Alsónémedi  Fő úton, Budapest délkeleti agglomerációjában, az M0-tól 8 km-re, az 5-ös főút mentén eladóvá vált ez az egyszintes,  63 m2-es, 2 szobás  önálló családi ház.

Az ingatlan téglából épült, 2019-ban kezdték el felújítani. Ennek során a belső vezetékek  fel lettek újítva (villany, víz), fürdőszoba, konyha megújult, belső része rendezett.

A főépület 62.8m2 és közvetlenül kapcsolódik a teljesen külön egységet képező 10,12 m2 lakrésszel, amit háztartási helységnek lehetne használni, illetve mellette még elhelyezkedik egy 19 négyzetméteres helység, melyből garázst lehet kialakítani.

A fűtést gázkonvektor biztosítja, Az ingatlanba 3 fázis van bevezetve, így az áramellátása biztonságos, nagy fogyasztású készülékek is probléma nélkül használhatók.

Helyiséglista: 62,8 m2:

Előtér 3,6 m2, Konyha-étkező 16 m2, Szoba 19,35 m2, Szoba 13,5 m2, Fürdő 4,5 m2, előszoba 3,6 m2.

A telek másik oldalán két vályogépület helyezkedik el, ezeket most tárolásra használják.  

Közelben buszmegálló és bevásárlási lehetőség.



Összességében ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy saját igényeikre szabható családi otthont keresnek közel a fővároshoz egy békés, nyugodt nagyközségben.



Köszönöm szépen a figyelmet, hívjon, ha segíteni tudok!



Hitelügyintézővel, ügyvédekkel segítjük az eladást! Keressen bizalommal.

Eladó egy 2014-ben teljesen műszakilag felújított, tágas tégla építésű ingatlan a belvárosi VI. kerület szívében.
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, fedezze fel, miként válthatja valóra álmai otthonát vagy tökéletes üzleti helyszínét ebben az egyedülálló ingatlanban!

A világos terek és a modern kényelmi funkciók tökéletes egyensúlyt teremtenek, így az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy kiemelkedő minőségű otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek a főváros szívében.

A lakóingatlan elhelyezkedése kiváló; a jó közlekedési lehetőségek révén bármely városrész könnyen és gyorsan elérhető. A jelenlegi tulajdonos több mint tíz éven át élvezte ezt a kényelmet és a környékbeli kedves szomszédok társaságát.

A lakás izgalmas tereivel, amelyek szabadon alakíthatók akár öt különálló szobává, minden igényt kielégítő lehetőséget kínál, legyen szó akár otthonról vagy egy üzleti vállalkozás helyszínéről. A 2014-es felújítás nem csupán az elektromos hálózatot és a vízvezeték-hálózatot modernizálta, de a lakás egészének minőségét és komfortját is merőben megváltoztatta.

A jellemzően lakhatási vagy üzleti célra egyaránt kiválóan alkalmazható, ingatlan 7,2 kWh-s kültéri klímaberendezés által üzemeltetett négy beltéri klímával, műanyag nyílászárókkal és gázcirkó fűtéssel eladó.

Eladó egy frissen, 2023-ban felújított, tégla építésű ingatlan szuterén szintjén elhelyezkedő lakásnak kialakított helyiség, ami jelenleg műhelyként van nyilvántartva, de lakássá történő átminősítése engedélyezett, adott esetben egy étkezőből nyíló ajtó kialakításával a ház belső traktusa felé. Az ingatlan gázcirkó fűtéssel rendelkezik, biztosítva ezzel az energiatakarékos és kényelmes otthon melegét. A belső tér nem csak a fűtési megoldások miatt különleges; a teljes elektromos hálózat cseréje, a vízvezetékek felújítása, egy új vízelvezető rendszer kiépítése, valamint egy modern, mozgásérzékelős szellőztetőrendszer telepítése is megtörtént, minden igényt kielégítve.Az ingatlan mérete tökéletes választás lehet azok számára, akik egyedi, sajátos környezetben szeretnének élni vagy dolgozni, annak köszönhetően, hogy bárhová nézünk, az utcára nyíló kilátást élvezhetjük. Az objektum minden szükséges közművel felszerelt, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti, és saját elképzelése szerint formálhatja azt lakó- vagy munkaterületté.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális lehet azok számára, akik a városi élet nyüzsgését keresik, de nem szeretnének lemondani a nyugalomról sem. Az ingatlan tulajdoni lap szerint műhely, ha a leendő tulajdonos a lakássá történő átalakításról dönt, az étkezőből nyíló ajtó révén kiváló belső elrendezést érhet el, amely még inkább otthonossá teheti a teret. Ennek az átépítésnek jogi és műszaki akadálya nincsen.

