PENTHOUSE APARTMENT - WITH 56 NM "L" SHAPED TERRACE IN A CORNER!

For sale in Budapest's 14th district, a 2-room PENTHOUSE apartment on the 7th floor of a modern condominium building under construction, the greatest value of which is the 56 sqm, L-shaped terrace surrounding the apartment! Here, the terrace is truly the apartment's full-fledged outdoor living space. Thanks to its size and design, it can comfortably accommodate several separate functions: an outdoor dining area, a sunbathing and relaxation area, a green corner surrounded by plants, but there is also enough space for a jacuzzi. This property offers a modern home for those who are looking for modern technical content, generous terrace connection and an excellent urban location, while not wanting to give up the quieter, wooded environment. TECHNICAL CONTENT - The condominium is built with modern, brick construction, modern building engineering and energy solutions. - The expected energy rating of the property is A+, which allows for more favorable energy use and more predictable maintenance in the long term. - The apartment will be equipped with modern ceiling cooling and heating, which ensures a pleasant temperature without drafts and evenly throughout the year. - One of the biggest advantages of the ceiling system is that it does not occupy valuable wall space with radiators or indoor air conditioning units, so the furnishings of the rooms can be planned more freely. - The cold and hot coverings can be selected from the selection provided by the investor, so the new owner can adjust the appearance of the home to his own taste during construction. - The optional coverings give the apartment the opportunity to have a bright, clean, more characteristic or warmer interior design. - The purchase price does not include kitchen furniture, so the layout, color scheme, storage capacity and mechanization of the kitchen can be fully adjusted to the needs of the new owner. CONDOMINIUM HOUSE - A modern, newly built condominium project in the central, yet greener part of Zugló. - An important aspect of the building's design is the modern technical content, energy-saving operation and long-term comfortable usability. - The location of the project creates a particularly good balance: the area is wooded, pleasant and livable, while the important transport hubs and services of the capital are accessible in a short time. - The condominium is expected to be handed over at the end of 2027. FAVORABLE PAYMENT SCHEDULE - 10% of the purchase price is payable upon reservation. - The remaining 90% is only payable upon handover of the property. - This payment structure provides the buyer with the opportunity to secure the property with a relatively lower initial payment, while a significant part of the purchase price only becomes due upon completion of the project. PARKING - A garage space and storage space can also be purchased for the apartment upon request. - Own parking space is particularly valuable in this central, well-served part of the city, as it provides predictable and convenient parking in everyday life. SURROUNDINGS - The property is located in the central, yet quieter, wooded area of ​​Zugló, where a significant part of the services necessary for everyday life are easily accessible on foot. - The Papp László Budapest Sports Arena is only about a 4-minute walk away, so concerts, sporting events and large-scale events are practically within reach. - The Puskás Arena, the Pillangó park, as well as several sports and outdoor recreation opportunities are nearby. - Pillangó park offers opportunities for exercise and relaxation with a running track, tennis and basketball courts, and larger green spaces. - Tesco on Fogarasi út, OBI, Fressnapf, Rossmann, as well as a pharmacy, post office, bakery, market, restaurants, cafes, pastry shops and many other services are within a few minutes. - There are kindergartens, schools, universities, medical offices, a dental center and a beach in the area, so you don't need to travel long distances for everyday business and relaxation. TRANSPORT - The Puskás Ferenc Stadion metro station is a few minutes' walk away, from where you can quickly reach the city center and Örs vezér square with the M2 metro. - Tram 1 is also easily accessible and provides direct connections to many important parts of Budapest. - There are several bus and trolley lines nearby, so the property can be conveniently reached without a car. - Aréna Mall, Árkád, Sugár Shopping Center and IKEA are a few minutes' drive away. - Thanks to the excellent transport connections, the city center, Örs vezér square and other parts of Pest are also quickly accessible. WHO IS IT IDEAL FOR? - For those looking for a newly built, modern and energy-efficient home in Zugló. - For those who are not satisfied with a traditional balcony, but want a truly usable, versatile outdoor living space. - For couples or small families who want to add the comfort of city life to the freedom of a large terrace. - For investors who value proximity to the metro, favorable payment terms Please feel free to contact me to arrange a personal consultation, obtain detailed technical information, or learn more about the available apartments.

