ELADÓ, HÁROM HÁZRÉSZBŐL ÁLLÓ INGATLAN, DEBRECEN BELVÁROSÁBAN, A CSILLAG UTCÁN!

Debrecen belvárosában kínálunk eladásra egy három különálló házrészből álló ingatlant, mely egyben vagy akár külön-külön is értékesíthető. Az összes házrész nettó alapterülete összesen 138 nm. Az ingatlanok egybe is nyithatók, illetve teljesen szétválaszthatók, így rugalmasan alakíthatóak a vevő igényei szerint. ⸻ MŰSZAKI JELLEMZŐK •Nettó alapterület: 138 m² (három házrész összesen) •Nyílászárók: műanyag és fa szerkezetűek •Fűtés: az első két házrész közös kazánról működik, a harmadik házrész külön gázkazánnal rendelkezik •Klímaberendezések telepítve •Telekterület: 279 m² •Az ingatlan statikailag jó állapotú, tetőszerkezeten kisebb javítási munkák szükségesek •10 cm-es hőszigetelés van a homlokzaton ⸻ KÖRNYÉK ÉS ELLÁTOTTSÁG Az ingatlan csendes, rendezett, belvárosi környezetben található. A környék kiválóan ellátott üzletekkel, iskolákkal és egészségügyi intézményekkel, amelyek gyalogosan könnyen elérhetőek. ⸻ TÖMEGKÖZLEKEDÉS A helyszínről több buszjárat indul, melyek gyorsan és kényelmesen kötik össze a város főbb pontjaival. ⸻ ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGEK A helyi szabályozási terv szerint a telek minimum mérete 400 m², így a jelenlegi 278 m²-es telek nem bontható meg, és önálló új ingatlan építése nem engedélyezett. Bontás vagy új építés kizárólag az önkormányzat építési osztályának külön engedélyével történhet. A megengedett maximális beépítési százalék 50%, a legnagyobb beépíthető épületmagasság pedig 7,5 méter. Ezek a korlátozások fontosak az ingatlan felújítási és bővítési lehetőségeinek tervezésénél. ⸻ Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, vagy további információra lenne szüksége, kérem, szívesen állok rendelkezésére.

Debrecen, Biczó István-kertben eladó, 1846 nm-es zártkerti telek.

Debrecen, Biczó István-kertben eladó, 1846 nm-es zártkerti telek. Közművek az utcában találhatóak. A telek üres, az aszfaltozott úttól 200 méterre helyezkedik el. Birtokba vételt megelőzően kifüggesztés szükséges. Bármilyen kérdés esetén kérem keressen a megadott telefonszámon!

Debrecen, Biczó István-kertben eladó, 914 nm-es zártkerti telek.

Debrecen, Biczó István-kertben eladó, 914 nm-es zártkerti telek. Közművek az utcában találhatóak. A telek üres, az aszfaltozott úttól 200 méterre helyezkedik el. Birtokba vételt megelőzően kifüggesztés szükséges. Bármilyen kérdés esetén kérem keressen a megadott telefonszámon!

Debrecen, Biczó István-kertben eladó, 932 nm-es zártkerti telek.

Debrecen, Biczó István-kertben eladó, 932 nm-es zártkerti telek. Közművek az utcában találhatóak. A telek üres. Az ingatlan aszfaltozott úttól 200 méterre helyezkedik el. Birtokba vételt megelőzően kifüggesztés szükséges. Bármilyen kérdés esetén kérem keressen a megadott telefonszámon!

Eladó társasházi lakás a Belvárosban – 72 nm alapterület egy zöld oázissal!

