ÁLMAI TELKE FELCSÚT KÖZPONTJÁBAN AKÁR ÉPÍTŐANYAGGAL EGYÜTT!

Felcsút legszebb, legcsendesebb és legmodernebb, kertvárosias hangulatú utcájában eladó egy 1589 nm-es, összközműves építési telek! Ha nem akar éveket várni a közművesítésre, és egyből a tettek mezejére lépne, ez a tökéletes lehetőség az Ön számára.


Miért kiváló választás ez a telek?
Azonnal építhető: Összközműves parcelláról van szó, így a vásárlás után azonnal kezdődhet az álomotthon kivitelezése.
Kiváló lokáció: Felcsút központjában található, mégis egy rendkívül nyugodt, rendezett és modern utcában.
Könnyű megközelíthetőség: Teljesen aszfaltozott úton elérhető, széles utcafronttal rendelkezik, ami a tervezést és az építkezést (gépek bejutását) is nagyban megkönnyíti.


EXTRA OPCIÓ Spóroljon az építőanyagon és a fuvardíjon!
A telken jelenleg rendelkezésre állnak az alábbi anyagok, amelyek a vételáron felül, opcionálisan megvásárolhatóak:
- Tégla egy kb. 100 nm-es családi ház falazatához,
- Vasanyag a beton alaphoz,
- Föld a későbbi tereprendezéshez.
(Ezzel rengeteg időt, logisztikát és pénzt takaríthat meg az építkezés kezdetekor!)
Irányár: 4.000.000 Ft

Ne hagyja ki ezt a rendkívüli ajánlatot! Felcsút központi, mégis békés részén ritkán adódik ekkora és ilyen jó adottságú telek ennyire kedvező áron.Felcsút dinamikusan fejlődő, modern infrastruktúrával rendelkező település, ahol a nemzetközi hírű Pancho Aréna, a festői környezetben zakatoló Vál-völgyi Kisvasút és a csónakázótó mind karnyújtásnyira találhatók. Kiváló választás azoknak, akik a vidéki nyugalom mellett a prémium sport- és szabadidős lehetőségeket keresik.



Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Eladó építési telek Biatorbágy szívében kivételes lehetőség a központban!



Biatorbágy egyik legkeresettebb, központi részén kínálunk megvételre egy 1029 m²-es belterületi építési telket, amely a Vt-1 településközpont vegyes építési övezetben található.

A lokáció kiemelkedő: a városközpont, üzletek, szolgáltatások, intézmények és a közlekedési kapcsolatok mind könnyen elérhetők, így az ingatlan lakó- vagy üzleti célú fejlesztésre egyaránt kiváló választás.



A telken jelenleg egy bontás alatt álló régi épület található, amely lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki a területet.

A telek hátsó részén egy hangulatos, rusztikus pince is helyet kapott, amely megőrizhető és különleges értéket képviselhet a jövőbeni fejlesztés során.

Főbb jellemzők:



- 1029 m²-es telek

- Biatorbágy központi, értékálló elhelyezkedés

- Vt-1 településközpont vegyes övezet

- Bontás alatt álló épület

- Rusztikus pince a telek hátsó részén

- Sokoldalú hasznosítási lehetőségek

- Kiváló infrastruktúra és megközelíthetőség



Ez a telek ritka lehetőség azok számára, akik Biatorbágy frekventált központi részén szeretnének értékálló ingatlant vásárolni és kihasználni a településközponti övezet nyújtotta építési lehetőségeket.

A Helyi Építési Szabályzat szerint a Vt-1 övezet jelentős fejlesztési potenciált kínál: a telek akár 50%-os beépíthetőséggel, 6,5 méteres épületmagassággal és 1,5-ös szintterületi mutatóval hasznosítható. A településközpont vegyes besorolásnak köszönhetően lakófunkció mellett számos kereskedelmi, szolgáltató vagy irodai rendeltetés is elhelyezhető, így az ingatlan befektetők és magánépítkezők számára egyaránt vonzó lehetőséget jelent.



