EXKLUZÍV BUDAI OTTHON, KIFINOMULT ELEGANCIA, PRÉMIUM MINŐSÉG, KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS! XII. kerületben, a Márvány utcában ELADÓ egy minden részletében átgondolt, 93 nm-es, különleges OTTHON tágas nappalival, három hálószobával, külön gardróbszobával, két exkluzív fürdőszobával, különálló vendég mosdóval, valamint praktikus háztartási helyiséggel! Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy prémium színvonalú élettér, amelyet a funkcionalitás, a modern technológia és a letisztult, időtálló design harmóniája jellemez! Az egyedi hangulatú, világos lakás egy tégla építésű, liftes, négy emeletes társasház második emeltén található. A nappali és fő hálószoba ablakai a Márvány utcára néznek, a további két hálószoba ablakai pedig a csendes, belső udvarra. A lakás műszaki tartalma, amiben nincs kompromisszum: - Teljeskörű felújítás modern gépészeti és elektromos hálózattal, bővített kapacitással - Új kondenzációs kazán, vadonatúj radiátorok és HMV-tartály a folyamatos melegvíz ellátásért - Három helyiségre kiterjedő központi klímarendszer, amely a legnagyobb nyári melegben is komfortos hőérzetet biztosít - Magas minőségű nyílászárók 3 rétegű hangszigetelt üvegezéssel, elektromos redőnyökkel, szúnyoghálóval - Masszív, egyedileg gyártott fa bejárati ajtó - biztonság és stílus egyben - Duplakomfortos kialakítás - egyik fürdő a fő hálószobából nyílik, saját wc-vel, zuhanyzóval, a másik fürdőszoba kádas, dupla mosdóval, vendégek számára pedig különálló wc is rendelkezésre áll Kiváló térkihasználás - bútorozott elegancia! A lakás minden szegletét egyedileg tervezett, beépített bútorok teszik praktikusabbá és stílusosabbá - ezek a vételár részét képezik. Ezek mindegyike magas minőségben, időtálló anyagokkal és részletgazdag kivitelezéssel készült. A további bútorok, berendezési tárgyak egyedi megállapodás szerint elérhetőek. A különleges, egyedi gyártású konyha felső kategóriás Bosch gépekkel van felszerelve: - Beépített hűtőszekrény - Mosogatógép - Indukciós főzőlap - Beépített mikró Ez a lakás ideális választás azoknak, akik nem szeretnének felújítással vesződni, de szeretnének egy luxus minőségű, különleges hangulatú, EGYEDI, kompromisszumoktól mentes BUDAI OTTHONT, kiváló közlekedéssel, élhető környezetben. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető! További információkért étmegtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

NAPFÉNYES, JÓ ELOSZTÁSÚ, CSODÁS PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ LAKÁS ELADÓ BÉKÁSMEGYEREN! Budapest III. kerületének kedvelt Békásmegyeri részén, rendezett, parkos környezetben, a Himző utcában ELADÓ, egy 8. emeleti, nappali + 2 különnyíló szobás, körbenapozott, szélső lakás, egy 10 emeletes, liftes panelházban. A délkeleti tájolású lakás kedvező adottságainak és fekvésének köszönhetően összes helyisége világos, minden ablakán árad be a természetes fény. A szobák ablakából zöldellő parkos, fás területekre nyílik gyönyörű panoráma, mely igazán különlegessé teszi. A lakás jelenlegi kialakítása praktikus: - Nappali + 2 különnyíló szoba - Különálló, ablakos konyha - Kamra - Kádas fürdőszoba - Külön wc - Gardrób vagy háztartási helyiség - 4 nm loggia, mely jelenleg be van építve, így a a lakótér praktikus területét bővíti A lakás lakható állapotban van, de műszaki állapota korszerűsítést igényel. Eredeti, fa nyílászárói jól működnek, a vezetékek cseréje még nem történt meg. Fűtését házközponti fűtés biztosítja, radiátoros hőleadókkal, mely gazdaságos fenntartást biztosít. Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonosa saját ízlése és igénye szerinti modern, komfortos otthont alakítson ki belőle. A lakáshoz tartozik egy közös tároló is, melyet az emeleten lakók használhatnak. A 60 lakásos társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, a lépcsőház ajtaja beléptető kódos rendszerrel ellátott. A ház közvetlen környezete is gondozott, fás, parkos területek, játszóterek állnak az itt lakók rendelkezésére. A lakás elhelyezkedés szempontjából is kitűnő választás: - Közvetlen közelben üzletek, piac, gyógyszertár, óvodák, iskolák - Pár perc séta távolságra a Duna-part, ami ideális helyszín sportoláshoz, kikapcsolódáshoz - Kiváló közlekedés, buszmegállók és HÉV pár perc sétára elérhető Ez a lakás remek lehetőség azoknak, akik szeretnének saját igényeikre szabott, világos, komfortos otthont kialakítani egy barátságos, zöld környezetben, Békásmegyer szívében! A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető, remek ajánlat a piacon! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