Tágas, alakítható, felújítás alatt álló lakás Újpest szívében!

Eladó egy kivételes lehetőség Újpest központjában, az Árpád úton!

Ez az első emeleti, 4 szobás téglalakás egy műemlékvédelem alatt álló, patinás társasházban található, amelynek felújítása már elkezdődött – kívül és belül is megújul! Az 1930-as években épült ház rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik.

A lakás felújítása 2023-ban indult, a legfontosabb munkálatok már elkészültek:
✅ Új, modern biztonsági bejárati ajtó
✅ Nyílászárócsere – korszerű, nagy méretű ablakok
✅ Teljes villanyvezeték-csere
✅ Burkolás 70%-ban elkészült
✅ Új belső elrendezés, Itong falazattal

A lakás maximálisan alakítható: akár egy impozáns otthonnak, akár két kisebb, külön bejáratú lakás is könnyen kialakítható. Ideális választás irodának, rendelőnek vagy befektetésnek is!

A lokáció pedig páratlan:

Monor újtelepi részén eladó egy 493 m2-es belterületi építési telek.

A telek szabályos téglalap formájú, utcafrontos.

Az utca és a környék rendezett. Aszfaltos utak, igényes környezet övezi a területet.

A régi 4-esen Üllő és az autópálya percek alatt elérhető autóval.
A KÖKI-re, Ferihegyre tartó busz megállója pár perc gyalogosan.

A közművek az utcában találhatóak.

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal!

Kivételes lehetőség Újlipótváros egyik legkedveltebb részén!

Eladó egy 44 m²-es, kiváló elosztású, erkélyes lakás Budapest XIII. kerületének szívében, egy szép állapotú, liftes társasházban. A lakás elhelyezkedése, adottságai és a környék infrastruktúrája miatt kiváló választás akár saját otthonnak, akár befektetési célra.

A lakás elrendezése rendkívül praktikus, jól kihasználható terekkel rendelkezik. Az erkély kellemes pluszt nyújt, ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy egy hosszú nap utáni pihenéshez. A lakás világos és csendes, mivel az épület lakóközössége kulturált és nyugodt.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a lokáció. Újlipótváros Budapest egyik legkeresettebb városrésze, ahol a pezsgő városi élet és a nyugodt, zöld környezet tökéletes egyensúlyban van. A Duna-part, a Szent István park, valamint a környék hangulatos kávézói és éttermei mind néhány perces sétával elérhetők. A közlekedés kiváló, a metró, busz- és villamosjáratok mind a közelben találhatók, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető.

Ez az ingatlan remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy élhető, barátságos és értéktartó környéken keresnek otthont. Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, keressen bizalommal!

Eladó belső kétszintes lakás a 13. kerületben



Teljes körűen felújított másfél szobás negyedik emeleti lakás erkéllyel a Városliget közelségében, liftes házban.



A lakásról:

-belső kétszintes
-nappali + másfél szoba
-kádas fürdőszoba wc-vel
-az alsó szinten kialakított plusz egy wc
-2 minőségi wifis DAIKIN klímával ellátott
-a nappaliban elektromos redőnyök az ablakon és az erkélyajtón egyaránt.
-az erkélyajtó szúnyogháló ajtóval ellátott
-a nappali nyílászárói 3 rétegű üveggel ellátottak
-az erkélyen tető is kialakításra került
-többponton záródó acélszerkezetű biztonsági ajtó, wifis kamerával ellátott “kukucskálóval”
-kiépített riasztórendszer távfelügyelettel
-házközponti fűtés
-minden radiátor egyedi mérővel ellátott
-villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént a felújítás során, a lakásba csak szűrt víz érkezik
-minden helyiségben spot lámpák lettek elhelyezve hagyományos és zöld színben is



Az épületről:

-1990-ben épült
-csendes, jó lakóközösség
-új kazán
-jó közös képviselet
-rendezett, rendben tartott közös terek
-zárt parkolóval ellátott
-az épületnek nincs tartozása



A környékről:

-akár gyalogosan is könnyen elérhető a Városliget, így garantált a kikapcsolódás számos lehetősége.
-könnyen elérhetőek a mindennapi élethez szükséges boltok, patika.



