Építkezzen ott, ahol a város zaja már nem ér el, de minden közel van

Felső-Józsán, Debrecen egyik legkeresettebb városrészében, frekventált utcában eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 2028 m²-es telek. Az ingatlan 21 méteres utcafronttal rendelkezik, így ideális választás akár önálló családi ház, akár ikerház megvalósításához. A 30%-os beépíthetőség és a 4,5 méteres maximális homlokzati magasság rugalmas tervezési lehetőségeket biztosít. A csatorna már telken belül található, a többi közmű az utcában elérhető. A környék rendezett, csendes és kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: a 34-es buszmegálló mindössze 200 méterre van, Debrecen belvárosa és a BMW gyár is csupán 5 km-re található. A környezet ideális családoknak, fejlesztőknek és befektetőknek egyaránt. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További részletekért és megtekintésért vegye fel velünk a kapcsolatot még ma.

EXKLUZÍV OTTHONOK A HATVANUTCAI-KERTBEN

Debrecen kedvelt részén, a Hatvan utcai kert csendes, új építésű övezetében, magas műszaki tartalommal rendelkező, jó elrendezésű, kétszintes, sorházi lakások eladók. Az ingatlanok nappali + 3 szobásak, dupla komfortúak, a földszinten garázzsal, terasszal, és önálló kertkapcsolattal. Illeték mentes vásárlás, kedvező hitelkonstrukció és vásárlási feltételek. Az egyedi kialakítású, napfényes lakás nappali + 3 szobás, kétszintes és kertkapcsolatos: földszinten: nappali-konyha-étkező, előszoba, wc-kézmosóval és garázs I. emeleten: 3 db közlekedőből külön nyíló hálószoba és háztartási helyiség 3-as lakás Magas műszaki tartalom akár egyedi igényekre szabva: - külső falak Porotherm 30 cm tégla, homlokzati 10 cm grafitos hőszigeteléssel, az egyes sorházak között és a két szélső tűzfalon ásványgyapot szigeteléssel - a földszint padlólemezében 12 cm lépésálló EPS szigetelés, míg az emeleten 5cm lépésálló EPS szigetelés - padlásfödém hőszigetelése szálas ásványgyapot szigetelés 30cm vastagságban - 3 rétegű üvegezésű 6 légkamrás műanyag nyílászárók - elektromos alumínium redőnyök egyedileg is vezérelhető távirányítással - mennyezethűtés - levegő-víz hőszivattyú padlófűtéssel és mennyezethűtéssel - H-tarifa 3X16A - riasztó rendszer telepítéséhez szükséges vezeték és hálózat telepítés - Távvezérelhető, hőszigetelt, szekcionált garázskapuk barna színben, 2 db távirányítóval - kertkapcsolat - várható átadás 2026 szeptember További kérdéseire állok rendelkezésére, hívjon a hét bármelyik napján.

EXKLUZÍV OTTHONOK A HATVANUTCAI-KERTBEN

Debrecen kedvelt részén, a Hatvan utcai kert csendes, új építésű övezetében, magas műszaki tartalommal rendelkező, jó elrendezésű, kétszintes, sorházi lakások eladók. Az ingatlanok nappali + 3 szobásak, dupla komfortúak, a földszinten garázzsal, terasszal, és önálló kertkapcsolattal. Illeték mentes vásárlás, kedvező hitelkonstrukció és vásárlási feltételek. Az egyedi kialakítású, napfényes lakás nappali + 3 szobás, kétszintes és kertkapcsolatos: földszinten: nappali-konyha-étkező, előszoba, wc-kézmosóval és garázs I. emeleten: 3 db közlekedőből külön nyíló hálószoba és háztartási helyiség 2-es lakás Magas műszaki tartalom akár egyedi igényekre szabva: - külső falak Porotherm 30 cm tégla, homlokzati 10 cm grafitos hőszigeteléssel, az egyes sorházak között és a két szélső tűzfalon ásványgyapot szigeteléssel - a földszint padlólemezében 12 cm lépésálló EPS szigetelés, míg az emeleten 5cm lépésálló EPS szigetelés - padlásfödém hőszigetelése szálas ásványgyapot szigetelés 30cm vastagságban - 3 rétegű üvegezésű 6 légkamrás műanyag nyílászárók - elektromos alumínium redőnyök egyedileg is vezérelhető távirányítással - mennyezethűtés - levegő-víz hőszivattyú padlófűtéssel és mennyezethűtéssel - H-tarifa 3X16A - riasztó rendszer telepítéséhez szükséges vezeték és hálózat telepítés - Távvezérelhető, hőszigetelt, szekcionált garázskapuk barna színben, 2 db távirányítóval - kertkapcsolat - várható átadás 2026 szeptember További kérdéseire állok rendelkezésére, hívjon a hét bármelyik napján.

