétszintes, a két szint között a ház közepén lévő lépcsőházat tudjuk használni, ami közös a ház másik felében lévő lakással. Ezen okból kifolyólag CSOK otthonteremtési támogatás nem igényelhető az ingatlan megvásárlásához, csak piaci hitel. A lakás tökéletes lehet befektetésnek, adott, hogy a két szintből két különálló lakást alakítunk ki és külön-külön bérbe tudjuk adni, vagy két generáció számára is ideális lehet. A lakás kertkapcsolatos, 20 m2-es fedett terasszal, autóbeállási lehetőséggel. A parkolás ingyenes a környéken. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, Duna-part, Tesco stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából jó! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Maglód Klenova városrészén, megvételre kínálok, 600 nm-es összközműves sarok telken, egy 178 nm-es könnyűszerkezetes technológiával épült, egyedi megjelenésű, dupla komfortos, kelet-nyugati fekvésű családi házat. A 2002-ben épült ingatlant tágas világos helyiségek, napfényes fő élettér jellemzi. 2024-ben az ingatlan műszakilag és esztétikailag igényes felújították, melynek keretében 15 cm-es homlokzati szigetelést, 30 cm-es födémszigetelést, illetve festést kapott. Ebből adódóan az ingatlan rezsiköltsége nem haladja meg a 45.000 ft-ot. Méltán lehet kijelenteni, hogy a mai kor igényeinek méltán megfelel. A bejáraton belépve az előtérbe lépünk, amiből a konyhaszigettel épített konyhába, majd a kényelmes nagy nappaliba érünk. Innen közvetlen teraszkapcsolat van az öntözőrendszerrel ellátott intim kertbe. A közlekedőn keresztül jutunk el a 2 külön nyíló szobához, amiből az egyiknek külön fürdőszobája és gardróbja van. A családi ház tulajdonosai úgy tervezték az otthonukat, hogy ne legyenek szekrények, így minden elrejtve, beépített gardróbbal helyettesítették, kivitelezték. Fűtéséről és meleg víz ellátásáról kombi cirkó kazán gondoskodik, padlófűtésen keresztül, de beépítésre került egy inverteres klíma, ami az egész épületet lehűti. Az ingatlan fedett. elektromos kapuval ellátott 2 állásos fűtött garázzsal rendelkezik, amiből közvetlenül be tudunk menni a házba. Azon ügyfeleimnek ajánlom ezt az ingatlant, akik szeretik a tágas világos tereket, nagy baráti társasággal rendelkeznek. A mennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását. tp

Üllő kedvelt részén, a Szőlőskert utcában eladó egy 1073 m²-es telken álló, nettó 79 m²-es családi ház, amelyhez egy 37 m²-es fedett terasz tartozik. A tégla falazatú, cserepeslemez tetős ingatlan műanyag thermo nyílászárókkal felszerelt, belmagassága 2,1 méter. A ház belső kialakítása igényesen felújított, modern hideg- és melegburkolatokkal, valamint festett-glettelt falakkal. A helyiségek elosztása praktikus, nappali-étkező-konyha, négy szoba, közlekedő és fürdőszoba található benne. A fűtést és hűtést inverteres klíma biztosítja, a melegvizet villanybojler szolgáltatja, a villamos hálózat réz vezetékekkel és 25A terhelhetőséggel készült. A telek 11 méter széles és 97 méter hosszú, a ház az utcafronttól körülbelül 47 méterre helyezkedik el, a közművek közül víz, villany és csatorna is be van vezetve. Csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk! Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését vagy további információra van szüksége, kérem, hívjon bizalommal.

Vecsésen a hangulatos Kispatak lakóparkban, újszerű házak gyűrűjében kínálok eladásra, egy 2005 ben épült, szigetelt, két lakószintes, amerikai konyhás-nappalis + 3 különnyíló szobás, dupla komfortos, teljeskörűen felújított, klimatizált sorházi lakást. Az ingatlanhoz a szélső elhelyezkedésének köszönhetően fúrt kúttal-öntözőrendszerrel, melléképülettel, szaletlivel rendelkező méretes kert tartozik. Rendezett tulajdoni helyzetének jóvoltából hitelezhető és a hét bármely napján megtekinthető! Várom a hívását, akár hétvégén is! B.Cs