A jelenlegi tulajdonosok első körben saját részre újították fel a lakást, melynek köszönhetően minőségi anyagok felhasználására került sor minden helyiségben, megbízható épületgépész segítségével végezték a munkálatokat. Az erkély felől 10 cm üveggyapot szigetelést kapott a lakás.

A lakáshoz tartozik egy fix kocsibeálló hely, melyet az ár tartalmaz.
Igény esetén bérelhető még egy hely.

Továbbá két zárható tároló is tartozik a lakáshoz, melyek a lakás mellett helyezkedik el, így nem kell a pincehelyiségbe lemenni a nem mindennapi dolgaink tárolásához.
A két tárolóból az egyik ablakos.

Eladó különleges lakás páratlan parlamenti kilátással!

Ha egy igazán egyedi, történelmi hangulatú otthont keresel Budapest szívében, ezt a lakást nem érdemes kihagyni! Egy 1800-as években épült, impozáns polgári házban található, amely a múlt eleganciáját és a tágas tereket ötvözi.

Főbb jellemzők:

    •    67 m²-es, hatalmas belmagasságú tér

    •    Pazar kilátás a Parlamentre – lenyűgöző látvány nappal és kivilágítva is

    •    Eredeti ablakok – a klasszikus elegancia minden részletében megmaradt

    •    Galériás kialakítás – praktikus és hangulatos megoldás
    •    Rendezett, szép társasház

Egy lakás, amelyben benne van a történelem, a presztízs és a különleges atmoszféra. Ha ilyen otthonra vágysz, ne maradj le róla!

A Terézváros szívében a Kodály Köröndnél ELADÓ, egy 48nm-es tágas kellemes nappalival + hálószobás, kádas fürdővel rendelkező, kiválóan alakítható galériás lakás. Az utcai nézetű lakás egy rendezett társasházban található, amelynek nagyon jó a lakóközössége.

Az ingatlan házközponti fűtéses, rendkívül alacsony rezsijű.

Az ingatlan irányára: 84,9Mft

A házból kilépve karnyújtásnyira elérhető az Andrássy út, a Kodály Körönd, az Oktogon, valamint számtalan szórakozási lehetőség és étterem.A frekventált helynek köszönhetően, a környék közlekedése kiváló,villamos, metró, kis földalatti,  minden pár perc sétatávolságra található.
***********************************************************************************************************************************************************************************In the heart of Terézváros, at Kodály Körönd, a 48sqm spacious and pleasant living room + bedroom, excellently adaptable gallery apartment with a bathtub. The apartment with a street view is located in a tidy condominium with a very good community.

The property has central heating and extremely low overhead.

Property price: 84.9Mft

Andrássy út, Kodály Körönd, Oktogon, as well as countless entertainment options and restaurants are within easy reach of the house. Thanks to the frequented location, the transportation in the area is excellent, tram, metro, small underground, everything is within a few minutes' walk.

Felsőpakonyban, családias hangulatú szomszédságban kínálunk 126 m2 alapterületű új építésű ingatlant nagyon kedvező áron! A korszerű, könnyűszerkezetes ingatlan 700 m2-es közművesített telekre épül, melyet a kivitelező tereprendezés után, lekerítve ad birtokba. Tágas, pergolás terasz és térkövezett, fedett kocsibeálló is kialakításra kerül.
A családiház helyiségeit alább részletezem:

Előtér: 3 m2
Amerikai konyhás nappali:  30.5 m2
Szoba 1: 11 m2
Szoba 2: 11.5 m2
Szoba 3: 12 m2Szoba 4: 12 m2
Fürdőszoba 1: 5.5 m2Fürdőszoba 2: 5.5 m2
WC: 1.7 m2
Tároló: 5.0 m2
Közlekedő : 7.5 m2
Terasz: 20 m2

A könnyűszerkezetes házak az építkezés jövője. Álmodja meg velünk prémium minőségben kivitelezett otthonát, melyet rövid határidővel, teljes körű kivitelezéssel adunk át a szerződéskötéstől számított 5-7 hónapon belül!

A teljes ház 90 cm mély, szigetelt sávalapra épül SIP szerkezettel. A ház elrendezésével kapcsolatban jelenleg még számtalan változtatási lehetőséggel élhet új tulajdonosa. A főfalak és a vizes blokkok kivételével szinte bármelyik helyiség kialakítása történhet az Ön kéréseinek megfelelően, az álomotthon vevői igények alapján személyre szabható és alakítható!

Az otthonban a kellemes hőérzetet hőszivattyús fűtési rendszer és korszerű Fan-coil szellőztetés garantálják egész évben. A SIP házak energetikailag is prémium kategóriát képviselnek, melyet a 3 rétegű 7 kamrás nyílászárók és a 30 cm-es Isocell padlás szigetelés is fokoznak. Tőlünk vásárolt korszerű otthona garantáltan alacsony rezsivel fenntartható.
A szigeteléshez, festéshez kizárólag magas minőségű anyagok kerülnek felhasználásra.

A szobák és a gardrób melegburkolatokat, a nappali, étkező, fürdők, közlekedő és a tároló kerámia, a terasz fagyálló kerámia burkolatot kap, melyet az Ön ízlésének megfelelően választhat a szerződéskötés után.
A vételár tartalmaz általunk beépített konyhabútort 2 millió forint értékben!
Kérésre extraként igényelhető Smart home rendszer, további kertrendezés, de akár napelem telepítését is vállaljuk megbízható, kiváló referenciákkal rendelkező partnereinkkel.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal további információért!

Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával!

**Kiadó felújított lakás a Pasaréti tér közelében**

Budán, a Pasaréti térhez közel, egy csendes mellékutcában kiadó egy 40 m²-es, első emeleti, napfényes lakás. Az ingatlan teljes körűen felújított, igényes kialakítású, egy tágas szobával rendelkezik, amelyből egy nagy, kertre néző erkély nyílik. A lakás bútorozatlan, azonban teljesen gépesített: főzőlap, sütő, elszívó, hűtő és mosógép is rendelkezésre áll. A fűtést egyedi gázkazán biztosítja, emellett elektromos padlófűtés is beépítésre került, a komfortérzetet pedig hűtő-fűtő klíma növeli. A lakás egy rendezett, 12 lakásos, tégla építésű társasházban található, amelyet gondozott kert vesz körül. A kertben egy autó számára beállási lehetőség biztosított. Az ingatlan költözhető, a bérlés feltétele két havi kaució megfizetése. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik egy csendes, zöldövezeti otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb részén. Érdeklődni a megadott elérhetőségen lehet.

VI. kerületi, a Podmaniczky utca és az Andrássy út között elhelyezkedő 80 m²-es lakás eladó!



Eladóvá vált a Rózsa utcában egy 80 m²-es, első emeleti, 3 szobás, utcai nézetű, nagy ablakokkal rendelkező, világos lakás.


Mindkét utcafronti szoba 22 m²-es, és a kisszoba is közel 12 m²-es, külön helységben a konyha, egy kellemes méretű fürdőszoba és egy külön WC.
A lakás a társasház első emeletén helyezkedik el. A házban jelenleg nincs lift.


A lakóközösség rendezett, az épület felújítása folyamatban van. Tavaly felújították a körfolyosót a következő a ház homlokzatának felújítása lesz.

A lakást elsősorban azoknak ajánlom, akik a belvárosban szeretnének ingatlant vásárolni, de mégis csendes utcát keresnek és a nagy belmagasságú polgári életérzést keresik.

A lokáció közlekedés szempontjából is szuper, 5 perc sétára a Nyugati és az Oktogon, 4-6-os villamos vagy a 3-as metró. Autóval néhány percre található a Városliget, nagy parkjaival, hatalmas játszóterekkel és megannyi kulturális program lehetőségével.


Érdeklődés esetén keressen a hét bármely napján!