Eladó 120 m²-es, 2 szobás +3 félszobás, világos, tágas lakás zöldövezetben a II. Kuruclesi úton



Lokáció:

A lakás Budapest egyik legzöldebb, legnyugodtabb részén, a Kuruclesi úton található, egy árnyas fákkal szegélyezett, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában. A környék csendes, közvetlen szomszédságában erdő található ideális a természet közelségét kedvelőknek.

Közlekedés kiváló: a Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel 20-30 perc alatt, autóval mindössze 9 perc alatt elérhető. A Budagyöngye Bevásárlóközpont 12 perc séta vagy 3 perc autóval. A közelben játszótér, sportpálya, iskolák, óvodák, valamint több kisebb üzlet is megtalálható.



Az épület:

A társasház 1982-ben épült, háromszintes, téglaépítésű, összesen 8 lakással. A lakóközösség barátságos, összetartó, az épület pedig folyamatosan karbantartott. A házat gondozott kert veszi körül, díszfákkal, bokrokkal, pihenésre alkalmas zöldfelületekkel. Az egész környék nyugodt, időtlen hangulatot áraszt.



A lakás:

A 120 m²-es lakás jól átgondolt elrendezésű, világos és praktikus. Összesen három külön bejáratú félszoba, egy nagyobb szoba loggiával, valamint két nagyobb közösségi tér (nappali és étkezőkonyha) áll rendelkezésre. A fűtés házközponti.



Az ingatlan elosztása:

Előszobából nyíló 30 m²-es nappali, amihez kapcsolódik egy 15 m²-es szoba, és egy 4 m²-es loggia

Tágas, 18 m²-es étkezőkonyha, ehhez egy másik 4,7 m²-es loggia tartozik

A konyhával szemben található egy 2,2 m²-es kamra

A közlekedőből nyílik három félszoba: 8,5 m², 10,3 m² és 10 m²

A tágas 14 m²-es fürdőszoba két mosdóval és WC-vel felszerelt

Emellett egy különálló vendég-WC is helyet kapott

A lakásban összesen 7 beépített szekrény található (ebből 3 a folyosón), így a tárolás is jól megoldott

További tárolásra egy száraz, 5 m²-es pincehelyiség is rendelkezésre áll

A lakás kiváló elrendezése lehetővé teszi a közös időtöltést a tágas, napfényes közösségi terekben, ugyanakkor a külön bejáratú félszobák ideálisak lehetnek gyerekszobának, hálószobának vagy akár elmélyült munkára alkalmas, elvonulós dolgozószobának.



Tájolás:

A lakás egész nap világos a közösségi terek keleti, két félszoba déli, míg a harmadik félszoba nyugati fekvésű.

A lakás ára: 180 000 000 Ft



Garázs (opcionálisan megvásárolható):

A lakás értékét növeli az opcionálisan megvásárolható, külön helyrajzi számon nyilvántartott, 22 m²-es garázs, amely a lépcsőházból közvetlenül megközelíthető. A garázshoz tartozik még két további tárolóhelyiség, összesen kb. 6 m²-en.

A garázs ára: 20 millió forint.



További információkért keressen bizalommal!

Eladó erkélyes, azonnal beköltözhető lakás Káposztásmegyer szívében

Eladó erkélyes, azonnal beköltözhető lakás Káposztásmegyer szívében IV. kerület Káposztásmegyer szívében eladó egy 37 nm+ erkély-es 8. emeleti panellakás. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden megtalálható a vonzáskörzetében, amelyre szükség van a mindennapi életvitelhez. Tömegközlekedés (busz, villamos) 2 percen belül elérhető. Élelmiszerboltok, különböző üzletek, patika, szinte karnyújtásnyira. A ház állapota jó, a lift nemrég lett felújítva. Lakás: + Előszoba: beépített szekrénnyel felszerelve + Fürdőszoba és wc egyben + Nappali világos, nagy térrel rendelkezik + Konyha ablakos, tágas + Erkély félkör alakú, kihasználható mérettel rendelkezik Kis átalakítással a konyha és a nappali egybenyitásával amerikai konyhás nappalit alakíthatunk ki. Illetve a jelenlegi konyhából az ablak és a helyiség mérete miatt egy teljesértékű félszobát kaphatunk. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, nyugodtan hívjon az időpont egyeztetés miatt.