KÜLÖNLEGES BELVÁROSI OTTHON AZ AKÁCFA UTCÁBAN

Eladó a 7. kerületben az Akácfa utcában egy 53 nm-es + galéria, 4 + 1/2 szobás, elektromos fűtésű, teljesen felújított, földszinti tégla építésű lakás 2 lakóegységre osztott belső elrendezéssel. A tulajdoni lap szerinti 53 nm alapterületet hálógalériák egészítik ki, így bruttó 81 nm lakóteret kapunk: az eredeti, mintegy 4,5 méteres belmagasságot kihasználva az alvóhelyek a felső szintre kerültek, míg alattuk nappali, konyha, fürdő és WC kapott helyet. Így a pihenés és a mindennapi élet terei elkülönülnek, a rendelkezésre álló hely pedig több funkciót szolgál. A közös bejáraton belül külön nyíló lakóegységek befektetőként többféle hasznosítás átgondolására adnak lehetőséget. A kialakítás azoknak is érdekes lehet, akik saját lakhatásukat és a kiadást egy ingatlanon belül szeretnék összehangolni, vagy együtt költöznének, de fontos számukra a külön élettér. Az ingatlan fő értéke a felújított állapot és a tudatos térkihasználás: kompakt, egymástól elkülönülő lakóterek, galérián kialakított hálórészekkel, belvárosi elhelyezkedéssel. Ha olyan ingatlant keres, amelyben a belső elrendezés többféle használatot tesz lehetővé, érdemes személyesen is megismernie ezt az Akácfa utcai lakást.

Sorokság Újtelep zártkerti részén, 620m2-es telken eladó egy 41m2-es, másfél szobás, részben tégla építésű, részben könnyű szerkezetes ház, melléképülettel. 
Az ingatlanban két szoba, egy konyha, egy előszoba, egy fürdőszoba és egy wc helyiségek találhatóak. A szobákat magában foglaló épületrész tégla építésű, a többi helyiség könnyű szerkezetes technológiával lett hozzá építve. 
Belső állapotát tekintve az ingatlan igény szerinti felújítás után vehető használatba, de kisebb ráfordítással is otthonossá tehető.
Az ingatlanba a villany be van kötve, víz kútról, házi vízművel vételezhető, a szennyvízelvezetés emésztőbe történik. Nem régen az utcába bevezették a vezetékes vizet, így várhatóan a vízszolgáltatás a házba beköthető lesz. Internet és kábeltévé szolgáltatás szintén beköthető, szemétszállítás, postaszolgáltatás is működik. 
Az épület fűtése elektromos fűtőtestekkel, vagy klímával megoldható, ennek kialakítása a ház új tulajdonosára vár. A melegvíz előállítása villanybojlerrel történik. 
A házikóhoz 620m2-es telek tartozik, melyen egy kb. 12m2-es fa szerkezetű melléképület is helyet kapott, mely remekül alklamas a használaton kívüli dolgok, és a kertiszerszámok tárolására. Ezen felül pihenő, sütögetőhely, veteményes számára is tágas hely kínálkozik. Gépkocsibeállás telken belülre 2-3 autó számára megoldott. 
A környék bár zártkerti jellegű, igen közel fekszik Soroksár Újtelep központi részéhez, ahol óvoda, iskola, orvosi ellátás, kisebb és nagyobb üzletek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek is mind könynen, gyorsan elérhetőek. A pár perc sétányira megálló 123-as és 135-ös autóbuszokkal átszállás nélkül elérhető a kerület és Pesterzsébet jelentős része, emellett a Határ úti metróállomás is. 
Az ingatlan jelzáloghitellel nem megvásárolható, kérjük, ennek figyelembe vételével szíveskedjenek érdeklődni! 
Az ingatlan irányára: 28 M Ft
 

***OTTHON START HITELLEL IS megvásárolható***
Zuglóban, ALSÓRÁKOSON, a Fűrész utcában kínálunk megvételre egy CSENDES, NAPFÉNYES, 56 nm-es, 2 szoba + hallos, külön konyhás földszinti lakást, amely könnyedén 3 szobássá alakítható.