EXKLUZÍV ÁLOMOTTHON LENYŰGÖZŐ TEREKKEL, PARKOSÍTOTT, INTIM KERTTEL, MEDENCÉVEL, VENDÉGHÁZZAL, FESTŐI KÖRNYEZETBEN, A VISEGRÁDI HEGYSÉG LÁBÁNÁL! Budapesttől 35 percre, Dunabogdányban, a sorompóval védett, kis létszámú, rendkívül biztonságos Bogonhát major villaparkban eladó, 290 nm-es NAPPALI + 5 SZOBÁS, 2 fürdőszobás, NAPELEM RENDSZERREL felszerelt, KÖRBENAPOZOTT családi ház, KÜLÖNÁLLÓ 50 nm-es, 2 SZOBÁS VENDÉGHÁZZAL, 3086 nm-es PARKOSÍTOTT KERTTEL, MEDENCÉVEL, JAKUZZIVAL. A HÁZ A tégla építésű szigetelt ház 2011-ben épült, kiváló állapotban van, frissen festett, ízlésesen berendezett. Különleges U alakú alaprajzának köszönhetően minden napszakban nagyon világos, 3 égtáj felé tájolt. A 290 nm alapterületű otthont rendkívül tágas terek jellemzik, minden szobája teljes értékű, komfortos életteret és maximális kényelmet nyújt az itt lakók számára. A házba belépve közvetlenül a kényelmes, 10 nm-es előszobába érkezünk, melyben hatalmas beépített szekrények és egy széles előszobafal ülőpaddal áll az ide érkezők rendelkezésére. Az ingatlan egyik különlegessége a grandiózus, 50 nm-es nappali, mely a rengeteg nagyméretű nyílászárónak és a DNY-i tájolásnak köszönhetően mindig világos, napfényes. Méretéből adódóan a ház központi helyisége még egy igen népes család számára is kényelmes teret biztosít. A nappaliban kiépítésre került egy nagy kandalló is, így a hűvösebb napokon ez is hozzájárulhat a helyiség kellemes hangulatának fokozásához. Az épületben a nappalin kívül 5 teljes értékű, tágas szoba került kialakításra. A nappali mellett a ház másik meghatározó helyisége a kényelmes, 28 nm-es konyha-étkező helyiség, melyből közvetlenül a terasz is megközelíthető és ahonnan csodás kilátásban gyönyörködhetünk. A házban 2 fürdőszoba található, melyből a kisebb (8,4 nm) kádas, mosdóval, wc-vel felszerelt. A nagyobb fürdőszoba (14,4 nm) káddal, dupla mosdóval, épített zuhanyzóval, wc-vel ellátott. Ezenkívül egy különálló vendégmosdó is rendelkezésre áll a házban. A 9,5 nm-es, ablakos gardróbhelyiség mindkét oldalán hatalmas, mennyezetig beépített, tolóajtós szekrények biztosítják a helyet a ruhák számára. A ház teljes gépészete a 12 nm-es háztartási helyiségben van elrejtve, itt a mosó és szárítógépeken kívül még egy beépített szekrény is található a tisztítószereknek és eszközöknek. A 43 nm-es, ablakos, fűtött garázs 2 nagyobb autó számára is kényelmes helyet biztosít, emellett tárolásra is bőven marad hely ebben a helyiségben. A 30 nm-es fedett terasz az étkezőből és nappaliból is megközelíthető, méretéből adódóan tökéletesen alkalmas grillezésre, szabadban töltött családi összejövetelek, vacsorák ideális helyszíne lehet. Közvetlenül a terasz mellett kapott helyett egy hangulatos, napvitorlával ellátott pergola alatt az 5 személyes Wellis jakuzzi, melyből egyenesen a Visegrádi-hegység lenyűgöző látványát csodálhatjuk. A HÁZ MŰSZAKI PARAMÉTEREI: - tégla építés + 15 cm szigetelés - Gázfűtés (Viessmann kazán), padló, mennyezet és falfűtés - 4 db Gree hűtő-fűtő klíma - 15 kW-os napelem rendszer amely 21 kW-ra bővíthető - Napkollektor (melegvízhez) - 3 rétegű műanyag hő és hangszigetelt nyílászárók - Biztonsági bejárati ajtók - Kiépített riasztórendszer - Árambekötés 3x32A A VENDÉGHÁZ A telken található egy különálló, 50 nm-es, tégla építésű vendégház. Itt egy amerikai konyhás nappali került kialakításra hangulatos látszó gerendákkal, kandallóval, valamint egy hálószoba és egy épített zuhanyzóval, wc-vel ellátott, ablakos fürdőszoba. A