II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Bimbó úton kínáljuk eladásra ezt a 93 m²-es, félszuterén lakást, ami egyszerre hangulatos, praktikus és barátságos.

Amit imádni fogsz benne:

    -2 kényelmes hálószoba ideális családnak vagy pároknak, akiknek kell egy külön dolgozószoba

    -Hatalmas közös kert reggeli kávé, baráti grillezés, vagy csak egy kis napfürdőzés

    -Napfényes terek világos, otthonos hangulat minden nap

    -Alacsony rezsi pénztárcabarát fenntartás

    -Jó közlekedés buszmegálló a közelben

   - Barátságos lakóközösség itt tényleg jó szomszédok várnak

A ház 1936-ban épült, igazi karakterrel, majd 2007-ben teljes felújításon és emeletráépítésen esett át, így a múlt hangulatát a modern kényelemmel ötvözi.

Ha szeretnél egy nyugodt, zöldövezeti lakást a belváros közelségével, ez a hely tökéletes választás! Befektetőknek is kiváló, akik biztonságos, értékálló lokációban keresnek ingatlant és hosszútávú kiadásban gondokodnak.

Discover this spacious 3-room apartment in the heart of Angyalföld – the perfect home is waiting for you!

In the dynamic world of the real estate market, where the needs and expectations of young adults are constantly changing, we are pleased to present to you our excellent apartment located in the 13th district of Budapest, in Angyalföld. This 58 square meter, three-room property could be the ideal choice for those who desire a modern, comfortable home or are looking for an investment opportunity in the heart of the capital. The apartment's location on Petneházy Street is extremely advantageous, as its proximity to public transport hubs ensures easy access to both the city center and the surrounding districts. With nearby bus and tram stops, daily commuting is simple and quick, making it easy to reach your workplace or entertainment options without any hassle. The nearby shops, restaurants, and cafes contribute to the convenience and enjoyment of everyday life. The internal layout of the apartment is well thought out, with the three rooms providing space for family members or friends to live comfortably together while still maintaining their privacy. The modern bathroom fittings and the excellent condition of the property guarantee that you only need to focus on moving in, as everything else is already in place. The gas (circo) heating is not only economical but also ensures a pleasant temperature during the cold winter months. Angyalföld is not only attractive in terms of the apartment but also stands out for its safety and tranquility. Green areas, parks, and playgrounds offer opportunities for enjoyable leisure activities, whether it's walking, jogging, or having a family picnic. The district's cultural and community life is also rich, so you will always find programs that capture your interest. This apartment is not just a property; it is an opportunity for a new life. If you are a young adult looking for a modern, comfortable home or seeking real estate for investment purposes, do not hesitate to reach out! If you have any questions, I am happy to assist you in finding the perfect home or investment. Exciting opportunities in the real estate market await you—don’t miss out!

Városmajor és a Mammut szomszédságában SZÉP, PATINÁS ÉPÜLET magasföldszintjén, 115 nm-es, ERKÉLYES, csendes OTTHON eladó!

Kiváló belsőépítész tervei szerint felújított lakás, amelyet a tágas terek, napfény, hatalmas nappali, gyönyörű parketta, egyedülálló design konyha külön kamrával, 2 külön hálószoba, ruhaliftes gardróbszoba, pihenősarok, saját erkély és egy kényelmes fürdőszoba jellemez.

Az elegáns nagypolgári értékeket a fiatalos modernitással tökéletesen ötvöző lakás csodaszép otthon és tökéletes választás lehet a környéken lakást keresőknek.

