Az 51 nm- es lakás egy Ispotály utcai 4 emeletes társasház, 4. emeletén található. A zárt, világos, rendezett társasház szigetelt. A lakásban kb. 3 éve lett új műanyag nyílászáró beépítve, melynek köszönhetően sokkal kedvezőbb a rezsi.
Jó elosztású: külön nyíló 1 nagy + 1 fél szoba, fürdőszoba, kamra, konyha + étkező. Az étkező eredetileg félszoba volt, melynek átalakításával tágasabb, élhetőbb lett az ingatlan. (ez igény esetén visszaalakítható) Ezen felül tartozik még hozzá egy 3nm es saját pincerész is.
Lokáció szempontjából tökéletes, a környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges, ill. a környék tömegközlekedése is rendkívül jó.
Amennyiben szeretné ezt a nagyszerű lakást megtekinteni, vagy kérdése lenne, kérem, keressen a megadott elérhetőségek egyikén (akár hétvégén vagy az esti órákban is)!
Ügyfeleinket a vásárlás és az eladás teljes folyamatában végigkísérjük, igény esetén teljes körű hiteltanácsadói és ügyvédi háttérrel segítjük.

Debrecen agglomerációjában, Hajdúböszörményben, akár 6 lakásos társasház építésére is alkalmas telek ELADÓ!

Debrecenhez közel, Hajdúböszörményben , eladásra kínálok egy 1380 m2-es, körúton belüli építési telket 40%-os beépíthetőséggel. Az ingatlanon megtalálható a gáz, villany , víz. Csatorna az utcában. Csendes, átmenő forgalomtól mentes terület, kertvárosi környezet, családosoknak is kiváló választás. A belváros közelsége miatt befektetőknek is ajánlom, hiszen 6 lakásos társasház építése esetén 7.000.000 Ft a telekhányad. Könnyen értékesíthető, közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek. Tehermentes, rövid időn belül bírtokba vehető! További felvilágosításért várom megkeresését!

Újkertben, a Borbíró téren 48 nm-es, 2 szobás, Egyetem közeli lakás eladó!

Debrecen, Újkertben a Borbíró téren eladó, első emeleti, 48 nm-es, 2 szobás , külön WC-fürdőszobás, 2 loggiás, mért fűtéses lakás, liftes társasházban. Jellemzők: --kiváló lokáció --redőnyös, műanyag nyílászárók, --új konyha és előszoba bútor --hűtő-fűtő klíma --külön nyíló szobák -- új gardrób szekrények --külön WC-fürdőszoba --kiváló közlekedés --alacsony rezsiköltségek Az ingatlan a 2-es villamos vonalán található, pár perces sétára az Egyetemektől, a DEAC sportcentrumtól, a Nagyerdőtől, az élmény és gyógyfürdőtől. A közelből induló buszjáratokkal a város bármely pontja könnyen elérhető, autópálya felhajtó 3 perces autóútra van. Kiváló befektetési lehetőség , albérletbe könnyen kiadható.

Álmaid otthona Debrecen kiemelt részén, Úrrétje varázslatos környezetében várja új tulajdonosait!
Készen állsz arra, hogy megtapasztald ezt az élhető, barátságos közösséget és a könnyen megközelíthető, de mégis nyugodt környéket? Jelentkezz most, és legyél Te az ingatlan új gazdája!

Eladó egy lenyűgöző, téglaépítésű lakás, amely azonnal költözhető és kertkapcsolatos, így egyedi otthonokat keresők számára ideális választás lehet. Az ingatlan nem csak a kényelemre, hanem a modern életformára is gondol: a nagy nappali étkezővel, amerikai konyhával és a két hálószoba gondoskodik arról, hogy mindenki számára elegendő tér álljon rendelkezésre.
A lakás fényviszonyai kiválóak, amit a nagy terasz még inkább kiemel. A barátságos lakóközösség és az élhető terek garantálják, hogy igazán otthon érezhesd magad. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs is, így nem kell feleslegesen időt töltened parkolóhely kereséssel. Az ingatlan elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető, így mindennapjaid során nem kell aggódnod a közlekedés miatt.