A tégla építésű 8 lakásos társasház szépen karbantartott, elő- és nagy méretű hátsókerttel. Korábban kialakult szokások alapján használják a kertet a lakók, így mindkét szoba és a konyha is a lakáshoz tartozó zöld kertre néz.

Jelenleg a hallból 2 irányba nyíló szoba, ablakos konyha, fürdő és előszoba alkotja. A konyhát a hallba áthelyezve egy kényelmes 3 szobás lakást kaphatunk.

Lakható állapotú, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel és cirkó fűtéssel. Saját ízlés és igény alapján tovább alakítható és modernizálható.

Tartozik hozzá egy saját, zárható kerti tároló is.

A közös költség 14.200 Ft, minden közmű egyedi mérős, fogyasztás alapján fizetendő.

1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal birtokba vehető.

A környék infrastruktúrája és a tömegközlekedés kiváló, az 5-ös busz és a 62, 69-es villamos néhány perc sétával elérhető.

Kiváló választás saját otthonnak és befektetési célra, kiadásra egyaránt.

További kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bizalommal!

Megvételre kínálok a Sasad Resort Sky lakóparkban egy délkeleti fekvésű, földszinti, 72 nm kertkapcsolattal rendelkező új építésű lakást.

A lakás nettó alapterülete 77,7 m², amelyhez 30 m²-es terasz + 72 m² saját használatú kert tartozik

A meghirdetett vételár tartalmazza a tárolót (3m²) + 1db teremgarázs helyet

A beruházás a végső kivitelezési szakaszban jár, a jelenlegi ütemezés szerint a lakás várhatóan 2026 decemberre kulcsrakész, költözhető állapotban kerül átadásra.

A saját, privát kerten kívül hatalmas, zárt, gyerekbarát, szellős terület veszi körül az épületet.

Pár perc sétára található a Rupp-Hegy természetvédelmi terület

A lakóparkhoz saját, 8000 m2-es élménypark tartozik, kizárólag a lakók használatára.

Kitűnő megközelíthetőség, remek infrastruktúra.

Renovated home with direct garden access in Rákosszentmihály, featuring a private-use garden!

For sale in a popular, quiet garden suburb of Budapest’s 16th District: a 31 sqm ground-floor brick apartment featuring a private garden area and a separate storage unit! The property has undergone a complete renovation, so the new owner can simply move right in. A special highlight of this bright, practical home is its direct access to the garden—a rare feature for an apartment of this size. KEY FEATURES OF THE APARTMENT * The 31 sqm apartment has a practical layout, consisting of a bright room with large windows, a kitchen with a dining area, and a bathroom. * Renovations included a complete overhaul of the electrical wiring, a new concrete subfloor, and the replacement of all floor coverings and doors/windows. * A heating and cooling air conditioner ensures a comfortable temperature, supplemented by an electric heating panel. * The apartment comes with a separate storage unit, providing convenient space for storing less frequently used items. * Thanks to the comprehensive renovation, the property is ready for immediate occupancy and requires no further significant investment. * Sole ownership (1/1), free of encumbrances. GARDEN ACCESS * One of the property's greatest assets is its private garden area of ​​nearly 100 sqm. * The garden offers space to create a comfortable relaxation area, an outdoor dining spot, or even a personal green oasis. * The area is perfect for gardening, unwinding, and hosting gatherings with family and friends. CONDOMINIUM AND MAINTENANCE * The apartment is located on the ground floor of a well-maintained building comprising only six units, featuring a quiet and friendly community of residents. * The building has undergone renovations, including a new roof, exterior thermal insulation, and a renewed façade. * The monthly common charge is 20,000 HUF, which includes the contribution to the building's renovation fund. * Water, gas, and electricity consumption are billed based on individual meters. * Free parking is available on the public street in front of the building. NEIGHBORHOOD AND TRANSPORT * The property is located in Rákosszentmihály, in a quiet area of ​​detached family homes and on a fully renovated street. * Several kindergartens, schools, shops, a market, a post office, a pharmacy, restaurants, and other services are available nearby. * The Rákosi út bus stop is just a few minutes' walk away; the area is served by bus lines 144, 244, and 277, among others. * Örs vezér tere can be reached in approximately 5–6 minutes by car or about 10 minutes by public transport. The apartment is an ideal choice for first-time buyers, singles, couples, or seniors; however, given the constant demand for properties with direct garden access, it also represents an excellent investment opportunity. The energy performance certificate is currently being prepared; the listing will be updated once it is ready. Please feel free to contact me to arrange a viewing or for further information.