A rendkívül igényes, kifejezetten erre a lakásra tervezett design bútorok, az egyedi terek remek kihasználása, a legkiválóbb luxus háztartási gépek vagy akár a frissen kialakított, applikációval távolról is vezérelhető legmodernebb fűtésrendszer mind olyan luxuskörnyezetet teremtenek, amely igazi unikum a hazai ingatlanpiacon. A lakáshoz tartozik még egy 6 m2-es, hangulatos fedett terasz, amelyre a nappaliból tudunk kijutni.

A csodaszép nagypolgári otthon rendkívüli előnye továbbá a kiváló lokáció: az utca végén Buda sétálóutcája, a Lövőház utca és a Millenáris Park, szomszédban a Városmajor, de séta távolságra található a Fény utcai piac, minden tömegközlekedési eszköz és a Mammut bevásárlóközpont.

Ami igazán különlegessé teszi azonban, hogy a központi elhelyezkedés minden előnyét élvezhetjük, miközben a lakás teljesen csendes, nyugodt, kiváló lakóközösséggel és biztonsággal. A közelben sok nemzetközi iskola található (AISB, SEK, BBIS, stb...).

Ilyen adottságokkal és ilyen állapotban ezen a környéken biztosan nem talál hasonló paraméterekkel rendelkező lakást.

Jöjjön és nézze meg ezt a fantasztikus ingatlant!

Eladásra kínálok Budapest 2. kerület külterületi részén egy 1544 m2 területű szántó 204/1046 tulajdoni hányadát - 301 m2

Besorolása: Má-1
Kifüggesztés köteles!

Bővebb tájékoztatásért várom hívásod!

Pasaréti exkluzív sorházi otthon privát kerttel és garázzsal

Budán, a 2. kerület legkeresettebb részén, Pasarét zöldövezeti, csendes mellékutcájában kínálunk megvételre egy igazi ritkaságot: egy belső kétszintes, szélső sorházi otthont, gondozott privát kerttel, teraszokkal és saját garázzsal.

A szomszédos, külön helyrajzi számon lévő ház szintén elérhető így akár két egymás melletti otthon is vásárolható, egyedi lehetőséget kínálva többgenerációs családoknak vagy befektetőknek.

Tökéletes egyensúly nyugalom és városi élet között

A 120 m²-es, teljes körűen felújított otthon azonnal költözhető állapotban van, és kompromisszummentes életérzést kínál.
A földszinten tágas, napfényes nappali közvetlen teraszkapcsolattal, étkezővel és modern, gépesített konyhával várja új tulajdonosát.
A konyhában minden beépített gép mosogatógép, sütő, főzőlap, mikró, páraelszívó a vételár részét képezi.

Felső szint 3 hálószoba, 2 erkély, teljes privát szféra

A fa lépcsőn felérve három különnyíló hálószoba, tágas fürdőszoba és két erkély biztosítja a tökéletes kényelmet.
A hálószobákból mindháromból erkély nyílik, a kertre vagy az utcára néző panorámával.
A déli tájolásnak és a nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően az egész ház világos, energikus, inspiráló.

Alsó szint garázs, klubszoba, wellness-lehetőség

A 60 m²-es alsó szinten található egy egyállásos garázs, egy 34 m²-es klubszoba / tároló / fitness vagy hobbyhelyiség, valamint mosókonyha, technikai helyiség és WC.
Ez a szint akár külön bejáratú, multifunkcionális térként is használható.

Felújítási ütem és műszaki tartalom:

2020: tetőfelújítás, szigetelés

2021: napelemek, emeleti szobák és fürdőszoba teljes megújítása

2022: nyílászárók és villanyhálózat cseréje

2023: új, prémium konyha

2024: új hátsó kerítés

2025: földszinti WC megújítása

Fűtés: gázkazán, melegvíz: új villanybojler + napelemrendszer rásegítéssel
Klíma: nappali + fő háló hűtő-fűtő klímával
Kert: rendszeresen gondozott, dísznövényes, automata öntözés előkészítve

Lokáció minden perce egy élmény

Pasarét az egyik legjobb budai lokáció:
csend, madárcsicsergés, ugyanakkor Rózsadomb Center és Pasaréti tér sétatávolságra, tökéletes tömegközlekedés, iskolák, óvodák, szolgáltatások közvetlen közelben.
Az utcában a parkolás ingyenes ritka előny Budán.