További információért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG BIATORBÁGY KATALIN-HEGYEN KÉT ÖNÁLLÓ INGATLAN, ÖRÖKPANORÁMA, 1.458 M² TELEK!



Biatorbágy közkedvelt Katalin-hegyi részén, csendes zsákutcában, lenyűgöző örökpanorámával kínálunk megvételre egy igazán különleges ingatlanegyüttest.

A két egymás mellett fekvő, önálló helyrajzi számmal rendelkező ingatlan összesen 1.458 m² területen helyezkedik el, így ritka lehetőséget kínál mindazok számára, akik nagyobb életteret, többgenerációs otthont, vendégházat vagy akár befektetési célú fejlesztést keresnek.



A két telken jelenleg két különálló lakóépület található:

-  egy 63 m²-es, teraszos, nappali + hálószobás lakóház, - 5 m2 pincével és egy 6 m2 nagyságú tégla melléképülettel
-  valamint egy 35 m²-es, önálló lakóegység.

A két ingatlan Bruttó 100 m2, nettó 98 m2



A két ház együtt ideális lehet többgenerációs családoknak, otthon és vállalkozás kombinációjára, vendégház kialakítására vagy hosszú távú befektetésre.



Az ingatlanok külön-külön is használhatók, ugyanakkor együtt egy olyan birtokszerű életteret alkotnak, amely egyre ritkább a Budapest környéki agglomerációban.



A természet és a nyugalom találkozása



Az ingatlanegyüttes a Katalin-hegy egyik legszebb részén található, közvetlen közelében turistaútvonalaknak és erdős területeknek. A mindennapokat madárcsicsergés, tiszta levegő és páratlan panoráma kíséri, miközben Biatorbágy központja, az iskola, óvoda, üzletek, éttermek és gyógyszertár könnyen elérhető.



A helyi buszjárat a hegyen közlekedik, a vasútállomás pedig néhány perc alatt megközelíthető, így Budapest is gyorsan elérhető.





Főbb jellemzők:

- Örökpanorámás fekvés

- Két önálló lakóépület együttesen

- Összesen 1.458 m² telekterület

- Kivett hétvégi ház és udvar besorolás

- Üh3 üdülőövezet - 10% beépíthetőség

- Bővítési és továbbfejlesztési lehetőség

- Hőszivattyús, inverteres klímás fűtés mindkét házban

- Optikai internet lehetősége az utcában

- Fúrt kútról és házi vízműről működő vízellátás

- Kialakított kerti pihenő, bográcsozó

- Gyümölcsfák és árnyékot adó fenyők a telken



Fejlesztési potenciál:

Az ingatlanok jelenlegi formájukban is azonnal használhatók, ugyanakkor jelentős értéknövelő potenciállal rendelkeznek.

A házak tovább bővíthetők, akár emelet-ráépítés is megvalósítható, így a jövőbeni tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki álomotthonát vagy befektetését.



Akár többgenerációs családi birtokot, akár természetközeli vállalkozást, vendégházat vagy hosszú távú befektetést keres, ez az ingatlanegyüttes egyedülálló lehetőséget kínál Biatorbágy egyik legszebb panorámájú részén.



A két ingatlan kizárólag egyben eladó. Támogatott hitellel nem de piaci hitellel megvásárolható.

A megtekintéssel és további információkért keressen bizalommal!

PANORÁMÁS  ZÁRTKERTI TELEK ELADÓ BIATORBÁGY KATALIN-HEGYEN



Biatorbágy közkedvelt Katalin-hegyi részén, csendes, természetközeli környezetben eladó egy 714 m²-es panorámás telek**, amely kiváló lehetőséget kínál pihenésre, kertészkedésre vagy egy jövőbeli fejlesztés alapjaként.



A telken egy 15 m²-es, egyhelyiséges kis házikó található, 10 m2-es fedett terasszal, valamint egy külön álló 10me-es melléképület és egy 5 m2-es pince is rendelkezésre áll.

Az ingatlan jelenlegi formájában hétvégi kikapcsolódásra, hobbitelként vagy kertészkedéshez is ideális.