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG ZUGLÓ PÁRATLAN ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN!

Azonnal költözhető, elegáns és napfényben úszó prémium otthon várja új tulajdonosát Zugló egyik legkedveltebb, értékálló utcájában. Ez a földszinti, 56 négyzetméteres lakás nem csupán egy ingatlan: a gondtalan, magas színvonalú városi életformát biztosítja mindazok számára, akik nem kötnek kompromisszumot a minőség és a kényelem terén.

A lakásba lépve azonnal érezhető a precíz tervezés és az átgondolt funkcionalitás. A teljes körű felújítás során a teljes villamoshálózatot korszerűsítették, a modern klímaberendezés pedig a legforróbb nyári napokon is ideális klímát teremt. A két külön nyíló, tágas szoba maximális szeparációt és privát szférát kínál, míg a hatalmas ablakoknak köszönhetően a terek egész nap természetes fényben fürdenek.

A tárolási kapacitás párját ritkító: a lakáshoz két különálló tároló is tartozik, ráadásul az erkélyen egy diszkrét raktárhelyiség is helyet kapott, így a lakótér mindig letisztult és rendezett maradhat.

A rendezett, gondozott kerttel körülvett társasházat kiváló, összetartó lakóközösség és rendkívül csendes szomszédság jellemzi. Az ingatlannak saját, udvari fedett autóbeállója van, ami a környéken igazi ritkaság és maximális kényelmet garantál a mindennapokban.

Akár prémium saját otthont, akár azonnal magas hozamot termelő, értékálló befektetést keresel, ez az ingatlan minden tekintetben a legfelső kategóriát képviseli.

Irányár: 105.000.000 Ft

Az ilyen adottságú, prémium állapotú zuglói lakások rendkívül gyorsan gazdára találnak. Ne maradj le erről a páratlan ajánlatról! Vedd fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintsd meg személyesen!

Eladásra kínálok  egy kiváló műszaki állapotú, 5 évvel ezelőtt teljes körűen felújított családi házat, csendes, nyugodt utcában, gondozott, hangulatos kerttel.

Az ingatlan két szinten kínál kényelmes életteret. A földszinten tágas, felújított konyha, világos nappali, hálószoba, valamint modern fürdőszoba található. Az emeleten további három szoba és egy sarokkáddal kialakított fürdőszoba kapott helyet. A tetőtérben két külön helyiség került kialakításra, amelyek jelenleg játszószobaként, illetve gardróbként és tárolóként funkcionálnak.

A ház 19 m²-es, fűtött garázzsal és 46 m²-es pincével rendelkezik. A pince száraz, tágas, így tárolásra, műhelynek vagy egyéb célra is jól használható. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 32 m²-es, különálló kerti tároló/műhely is.

A műszaki tartalom szintén kiemelkedő: az ingatlan külső hőszigetelést, fa nyílászárókat két rétegű hőszigetelő üvegezéssel, gázkazánt és vegyes tüzelésű kazánt, valamint három hűtő-fűtő klímát kapott. A fúrt kút a kerti öntözést is segíti.