vendégháznak saját 38 nm-es terasza van melyet közvetlenül a nappaliból lehet megközelíteni. A vendégházban is gázfűtés biztosítja a meleget radiátoros hőleadókkal, illetve a nappaliban kiépített kandalló alternatív fűtési lehetőségként rendelkezésre áll. A vendégházba 2 rétegű fa nyílászárók kerültek beépítésre, továbbá ez a ház szintén klimatizált. A KERT A 3086 nm-es, magával ragadó hangulatú kert fákkal, dísznövénykel, örökzöldekkel tarkított, igazi paradicsom a zöld környezetet kedvelő családok számára. Teljesen intim, a telekhatárokon 4 méteres ciprusokkal övezett, egyik szomszédra sincs rálátás. A kertben automata öntözőrendszer működik, az öntözővízhez külön mellékmérő tartozik. A kertnek számos olyan része van, amely változatos lehetőséget biztosít a pihenésre, kikapcsolódásra vágyó minden korosztály számára. Ilyen többek között a 6 x 4 méteres, 1,4 m mély, automata vegyszeradagolós medence és a körülötte kialakított térkövezett napozórész kerti garnitúrával, napernyővel, a medence közelében kialakított árnyékos pihenősarok a platánfa alatt, a gyermekek számára épített faház, a kiépített kerti sütögető és bográcsozóhely, vagy a telek végében épített magaságyások a konyhakertet kedvelőknek. Ezenfelül egy borospince és fúrt kút is található az összközműves telken. Az elbűvölő kert különleges látványához és varázsához hozzájárul minden egyes hársfa, olajfa, platánfa, fenyőfa, fűzfa, pampafű, hortenzia, levendula ami helyet kapott a telken. Igazi meghitt, harmóniát sugárzó oázis az itt lakók számára mely tavasztól őszig a szabadba csábít kicsiket és nagyokat egyaránt. A telken belül a térkövezett részen 3 autó számára van lehetőség parkolni, emellett a kavicsos, kialakított parkolórészen további 3 autó számára biztosított a hely. BOGONHÁT MAJOR Bogonhát major közigazgatásilag Dunabogdányhoz tartozó, közvetlenül természetvédelmi terület mellett fekvő, 17 hektáros zöldterület a Visegrádi-hegység lábánál, melyet a 11-es útról, egy térkövezett, hangulatos, hársfákkal övezett bekötőúton lehet megközelíteni 3 km-re a település központjától. A sorompóval védett lakóparkban összesen 25 Ingatlan található, rendezett közös területekkel, a közepén egy kis halastóval, játszótérrel. A lakóparkot a csend, biztonság, békesség, kultúrált és összetartó lakóközösség jellemzi. Bogonhát majort közvetlenül erdők, hegyek vesznek körül, ennek is köszönheti különleges, természetközeli atmoszféráját. A KÖRNYÉK Dunabogdány a Dunakanyar egyik leghangulatosabb települése, különleges varázsának és közkedvelt strandjának köszönhetően. Budapesttől 30 km-re fekszik, autóval 35 perc alatt elérhető a város. A településen minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges: Iskola, Óvoda, Gyógyszertár, Orvosi rendelők, Bank, Posta, Pékség, Cukrászda, Éttermek, Húsbolt és további bevásárlási lehetőségek is rendelkezésre állnak. Tavasztól őszig számos kültéri program, rendezvény színesíti a környéken élők lehetőségeit, de a Dunakanyar rengeteg sportolási és kikapcsolódási lehetőséget nyújt az év minden időszakában. Olyan új tulajdonost keresünk aki értékeli a TERMÉSZET KÖZELSÉGÉT és a tágas TEREKET, aki nyugalomra, harmóniára vágyik távol a városi nyüzsgéstől egy maximális kényelmet nyújtó, komfortos házban! Az ingatlan tökéletes választás nagy családok számára, vagy több generáció együtt élésére is! A vendégház kiváló lehetőség a nagyszülők, vagy idősebb gyermekek részére. További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