A telek egyik legnagyobb értéke a csodálatos panoráma és a nyugodt, zöld környezet. A kertben több termő gyümölcsfa található, amelyek nemcsak hangulatossá teszik a birtokot, hanem évről évre terméssel is megajándékozzák tulajdonosukat.

A telken 10%-os beépíthetőség van, ami egy 70 m2-es ingatlan építésére ad lehetőséget.Az udvarban egy ásott kút található.

Főbb jellemzők:

714 m²-es telekterület

Panorámás fekvés

15 m²-es kis házikó terasszal

Melléképület

Termő gyümölcsfák

Csendes, természetközeli környezet

Kiváló lehetőség pihenésre vagy befektetésre

Túraútvonalak közelében



A Katalin-hegy különleges hangulatot kínál mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, ugyanakkor fontos számukra, hogy a városi infrastruktúra és Biatorbágy központja könnyen elérhető maradjon.



Ha egy panorámás, hangulatos telket keres, ahol a természet közelsége és a nyugalom a mindennapok része lehet, érdemes megtekintenie ezt a lehetőséget.



További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Discover your dream home in Biatorbágy.

Discover this special opportunity in the heart of Biatorbágy, in the quiet and pleasant Szarvasugrás neighborhood! The property we are now presenting to you is a used apartment, which with its 100 square meters could be an ideal choice for families or even for investment purposes. The apartment features three spacious rooms, each creating a bright and friendly atmosphere. Two bathrooms ensure comfort and practical solutions, so you won’t have to compromise during the morning rush. The condition of the apartment is excellent, and the heat pump heating offers not only an environmentally friendly but also an energy-efficient solution. The property has panoramic views, providing a special experience in everyday life. The area is calm and safe, making it an ideal location for family life, where children can play freely. Biatorbágy offers plenty of opportunities, as the city has excellent transportation. Thanks to the nearby public transport options, you can easily reach downtown Budapest. For those traveling by car, the proximity to the M1 motorway ensures quick and convenient access to the capital. The area offers numerous services, including shops, restaurants, and schools, so all necessary infrastructure is nearby. The local community is friendly and cohesive, making this neighborhood even more attractive to potential residents. This apartment is not just a new home; it is a lifestyle that provides opportunities for modern living while enjoying the closeness of nature. Don’t hesitate to contact me if you have any questions about the property. I am happy to assist you.

Discover your dream home in Törökbálint – a 2-room apartment is waiting for you!

Imagine a property waiting for you in a quiet yet central location in Törökbálint, Pest County! This house section is a true gem, making it a perfect choice for anyone who wants to enjoy tranquility while taking advantage of all the benefits the city has to offer. The property has a floor area of 60 square meters and comes with a 180 square meter garden, providing ample space for the family. Inside the house, you will find two spacious rooms where unforgettable moments of family gatherings and friendly get-togethers can be created. The one-bathroom layout is practical and comfortable, ideal for everyday life. The property's condition is average, allowing you to easily shape it to your own taste, as your creativity can flourish during the renovation process. Heating is provided by a gas (combi) system, ensuring warmth during the cold winter months. The local amenities are excellent, with numerous shops, restaurants, and services nearby, making daily living more convenient. Transportation is also outstanding, allowing easy access to the capital and its surrounding areas, whether by car or public transport. The central location of the property enables quick and simple access to all major institutions, schools, and healthcare services. Technical specifications: - Brick walls - Wooden roof structure with tile covering - Wooden windows with thermoplan glazing - Water, gas, and sewage connections installed - 1x25 A permanent + 1x10 A controlled electricity supply - Parking space for 1 car, free street parking available - 2 utility buildings (storage) - Energy certificate in process The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal choice for families who want their children to grow up in a calm environment. The proximity to green areas and parks offers opportunities for recreational activities, walks, running, or even picnicking. This property is not only an excellent residential option but also a great investment opportunity, as the demand for properties in the Törökbálint area is continuously increasing. If you are looking for a place where you can enjoy the comforts of city life while still being close to nature, then this house is for you! If you have any questions about the property or the purchasing process, feel free to reach out! I am here to help you make the best decision. Your dream home is just a step away!