EXKLUZÍV OTTHONOK A HATVANUTCAI-KERTBEN

Debrecen kedvelt részén, a Hatvan utcai kert csendes, új építésű övezetében, magas műszaki tartalommal rendelkező, jó elrendezésű, kétszintes, sorházi lakások eladók. Az ingatlanok nappali + 3 szobásak, dupla komfortúak, a földszinten garázzsal, terasszal, és önálló kertkapcsolattal. Illeték mentes vásárlás, kedvező hitelkonstrukció és vásárlási feltételek. Az egyedi kialakítású, napfényes lakás nappali + 3 szobás, kétszintes és kertkapcsolatos: földszinten: nappali-konyha-étkező, előszoba, wc-kézmosóval és garázs I. emeleten: 3 db közlekedőből külön nyíló hálószoba és háztartási helyiség 1-es lakás Magas műszaki tartalom akár egyedi igényekre szabva: - külső falak Porotherm 30 cm tégla, homlokzati 10 cm grafitos hőszigeteléssel, az egyes sorházak között és a két szélső tűzfalon ásványgyapot szigeteléssel - a földszint padlólemezében 12 cm lépésálló EPS szigetelés, míg az emeleten 5cm lépésálló EPS szigetelés - padlásfödém hőszigetelése szálas ásványgyapot szigetelés 30cm vastagságban - 3 rétegű üvegezésű 6 légkamrás műanyag nyílászárók - elektromos alumínium redőnyök egyedileg is vezérelhető távirányítással - mennyezethűtés - levegő-víz hőszivattyú padlófűtéssel és mennyezethűtéssel - H-tarifa 3X16A - riasztó rendszer telepítéséhez szükséges vezeték és hálózat telepítés - Távvezérelhető, hőszigetelt, szekcionált garázskapuk barna színben, 2 db távirányítóval - kertkapcsolat - várható átadás 2026 szeptember További kérdéseire állok rendelkezésére, hívjon a hét bármelyik napján.

Nyugalomra vágyik, de nem mondana le a város közelségéről? Itt a megoldás!

Építkezésre alkalmas telek Debrecen csendes részén, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal? Igen, létezik ilyen lehetőség! A Monostorpályi úton, a paci buszfordulótól mindössze 500 méterre található ez az 1124 nm-es külterületi telek, amely lakóépület építésére is alkalmas. A környék lakott, rendezett, nyugodt, mégis pár perc sétával elérhető a buszmegálló és a legközelebbi bolt is. A telken egy közel 20 nm-es épület már megtalálható, amelyhez hivatalosan még 50 nm-es bővítés engedélyezett. A gáz és a villany telken belül van, a vezetékes víz az utcából beköthető. Széles utcafront, jó megközelíthetőség és csendes lakókörnyezet — ideális választás akár otthonteremtéshez, akár befektetésre. Ha szeretne bővebb információt vagy megtekintené a helyszínt, keressen bizalommal a hét bármely napján. Várom hívását vagy üzenetét!