Vételár és opciók

Az ingatlanhoz tartozó garázsszint kötelezően megvásárolandó, ára: 30.000.000 Ft
A nem beépített bútorok külön megállapodás szerint megvásárolhatók.
Fedezd fel személyesen ezt az otthont

Egy ilyen ház hangulatát nem lehet képeken keresztül megérteni a tér, a fény és a nyugalom csak személyesen érzékelhető igazán.
Kérlek, foglalj időpontot a megtekintésre, és tapasztald meg, milyen, amikor az otthon érzése már az első lépésnél megérkezik.

A Place That Feels Like Home the Moment You Enter!

A Home You’ll Love to Walk Into – Renovated 71 m² Apartment in Újpalota with Scenic Views and Excellent Transport Links The moment you step into this 71-square-meter, fifth-floor apartment, you’ll immediately feel the warm and welcoming atmosphere lovingly created by the current owners. This is more than just an apartment – it’s a true home, where the harmony of the details will capture you from the very first moment. Key Features of the Apartment Thanks to its spacious layout and smart design, the apartment offers a truly comfortable living space. Over the years, the property has undergone multiple renovations: new flooring, fresh paint, and high-quality built-in furniture bring a modern and practical feel. Most of the furniture and built-in appliances are included in the price – making it easy for the new owner to move in and start enjoying their home immediately, without the hassle of furnishing it. Comfort All Year Round The apartment is fully air-conditioned (1 outdoor unit with 3 indoor units to keep summers cool), and the heating is provided by district heating with radiators in every room. The air conditioning was professionally cleaned in June, so it’s fresh and ready for the new owners. Windows, Views & Atmosphere The west-facing windows not only flood the home with natural light but also offer stunning views: you can enjoy breathtaking sunsets, and even watch parts of Budapest’s festive fireworks from your own living room. The modern double-glazed plastic windows come with shutters, ensuring the home is quiet and well-insulated. Parking, Transport & Accessibility There is free parking available both in front of and behind the building. Several bus lines (7E, 8E, 108E, 133E, 277, 979) are just a few minutes’ walk away – and since most travel in dedicated bus lanes towards the city center, you can reach downtown quickly, even during rush hour. Shops, Services & Surroundings Everything you need for daily life is just around the corner: SPAR (2 min walk), Lidl (2 min drive), ALDI (3 min drive) 2 pharmacies (one open 24/7!) A local bakery, cafés, pastry shop, and convenience stores within walking distance Shopping malls: Pólus Center, World Mall Hungary (Asia Center), and the upcoming Bosnyák Square complex nearby. Leisure & Community Several playgrounds are just a short walk away, while right behind the building you’ll find a football court, an outdoor fitness park, and even a dog run – perfect for families, pet owners, or anyone who enjoys an active lifestyle. The building is well-maintained, quiet, and home to a friendly community, making it a truly pleasant place to live. This apartment is perfect for anyone looking for a move-in ready, lovingly maintained, and welcoming home – without the need for immediate renovations. Feel free to call any day of the week for more information or to arrange a viewing!

Ha megnézi beleszeret!
Zsámbékon, belterület határán, iskolához, buszmegállóhoz, központhoz közeli, mégis csendes helyen eladó egy 1118 m2-es gyönyörű telek.

Külterületi besorolású, 3%-os beépíthetőséggel. A közvetlen mellette lévő telek is megvehető.

 Művelésből kivont terület, így megvételkor nem kell kifüggeszteni, azonnal tulajdonba lehet kerülni.

A víz már telken belül van, kialakított vízaknával, vízórával. A villany a telek előtt, az utcában található.

Állandóan lakott környezetben található, közvetlen belterület mellett, nagyon jó közlekedéssel, mindenhez közel.

Ha további információra van szüksége, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

CSALÁDI HÁZ ÉS MŰHELY ELADÓ!!!Járt már Tárnokon?  
Ismeri Tárnok adottságait az agglomerációban?