KORSZERŰ, PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ, MEDENCÉVEL, NAPELEM RENDSZERREL, GARÁZZSAL, LEÁNYFALU HEGYOLDALBAN! Leányfalu hegyoldalának Szentendréhez közel esőrészén, a Hegyalja utcában ELADÓ egy kivételes adottságú, számos extrával felszerelt, csodás panorámával rendelkező, napfényes, bruttó 185 nm-es, nappali + 4 szobás, 3 fürdős családi ház, fedett medencével, napelem rendszerrel, garázzsal, kültéri kocsibeállóval! A tégla építésű szigetelt ház 2010-ben épült magas minőségben, korszerű építési technológiával, ennek köszönhetően jelenleg is remek állapotban van. Az építés során hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre melyek elektromos redőnnyel felszereltek, a nappali és étkező részen található hatalmas, teljesen nyitható ajtók pedig külön biztonsági, elektromos, aluminium redőnnyel lettek ellátva. A fűtést gáz cirkó biztosítja radiátoros hőleadókkal, emellett alternatív fűtési lehetőségként egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Ezenkívül a ház több helyiségében hűtő-fűtő klímák is helyet kaptak. A házra 7,2 kW-os napelem rendszer került, ami a napkollektorokkal együtt csökkenti a rezsiköltséget, ennek köszönhetően a ház fenntartási költségei rendkívül kedvezőek hosszú távon is. A földszinten egy rendkívül világos, körbenapozott, tágas nappali került kialakításra közvetlen kapcsolattal a 30 nm-es teraszhoz. A konyha igazi különlegesség, rengeteg ablakkal, természetes fénnyel és lélegzetelállító panorámával. A komfortos méretű étkező egy nagyobb családnak is kényelmes teret biztosít, valamint ebből a helyiségből szintén megközelíthető a terasz, ahol a nagy nyílászárók elhúzásával a két tér szinte teljesen egybe nyitható. Ezen a szinten egy hálószoba is található saját, káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszobával, illetve a bejárat közelében egy különálló wc is ki lett alakítva. A tetőtérben jelenleg három szoba és kettő, zuhanyzóval, wc-vel ellátott fürdőszoba is található. Kettő szobából is megközelíthető a 3 nm-es kis erkély, ahonnan a Dunakanyar varázslatos szépsége tárul elénk. A legalsó szinten egy 23 nm-es, automata ajtóval ellátott garázs, az innen nyíló tároló helyiség és a gépészeti rész, valamint a mosóhelyiség került kialakításra. A 714 nm-es, enyhén lejtős, összközműves telek tökéletes harmóniát nyújt a természet közelségével. A kert gondozott, automata öntözőrendszer is kiépítésre került benne. A nagyméretű, 9x3 méteres, fűthető, fedett medence a teraszról megközelíthető, így a háznak ezen része ideális teret biztosít pihenésre, sportoláshoz, vagy a családtagok és barátok fogadására is. A bejárat mellett egy fedett kocsibeálló is rendelkezésre áll, amit az utcáról, automata kapun keresztül van lehetőség megközelíteni. Ezen kívül a garázs előtt még egy autó számára biztosított a parkolás a telken belül térkövezett részen, így összesen 3 autó számára van hely jelenleg. Szentendre belváros pár perc, Budapest 25 perc alatt elérhető autóval. Olyan leendő új tulajdonost keresünk, aki egy korszerű, extrákkal felszerelt, intim hangulatú ingatlant keres, ahol nyugodtan élvezheti családjával a ház kényelmi funkcióit, csodás környezetben, mégis közel a városhoz! További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

