Eladó jó állapotú nyaraló/pince zöld környezetben Mogyorósbánya külterületén

Csendes, nyugodt környezetben, pincesoron, erdő alatti elhelyezkedéssel kínálunk eladásra egy jó állapotú nyaralót. Az ingatlan a Táttal határos pincesor végén található, így különösen zavartalan pihenést biztosít.

Az épület földúton közelíthető meg, parkolás közvetlenül az ingatlan előtt megoldott.

A ház jó állapotú, kályhafűtéssel rendelkezik, villany be van vezetve. A vízellátás a szomszédos kertben található szivattyúval, illetve a közeli kútból biztosított. Ivóvíz a faluból megoldható.

Az ingatlanhoz tartozó telekterület 230 nm, a tulajdoni lapon üresen szerepel.

Az épület alatt pince is található, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít.

Internet és televíziós szolgáltatás igény szerint beköthető. A közelben buszmegálló található, a faluban bolt, posta, iskola és óvoda is elérhető.

Az ingatlan ideális választás pihenésre, hétvégi kikapcsolódásra, természetközeli életet kedvelők számára.

Igény esetén megvásárolható hozzá a szemben levő 1726 nm művelési ág alól kivett zártkerti telek is. A telken többféle gyümölcsfa található, többek között alma, barack, körte, meggy, cseresznye, mandula és szilva. Ezen a telken található a kút.

MODERN, SOKOLDALÚ CSALÁDI HÁZ TOKODON ÜZLETHELYISÉGGEL, GARÁZZSAL, TETŐTÉRREL

Tokod Tát felőli részén, csendes, jól megközelíthető környezetben kínálunk megvételre egy 157 nm-es kétszintes, szinteltolásos, plusz beépített tetőtérrel rendelkező, rendkívül sokoldalú családi házat, amely 2022-ben jelentős felújításon esett át.

Az ingatlan kiváló választás lehet nagyobb család számára, több generáció együttélésére, vállalkozás céljára, illetve azoknak is, akik egy olyan otthont keresnek, ahol a lakhatás és a munkavégzés kényelmesen megfér egymás mellett.

A 2022-es felújítás során többek között:

megtörtént a tetőléc cseréje,

új cserepezés készült,

a tető szigetelést kapott,

a ház külső falaira 10 cm-es hőszigetelés került,

ekkor történt meg a tetőtér teljes beépítése,

új kerítés készült.

Az ingatlan jelenlegi állapota modern, igényes és kitűnő, így új tulajdonosa számára akár azonnal élhető otthont biztosíthat.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Alsó szint:

üzlethelyiség,

garázs,

pince,

további kiszolgáló/helyiségek.

Lakószintek:

összesen 5 szoba,

2 fürdőszoba,

praktikus, szinteltolásos kialakítás,

beépített tetőtér,

10 m²-es fedett terasz.

Kültér és parkolás

Az ingatlanhoz viacolorral burkolt udvar, rendezett kert és új kerítés tartozik.

A parkolás több autó számára is kényelmesen megoldható: a garázs mellett egy fedett autóbeálló is rendelkezésre áll a második gépkocsi számára.

Műszaki tartalom

A ház fűtését új Weiland kazán biztosítja, emellett 3 db klíma is rendelkezésre áll, amelyek a nyári komfortot is garantálják.

A 2022-es korszerűsítésnek köszönhetően az ingatlan kívül-belül modern, gondozott és jó műszaki állapotú.

Miért lehet jó választás?

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalúsága. A lakótér mellett kialakított üzlethelyiség kiváló lehet vállalkozás, iroda, üzlet vagy akár egyéb szolgáltatás céljára is. A több szint és az 5 szoba pedig számos lehetőséget kínál egy nagyobb család vagy akár több generáció számára.

Elhelyezkedése különösen kedvező: Tokod Tát felőli részén található, így Tát rövid idő alatt elérhető ahol nagyobb üzletek is megtalálhatóak (ALDI, SPAR, PEPCO, KIK, ROSSMANN) miközben Tokod nyugodtabb, családiasabb környezetének előnyeit is élvezhetjük.

Tokod Komárom-Esztergom vármegyében, a Gerecse és a Duna-völgy térségében fekvő, kellemes, családias település. Elhelyezkedése kedvező, hiszen Esztergom, Tát, Nyergesújfalu és Dorog is könnyen pár perc alatt megközelíthető. A település jó választás lehet azok számára, akik a városi infrastruktúra közelsége mellett nyugodtabb, élhetőbb környezetben szeretnének otthont teremteni.

Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre lehet kényelmes családi otthon és vállalkozási helyszín, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a sok lehetőséget rejtő, modern tokodi családi házat!
Az ingatlan hitelezhető! Irodánk vásárlóink részére ingyenes bank független hitelügyintézést biztosít!

ELADÓ 68 m²-ES, 3 SZOBÁS LAKÁS DOROGON

Dorogon, a Hősök terén eladó egy 68 m²-es, 3 szobás, első emeleti lakás, erkéllyel és saját tárolóval.

A lakás központi elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és egyéb lehetőségek könnyen elérhetők.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Dorog, Hősök tere
68 m²
3 szoba
1. emelet
Erkély
Távfűtés
Tároló
Központi elhelyezkedés

A lakásban korszerűsítés van folyamatban, amelynek befejezése már az új tulajdonos feladata. Ez lehetőséget biztosít arra, hogy az ingatlant saját ízlésének és elképzeléseinek megfelelően fejezze be.

Kiváló lehetőség azoknak, akik jó elhelyezkedésű, háromszobás lakást keresnek, és saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom hívását, és egy egyeztetett időpontban szívesen megmutatom személyesen is.

FIGYELEM! Ide csak be kell költözni!

Olyan házat keres, amiben minden új, de árban kedvezőbb fekvésű, mint egy újépítésű, ráadásul tégla? Megtalálta, kérem olvasson tovább!

Eladó egy 88 négyzetméteres, két szoba plusz amerikai konyhás nappalis, napfényes családi ház Piliscséven, Komárom-Esztergom megyében. Az ingatlan 1968-ban épült téglából, de 2019-ben egy teljeskörű felújításon esett át, mely során kicserélték a villamos-, a víz- és csatornahálózatot, valamint a fűtési rendszer, a fődémet és új tetőt is kapott az ingatlan.

A fűtést kombinált kazán biztosítja, amely a ház melegéről és a használati melegvízről is gondoskodik. A padlófűtés és a hűtő-fűtő klíma kényelmes és energiahatékony megoldást nyújtanak az otthon melegen tartására és hűtésére egyaránt. A háromrétegű nyílászárók és az ablakokra szerelt redőnyök tovább növelik a ház energiahatékonyságát és komfortérzetét.

A ház külső és belső szigetelése modern elvárásoknak megfelelő, a 30 cm-es födém- és 10 cm-es külső szigetelés biztosítják a kellemes hőmérsékletet minden évszakban. Az ingatlan részét képezi egy 30 négyzetméteres garázs is, amely szekcionált elektromos kapuval van felszerelve, biztosítva a gépkocsi számára a fedett parkolást. A kert ideális méretű és számos lehetőséget rejt magában a kikapcsolódásra.

Piliscsév egy békés, csendes település, amely könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A nagyobb városok (Dorog, Esztergom, Piliscsaba, Pilisvörösvár, Budapest) könnyen és gyorsan elérhetőek. A környék kiváló lehetőségeket kínál szabadtéri tevékenységekre, mint például túrázás és kerékpározás. A település közössége barátságos, összetartó és igen aktív, így kiváló hely azok számára, akik nyugodt vidéki életre vágynak, mégis közel a város kényelmeihez.

A településen megtalálhatóak boltok, gyógyszertár, posta, iskola, óvoda és orvosi rendelő is.

Az ingatlan per-, költség- és tehermentes. Hitelezhető, amelynek ügyintézését igény esetén vállaljuk. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Dunakanyar? Megunhatatlan!

Dömös Kertfölde üdülőrészén, zártkerti övezetben kínálunk eladásra egy csodálatos panorámával rendelkező telket, rajta egy hangulatos kis faházzal.

Ha szeretne időnként kiszakadni a városból, elvonulni a hétköznapokból, vagy egy saját hétvégi pihenőhelyet kialakítani, érdemes megnéznie ezt az ingatlant.

A telek jó minőségű, köves úton megközelíthető, az udvaron pedig akár több autó számára is biztosított a beállási lehetőség.

A beton alapra épült, könnyű faszerkezetes ház belül 15 cm, a tetőszerkezet pedig 5 cm szigetelést kapott. Egy kis felújítással akár egész éves használatra is alkalmassá tehető. A nappaliban hangulatos galéria található, a fűtésről pedig fa tüzelésű kandalló gondoskodik.

Az elektromos hálózat újszerű, 32 A, valamint 380 V-os ipari áram is rendelkezésre áll.