A gondozott, fenyőfákkal beültetett kert, a nagy oldalkert és a csendes zsákutcai elhelyezkedés nyugodt, privát környezetet biztosít.

Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik felújítás nélkül, jó műszaki állapotú, jól használható otthont keresnek.

Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót.

További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Eladó egy 47 m²-es, 1+1 félszobás, földszinti, jó állapotú lakás Budapest egyik legközpontibb részén, az V. kerületben. Az ingatlan bútorozott és azonnal költözhető, így saját otthonnak és befektetési célra is remek választás lehet.

A lakás 10 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. Praktikus elrendezésű: a nappali mellett külön nyíló hálószoba, valamint egy további, gardróbnak vagy dolgozószobának kiválóan használható helyiség is rendelkezésre áll. Fiatalos, kellemes hangulatú, a képeken látható bútorok pedig a vételár részét képezik.

A fűtésről korszerű, éjszakai áramról működő, energiatakarékos hőtárolós kályhák gondoskodnak, a fürdőszobában pedig törölközőszárítós radiátor szolgálja a kényelmet.

Az ingatlan egy rendezett társasház földszintjén található, és tartozik hozzá egy pincei tárolórekesz is, amely praktikus extra tárolási lehetőséget biztosít.

Az ingatlan infrastruktúrája és elhelyezkedése kiváló: a Nyugati pályaudvar, a Westend, a Duna-part, a Parlament, a Bazilika, valamint számos színház és étterem is néhány perces sétával elérhető. A tömegközlekedés szintén kiváló, metró- és villamosmegállók találhatók a közelben.

Kiváló lehetőség azok számára, akik Budapest belvárosában, az V. kerületben keresnek azonnal használatba vehető, berendezett lakást, de központi elhelyezkedése miatt befektetésként is vonzó választás.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

For sale is a 47 sqm, 1-bedroom + half-room, ground-floor apartment in good condition, located in one of the most central parts of Budapest, in the 5th District. The property is fully furnished and available for immediate move-in, making it an excellent choice both as a home and as an investment.

The apartment underwent a complete renovation 10 years ago. It has a practical layout featuring a living room, a separate bedroom, as well as an additional room that can be ideally used as a walk-in wardrobe or home office. The apartment has a youthful and welcoming atmosphere, and the furniture shown in the photos is included in the purchase price.

Heating is provided by modern, energy-efficient storage heaters operating on off-peak electricity, while the bathroom is equipped with a heated towel rail for added comfort.

The property is situated on the ground floor of a well-maintained residential building and also comes with a private storage compartment in the basement, providing convenient additional storage space.

The apartment benefits from an excellent location and infrastructure. Nyugati Railway Station, Westend Shopping Centre, the Danube riverbank, the Hungarian Parliament, St. Stephens Basilica, as well as numerous theatres and restaurants are all within just a few minutes walk. Public transport connections are also excellent, with metro and tram stops nearby.

Garzonlakás eladó Sasadon, a XI. és XII. kerület határán zöld környezetben, terasszal és közös kertkapcsolattal!

Az ingatlan különlegessége a 3,5 m²-es terasz, amely közvetlen kapcsolatban áll a társasház gondozott, közös kertjével. Néhány lépcsőn keresztül már a zöld környezetben találjuk magunkat, így a lakás a földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően kellemes kertkapcsolatos hangulatot kínál.

Elosztás
A bejáraton belépve a közlekedőbe érkezünk, ahonnan jobbra található a fürdőszoba WC-vel. A közlekedő folytatásaként jutunk el a konyha-étkezőbe, innen nyílik a terasz.

A lakás legnagyobb élettere a 23 m²-es nappali/szoba, amely tágas és jól alakítható. A nappali egyik részében kialakítható egy körülbelül 4,3 m²-es intimebb hálórész, amelynek köszönhetően a lakás használata sokkal kényelmesebbé és szeparáltabbá tehető.