Egy csendes, családias település mindössze 20 perc távolságra Budapesttől, akár az M6 vagy az M7 autópályán lehet pár perc alatt. Továbbá busz és vonat is biztosítja a tömegközlekedést.

KÜLÖNLEGES, EGYEDI ALÁNLAT!

Eladásra kínálunk egy családi házat Tárnok nem forgalmas, csendes utcájában az alábbi paraméterekkel:

1995-ben épült tégla építésű családi ház,

190 m2 alapterület három szinten (pince, földszint, tetőtér),

1676 m2-es telken,

2010-ben teljesen felújított (korszerű, hőszigetelt fa nyílászárók, teljes homlokzati szigetelés, szúnyoghálóval fedett terasz, új burkolatok))

Nappali + 4 szoba életterek,

Kényelmes, praktikus elrendezés a konyha+ étkező kialakításánál,

Pinceszinten garázs , iroda helység beépített bútorokkal és háztartási helység található,

3*16 A, vízóra, gázóra

Kondenzációs gáz kazán, cserépkályha és klíma biztosítja a fűtési rendszert

Bár az ingatlan 1995-ben épült, a 2010-es felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak arra, hogy modern, időtálló otthont hozzanak létre. A tégla építésű szerkezet nem csak esztétikailag vonzó, hanem a hőszigetelés szempontjából is előnyös, ami kedvezően befolyásolja a fűtési költségeket.

Az ingatlanban egy fedett terasz is helyet kapott, ahol a család vagy a barátok körében eltöltött esték még hangulatosabbá válnak. A modern kényelmet tovább növeli a légkondicionáló berendezés, így a nyári hőség sem jelenthet gondot.
Összességében, ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy készen álló, gondosan karbantartott és felújított otthont keresnek Tárnok nyugodt, de jól megközelíthető részén.Ha Ön is ilyen otthonra vágyik, ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg, milyen lehetőségeket rejt magában ez a különleges hely.
Műhely paraméterei:



A vállalkozás minden működési engedéllyel rendelkezik.



Teljesen rendezett jogi háttér,



319 m2-es műhelyépület,



2000-ben épült, beton alapzattal, tégla épület



A fűtést kondenzációs gáz kazán biztosítja (radiátoros központi fűtés)



Ipari áram rendelkezésre áll (3*32 A)

Jelenleg egy asztalosipari vállalkozás működik benne, de az egybefüggő nagy terek és az elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas más vállalkozások telephelyének is. A nagyméretű egyterű műhely mellett tárolók, iroda és vizesblokk található benne.

Dream Penthouse for Sale – Forest Hill Residential Park

Dream Penthouse for Sale – Forest Hill Residential Park – Fully Furnished, Move-in Ready! This stunning 72 m² penthouse apartment is located in a modern residential park and is an ideal choice for both families and investors. The property is in excellent condition—no renovation needed—just move in and enjoy the comfort! The apartment features 4 bright and airy rooms, offering everyone their own personal space. The open-plan kitchen with a central island flows seamlessly into the living room, creating the perfect spot for family gatherings or entertaining friends. Modern design meets practical layout, ensuring maximum comfort and functionality. Two bathrooms add extra convenience, especially for larger families. One comes with a bathtub and double sink, the other with a shower. The highlight is the impressive 87 m² panoramic terrace, offering the perfect space for relaxing, barbecuing, or even a bit of urban gardening. The breathtaking 180-degree view means every morning starts with a stunning cityscape. Comfort is guaranteed all year round thanks to the central heating with individual meters and air conditioning. Living Room + 3 Bedrooms | 72 m² Living Space + 87 m² PANORAMIC TERRACE | Built in 2023 | Luxury Finish ➕ Underground parking space available for purchase (HUF 10 million) Main Features: • Penthouse in the highest building of the residential park • 180-degree breathtaking panoramic view: Buda Castle, Gellért Hill, Megyeri Bridge, MOL Tower – enjoy Budapest’s most iconic landmarks from your own home • 87 m² wraparound terrace with retractable pergola, privacy trees, and outdoor furniture – guaranteed relaxation every day • 72 m² living space: spacious open-plan kitchen and living room, 3 rooms (master bedroom, guest room, office/kid’s room) • Premium kitchen: high-gloss cabinets, kitchen island, Grohe taps, built-in AEG appliances • 2 bathrooms: one with bathtub and double sink, the other with shower • Fully air-conditioned, central heating with individual consumption meters • Elevator, fully accessible building • Underground parking space available for purchase: HUF 10 million Location: • District III – Csillaghegy, Forest Hill Residential Park • Right next to the Csillaghegy Beach and Spa • Lupa Beach, Danube riverside, and Római-part just minutes away • Surrounded by greenery, with a park and a modern playground right next to the building • Excellent public transport: HÉV train station 500 meters away, buses (160, 219, night bus 960) within 250 meters Additional Highlights: • Free of encumbrances • Sold fully furnished, move-in ready • Excellent investment, prestigious property with unique features The area has excellent transport links: easy access to the city center by car and reliable public transport options make commuting stress-free. Shops, schools, parks, and all essential services are nearby. This property is not only a dream home but also an outstanding investment opportunity. The modern penthouse feel, bright interiors, and premium location make this apartment the perfect choice for your next home or your next successful real estate investment. If you have any questions about the property, feel free to reach out. I’m happy to help you find your dream home—or your next smart investment!