A ház mellett egy kisebb melléképület és egy hangulatos mini szaletli is helyet kapott, így a szabadtéri pihenéshez is adottak a lehetőségek.

A vízellátást egy 1000 literes tartály és házi vízmű biztosítja, amelyet időnként fel kell tölteni. A közelben nyilvános kút is található. Az ingatlan emésztővel rendelkezik.

Fontos információ, hogy a tulajdoni lapon az ingatlan kert megnevezéssel szerepel, és jelenleg nincs kivonva a művelési ág alól.

Egy kis természet, egy kis nyugalom, és a Dunakanyar látványa akár egy saját hétvégi menedékhelyen.

PANORÁMÁS TELEK KIS HÁZZAL LÁBATLANON 978 m²!

Ha egy csendes, nyugodt helyet keresel gyönyörű panorámával, ahol akár azonnal használható kis ház is rendelkezésre áll, ezt az ingatlant érdemes megnézned!

Eladó egy 978 m²-es, belterületi, tehermentes telek, rajta egy felújítandó, de jelenlegi állapotában is lakható, kb. 40 m²-es kis házzal.

A ház kialakítása:
egy légtérben kialakított szoba és konyha
fürdőszoba
egyedi fűtés, kályhával fűthető
felújítandó állapotú, de akár azonnal használatba vehető

Az épület alatt egy igazán hangulatos, klasszikus boltíves pince található, amely remek tárolási lehetőséget biztosít.

Víz: bevezetve
Villany: bevezetve
Gáz: az utcában
Csatorna: az utcában

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a csendes, nyugodt környezet és a különleges fekvése.

Tiszta időben csodálatos panoráma nyílik az Esztergomi Bazilikára, a Dunára és a környező hegyekre!

Ideális választás lehet hétvégi háznak, pihenőhelynek, kertészkedéshez, de megfelelő felújítással akár állandó otthonnak is.

További információért és megtekintésért keress bizalommal!

ELADÓ Esztergom-Kertvárosban a kristálytiszta vizű PALATINUS-TÓFÜRDŐ HOMOKOS STRAND-jától egy utcányira fekvő, felújítandó családi ház 486 nm telekkel.

A Dorogi-medence legnépszerűbb szabadvizes üdülőterületén, Budapesttől 40 km-re, Esztergom-Kertvárosban keresi gazdáját a 486 nm telekterületen, több lépcsőfokban felépített, 77 nm-es családi ház.

A KÖRNYÉK: A térség a Palatinus-Tófürdő üdülőterületének számít, melyet ugyan gyönyörűen kiépített strandja és annak modern infrastruktúrája miatt sokezren felkeresnek évente, mégis nyugodt lakóhelynek számít kiterjedt terület, szépen gondozott terei és utcácskái miatt. A ház a strand szomszéd utcájában fekszik, attól mindössze 100 méterre.

A HÁZ: Bútorozottan, működő fűtés-, és vízvezeték hálózattal rendelkezően eladó és azonnal költözhető! A 77 nm-es, vegyes falazatú épület felújítandó ugyan, de a háromszobás, konyhával és előszobával, kamrával és zuhanyzós fürdőszobával megépített ház rendkívül világos, napsütéses, déli fekvésű helyiségei és hatalmas ablakai miatt. Összközműves, udvarán egy 14 m mély, ásott gyűrűs kút, udvarán 11 nm melléképület található. Épülete korszerűsítésre, kertje rendbe tételre szorul ugyan, de nagy értéket képvisel kiváló adottságai miatt.

MIÉRT ÉRDEMES EGY MEGTEKINTÉSRE?

    Budapesttől és annak agglomerációs területétől mindössze 40 km-re fekszik és kiváló közlekedési lehetőséget kínál a vonat, a buszközlekedés és az autóutak.

    A Főváros és a Duna, valamint Esztergom közelsége miatt, kiválóak a munkahelyi lehetőségek.

    Nyáron a lakóhely egyben strandolási és pihenési lehetőséget kínál a kristálytiszta vizű Palatinus-tó partján.

    A lakás bútorozott és teljesen gépesített és a berendezések a vételár részét képezik, így akár AZONNAL kiadható vagy KÖLTÖZHETŐ!!!