Fecsúton eladó csodás parkban megbúvó energiatakarékos, többgenerációs, 3 szintes óriási családi ház 4200m2-es birtokon!
Otthonos, családias, hétköznapi luxussal!
Csendes, biztonságos mellékutcában található a panorámás, medencés, napelemes, 3 teraszos, cc.300m2 lakóterületű, 7 szoba + 2 nappali +4 fürdőszobás ingatlan.

Kiváló alapanyagokból sávbeton alapra téglából épült 1990-ben. A fatetőszerkezetre cserép borítás került. A 2020-as felújítás során napelemrendszert építettek ki és kerámia-szigetelést kapott az északi utcafronti homlokzat.

A összkomfortos, önellátó családi ház 3 szintjét belső, ívelt lépcső köti össze. A kertrkapcsolatos, teraszos szuterénben található 1db 47m2-es világos, kényelmes lakás, amelyben 2db napfényes szoba, 1 teakonyha étkezővel és 1 fürdőszoba tussal, illemhellyel került kialakításra. Ezen a szinten van a kazánház, ahol gázkazán állítja elő a melegvízet, hőszivattyú biztosítja a fűtést és 3 puffertartály gondoskodik a zavartalan meleg víz ellátásról. Ezen kívül 1 hatalmas tároló és a mosókonyha is itt kapott helyet. A rezsitakarékos üzemmódról és az áramellátásról a napelemek gondoskodnak.

A földszinti kényelmes, de elegáns lakásban: tágas nappali dolgozó sarokkal, családi étkező, praktikus konyha kamrával, hálószoba fürdőszobával található. A hatalmas nappali minden napszakban fényárban úszik. A kellemes klímát telente a hatalmas fatüzelésű cserépkályha biztosítja. A fürdőben hidromasszázskád szolgálja a kényelmet, de alternatívaként 1 tusoló is beszerelésre került. A szobák laminált padlóval, az összes többi helyiség járólappal burkolt. A szinthez 20m2-es télikert és 12 m2-es panorámás, kertre néző, déli fekvésű fedett terasz tartozik, ahol enyhe időben akár a reggeli kávét is el lehet kortyolgatni. A ház keleti oldalán a bejárat előtt még egy 25m2-es fedett terasz került kialakításra, mely ideális lehet gyerekes és kutyabarát családoknak a kinti hancúrozáshoz akár esős időben is. 
A beépített tetőtérben elkülönül egy 55m2-es stúdiólakás, aminek helyiségei: egy előtérből külön nyíló hálószoba + 1 nappali amerikai konyhával és egy külön álló tusolós, wc-s mosdó. A másik 80m2-es lakótérből - ami  1 nappali + 2 hálószoba és fürdőszoba tussal - kisebb ráfordítással még egy lakás kialakítható.
Az álomszép 1.400m2-es kertben 30 éves fák adnak árnyékot. Praktikusan a bejárathoz közel,közvetlenül a ház előtt 2 autó parkolására 50m2-es kocsibeállót építettek. Kisebb sétával a lankásan lejtős parkosított kert alján fúrt kútból tölthető fel a medence. A kutyusoknak kenelt alakítottak ki az árnyékos körtésben. Több mint 40 fából álló gyümölcsös és a veteményeskert az alsó 2.700m2-es hozzátartozó kertben érleli termését. Biogazdálkodásra tökéletes, hisz a lakóövezettől messze van.Többgyermekes családnak, nagyszülökkel költözőknek ideális!
Szeretné bebarangolni ezt a parkot? Megnézni a ház remek adottságait? Kérem hívjon fel! Megmutatom!

Discover the magic of Etyek! An ideal plot for investment or your dream home!