2-room, nicely maintained apartment with a balcony near Garay Center.

2-room balcony apartment for sale in close proximity to Garay Center - 53 m2, 2 rooms, great layout, balcony - sunny apartment on the 3rd floor - low utility costs, central heating with individual measurement - air conditioning - free of encumbrances, can be occupied immediately - well-maintained, orderly, elevator-equipped condominium Excellent location, very close to Garay Center, City Park, and universities (Veterinary, Metropolitan, Károli). A great opportunity both for personal use and as an investment! Don't miss out on this excellent opportunity! Call today!

Sunny middle-class apartment near Lövölde Square

A 3-room, 94 m² bright apartment is for sale near Lövölde Square. The property has been partially renovated. The electrical system has been partially replaced, and the walls in the rooms have been painted, with the parquet floors sanded and varnished. The original, large wooden windows have been preserved and renovated. The atmosphere of the apartment is unique, featuring beautiful architectural solutions, spatial separations, and arched doors. The bathroom has not been renovated, but there is the possibility to create two separate bathrooms if desired. Heating is provided by tiled stoves equipped with heaters, as well as gas convectors. The apartment's utility costs are 18,000 forints per month, and the common costs are 35,000 forints, making it very economical to maintain. The condominium is in excellent condition. The roof and complete interior renovation have been completed in recent years, and this year the entire exterior facade will also be renovated. There is the possibility of parking multiple cars in the inner courtyard of the building, which needs to be coordinated with the manager of the building. An extremely good location! At the intersection of the 6th and 7th districts, very close to Lövölde Square. Excellent public transport, with everything within arm's reach (Lidl, Spar, Penny, bakery). A great opportunity for investment or personal use! Come see it today!

Kiváló elhelyezkedés –ideális otthon vagy befektetés!

FIATALOS, GALÉRIÁS OTTHON A VII. KERÜLET SZÍVÉBEN Eladó egy 27 m²-es, galériás, csendes, udvarra néző, 2. emeleti lakás a Rózsák terénél. A lakás főbb jellemzői: - Tágas szoba + 8 nm galériával – tökéletes helykihasználás és még több élettér - Modern konyha – új konyhabútor, beépített gépekkel és villanysütővel - Gardróbszekrények a vételár részét képezik - Praktikus tárolóhely – konyha felett extra pakolási lehetőség - Belmagasság 3,8 m – világos és levegős térérzet - Új norvég panel fűtés – energiatakarékos és kényelmes megoldás - Rendezett társasház – csendes, kulturált lakóközösség Kiváló lokáció, remek közlekedéssel! - M2 és M4 metró, villamosok, buszok, trolik – pár perc sétára - Park, templom, kórház, iskolák – mindössze 200 méteren belül - Bevásárlási lehetőségek, szórakozás, éttermek – a város pezsgő élete karnyújtásnyira Ideális első lakásnak vagy befektetésnek is. Hívjon most, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

ELADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ 5 SZOBÁS IKERHÁZ!