    Ennek következtében befektetésnek is kiváló: Nemcsak a nyári időszakban adható ki strandolni kívánó üdülőknek, hanem a tavaszi-őszi időszakban a Dunakanyarba vágyó kirándulóknak, vagy a Pilis erdeiben vadászóknak, túrázóknak, sziklamászóknak is!

o    Övezeti besorolás: Lke-33384

o    Területhasználat: kertvárosias lakóterület

o    Beépítési mód: oldalhatáron álló

o    Legnagyobb beépíthetőség: 30%

o    Legnagyobb építménymagasság: 6,5 m

o    Legkisebb zöldfelület: 50%

o    Lakóépület elhelyezhető.

KIVÁLÓ ÉRTÉKÁLLÓ KÖRNYÉK JÓ BEFEKTETÉS

A térség infrastrukturális és agglomerációs fejlődése az elmúlt 15 évben ugrásszerű volt, így a környéken épült vagy megújított ingatlanok értéke megsokszorozódott, növelve a környékbe fektetők tőkéjét, ingatlanjának vételárát!

Ne maradjon le erről a jó lehetőségről! Szeretne a Dunakanyar és Budapest közelségében élni?
Ha megtekintené, vagy csak kérdései vannak, keressen, hívjon, vagy írjon nekem! 0036707725678

Építési telek panorámás kilátással, tervekkel és érvényes építési engedéllyel eladó Lábatlanon!

Lábatlanon, csendes, nyugodt, zöldövezeti környezetben kínálok megvételre egy 726 m²-es építési telket, amely kiváló lehetőséget nyújthat saját otthonának azonnali megvalósítására.

A telek LKe2 besorolású, 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik. Az ingatlan teljes tervdokumentációval és érvényes építési engedéllyel együtt eladó!
A telken jelenleg egy pince és egy présház található. Az épületbe a villany bevezetésre került, a víz pedig a telken belül már elérhető.
A telek egyik legnagyobb adottsága a lenyűgöző panorámás kilátás, valamint a nyugodt, természetközeli környezet. A környéken a telkek kiparcellázása megtörtént, így egy kifejezetten rendezett, új parcellázású környezetben valósíthatja meg álmai otthonát.

Ajánlom mindazoknak, akik a város zajától távolabb, mégis rendezett és biztonságos zöldövezeti környezetben képzelik el a jövőjüket.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

ELADÓ 54 m²-ES LAKÁS DOROGON, A FÁY LAKÓTELEPEN!

Dorogon, a Fáy lakótelepen eladó egy 54 m²-es, 3. emeleti panellakás, amely 2 szoba + hall elrendezésű.

A ingatlanban ezen kívül konyha, fürdőszoba, külön WC és kamra található. Az ingatlanhoz saját tároló is tartozik.

A lakás jelenleg felújítandó állapotú, a kisebb felújítási munkálatok, valamint a személyes holmik elszállítása folyamatban vannak. A kisebbik szobában ablakcsere történik, továbbá a teljes lakás fehér színt kap, így rendezettebb állapotban várja az új tulajdonost. (A hirdetésben jelenleg a felújítás utáni látványtervek is szerepelnek!)

Főbb jellemzők:
54 m²
3. emelet
2 szoba + hall
konyha
fürdőszoba
külön WC
kamra
gázfűtés
saját tároló
tehermentes ingatlan
12.000 Ft közös költség
alacsony rezsi

Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlantól pár perc sétával elérhetőek a boltok, az óvoda és az iskola is.  A busz- és vonatközlekedés könnyen megközelíthető, így a mindennapi közlekedés is kényelmes.

A lakás kiváló lehetőség saját otthon kialakítására vagy befektetési célra is.

Tehermentes, így az adásvétel a feltételek teljesülése esetén gördülékenyen intézhető.

Kérdés esetén keressen bizalommal!

FELÚJÍTOTT, KEDVES OTTHON CSOLNOKON GARÁZZSAL ÉS 8 MÉTERES BOROSPINCÉVEL!

Csolnok nyugodt, békés részén kínálunk megvételre egy 49 m²-es, 1 szobás családi házat, amely egy 301 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan ideális választás lehet annak, aki egy kisebb, jól fenntartható, azonnal használható otthont keres, nyugodt környezetben, ugyanakkor fontos számára, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők legyenek.

AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI:

49 m²-es lakótér

301 m²-es telek

1 szoba

étkező-konyha

külön nyíló kamra

fürdőszoba

különálló garázs

8 méter hosszú borospince

gázkonvektoros fűtés

hűtő-fűtő klíma

2021-BEN TELJES FELÚJÍTÁS TÖRTÉNT!