Úrrétje Debrecenben különleges hely, ahol nem gyakran kerülnek piacra ilyen ingatlanok. Ez a lakás nem csak otthonnak tökéletes, de befektetésre is kiváló választás lehet, tekintve, hogy az ilyen típusú ingatlanok gyorsan növekedhetnek értékben. Az iskola és az óvoda közelsége miatt családosok számára is ideális, hiszen a gyermekek oktatása is könnyedén megoldott.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Ez az álomszerű otthon nem sokáig marad a piacon. Birtokba vehető akár Otthon Start hitellel is, ami tovább könnyíti a vásárlást.

Eladó üzlethelyiség Debrecenben, a Vámospércsi úton – meglévő bérlőkkel

Eladó üzlethelyiség Debrecenben, a Vámospércsi úton – meglévő bérlőkkel Debrecenben, a Vámospércsi úton, Szabadságtelepen eladó egy 278 m²-es telken található, összesen kb. 110 m² alapterületű, 4 különálló egységből álló üzletsor, saját udvarral és hátsó kijáratokkal. Az ingatlan főbb jellemzői: 4 különálló üzlethelyiség, mindegyik külön bejárattal Minden egységhez saját WC és mosdó tartozik Közvetlen kijárat a hátsó udvarra Udvar 180 nm, garázs ,és parkolási lehetősség Stabil, meglévő bérlők, így az ingatlan azonnal bevételt termel Jól megközelíthető, frekventált elhelyezkedés a Vámospércsi úton A 278 m²-es telek saját használatú udvarral rendelkezik Ideális választás befektetőknek, vállalkozóknak vagy akár többfunkciós üzleti tevékenység kialakítására. Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a UZ019268 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül. Ha szeretnél árat, plusz felszereltséget, műszaki állapotot vagy megtérülést is beleírni, csak szólj!

4-Room Balcony Apartment in Újkert – Great Layout, Great Location

For sale in Debrecen’s highly popular Újkert district, on Jerikó Street, is a renovated 4-room apartment (living room + 3 bedrooms) with a balcony, located on the 4th floor of a tidy, refurbished building. One of the apartment’s biggest advantages is the centrally positioned kitchen. This thoughtful redesign not only makes daily life more practical but also allows the creation of an additional living space, resulting in an exceptionally well-designed, functional layout. Újkert is one of the most sought-after areas in Debrecen: excellent infrastructure, easy access to all universities, extensive green spaces, and a wide range of services. Due to its location and layout, the property can be rented out immediately, making it an outstanding investment opportunity. Key Features - 4 separate rooms: living room + 3 bedrooms - Exceptional, practical layout - Stylish entrance hall and modern kitchen - Centrally located kitchen – enabling an extra living room/bedroom - Built-in dishwasher - Bathroom with bathtub, WC in a separate room - Balcony (loggia) with park views - Plastic windows, solid wooden interior doors, reinforced entrance door - Inverter air-conditioning (cooling + heating) - Individually metered heating – low monthly costs - Building completed the panel modernization program – extremely low utilities - Electrical wiring and plumbing replaced - Renovated, clean staircase - Private, lockable storage room included - Prime location – everything within a 5-minute walk Location Highlights Malompark, Aldi, InterSpar, McDonald’s, post office, pharmacy, bakery, and small shops are all just a short walk away. Public transport connections are excellent, making all Debrecen universities quickly accessible — ideal for students as well. This apartment is a perfect choice for families seeking a bright, practical home, and for investors looking for a property that can be immediately rented out with strong long-term potential. For more information or to arrange a viewing, feel free to call me — I am available every day of the week. Otthon Centrum provides full-service support: legal background, assistance with mortgage administration, and guidance throughout the entire sales process — from the first step to successful contract signing.

