Varga György ingatlanjai

Eladó teremgarázs hely a Belvárosban!

Debrecenben a Ceglédi utcán zárt udvaros társasházban eladó 14,5 nm-es teremgarázshely 1 gépkocsi számára. A teremgarázsba automata garázskapun keresztül lehet lejutni. A bejutási magasság 2m, a teremgarázs hely 2,4 m magas. Külön helyrajzi számmal. Kérem érdeklődjön a megadott telefonszámon!

Kiváló lehetőség frekventált helyen – 70 m²-es utcafronti üzlethelyiség eladó! Eladásra kínálunk egy 70 m²-es, utcafronti üzlethelyiséget, amely jól látható kirakatával tökéletes választás minden olyan vállalkozás számára, ahol fontos a megjelenés és a könnyű észrevehetőség. Az ingatlan helyiségei: 40 m² tágas ügyféltér / üzlettér 30 m² raktárhelyiség Teakonyha Mosdó Miért érdemes ezt választani? Forgalmas, könnyen megközelíthető elhelyezkedés Vidéki buszmegálló néhány lépésre Középiskola közvetlen közelében Jelentős gyalogosforgalom Gazdaságosan fenntartható, alacsony rezsiköltség Klímaberendezéssel felszerelt Nagyméretű utcai üvegfelülete kiváló reklám- és kirakatlehetőséget biztosít Azonnal használatba vehető Az ingatlan kiváló választás lehet üzletnek, irodának, egészségügyi rendelőnek, szépségipari vagy egyéb szolgáltató tevékenységhez, ugyanakkor hosszú távú befektetésként is remek lehetőséget kínál. Ha felkeltette érdeklődését, további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Eladó modern, nappali + 4 szobás családi ház Hajdúböszörmény csendes utcájában!

Hajdúböszörmény egyik nyugodt, csendes utcájában kínálunk megvételre egy 2017-ben épült, különleges kialakítású, nettó 123,5 m²-es, HARDELL acélvázas szerkezetű családi házat, amely egy 488 m²-es, parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló elrendezésének köszönhetően ideális választás nagyobb családok számára is. A ház központja a tágas, világos, 33 m²-es nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll az étkezővel, a modern konyhával és a fedett terasszal, így tökéletes helyszíne a családi együttléteknek. A 16 m²-es konyha minőségi, egyedi beépített bútorral és prémium gépesítéssel (beépített sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép) felszerelt. A konyhából kamra, kazánház és külön mosókonyha nyílik. A mosókonyhában zuhanyzó és 3 fázisú elektromos csatlakozás is kialakításra került. A nappaliból induló közlekedőből négy külön nyíló hálószoba érhető el, valamint a tágas fürdőszoba, ahol egyaránt helyet kapott kád és zuhanyzó. Az előszobából külön vendég-WC is nyílik. A lakótérből közvetlen kijárás vezet a 9 m²-es fedett teraszra, amelyhez kapcsolódik egy további 16,8 m²-es fedett terasz, valamint egy 20 m²-es tároló. Az udvar parkosított, automata öntözőrendszerrel felszerelt, az elektromos kapun keresztül pedig térkövezett, fedett gépkocsibeálló biztosít kényelmes parkolást. Helyiségek: - Nappali: 33 m² - Konyha: 16 m² - Étkező: 5,6 m² - Közlekedő: 6 m² - Előszoba: 5,5 m² - WC: 1,7 m² - Szoba: 7,8 m² - Szoba: 10 m² - Szoba: 10 m² - Szoba: 9 m² - Fürdőszoba: 7 m² - Kamra: 1,5 m² - Kazánház: 6 m² - Mosókonyha: 4,7 m² Műszaki tartalom: A 2017-ben épült ingatlan korszerű, energiahatékony műszaki megoldásokkal készült. A HARDELL acélvázas szerkezetű külső teherhordó falak 30 cm vastagságúak, amelyek 15 cm ROCKWOOL Multirock Plus ásványgyapot és 15 cm Austrotherm AT-H80 hőszigeteléssel készültek. A belső teherhordó falak és válaszfalak szintén HARDELL acélvázas szerkezetűek, 8 és 15 cm ROCKWOOL ásványgyapot szigeteléssel. Főbb műszaki jellemzők: - Gáz-cirkó fűtés - Kiépített vegyestüzelésű kazán csatlakozási lehetőség - Padlófűtés és radiátoros hőleadás az egész házban - Villanybojler - 3 fázisú elektromos hálózat - Internorm háromrétegű hőszigetelt nyílászárók szúnyoghálóval - Alumínium redőnyök - Betoncserép tetőfedés - Kültéri kamerarendszer - Automata öntözőrendszer - Elektromos kapu - Fedett gépkocsibeálló Ez a kiváló állapotú családi ház azoknak jelent ideális választást, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, energiatakarékos, jól átgondolt elrendezésű otthont keresnek Hajdúböszörmény egyik csendes, családbarát részén. Amennyiben fontos Önnek a minőség, a kényelmes élettér és a nyugodt környezet, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni! Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H521766 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül.

Debrecen belvárosában, ideális üzleti lehetőség! Bérbeadásra kínált ingatlan várja Önt!