A ház jelentős műszaki és esztétikai megújuláson esett át:

teljes vezetékcsere

új burkolatok

ablakcsere

minden ablakon redőny és szúnyogháló

a tető cserepei újrarakásra kerültek

A felújításnak köszönhetően egy rendezett, kellemes otthon várja új tulajdonosát.

Csolnok kiváló választás azoknak, akik a nyugodt, csendes települési környezetet keresik.  A buszmegálló, boltok és az orvosi rendelő is könnyen elérhető, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások a közelben megtalálhatók.

Ha egy nyugodt környezetben található, felújított, garázzsal és különleges extraként egy hosszú borospincével rendelkező otthont keres, érdemes személyesen is megnéznie!

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!
Nézzük meg együtt álmai otthonát!

Eladó Nyergesújfalun, a város központhoz  közel egy 53 nm-es panellakás.

Nyergesújfalu Budapesttől 50 km-re a Közép-Dunántúli Régióban, Komárom-Esztergom megye északi részén fekszik, a Duna partján.
Lakosainak száma csaknem 7400 fő. A magyar és német telepesek, a nagyszámú munkahelyek vonzására az ország és a szomszéd
országok különböző tájairól és azok megszámlálhatatlan szokásrendszerével idetelepült emberek rendkívül sokszínű települést hoztak létre.

Az ingatlan nagyon jó tájolású, világos, közvetlenül a  Duna part mellett található.
Nem olyan rég felújításon esett át, mely során a szobák új festést kaptak,
a padló burkolat is és a nyílászárók is cserélve lettek, a szobákban redőny is fel lett szerelve.
Az ingatlanban egy nagy szoba található 3nm-es erkéllyel, egy tágas konyha spejzzel, egy fürdőszoba
káddal és egy kisebb szoba.

A város központ néhány perces sétára van, ahol Spar, Pepco, Rossmann, pékségek, cukrászda  mellett számtalan
hasznos üzlet kapott helyet. Ideális hely lehet olyan családok számára, akik a városi kényelmet szeretik, de mindezek
mellett egy csendesebb, családiasabb közegben élnék hétköznapjaikat. A környéken a sportolásra, kirándulásra is
van lehetőség a város területén belül és a környező kiránduló helyeken, Duna parton is. A város jól frekventáltnak
számít munka hely szempontjából is, hiszen a Zoltek, valamint a városban található üzletek, irodák elegendő munkahelyet
biztosítanak az itt élőknek, illetve külön buszjáratok viszik az esztergomi ipari parkban dolgozókat.
A környező falvak menetrend szerinti járatai mind érintik a várost, így a helyi közlekedés is jónak mondható.
Az iskolákból, óvodákból sincs hiány, még szakközép iskola is kapott helyet a fő út mellett.
A városban a kulturális esemény sem ritka, csodás felújított művelődési ház ad egy egy eseménynek otthont,
és még a mozizás sem kizárt hiszen évek óta jól működő mozival is büszkélkedik Nyergesújfalu.

Összességében egy nagyon jól élhető helyre költözik aki ezt az ingatlant választja, vagy ha befektetésnek
veszi meg, jó döntést hoz, hiszen az albérletbe kiadott ingatlanok is ideálisak ezen a településen.

Panorámás Ékszerdoboz Esztergom Történelmi Szívében!
Vágyik arra, hogy reggelente a Bazilika fenséges látványára ébredjen? Most megtalálta álmai otthonát vagy következő sikeres befektetését!

Eladásra kínálunk egy 62 m²-es, 2. emeleti, rendkívül világos és barátságos lakást, közvetlenül Esztergom belvárosában. Az ingatlan igazi különlegessége a két erkély, amelyekről zavartalan, képeslapra illő kilátás nyílik a város jelképére.

Miért érdemes ezt a lakást választania?
Kiváló elosztás: Tágas, étkezős konyha, praktikus terek és jó állapotú burkolatok jellemzik.

Modern kényelem: A kellemes hőmérsékletről energiatakarékos hűtő-fűtő klíma és hőtárolós kályha gondoskodik.

Frissített belső: A fürdőszoba teljes körű felújításon esett át, így Önnek már csak a dekorálással kell foglalkoznia.

Lokalizáció: Éttermek, kávézók, boltok és kulturális látnivalók egy rövid sétára találhatóak.

Tipp befektetőknek: Az ingatlan elhelyezkedése és a páratlan panoráma miatt kiemelkedő hozamot biztosít rövid- vagy hosszú távú kiadás esetén is.

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és szeressen bele a kilátásba!