Eladó fejlesztési saroktelek Debrecenben – Mesterfalva városrész, városközpont közelében Kivételes fejlesztési lehetőség Debrecen egyik keresett, kiemelt övezetében, a Mesterfalva városrészben,a legcsendesebb utcában, mindössze percekre a városközponttól. Eladásra kínálunk egy beépítetlen fejlesztési saroktelket, amely ideális modern, prémium lakóingatlan-projekt megvalósítására. Az ingatlan Vt–Vk/2 övezeti besorolású, akár 5 lakóegység kialakítására alkalmas, és az építkezés azonnal megkezdhető, mivel bontandó épület nincs a telken. ⚠️ Fontos: az ingatlan ÁFÁ-s áron kerül értékesítésre. ⸻ Főbb paraméterek és műszaki adatok: •Övezeti besorolás: Vt–Vk/2 •Beépíthetőség: 50% •Minimális zöldfelület: 40% •Megengedett építménymagasság: 7,5 m •Szintterületi mutató (FAR): 0,75 nm/nm •Maximálisan kialakítható lakóegységek száma: 5 •Utcafront összesen: 39 m, mely a saroktelek elhelyezkedéséből adódóan két utcára nyílik, kiváló tervezhetőséget és megjelenést biztosítva ⸻ Közművek: •Villany, víz és gáz az utcafronton •Csatorna a telken belül ⸻ Elhelyezkedés: •Debrecen, Mesterfalva városrész •Kiemelt, frekventált lokáció •Városközpont, intézmények, közszolgáltatások gyorsan elérhetők ⸻ Fejlesztési lehetőség: •Modern, prémium lakóingatlan-projekt kialakítása •Energiahatékony, piacképes lakások •Élhető, zöld környezet •Gyors kivitelezés, csökkentett beruházási idő Ez a telek ideális választás fejlesztők és befektetők számára, akik Debrecen egyik legkeresettebb városrészében szeretnének értékálló, magas presztízsű lakóingatlan-fejlesztést megvalósítani, városközpont közeli elhelyezkedéssel és kiváló adottságokkal.

Eladó 2 db ipari csarnok Hajdúnánás ipari területén – akár külön is!

Hajdúnánás ipari övezetében, 3769 m²-es telken kínálunk eladásra két darab, egyenként 775,5 m² alapterületű ipari csarnokot. A csarnokok külön-külön is megvásárolhatók, így kiváló lehetőséget nyújtanak befektetők és vállalkozások számára egyaránt. 1. számú csarnok: - Mérete: 16,5 m × 47 m (775,5 m²) - Belmagasság: 3–5,5 m - Vasszerkezetű csarnok szendvicspanelekkel - 10 cm szigetelés az oldalfalakon, mennyezeten és az aljzatbetonban - Ipari simított betonpadló - Palatető fedés - Műanyag nyílászárók, riasztórendszer - Szekcionált, elektromos ipari kapu - Helyiségek: iroda, tárgyaló, szociális blokkok, zuhanyzó, teakonyha, raktár, műhely, tároló - Elektromos hálózat: 3×32 A - Fűtés: irodában 2 db 3,6 kW-os klíma - Vízellátás: 65 m mély fúrt kút, házi vízszűrő rendszerrel 2. számú csarnok: - Mérete: 16,5 m × 47 m (775,5 m²) - Belmagasság: 3–5,5 m - Vasszerkezetű csarnok szendvicspanelekkel - 10 cm szigetelés az oldalfalakon, mennyezeten és az aljzatbetonban - Ipari simított betonpadló - Riasztórendszer, műanyag nyílászárók - Szekcionált, elektromos ipari kapu - Helyiségek: szociális blokkok, zuhanyzó, teakonyha, műhely - Tetőfedés: részben palatető, részben lemeztető - 50 kW-os napelemrendszer az energiaellátás biztosítására - Elektromos hálózat: 3×80 A - Vízellátás: 65 m mély fúrt kút, házi vízszűrő rendszerrel További jellemzők: - a csarnokok teherautóval teljes körbejárhatók - teljesen körbekerített terület - a csarnokok külön bejáratokkal és kapukkal rendelkeznek - 10 m³-es szennyvízakna tartozik az ingatlanhoz Udvar: részben betonozott, részben útalappal ellátott. Az ingatlan számos hasznosítási lehetőséget kínál: ipari vagy mezőgazdasági telephely, raktár, tároló, műhely, üzem kialakítására is ideális. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Eladó önálló ipari csarnok Hajdúnánás ipari területén!