In the heart of Etyek, we offer for sale an exceptional plot that provides an ideal opportunity for creating a family nest or for agricultural enterprises. The 3733 square meter area is located in the former closed garden outskirts of Fejér County, where the proximity to nature and tranquility are guaranteed. Etyek is not only famous for its picturesque landscapes but also for its excellent transportation options, making it easily accessible from the capital, Budapest, as well as surrounding towns. This plot features a special panorama that reflects not only the beauty of nature but also the calm atmosphere of the area. The buildability of the plot allows you to realize your dream project, whether it be a commercial property or another function that meets local needs. Technical details: - Mains water available on the street - Electricity available on the street - 185 square meters of buildable area The property is surrounded by numerous opportunities, as Etyek is renowned for its wine region and gastronomic offerings, attracting visitors, making the plot an outstanding investment opportunity. The transportation infrastructure is excellent, as the property is easily accessible by car, and public transport is also provided, ensuring easy access for potential clients. The area is safe and quiet, creating an ideal environment for businesses that want to avoid the noise of the city while enjoying the benefits of the nearby town. Etyek welcomes visitors not only with the beauty of nature but also with the friendliness of the local community. Nearby restaurants, wineries, and recreational opportunities enrich the offerings of the area, making the plot not just a location, but a lifestyle where nature meets urban comfort. If you have any questions about the plot or the area, feel free to contact us. We will help you find the best options and support you in your decision to make the most of your investment. Etyek awaits your discovery!

Biatorbágyon, kiváló lokációval, csendes utcában található, jó állapotú családi ház eladó!
Verhetetlen elhelyezkedés:
Budapest autópályán 15-20 perc alatt elérhető
Cukrászda, játszótér: 2 perc gyalog
Iskola: 5 perc gyalog
Busz- és vasútállomás: 6 perc gyalog
Penny, Rossmann: 5 perc gyalog
Premier Outlet: 7 perc gyalog
A házról:
Praktikus elosztás, tágas helyiségek, 5 szoba
Tetőtér-beépítéses kialakítás
Nagycsaládosoknak, akár két generáció számára is ideális
Földszinten nagy terasz (grillezéshez kialakítva), az emeleten panorámás terasz található
Kettő külön bejáratú garázs: az egyik az alagsorban, a másik a házhoz kapcsolódóan lett kialakítva, szerelőaknával
A helyiségek:
Alagsor: garázs, hobbi szoba, kazánhelyiség, közlekedő
Földszint: előszoba, nappali + 2 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba
Emelet (tetőtér): 2 nagyszoba, kis dolgozószoba, fürdőszoba, wc, beépített szekrény, tárolók
Kert:
Nagy, rendezett telek
Jelentős szabad terület, igény szerint alakítható, beültethető
Műszaki jellemzők:
A ház hőszigetelő vakolattal készült, a födém hőszigetelt
Bramac tetőcseréppel fedett
Fűtés: gázkazán + vegyestüzelésű kazán
Méretéhez képest, alacsony rezsivel élhető
További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Megvételre kínálok Vértesacsa zártkerti övezetében egy 1921 m²-es telken elhelyezkedő, 13 m²-es, szigetelt faházat.

Az ingatlan ideális választás lehet hétvégi kikapcsolódásra, kertészkedésre vagy akár elvonulásra a város zajától.

A villany az ingatlanban van (32 amper ).

A telken fúrt kút is rendelkezésre áll, így az alapvető közművek adottak a kényelmes használathoz.

A telken továbbá található egy 10 m²-es tároló, valamint pince is, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak szerszámok, eszközök tárolására.


A környezet csendes, nyugodt, természetközeli, ideális pihenésre és feltöltődésre.

Vértesacsa egy barátságos, nyugodt település Fejér megyében . A falu kiváló választás azok számára, akik szeretnének elszakadni a városi nyüzsgéstől, ugyanakkor könnyen elérhető távolságban maradnának a nagyobb településektől.

Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését ,várom megtisztelő hívását !