Műszaki tartalom
-37 m² alapterület
-3,5 m² terasz
-23 m²-es nappali/szoba
-kialakítható hálórész
-fürdőszoba WC-vel
-konyha + étkező
-2019-ben cserélt villany- és vízvezeték-hálózat
-2018-ban beépített, 2 rétegű műanyag nyílászárók
-redőnyök
-külön gázóra és villanyóra
-rendezett, folyamatosan karbantartott társasház

Lokáció és közlekedés
A lakás csendes, zöld környezetben található, miközben a közlekedés kiváló. Néhány perc sétára elérhető a 8-as és 53-as busz, valamint az 59-es villamos.
-Kelenföld kb. 5 perc az 53-as busszal
-Újbuda-központ kb. 15 perc
-Déli pályaudvar kb. 15 perc az 59-es villamossal
-Széll Kálmán tér kb. 17 perc
-Ferenciek tere kb. 20 perc a 8-as busszal

A környék egyik nagy előnye, hogy egyszerre nyugodt és zöld, mégis néhány perc alatt elérhetők Buda és Pest fontosabb csomópontjai.

Miért jó választás?
Ezen a környéken az ilyen adottságú, alacsony fenntartású, teraszos garzonlakás ritkaságnak számít. Ideális lehet első otthonnak, egyetemistának, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is.

Amennyiben egy jó állapotú, alacsony fenntartású garzonlakást keres kiváló budai elhelyezkedéssel, keressen bizalommal!

Két külön használható lakóegység egy lakáson belül teljesen berendezve, a VI. kerületben!
FOR ENGLISH PLEASE SROLL DOWN

Budapest VI. kerületének kedvelt részén, a Csengery utcában található ez az eredetileg körülbelül 111 m²-es lakás, amelyen belül két önállóan és egymástól függetlenül használható lakóegységet alakítottak ki.

A lakás egy 1880 körül épült, karakteres, klasszikus épület 2. emeletén, lift nélküli házban található. A két lakóegység külön használható, így az ingatlan különösen érdekes lehet hosszú távú kiadásra.

A nagyobb, körülbelül 90 m²-es lakóegység tágas és otthonos, két szobával, nagy méretű nappali-konyhával, valamint zuhanyzóval és WC-vel rendelkező fürdőszobával.

A második egység egy bájos, kis, galériás lakás, amelynek alapterülete körülbelül 19 m², amelyet egy további, körülbelül 9 m²-es galéria egészít ki. A galéria ideális lehet hálórész vagy további élettér kialakítására.

A teljes ingatlan teljes körűen berendezve és gépesítve kerül értékesítésre. A bútorok és a háztartási gépek a vételár részét képezik. Mindkét külön használható lakóegység klímaberendezéssel rendelkezik.

A kialakításnak köszönhetően a két lakóegység egymástól függetlenül használható vagy külön-külön hosszú távra kiadható, ami különösen vonzó lehet befektetők számára.

Kiváló belvárosi elhelyezkedés

A Csengery utca Budapest VI. kerületében, Terézvárosban található, központi és jól megközelíthető környéken. A környéket elegáns, történelmi épületek, hangulatos utcák, kávézók, éttermek, üzletek és számos szolgáltatás jellemzi.

A kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően az Oktogon, az Andrássy út és a Nyugati pályaudvar is könnyen elérhető, a belváros, egyetemek és irodaközpontok pedig szintén a közelben találhatók.

Kiváló lehetőség azok számára, akik egy lakáson belül két külön használható lakóegységet keresnek teljesen berendezve, gépesítve, klimatizálva, kiváló belvárosi elhelyezkedéssel és hosszú távú kiadási lehetőséggel.
-------------------------------------------------------------------------------------
Two Separately Usable Living Units Within One Apartment Fully Furnished in District VI

Located on the popular Csengery utca in Budapests District VI, this originally approximately 111 sqm apartment has been divided into two independently and separately usable living units.