Hajdúnánás ipari övezetében, 4495 m²-es telken kínálunk eladásra egy önálló, 775,5 m² nettó alapterületű ipari csarnokot, amely kiválóan alkalmas vállalkozások, befektetők számára. Főbb jellemzők: - Méret: 16,5 m × 47 m (775,5 m² nettó alapterület) - Belmagasság: 3–5,5 m - Tégla falazatú ipari csarnok - Ipari simított betonpadló - Palatető fedés - 2 db szekcionált, elektromos ipari kapu - Műanyag nyílászárók, riasztórendszer - Elektromos hálózat: 3×32 A, opcionálisan bővíthető további 3×32 A-rel - Fűtés: gáztartályos vagy fatüzelésű rendszer - Vízellátás: 65 m mély fúrt kút, házi vízszűrő rendszerrel - Szennyvízkezelés: szennyvízakna kialakítva Helyiségek: - Iroda, tárgyaló, szociális helyiségek, zuhanyzó, teakonyha, raktár, műhely és tároló. Külső adottságok - Betonozott és salakos udvar, teherautóval könnyen bejárható - Körbekerített terület, elektromos tolókapuval - Kiváló megközelíthetőség és logisztikai adottságok Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható: ipari vagy mezőgazdasági telephelynek, raktárnak, tárolónak, műhelynek vagy üzemnek egyaránt ideális. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Híd köz, 20 nm-es garázs eladó!

Debrecen, Híd köz, 20 nm-es önálló garázs eladó!

Páratlan luxus a Nagyerdő szívében – tetőteraszos penthouse kiadó a Bem-lakópark legszebb részén!

Debrecen egyik legnívósabb, legkeresettebb lakóparkjában, a Bem-lakópark csendes, zöld környezetében kínálunk bérbeadásra egy 2017-ben épült, igényesen megálmodott, liftes társasház 3. emeletén található 92,5 m²-es, nappali + 3 szobás, exkluzív penthouse lakást, amelyhez 64 m²-es panorámás terasz és 14 m²-es privát tetőkert tartozik. A lakás tökéletes elrendezésű: a központi tér a napfényben úszó, nagyvonalú nappali, mely prémium sarokülővel és LED TV-vel szolgálja a kényelmet. Innen nyílik az elegáns, amerikai stílusú konyha, melyet egyedi tervezésű, teljesen gépesített konyhabútor (főzőlap, sütő, mikró, mosogatógép, hűtő, elszívó, vízlágyító, ozmózis víztisztító) és egy gyönyörű étkező tesz teljessé. Az egyik hálószobában egy nagyméretű, gondosan megtervezett beépített gardrób kapott helyet, a további két szoba pedig igény szerint berendezhető. A fürdőszoba szállodai színvonalú: exkluzív burkolatok, magas minőségű szaniterek, sarokkád és külön zuhanyzó biztosítja a tökéletes kényelmet. Különálló WC és praktikus mosókonyha is található a lakásban. A prémium érzetet fokozzák a beépített bútorok, a hangulatvilágítás, valamint a modern technológiai megoldások: – elektromos alumínium redőnyök – háromrétegű alumínium nyílászárók szúnyoghálóval – riasztórendszer – hőszivattyús fűtés-hűtés – mennyezeti hűtés-fűtés, klíma – infrafóliás padlófűtés A lakás rezsije kiemelkedően kedvező az energia hatékony rendszereknek köszönhetően. Igazi ékköve a 64 m²-es luxus terasz! Ez a tér valódi privát wellnessoázis: – kombinált finn- és infra szauna, – jakuzzi, – kültéri zuhany, – exkluzív kerti bútorok, – esőérzékelős, prémium pergola. A terasz teljes intimitást és páratlan kikapcsolódási lehetőséget kínál – akár pihenéshez, akár baráti összejövetelekhez. További előnyök: -18 m²-es saját tároló -teremgarázs beálló 1–2 autó részére (külön bérelhető) -biztonságos lakópark beltéri és kültéri kamerarendszerrel -kiváló közlekedés: villamos és busz néhány perc sétára Bérleti feltételek: -Minimum 1 éves bérleti szerződés -Nem dohányzó,kisállatmentes bérlőt keresünk -Bérleti díj: 750.000 Ft / hó + rezsi -Kaució: 2 hónap Ha egy valóban különleges, luxus minőségű otthont keres a Nagyerdő közelében, ez a penthouse garantáltan elnyeri a tetszését. További információért és megtekintésért hívjon bizalommal – a hét minden napján rendelkezésére állunk!

Belvárosban, 60 nm-es, 2. emeleti lakás eladó!

Debrecen, villamos vonalhoz közel lévő, 60 nm-es, étkező-konyha, 2 szobás, felújított, tégla építésű, 2. emeleti, klímás, erkélyes, mindkét oldalon parkra néző társasházi lakás eladó! Elhelyezkedéséből adódóan befektetésnek is kiválóan alkalmas!