Fedezze fel álmai otthonát Budajenő Hilltop I. városrészében – 7 szoba, végtelen lehetőség! Modern panorámás otthon a természet ölelésében – Budajenő, Hilltop lakópark RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Eladó Budajenő egyik legexkluzívabb részén, a Hilltop lakóparkban egy bruttó 440 m²-es (nettó 321nm), újszerű, prémium családi ház, 1 214 m²-es telken. A ház modern építészeti megoldásai, tágas terei, 4 méteres belmagassága és kivételes panorámája a luxus és a természet harmóniáját teremtik meg. Az ingatlan wellnessrészleggel, napelemmel, jakuzzival, nagy garázzsal, házimozi rendszerrel és számos extra kényelmi funkcióval rendelkezik. LOKÁCIÓ A Hilltop lakópark Budajenő egyik legkeresettebb, legbiztonságosabb és legkifinomultabb lakókörnyezete. A település a Zsámbéki-medence lankái között, a Budai-hegység ölelésében fekszik – itt a város zaja már csak távoli visszhang, a természet nyugalma viszont a mindennapok része. A lakópark rendezett, modern infrastruktúrával, 24 órás biztonsági szolgálattal és kamerás megfigyeléssel rendelkezik. A környéken megtalálható minden: óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek, kávézók és bevásárlási lehetőségek mind néhány perc alatt elérhetők. Budapest autóval mindössze 15-20 perc távolságra van, így a városi élet előnyei könnyedén elérhetők anélkül, hogy a nyugalomról le kellene mondani. A természet közelsége és a panoráma a Budai-hegyekre garantált – minden nap egy kicsit nyaralásnak érződik. ÉPÜLET Ez az újszerű, prémium kategóriás,bruttó 440 m²-es(nettó 321nm) családi ház a modern építészet és a természet harmóniáját testesíti meg. A tágas, 4 méteres belmagasságú nappali azonnal lenyűgözi az érkezőt – a térérzet, a fény és az elegancia tökéletes egyensúlyban vannak. A ház megjelenése letisztult, mégis karakteres: a minőségi anyaghasználat, a díjnyertes kandalló, a természetes burkolatok és a visszafogott színvilág mind a kényelmet és az időtálló stílust szolgálják. A nappali, étkező és konyha egyetlen nagy, összefüggő térben kapott helyet, ahol az üvegfelületeken át a természet szinte beköltözik a mindennapokba. A ház panorámája az egyik legnagyobb értéke – a kilátás minden évszakban más arcát mutatja. A ház legexkluzívabb pontja a master bedroom, amely saját gardróbbal és fürdőszobával rendelkezik – egy igazi privát szentély, ahol a nyugalom és a luxus találkozik. A szülői hálószoba mellett a földszinten két külön bejáratú hálószoba kapott helyet, saját folyosóval és közös fürdőszobával, így tökéletes privát teret biztosít gyermekeknek vagy vendégeknek. Az emeleten egy további, önálló fürdőszobával rendelkező hálószoba található, amely kiválóan alkalmas vendég- vagy dolgozószobának is. Az ingatlan gépészeti rendszere korszerű, energiatakarékos és hosszú távon is fenntartható megoldásokat alkalmaz, így az üzemeltetési költségek rendkívül kedvezőek. A melegvíz-ellátás egy Buderus gázkazánról történik, amely eredetileg a fűtési rendszert is kiszolgálta. A kazán kiváló hatásfokának és megbízhatóságának köszönhetően a használati melegvíz előállítása gazdaságosan megoldott, így a rendszer kombináltan, optimalizált üzemmódban működik. A fűtés ma már egy Mitsubishi levegő-víz hőszivattyús rendszerrel történik – a telepítés idején (kb. 1,5 éve) a gyártó legmagasabb kategóriájú modellje került beépítésre. A hőszivattyú az egész épület számára biztosítja a kellemes hőmérsékletet, rendkívül hatékony és környezetbarát módon. A padlófűtés az egész házban egyenletes, komfortos meleget biztosít, míg néhány helyiségben rásegítő radiátorok is találhatók a nagyobb hőigényű zónák számára. A rendszer energiaellátását egy 12,15 kWp teljesítményű napelemes rendszer támogatja, amely árnyékhatás nélkül éves szinten várhatóan 13 370 kWh villamos energiát termel. Az energiamérleg rendkívül kedvező: az elmúlt évben az összes fűtési és elektromos költség mindössze kb. 200 000 Ft volt – ami kiemelkedően alacsony érték egy ekkora komfortszintű ingatlannál. Az építkezés 2008-ban indult, majd 2016-ban fejeződött be. A falszerkezetek modern, jól szigetelt anyagokból épültek, korszerű hőtechnikai paraméterekkel, ami tovább növeli az épület energiahatékonyságát. A mindennapi élet kényelmét számos extra szolgáltatás emeli: wellness-részleg szaunával, merülőmedencével, zuhannyal, italbár és játékszoba a szórakozás és kikapcsolódás jegyében és a központi porszívó biztosítja a tisztaság jelenlétét. A motoros, alumínium biztonsági redőnyök, a kamerarendszer és az intelligens otthonvezérlés gondoskodnak a nyugalomról és biztonságról.A tágas, kétállásos garázs közvetlenül kapcsolódik a házhoz, bőséges tárolóhellyel és elektromos töltőponttal felszerelve. KERT ÉS TELEK A ház egy 1 214 m²-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el, amely egyszerre biztosít intimitást és szabadságot. A dús növényzet, a fák és az automata öntözőrendszerrel karbantartott pázsit egy igazi oázist hoz létre, ahol a természet nyugalma minden nap érezhető. A fedett terasz a kert központi eleme – itt kapott helyet a kinti jakuzzi, ahonnan lenyűgöző panoráma tárul a környező dombokra. A kert elrendezése átgondolt: elegendő helyet kínál pihenésre, családi programokra, vagy akár szabadtéri vendégfogadásra is. Nappal a zöld harmóniája, este pedig a hangulatos fények varázsa tölti meg az udvart – minden részlete az otthonosságot és a minőséget sugározza. Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van. Amint elkészül, a hirdetést azonnal frissítem a pontos besorolással.”