ELADÓ ez az EXKLUZÍV, MODERN ingatlan Dunakeszi Alag városrészében, amely PRÉMIUM anyagokkal lett kivitelezve, ÍZLÉSES, visszafogott stílusban. 142 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik és ideális választás mindazok számára, akik TÁGAS, VILÁGOS otthonra vágynak. A nappalin kívül 4 kellemes méretű hálószoba lett kialakítva, amelyek TELJES ÉRTÉKŰEK, egyáltalán nincs az emeleten csapott, tetőtéri rész. 2 fürdőszoba és 2 illemhely segíti a család reggeli és esti készülődését. A földszinten egy TÁROLÓ/KAMRA, az emeleten pedig egy gardróbszoba biztosítja a tárolást. A tágas nappali a FÉLIG SZEPARÁLT KONYHÁVAL együtt egy igazán barátságos és otthonos légkört teremt, amelyet a hatalmas ablaktáblákkal egybenyithatunk a terasszal és a kerttel. A házhoz tartozó 310 négyzetméteres telek lehetőséget biztosít egy GYÖNYÖRŰ KERT kialakítására, amely tökéletes helyszín a pihenésre vagy a szabadidős tevékenységekre. Az ingatlannak HÁROM TERASZA van, a nappaliból a kertbe egy 18,75 négyzetméteres terasz nyílik, az emeleten pedig két hálószobához egy 6,6 és egy 7,5 négyzetméteres terasz tartozik, így minden napszakban találunk kedvünkre valót. A bentről is megközelíthető GARÁZS egy autó számára biztosít kényelmes parkolási lehetőséget, kapun belül pedig még egy VIACOLOROZOTT BEÁLLÓ van, ami különösen értékes a városi környezetben. A kapun kívül még egy autó meg tud állni. Az ingatlan közel található a KÖZLEKEDÉSI csomópontokhoz, vasútállomás és buszmegálló 10 perc sétán belül, ami GYORS ÉS KÉNYELMES eljutást biztosít Budapest belvárosába, miközben a KISVÁROS nyújtotta csendes, zöld környezetben élvezheti a mindennapokat. A környék BIZTONSÁGOS, CSALÁDBARÁT, és számos közintézmény, iskola, óvoda, valamint bolt található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Az ingatlan ENERGETIKÁJA JÓ, B besorolást kapott. Fűtése kondenzációs gázkazánról megoldott. Azonnal költözhető. MŰSZAKI ADATOK: 30 Porotherm tégla, 15 cm GRAFITOS SZIGETELÉS, 20 cm tetőszigetelés, BETON CSERÉP héjazat, Háromrétegű műanyag nyílászárók, Padlófűtés, a felső szinten radiátorok, Fürdőszobákban törölközőszárítós radiátor, Szigetelt, fűtött garázs, Elektromos garázskapu, Riasztó, klíma, redőnytok és redőnymotor előkészítés. A két ikerfél TELJESEN SZEPARÁLT, KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkezik, albetétesítve is vannak, jogilag teljesen rendezett. Ez az ingatlan nem csupán egy OTTHON, hanem egy PRÉMIUM ÉLETSTÍLUS, amely a modern életvitelhez illeszkedik. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Kertkapcsolatos 2 szobás lakás Angyalföldön várja új tulajdonosát!

Élvezze otthonával azonos nagyságú kertjét Angyalföldön! Lakásról: - 55 nm - 2 szobás - konyhája ablakos - terasza + 6,4 nm - kertje + 56,45 nm - zuhanyzós - tágas előtérrel rendelkezik - házközponti fűtése egyedileg mérhető - vízórás - klímás - tehermentes, azonnal költözhető Társasház: - 2002-ben épült - rendezett - közös költség mértéke 17.875 Ft, mely a szokásos díjakat tartalmazza - a kerteket a mélygarázsok tetején alakították ki - kívülről nem megközelíthetőek, csak a lakásból - biztonságos Környék: - Angyalföld szélén helyezkedik el - parkolás az utcán megoldott - számtalan bevásárlási lehetőség a közelben - kiváló közlekedés -értékálló kerület A lakás ideális választás lehet életkortól függetlenül egyedülállóknak, vagy pároknak. Várjuk megtisztelő hívását!