The property is situated on the 2nd floor of a charming historic building dating back to around 1880, without an elevator. The two units can be used completely independently, making the property particularly attractive for long-term rental purposes.

The larger living unit of approximately 90 sqm is spacious, comfortable and welcoming. It features two rooms, a generous living room with kitchen area, and a bathroom with shower and WC.

The second unit is a charming small maisonette-style apartment, with approximately 19 sqm of floor space plus an additional gallery of around 9 sqm. The gallery provides valuable additional space and is ideal for use as a sleeping area or additional living space.

The entire property is sold fully furnished and equipped. The furniture and household appliances are included in the purchase price. Both independently usable units are also equipped with air conditioning.

Thanks to the existing layout, the two units can be used independently or rented out separately on a long-term basis, making the property particularly interesting for investors.

Excellent Central Location

Csengery utca is located in Terézváros, Budapests District VI, a central and sought-after residential area. The neighbourhood combines historic architecture with a lively urban atmosphere and offers numerous cafés, restaurants, shops and everyday amenities.

Thanks to excellent public transport connections, Oktogon, Andrássy Avenue and Nyugati Railway Station are all easily accessible. Budapest city centre, universities and major office areas are also within easy reach.

An excellent opportunity for those looking for two independently usable living units within one apartment fully furnished, equipped, air-conditioned and ideally suited for long-term rental.

Panorámás, 36 m²-es fedett terasz! Eladó 78 m²-es, újszerű lakás Maglódon, a Klenova lakóparkban

Maglód legkedveltebb, csendes családi lakóövezetében, a Klenova lakótelepen eladóvá vált egy 2008-ban épült, kiváló állapotú, nettó 78 m²-es társasházi lakás. Az ingatlan legnagyobb különlegessége a hatalmas, 36 m²-es panorámás terasz, amely tökéletes helyszínt biztosít a családi pihenéshez és a baráti összejövetelekhez.

VIDEÓS MEGTEKINTÉS AZ ALÁBBI LINKEN:
https://youtube.com/shorts/IoDSXRJHEM8

A LAKÁS JELLEMZŐI ÉS ELOSZTÁSA:
A lakás rendkívül napfényes, tágas terekkel rendelkezik. Elosztása ideális családoknak vagy pároknak egyaránt:
-Amerikai konyhás nappali, amely a lakás központi, világos élettere.
-2 külön nyíló hálószoba.
-Tágas, kényelmes fürdőszoba WC-vel.
-Praktikus, jól kihasználható nagyméretű kamra.

FELSZERELTSÉG ÉS EXTRÁK:
-Klíma: A nappaliban felszerelt légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletért a nyári napokon.
-Beépített bútorzat: A vételár részét képezi az egyedileg beépített teljes bútorzat, a többi berendezési tárgy megbeszélés és megállapodás kérdése.
-Szigetelés és nyílászárók: Az épület hőszigetelt, a modern műanyag ablakok pedig redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.-Biztonság: A lakás védelméről riasztórendszer gondoskodik, amely közvetlenül be van kötve a távfelügyeleti biztonsági szolgálathoz.
-Alacsony fenntartás: A kiváló szigetelésnek és a korszerű nyílászáróknak köszönhetően a lakás nagyon kedvező rezsiköltséggel fenntartható.

KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA:
A Klenova lakótelep Maglód egyik legkeresettebb, békés, családbarát része.
-Pár perc sétával elérhető bölcsőde és óvoda is, így kisgyermekeseknek is ideális.
-A közelben számtalan bevásárlási lehetőség (boltok, üzletek) könnyíti meg a mindennapokat.

JOGI STÁTUSZ ÉS BIRTOKBAVÉTEL:
-Az ingatlan teljesen tehermentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik, így a vásárlási folyamat gyorsan és zökkenőmentesen intézhető.

Nézze meg személyesen, és szeressen bele! Időpontfoglalásért keressen bizalommal a hét bármely napján.