Discover the plot of your dreams in Zsámbék – the perfect place for your future!

In the heart of Zsámbék, in Pest County, we offer for sale a truly special plot of land, which could be the perfect choice for you if you're looking to build a family home or seeking investment opportunities. The size of the plot is 2512 square meters, providing ample space for the realization of your creative ideas. This residential plot could be an ideal location for families who wish to live in a quiet, green environment while still being close to the opportunities offered by the city. The location of the plot is excellent, as the area is safe and quiet, ensuring a peaceful everyday experience. Thanks to its central location, all essential services are easily accessible, whether it's shops, schools, or healthcare institutions. The area's amenities are outstanding, so you won’t have to go far to meet your daily needs. Transportation is also excellent, as there is a local bus stop near the plot, providing quick and comfortable connections to nearby towns and the center of Budapest. If you travel by car, the main transport routes are also easily reachable, allowing you to access the opportunities of the city in no time. The plot boasts panoramic views, which further enhances the value and appeal of the property. The proximity to nature and the lush landscape can provide new inspiration every morning, and due to the area's popularity, future value appreciation is also assured. This plot is not just a property; it can also be the foundation of your future. Imagine your own home being built in this beautiful place, where your family's happy moments become a reality. Don't hesitate, as such opportunities are quickly taken! If you have any questions about the plot or the area, feel free to contact us, as our goal is to provide you with all the information you need to make the best decision. A building plot is for sale at the foot of Kálvária Hill, on the Rózsadomb of Zsámbék. The area is 17 meters long, with a total size of 2512 square meters, accessible from Kálvária Street. Its classification is LKE-0-3, with the current designation as vacant undeveloped land. Building method: side boundary standing. The smallest plot area that can be established is 1000 square meters, so two plots can be created here. The maximum above-ground buildability is 30%. The maximum building height is 5.5 meters. The minimum green area ratio is 60%. The floor area ratio is 0.6. Utility supply is nearly complete, with everything available in the street. Utilities are not yet connected to the plot.