A LAKÁSRÓL Kivételes lehetőség Debrecen egyik legkedveltebb részén. Eladó egy 72 nm-es, nappali + 2 szobás, két teraszos, modern kialakítású ingatlan. Az ingatlan jelenleg irodaként funkcionál, de könnyedén egy csodálatos otthonná alakítható. A lakáshoz egy 4 nm-es tároló, valamint opcionálisan egy külön helyrajzi számon szereplő, 14 nm-es garázs is tartozik (ára: +13 M Ft). A lakás egyik különlegessége a két terasz: – 20 nm-es intim terasz, (ideális pihenésre, vendégfogadásra) – 4 nm-es kisebb terasz, ami tökéletes reggeli kávézásokhoz. MŰSZAKI ADATOK – Építés éve: 2018 – Nyílászárók: 3 rétegű hő- és hangszigetelt ablakok – Burkolatok: minden helyiségben magas minőségű parketta – Fürdőszoba + vendég mellékhelyiség (külön WC) – Fűtés: házközponti fűtés, egyedi mérés és termosztáttal szabályozható radiátorok – Klíma: 3 db hűtő-fűtő klíma biztosítja a maximális komfortot – Tároló: 4 m² (tulajdoni lapon feltüntetve) – Garázs: 14 m² (külön helyrajzi szám, ára: 13 M Ft) LOKÁCIÓ Az ingatlan Debrecen központi, kiváló infrastruktúrával ellátott részén található. A környék rendezett, belvárosi, kiváló választás mind lakás, mind iroda céljára. TÖMEGKÖZLEKEDÉS Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok: a közelben könnyen elérhető több busz- és villamosjárat, amellyel a város minden pontja gyorsan megközelíthető. —————— Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik prémium minőségű, jól megközelíthető, modern lakásban vagy irodában gondolkodnak, extra tárolási lehetőséggel és garázzsal kiegészítve. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megtekintés egyeztetéséért.

Debrecen, központi részén, a Fórum Bevásárló Központhoz közel, kedvező áru ingatlan eladó!

Debrecen, központi részén, a Fórum Bevásárló Központhoz közel, kedvező áru ingatlan eladó! Megvételre kínálunk egy hivatalosan "társasház"-i házrészt. Az udvarban összesen 5 házrész található és garázssor az udvaron belül. Jellemzők: - Nappali / szoba - Szoba / félszoba - Konyha - Fürdőszoba / wc - Előszoba - Saját kert (rendezett) - Melléképület / tároló /garázs 18 nm - Összközműves - Fűtés: gáz (konvektor) Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem egyeztessen telefonon a megtekintéssel kapcsolatban! Az ingatlan "Felező díjcsomagban" lett megkötve, kérem az Otthon Centrum oldalán tájékozódjon a részletekről!

Fektessen be a jövőbe Debrecenben – ipari telek az Olajfa lakóparkban!

Eladó Debrecen Külterület Olajfa lakópark ipari oldalán lévő 7898 nm-es telek GE övezetben. A bruttó szintterületi mutató 1,3. Maximum épületmagasság: 12,5 méter. Az utcában összközmű van. A telek jelenleg szántó, de átminősíti az eladó az adásvétel folyamán. Telephelynek tökéletes. Ezen a részen az utolsó telkek egyike, ezért jó befektetési lehetőség lehet bárkinek! Bármilyen kérdéssel kérem forduljon hozzám bizalommal a mellékelt telefonszámon!

Eladó, teljes felújítást igénylő lakás Debrecen, Tócóskert városrészben!

Debrecen kedvelt részén, a Tócóskertben kínálunk eladásra, 63 nm-es, 2. emeleti, panel szerkezetű lakást. Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, viszont adottságai és elrendezése kiváló lehetőséget nyújt egy saját ízlés szerint kialakított, otthonos lakótér megvalósítására. ⸻ Műszaki adatok: •Alapterület: 63 nm •Emelet: 2. emelet •Szobák száma: 1 egész szoba + 2 félszoba •Fűtés: Távfűtés •Állapot: Teljes felújítást igényel •Szerkezet: Panel •Külön fürdőszoba és WC •Nagy étkezős konyha •Jó elosztás, jól alakítható alaprajz ⸻ Környék, ellátottság, közlekedés: A lakás elhelyezkedése kiváló: a közelben boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások mind könnyedén elérhetők. A környék csendes, parkosított, családbarát környezet. Tömegközlekedés szempontjából is ideális: buszmegálló pár perc sétára található, a belváros gyorsan és egyszerűen elérhető. ⸻ Ha egy jó adottságokkal rendelkező, saját igények szerint felújítható lakást keres Debrecen Tócóskert városrészében, akkor ez az ingatlan remek lehetőség!