Lencz telepi 3 szobás családi ház eladó

A ház 450 nm-es telken lévő külön bejáratú ingatlan, 80 nm-es nettó lakótérrel. Az ingatlan főbb tulajdonságai: - 2 szoba+ nappali konyhával egy légtérben - Beton alapon vegyes falazat - Gáz cirkó fűtés kiegészítve vízteres kandallóval, melyet kombinálva gazdaságos fűtés érhető el - Zsindely tető - Légkondicionált ingatlan - Műanyag nyílászárók és biztonsági ajtó - Jó belső állapotnak örvend az ingatlan - 2 kocsinak való fedett beálló - Nagy méretű burkolt terasz - Fúrott kút az öntözéshez megoldott - Kertben több zárt tároló helyiség is található Jó közlekedésű helyen van, 10 percre a belvárostól! Családok számára tökéletesen megfelelő, illetve fiatalok számára életkezdéshez ajánljuk. Kis kertre vágyók figyelmébe ajánlom! Ha felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal!

Patinás épület, friss belső – stílus kompromisszumok nélkül

Debrecen belvárosában, a történelmi jelentőségű Piac utcán elérhető egy különleges lehetőség: egy igényesen felújított, 41 m²-es lakás, amely a város szívében helyezkedik el, mégis csendes, rendezett környezetben. Az ingatlan a klasszicista stílusú, 1860-as években épült (és az 1930-as években teljesen átalakított) társasházban található, amely 2026-ban teljes körű felújításon esik át: megújul a homlokzat, a lépcsőház és a belső udvar is – ez nemcsak esztétikailag, hanem értéknövekedés szempontjából is komoly előnyt jelent. A lakás felújítása már az utolsó fázisában jár, komoly érdeklődés esetén a tulajdonos pár héten belül be is fejezi a munkálatokat. Ez a lakás ideális választás befektetőknek, de kiváló lehetőség irodai használatra, orvosi rendelőnek vagy akár szépségszalonnak is. A helyiségek átgondolt elrendezése és a minőségi anyagok használata mind hozzájárulnak a komfortos, reprezentatív tér kialakításához: – egy tágas szoba (20,9 m²) – konyha-étkező + kamra – tágas előszoba – zuhanyzós fürdőszoba, WC Főbb jellemzők: – laminált parketta a szobában, konyhában, előszobában – hidegburkolat a fürdőszobában – új, több ponton záródó bejárati ajtó – műanyag nyílászárók – igényes, beépített konyhabútor – Wellis fürdőszobabútorok A kis létszámú, barátságos lakóközösség nyugalmat biztosít, miközben kiváló közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre: az 1-es és 2-es villamos, valamint több buszmegálló is pár lépésre található. Közterületi parkolás szintén megoldható a közelben. Ha Ön is egy értékálló, belvárosi ingatlanba fektetne, vagy üzleti célra keres jól megközelíthető, minőségi helyiséget, ez a lakás tökéletes választás lehet. Szeretné megtekinteni? Várom hívását bizalommal!

Monostorpályi út közelében felújított, 2 szobás ház nagy telekkel!

Eladó Debrecen, Biczó István kertben, a Monostorpályi út közelében egy gondozott, felújított, 2 szobás zártkerti ház nagy telekkel! 2015-ben teljeskörű felújításon esett át (burkolatcsere, víz- és villanyvezetékek cseréje, új tető), hőszigetelt fa nyílászárókkal, modern kondenzációs gázkazán fűtéssel, radiátorokkal. Vezetékes víz, villany, gáz bekötve, így teljes értékű otthon, nem csupán hétvégi ház. A rendezett, dupla telek (1256 nm) lehetőséget ad kertészkedésre, állattartásra vagy akár medence építésére is, a külön helyrajzi számú telkek miatt befektetésnek is kiváló választás. Az udvaron egy hangulatos filagória várja a családi és baráti grillezéseket, miközben élvezheted a csendet és a jó szomszédságot. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, ha szeretnél Debrecenhez közel, mégis zöld környezetben élni egy felújított, azonnal költözhető házban! Hívj most, és nézd meg személyesen!

Tágas tér, csendes élet – költözz vidéki nyugalomba!