Kóka csendes, kedvelt részén kínáljuk eladásra ezt a 64,3 m2 alapterületű családi házat, amely ideális választás lehet családosok számára, akik egy nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek otthont. Az ingatlan 957 m2-es telken helyezkedik el, ami elegendő teret biztosít a gyermekek számára a szabadban való játékhoz, valamint lehetőséget ad a kertészkedésre vagy akár egy kis pihenőkert kialakítására is. Itt mindennek és mindenkinek jut elegendő hely, akár a gyerekeknek, akár a háziállatoknak. A ház állapota átlagos, így az új tulajdonos ízlésének megfelelően könnyen átalakítható, felújítható. Jelenlegi elrendezése: 2 külön nyíló szoba, nappali-étkező, konyha, fürdőszoba került kialakításra. Nyílászárók részben cserélve lettek műanyagra, illetve a konyha és a kisebbik szoba ablaka fa szerkezetű. Fűtése gáz konvektorral történik, melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. A ház folytatásaként 14 m2-es és egy 6 m2-es tároló található. Igény szerint akár egybe is nyitható a lakóépülettel. A környék biztonságos és családbarát, ahol a szomszédok barátságosak. Kóka rendkívül kedvező elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyüzsgésétől távol, mégis könnyen megközelíthető távolságban éljen. A közlekedés szempontjából is ideális, hiszen a helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a közeli települések és Budapest is könnyedén elérhető. Az autóval közlekedők számára a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a város főbb pontjaihoz. Kóka rendkívül kedvező elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyüzsgésétől távol, mégis könnyen megközelíthető távolságban éljen. A közlekedés szempontjából is ideális, hiszen a helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a közeli települések és Budapest is könnyedén elérhető. Az autóval közlekedők számára a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a város főbb pontjaihoz. Buszmegálló 7 perc, óvoda, iskola, posta, bevásárlási lehetőségek 20 perc sétával elérhető. Ez az ingatlan kiváló választás lehet, ha olyan helyet keres, ahol a családja biztonságban és kényelemben élhet. Az ingatlan rövid határidőn belül birtokba vehető! Ez az ingatlan kiváló választás lehet, ha olyan helyet keres, ahol a családja biztonságban és kényelemben élhet. Amennyiben kérdései vannak az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, kérem, ne habozzon felvenni a kapcsolatot velünk. Bízunk benne, hogy ez a ház hamarosan az Ön új otthona lesz!

Eladásra kínálok Veresegyház közkedvelt részén egy csodálatos, 3 szintes, kiválóan megépített családiházat. A pinceszinten 2 szoba, közlekedő, és egy 2 autóbeállásos garázs található. A földszinten amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, mosdóval, egy külön mosdó, 1 hálószoba, és egy tároló helyezkedik el. A beépített tetőtér 3 hálószoba, egy gardróbszoba, egy fürdőszoba, egy olvasó galéria, és egy tágas közlekedő kapott helyet. A kertben épített kerti sütögető kemencével, sütőlappal, és szaletlivel biztosítja a kikapcsolódást. Az épület tégla szerkezetű, cserép tetővel. A külső falak 10 cm vastag dryvit szigeteléssel fedettek. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja, amely 2 éve került beszerelésre, ehhez padlófűtéses, és radiátoros hőleadás is csatlakozik. Második lehetőségként rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is. Extrák: távirányítós autóbeálló kapu, távirányítós garázsajtó. Hívjon bizalommal, tekintsük meg együtt!

Fedezd fel új otthonod – 2 szobás loggiás felújított lakás vár Újhegyen!

Elérkezett a pillanat, hogy megtaláld álmaid első otthonát, amely nemcsak a kényelmet, hanem a modern életstílust is megtestesíti. Bemutatjuk ezt a frissen felújított, 49 négyzetméteres lakást Budapest 10. kerületének szívében, Újhegy városrészben, az Agyagfejtő utcában. Ez a két szobás ingatlan tökéletes választás lehet első lakásvásárlók számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben egy csendes, biztonságos környezetben élnek. A lakás kiváló állapotban várja új tulajdonosát, így azonnal költözhető. A világos szobákban LED világítás gondoskodik a kellemes atmoszféráról, míg a klímának köszönhetően nyáron is hűvös marad a lakás. Az ingatlanhoz tartozó 2,8 négyzetméteres erkély pedig ideális helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a nap végén történő pihenéshez. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága tényleg páratlan. Számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így a mindennapi szükségleteid könnyedén kielégíthetők. A közlekedési lehetőségek is ideálisak: a közeli buszmegállók és villamosvonalak révén gyorsan elérheted Budapest belvárosát, így a munkába járás vagy a város felfedezése sosem volt még ilyen egyszerű. A biztonságos és csendes környezet garantálja, hogy valóban otthon érezd magad. Az Újhegy városrész családbarát, nyugodt közössége pedig ideális választás lehet fiatalok, párok vagy akár egyedülállók számára is. A távfűtés egyedi mérés nélkül biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, így az energiahatékonyságra sem kell aggódnod. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan helyet találj, ahol a mindennapjaidat élvezheted. Amennyiben kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, hívj és megbeszéljük a részleteket! Segítséget nyújtunk a vásárláshoz pénzügyi szakembereink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatával, valamint ingatlan szakjogászunk biztosítja a problémamentes vásárlást. akár #OSP Otthon Start Program hitellel is megvásárolható