Kiváló Befektetés Debrecen M3-as autópálya mellett!

Eladó Debrecenben egy Panziónak és Apartmanháznak kialakított, 1300 négyzetméteres telken összesen 840 négyzetméteres teljesen felújított épületegyüttes. Az M3-as autópálya feljáróhoz párszáz méterre található. Az ingatlan felhasználása sokrétű. Lehetőség van lift beszerelésére és úgy öregek otthonává alakítható. Jelen állapotában panziónak, munkásszállónak több, mint megfelelő. Elég sok dolog még korlátozottan, de alakítható. Főépület jellemzői: -610 négyzetméter 4 szinten -az épület teljes felújításon esett át (új villanyvezetékek, csatornarendszer, ereszek, új radiátorok, új kazán, új burkolatok és sorolhatnánk még, igazából minden új. -szigetelt -új műanyag nyílászárók, elektromos redőnyök -22 szoba -szobák méretei 12 és 22 négyzetméter közöttiek -kamera-rendszer -az épületben található mosókonyha -közösségi terek kialakítva emeletenként (konyha, étkező) -fűtése hőszivattyúval és gáz-cirko kazánnal megoldott -a fűtés emeletenként és szobánként szabályozható -minden szoba rendelkezik fürdőszobával, zuhanyzóval oklímával owc-vel okülön szabályozható fűtéssel Apartmanház jellemzői: -2 szinten összesen 230 négyzetméter -6 db apartman -8 db szoba -szoba méretek 12-24 négyzetméter közöttiek -minden apartman rendelkezik fürdőszobával, zuhanyzóval oklímával owc-vel okülön szabályozható fűtéssel okonyhával és konyhabútorral okülön bejárattal -fűtése hőszivattyúval és gáz-cirko kazánnal megoldott -a fűtés apartmanonként szabályozható -szigetelt -új műanyag nyílászárók -az épület teljes felújításon esett át (új villanyvezetékek, csatornarendszer, ereszek, új radiátorok, új kazán, új burkolatok és sorolhatnánk még, igazából minden új. Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a UZ018349 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül. Kiváló befektetés! További kérdésekért, illetve megtekintés egyeztetése esetén kérem keressen bármikor!

Debrecenben a Szent Anna utcán 960 nm-es irodaház eladó!

Debrecen Szívében, a Szent Anna utcán irodaház eladó! KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG DEBRECEN BELVÁROSÁBAN!! Debrecen belvárosában eladó egy 960 nm-es irodaház. Az ingatlan szintenként 240 nm. Központi elhelyezkedésének köszönhetően számos lehetőség rejlik benne, ezenkívül rendkívüli előnye, hogy könnyen megközelíthető. Iroda található, melyeket jelenleg is folyamatosan bérelnek. Bérlők az új tulajdonostól továbbra is bérbe vennék. Az irodák 11-75 nm között alakulnak, melyek tégla válaszfallal vannak elválasztva. Egy volt iskola anno, műemlékvédelmi homlokzattal. Jelenleg irodaházként funkcionál, de ideális lehet szépészeti központnak, orvosi rendelőnek, egészségügyi központnak, társasháznak vagy akár szállodának is. A pincerész jelenleg szabadulószobaként üzemel. Ingatlan jellemzői: - Dupla ablakok - Fűtése-hűtése klímával megoldott, de természetesen gázkazán is rendelkezésre áll, lemez-radiátorokkal - Minden szinten nő-férfi mosdók - Műemlékvédett homlokzat - Hivatalosan is irodaház és üzlet - Tágas folyosók - Központi elhelyezkedés - Felújított homlokzat - Rengeteg lehetőség. Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem hívjon bizalommal!