Csendes környezet, tágas telek, élhető otthon – ezt kínálja ez a 100 m²-es, jól elosztott családi ház, amely kizárólag készpénzes vásárlók számára elérhető. A ház tökéletes választás lehet családoknak, gazdálkodóknak vagy mindazoknak, akik nyugodt, vidéki életre vágynak, de nem szeretnének lemondani a modern kényelmi megoldásokról sem. Az ingatlan három külön nyíló szobával és egy tágas nappalival rendelkezik, emellett étkezős konyha is helyet kapott benne, beépített bútorral és gépekkel. A ház praktikus elrendezését tovább növeli a külön WC, a kamra, a fürdőszoba, valamint a gardróbhelyiséggel kiegészített szoba. Az elektromos központi fűtés mellett két klíma is biztosítja az évszaktól független komfortérzetet, miközben a 3x25 A ipari áram, a vezérelt áram és a H-tarifa bekötési lehetősége gazdaságos energiahasználatot kínál. A gázcsonk is rendelkezésre áll az udvaron, így a további bővítési lehetőség is adott. A ház vegyes falazatú, kívülről 10 cm-es hungarocell szigeteléssel ellátott, így energiatakarékos megoldást nyújt hosszú távon is. A tágas telek számos lehetőséget kínál: gyümölcsfákkal, veteményes kialakítására alkalmas területtel, kerti tóval, terasszal, valamint nyári konyhával. A garázsban már megkezdett gipszkartonozási és festési munkálatok a vételár részét képezik, ahogy a ház lábazatának teljes befejezése is – így a leendő tulajdonosnak ezzel már nem lesz dolga. A telek részeként egy különálló, fűthető mellékhelyiség is tartozik az ingatlanhoz, amely akár műhelynek, tárolónak vagy otthoni irodának is kiválóan hasznosítható. Az ingatlan kizárólag készpénzes érdeklődők számára elérhető. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bátran!

Debrecenben, a belváros közelében kínálok eladásra egy 70/72 nm-es, amerikai konyha nappali + 1 hálószobás, 3. emeleti, erkélyes lakást egy 2002-es építésű, zárt udvaros, parkosított, 3 szintes társasházban, parkolási lehetőséggel! Az ingatlan kiváló lokációval  rendelkezik, minden megtalálható a közvetlen közelében, amire a mindennapokban szükségünk lehet és emellett a piac utca 10 perces sétával elérhető.  

Főbb jellemzői:

- a lakás jelenleg nappali + 1 szobás, de könnyedén kialakítható benne még egy szoba
- műanyag nyílászárók új redőnnyökkel ellátva
- fürdőszoba és toalett külön helyiségben található
- fürdőszobája ablakkal ellátott és újszerű szaniterek vannak benne
- fűtése gazdaságos egyedi gázcírkó fűtés radiátoros hőleadókkal ellátva
- D-Nyugati tájolású
- 2 db klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről
- a lakásban 3 helyiségben is praktikus gardróbszekrények találhatók  és emellett a hálószobában egy lerekesztett kis gardrób helyiség is helyett kapott
- közös biciklitároló
- a zárt udvaron parkolási lehetőség biztosított a lakók számára
- gyönyörűen parkosított udvar, filegóriával, szalonnasütővel
- a nappaliból egy napfényes erkély nyíllik
- a lakás egy 3 szomszéd által használt zárt teraszról nyíllik
- nagyon jó lakóközösségű, karbantartott társasház
- az ingatlan közvetlen közelében megtalálható a Lidl, pékség, éttermek, gyógyszertár, orvosi rendelő, általános iskola, óvoda, bőlcsőde, busz illetve trolibusz megálló
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Egyedülálló stílus, történelmi hangulat, kortárs elegancia