Összeköltözők, befektetők és mindenki aki erre várt!   Akár 3 önálló lakás, szintenként kialakított közmű lehetőségekkel.   A dinamikus fejlődés, a kertvárosi hangulat, és a nagyvárosi élet előnyeinek tökéletes kombinációja. Itt történelmi örökség találkozik a modern infrastruktúrával, teret adva a kulturális élet gazdagságának és a zöld övezetek nyugalmának. A kerület, mely az élet minden területén lehetőségeket kínál: kiváló közlekedéssel, iskolákkal, bevásárlási lehetőségekkel és szabadidős tevékenységek széles kínálatával. Egy tökéletes hely, ahol otthont és közösséget találhat.
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy magával ragadó ingatlan tulajdonosa legyen Budapest egyik legkeresettebb kerületében!
A kerület gazdag kulturális és történelmi örökséggel büszkélkedik, miközben a modern igényeknek megfelelő infrastruktúrával is rendelkezik. Ez az ingatlan egy lehetőség arra, hogy remek környezetben érezze jól magát
Ez a családi ház tökéletes választás azok számára, akik a nagyvárosi élet minden előnyét szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a természet közelségéről és a nyugalomról. A környéken találhatóak családbarát parkok, kiváló iskolák, valamint a legjobb kávézók és éttermek. Az Etele Pláza, a Metró és a Pályaudvar, csupán 5-600 méterre található, ami a környék infrastruktúráját rendkívül kényelmessé és kívánatossá teszi.
A megvételre váró családi ház 1956-ban épült, tégla szerkezetű, gáz cirkó fűtésű, 2018 ban felújították és átépítették. Az ingatlan mérete kényelmes, ideális választás lehet azok számára, akik egy kis személyesre alakítás után, otthonossá varázsolnák az új helyüket. A hely nagyszerű egyensúlyt kínál a nyugodt kertvárosi élet és a város szívének nyüzsgése között. Ez az utcára és kertre néző családi otthon, világos és barátságos hangulatot kölcsönöz, miközben a hozzá tartozó tágas kert különleges lehetőségeket nyújt az új tulajdonosoknak.
Az épület egy jól megépített német típusú sorház együttes egyik önálló része, amely egyedülálló lehetőség a környéken.
A ház több mint 200 m2 lakótérrel rendelkezik és e mellett pincével is, ami az egyéb helyiségek funkcióját is betölti. Ezen belül rendelkezik saját önálló lépcsőházzal és szintenkénti külön közművekkel (pl.villany és gázóra), amely megnyitja a lehetőséget több önálló lakás kialakítására, így ez nagyon jó alkalom lehet, többlakásos társasház kialakítására.