Kiváló állapotú családi ház Nyírábrány főutcáján!

Kiváló állapotú családi ház Nyírábrány főutcáján! Nyírábrány központjától mindössze 900 méterre, csendes, zöld környezetben eladó egy rendezett és otthonos családi ház, amely tökéletes választás lehet családoknak vagy fiatal pároknak. Az ingatlan és a hozzá tartozó melléképület kiváló állapotú, a kert pedig gondozott, igazi oázist kínál a mindennapokban. Az ingatlan jellemzői: •2889 m²-es, gyönyörűen karbantartott telek •1978-ban épült, folyamatosan karbantartott ház •80 m²-es lakótér, étkező-konyhával és 2 tágas szobával •Beépített, üvegezett zárt terasz (15 m²) •Tágas fürdőszoba sarokkáddal, zuhanyzóval és WC-vel •Modern, beépített konyhabútor •Hideg- és meleg burkolatok, padlószőnyeg •Szigetelt falak, cserép héjazat •Fa nyílászárók redőnnyel •Riasztó- és kamerarendszer •Konvektoros fűtés, cserépkályha minden helyiségben •Klíma a kellemes hőmérsékletért •Garázs (30 m²), lemezkonténer (10 m²), pince (14 m²) •Két fúrott kút és rendezett kert Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra: A település központja mindössze 900 méterre található, és számos közszolgáltatás könnyen elérhető: élelmiszerbolt, iskola, óvoda, posta, háziorvosi szolgálat, mentőállomás. A buszmegálló csupán 50 méterre van, így könnyedén elérhetjük Debrecent tömegközlekedéssel. Ez a családi ház ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, mégis központi helyen elhelyezkedő otthont keresnek. További információért, vagy időpont-egyeztetésért keressen bizalommal! Az ingatlan a "Felezőcsomag" megbízási portfólió részét képezi. További részletekért látogasson el az Otthon Centrum weboldalára!

Debrecenben nagyon szépen felújított, Egyetem műszaki kar mellett, a Boka Károly utcában kínálok eladásra földszinti 64 négyzetméteres klímás lakást!

Helyiségei:
-    nappali – 3 szoba, konyha – 2 előszoba, közlekedő, fürdőszoba - WC
-    pince
Főbb jellemzői:
a lakás 2 évvel ezelőtt, teljes körű felújításon esett át, 32 Amperes villany hálózattal rendelkezik
- szoba 3 db, mely mindegyik kényelmes
- gyönyörű park a társasház előtt
- gyönyörű környezet öleli -természet magas fokon
- kedves, csendes szomszédok, zajtalan ház
- jó elrendezésű, élhető terek jellemzik.
- külső műanyag nyílászárói hőszigetelt üvegezésűek
- redőnyökkel és rovarhálóval ellátott
- bejárati ajtó biztonsági záros (12 pontos)
- gépesített konyhabútor, praktikusan összehangolt
- laminált parketta, kellemes hatást biztosít
- klíma van 2db 1 éves, melyek nyáron az egész lakást lehűtik
- fűtés távhős, mely egyenletes hőérzeted ad
- déli tájolás, nyugati ablakos konyha
- bútorzat akár maradhat is (egyesség szerint)
- közelben vendéglátó és kereskedelmi egységek
- épület körül ingyenes parkolási lehetőség
- kiváló közlekedés (buszok)
- kondipark és játszótér a közelben
- általános és középiskolák illetve óvoda 300 m-re
- közlekedés, busz 300 m-re

Kiváló választás családosoknak: biztonságos hely

A lakás Debrecen város egyik legjobb helyén található Egyetemekhez közel.  Elhelyezkedése végett, kitűnő befektetési lehetőség!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.