FELÚJÍTOTT, BELVÁROSI KISLAKÁS A DUNA PARTON! Budapest V. kerületének egyik legkiemelkedőbb részén, a Belgrád rakparton ELADÓ egy 30 nm-es, felújított állapotú 1 + 1 félszobás lakás! A lakás egy patinás, gyönyörűen karbantartott, liftes ház 3. emeletén található, ablakai belső udvarra néznek így csendes, mégis a város szívében van. Jelenleg egy komfortos méretű, jól bútorozható hálószoba, egy kis nappali rész, egy gépesített konyha étkező pulttal, és egy kádas fürdőszoba került kialakításra a lakásban. Néhány évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át a lakás, így műszakilag és esztétikailag is jó állapotban van a lakás. A fűtésről elektromos fűtőpanelek gondoskodnak, gáz nincs bekötve az ingatlanba. A lakás fenntartási költsége nagyon kedvező, a közös költség 10.500. Ft. A lakás a Belváros kiemelt részén található, minden karnyújtásra elérhető. Duna-part néhány lépésre - a társasházból kilépve a Gellért-hegy látványa tárul elénk. Hangulatos éttermek, kávézók, üzletek a lakás közvetlen közelében. Éjjel-nappal kiváló közlekedés, villamos, metró, buszok, pár perc séta távolságra elérhetők. A lakás tökéletes választás befektetésre vagy saját részre is, hiszen egy igazán értékálló, kiváló elhelyezkedésű ingatlan! Tehermentes, azonnal birtokba vehető ingatlan! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Apartment next to the Basilica.

An apartment for renovation is for sale in close proximity to the Basilica, on Október 6 Street. - According to the title deed, it is 49 m², but in reality, it is a 56 m², 2-room apartment. - The property previously consisted of an office and an apartment, so it has 2 separate entrances, allowing for the possibility of creating 2 smaller apartments. - It is a bright apartment located on the 3rd floor, facing east. - The building is well-maintained and is continuously being renovated. - It has a clear legal background. The property is free of encumbrances and owned by a private individual (1/1 ownership). It can be occupied immediately. - Excellent location, in close proximity to the biggest tourist attractions, and next to the most popular restaurants and bars. A great opportunity, whether for personal use or as an investment! If you are interested in the property, I look forward to your call!

FELÚJÍTOTT, REMEK ELRENDEZÉSŰ LAKÁS, BUDAPEST SZÍVÉBEN! Budapest VI. kerületében, Belső-Terézváros kiemelt részén, az Ó utcában ELADÓ egy 94 nm-es, nappali + 3 szobás, 2 fürdős, felújított, komfortos terekkel rendelkező lakás! A lakás egy 4 emeletes, karbantartott, liftes társasház 3. emeletén található, néhány évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át, ennek köszönhetően jó állapotban van. Jelenleg működő Airbnb lakásként funkcionál. A lakás főbb jellemzői: - Amerikai konyhás nappali étkezőrésszel - tágas közösségi tér a családnak vagy vendégeknek - Konyhából nyíló háztartási helyiség - tárolási funkciókat remekül ellátja ez a helyiség - 3 hálószoba, melyből 2 utcai nézetű, nagy méretű, rendkívül világos, 1 szoba a belső udvarra néz - 2 fürdőszoba, melyből 1 kádas, 1 pedig egy hatalmas, épített, mészkő zuhanyzóval felszerelt - Különálló wc - Kondenzációs gázkazán fűtés radiátorokkal, klimatizált minden helyiség - Remek elrendezés - ideális befektetésre, kiadásra, de családoknak is tökéletes Az Ó utca egyike a VI. kerület legjobb részeinek - a város pezsgése csak pár lépésre van! - Bazilika, Andrássy út, Opera, kávézók, éttermek, boltok pár percre. - Kiváló tömegközlekedés - metró, villamos, buszok a közelben, könnyen elérhetők - Turisztikai és kulturális központ, így befektetésre is tökéletes A lakás tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!