Szeretne egy olyan otthont, amely nemcsak gyönyörű, hanem valódi értéket is képvisel? A Piac utcán, Debrecen egyik legpatinásabb részén, egy klasszicista stílusú, 1 emeletes társasházban eladó egy 77 m²-es, teljes körűen felújított nagypolgári lakás, amely 360 cm-es belmagasságával, stílusával és minőségével igazi ritkaságnak számít! Az ingatlan ideális elrendezésű: - Tágas nappali + 2 kényelmes hálószoba - Modern, gépesített konyha - Teljes értékű fürdőszoba + külön vendégmosdó A lakás minden részlete belsőépítész és lakberendező által megálmodott, a letisztult elegancia és az egyedi világítások harmóniája jellemzi. A bútorok egyedi tervek alapján készültek, praktikus tárolómegoldásokkal. A vadonatúj konyha minőségi gépekkel felszerelt, a nyílászárók egyedileg készültek, biztosítva a kiváló hő- és hangszigetelést. A mennyezeti hűtés nyári komfortot biztosít, a 360 cm-es belmagasság pedig a klasszikus polgári hangulatot idézi – tágas, levegős térérzettel. Kétféle hangulat, egy lakásban: – A nappaliból a pezsgő belváros látványa tárul elénk, – míg a privát függőfolyosóról a csendes, hangulatos belső udvar nyújt nyugalmat. A lakáshoz tartozik még egy saját, 20 m²-es, zárható tároló, ami külön érték az ilyen belvárosi elhelyezkedésnél. Az ingatlan augusztus végére elkészül, de ha az új tulajdonosnak van valamilyen egyedi igénye – legyen szó elektromos redőnyről, galéria kialakításáról vagy térelválasztásról a nappaliban –, még minden egyeztethető és kivitelezhető a befejezés előtt! Kis létszámú, barátságos lakóközösség, kiváló közlekedéssel: az 1-es és 2-es villamos, valamint több buszmegálló is pár lépésre található. Történelmi érték, modern luxus: Az épület az 1860-as években épült, klasszicista homlokzatát 1938-ban kapta. Egykor vendéglátóhely működött benne, így mindig is a város szerves része volt. 2026-ban pedig teljes körű felújításon esik át: megújul a homlokzat, a lépcsőház és a belső udvar is – ez a beruházás tovább növeli az ingatlan értékét. Ez a lakás nem csak otthonként tökéletes, hanem értékálló befektetésként is, hiszen elhelyezkedése és minősége miatt könnyen bérbe adható. Ha Ön olyan ingatlant keres, aminek lelke van, de modern kényelmet nyújt, ez az ajánlat Önnek szól! Ne maradjon le róla – hívjon most, és szívesen megmutatom személyesen is!

3 szobás ház Alsó-Józsa csendes utcájában!

Debrecen csendes, mégis dinamikusan fejlődő városrészében, Alsó-Józsán kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, használt családi házat, amely ideális választás lehet családosok számára. Az ingatlan alapterülete 110 négyzetméter, míg a telek mérete 312 négyzetméter, így elegendő teret biztosít a kényelmes életvitelhez. A házban három tágas szoba található, melyek közül az egyik a modern, amerikai konyhás nappaliba nyílik, ahol a családi együttlétek és baráti összejövetelek felejthetetlen pillanatai születhetnek. A ház prémium kivitelezésének köszönhetően minden részletre figyelmet fordítottak, így az ingatlan nemcsak esztétikailag vonzó, hanem funkcionálisan is optimális. A gáz cirkófűtés biztosítja a meleg otthont a hideg téli hónapokban, míg a csendes környék nyugalmat és biztonságot ad a mindennapokhoz. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető. A környék adottságai kiemelkedőek. Debrecen városának közelsége biztosítja a könnyű hozzáférést a város központi részeihez, ahol számos bolt, iskola és szolgáltatás áll rendelkezésre. A közlekedés szempontjából is kedvező a helyzet, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei, valamint az autóval való közlekedés is egyszerű és gyors, így a napi ingázás nem okoz gondot. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a családok számára, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, miközben a szülők nyugodtan pihenhetnek. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját kis világát. Az egyedi tervezés és a modern stílus garantálja, hogy mindenki számára vonzó legyen. Ne habozzon, ha felkeltettük érdeklődését, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Kérdéseivel bátran keressen minket, szívesen állunk rendelkezésére, és segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát.