For sale apartment, H503979
Budapest X. kerület, Gyárdűlő

38,900,000 Ft

98,000 €

  • 34m²
  • 1 Rooms
  • ground floor
Exclusive Contract

EZ EGY REMEK KIS LAKÁS! + 2 tárolóval.

Eladó a X. kerületben egy csendes, kertre néző 34 nm-es + 5nm tároló, FELÚJÍTANDÓ lakás, ritka jó elosztással, mely könnyen MÁSFÉL szobássá alakítható.

A ház 1910-ben épült, 3 szintes téglaépület, melyet 1963-ban újjáépítettek és azóta is rendszeresen karban tartják kívül- belül, kiváló állapotú. A házban mindössze 12 lakás található. Zárt lépcsőháza tiszta, rendezett, lakói nagyon kedvesek. A társasház megtakarítással rendelkezik.

Az ingatlan magasföldszinten helyezkedik el. ÉNY-i fekvésének köszönhetően délutántól az esti órákig napfényes, kertre néző ablakokkal. A lakáshoz tartozik egy pincei tároló 3,5 nm-es és egy kerti tároló 1,5 nm-es.
A lakás teljes egészében felújítandó. Nyílászárói fa, a bejárat is régi ajtóval ellátott. A melegvizet gázmelegítő és a fűtést gázkonvektor szolgáltatja, melyek javításra ill. cserére szorulnak.

A lakótér: alapterülete nettó 34 nm, 1 egész szobás (külön nyíló), előszobával, ablakos konyhával, közlekedővel rendelkezik. Kádas fürdőszoba (ablakos) és wc külön helyiségben. Minden helyiség külön a nyíló. ÁTALAKÍTÁSI lehetőségek: másfél szobássá vagy hálószoba + amerikai konyhás nappalira.

Közös költség: 6.500.-forint.

Az ingatlan főúton, de mégis nagyon jó helyen helyezkedik el, csendes, kertre néző környezetben.
A közelben egyetemek, Lidl, szupermarket és számos üzlet illetve szolgáltatás megtalálható, mint pl. a Kocsis Sándor Sportközpont (1 percre) vagy a Népliget 10-15 perc sétára.

A közlekedés kiváló, a háztól 1 percre a 3-as villamos, számos autóbusz a közelben, valamint 3 megállóra az M3-metró található, mellyel nagyon gyorsan a belvárosban lehetünk. Autóval való közlekedés esetén a parkolás közterületen ingyenes.

Ajánlom befektetőknek és olyan embereknek, akik nem riadnak meg attól, hogy a maguk ízlésére felújítsanak egy REMEK ADOTTSÁGOKKAL rendelkező lakást egy NAGYON JÓ HELYEN! Ajánlom még egyedülállóknak, pároknak és a kert miatt kisállat tartóknak is ideális.

Registration Number

H503979

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
34 m²
Gross Size
36 m²
Heating
gas convector
Ceiling Height
291 cm
Orientation
North-West
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
To be renovated
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Basement
Independent
Neighborhood
good transport, green, central
Year of Construction
1910
Number of Bathrooms
1
Position
garden-facing
Condominium Garden
yes
Common Costs
6500
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent

Rooms

entryway
4 m²
kitchen
6 m²
room
17.5 m²
corridor
1.5 m²
bathroom
3.7 m²
toilet
1.3 m²
Pongó Miklós
Pongó Miklós

Credit Expert

From Our Office Listings - VI. kerület - Jókai tér 3

for rent apartment

Index image
19

for sale apartment

Index image
19

for sale panel apartment

Index image
22

for sale apartment

Index image
13

for sale apartment

Index image
29

for sale family house

Index image
22