Kiadó 70 m²-es utcafronti üzlethelyiség kiváló lokációban. Hosszú távra kiadó egy 70 m²-es, utcai bejárattal rendelkező üzlethelyiség, új építésű épületben, forgalmas, könnyen megközelíthető helyen. Az ingatlan jellemzői: - tágas, 40 m²-es eladótér - külön vizesblokk - konyha - nagyméretű kirakat az utcafrontra - egyedi mérőórás közművek Az üzlethelyiség nagy gyalogosforgalmú környezetben, buszmegálló közelében található, így kiváló láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget biztosít. Bérleti feltételek: - hosszú távú bérlés (min.:12 hónap) - 2 havi kaució szükséges - 200.000 ft + SZJA Ha egy jól látható, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget keres vállalkozása számára, keressen bizalommal további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez!

Nappali + 2 hálószobás téglalakás eladó a Debreceni Egyetem közelében!

Debrecen egyik legkeresettebb részén, az Egyetem sugárúton eladó egy 71 m²-es, 2. emeleti, délnyugati tájolású téglalakás, amerikai konyhás nappalival, 2 külön nyíló hálószobával és erkéllyel. A lakás kiváló állapotú, világos, jól átgondolt elrendezésű, így ideális választás családoknak, fiatal pároknak, illetve az egyetem közelsége miatt befektetésnek is. Helyiségek: -Amerikai konyhás nappali: 28 m² -Hálószoba: 17 m² -Hálószoba: 12,7 m² -Fürdőszoba: 2,8 m² -Külön WC: 1 m² -Közlekedő: 7,6 m² -Kamra (spájz): 1,5 m² -Erkély: 4 m² Az ingatlan főbb jellemzői: -71 m² alapterület -2.emeleti elhelyezkedés -Amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba -Délnyugati tájolás, egész nap napfényes lakás -Erkély -Zuhanyzós fürdőszoba -Külön WC -Polcozott kamra -Több beépített szekrény -Saját, kb. 4 m²-es pincei tároló -Per- és tehermentes Műszaki tartalom: -Gáz-cirkó fűtés radiátoros hőleadókkal -Klímaberendezés a nappaliban -Hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel -Gépesített konyha (beépített hűtő, sütő, elektromos főzőlap, mosogatógép) Elhelyezkedés: A Debreceni Egyetem főépülete, az Interspar, a Malompark Bevásárlóközpont, valamint az 1-es és 2-es villamos megállói néhány perc sétával elérhetők, így a belváros is gyorsan megközelíthető. További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Az alaprajz tájékoztató jellegű. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Kiváló elosztású, erkélyes 50 m²-es lakás a Libakertben!

Debrecen kedvelt, csendes városrészében a Libakertben eladó egy 50 m²-es, kiváló elosztású, 2 szobás lakás a 4. emeleten. Főbb jellemzők: - 50 m² lakótér - Két lakószoba - Konyha étkezővel - Fürdőszoba wc-vel - 4,5 m²-es erkély - Önálló tároló - 4. emeleti elhelyezkedés - Gázkonvektoros fűtés - Parkra néző kilátás Miért jó választás? -Ideális befektetésnek -Kiváló első lakásnak -Hitelképes ingatlan -Kis ráfordítással, saját ízlésre alakítható -Ritka méret és elosztás a környéken Ez az ingatlan stabil értéket képvisel, és hosszú távon is biztos döntés egy keresett lokációban. Ne hagyja, hogy egy ilyen ritka adottságú, értékálló lakás kicsússzon a kezéből — ez a legjobb pillanat a vásárlásra! Az alaprajz tájékoztató jellegű. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Debrecenben, a Karácsony György utcában kínálok eladásra egy 71 nm-es, 3 szobás, átlagos állapotú, erkélyes lakást, felújított, rendezett társasházban! Az ingatlan kiváló lokációval  rendelkezik, minden megtalálható a közvetlen közelében, amire a mindennapokban szükségünk lehet. A teljesség igénye nélkül: élelmiszerboltok, piac, pékség, hentes, kifőzde, posta, felnőtt és gyermek háziorvos, gyógyszertár, busz, trolimegálló óvoda, általános és középiskola, és nem utolsó sorban a Debreceni Ybl Miklós főiskola. Befektetési és magán célra is kitűnő választás.

Főbb jellemzői:

- 3 különnyíló tágas szobája van- fürdőszobája és a toalett külön helyiségben található- fürdőszobája zuhanykabinos
- háztartási helyiség
- műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval ellátva
- mért távhős fűtés
- inverteres klíma
- több ponton záródó biztonsági ajtó- napfényes, nyugati tájolású
- a társasház felújított, új liftes és kamerarendszerrel kiépített
- közös pincetároló 2 szomszéddal
- a lakás per, teher ls igénymentes
- a ház körül a parkolás ingyenes

Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, akár a hétvégén is!

Igényesen felújított, első emeleti téglalakás Debrecenben, a Sámsoni úton

Debrecenben, a Sámsoni úton kínáljuk eladásra ezt a 42 m²-es, első emeleti, 1,5 szobás téglalakást.
Az ingatlan rendezett lépcsőházban található, udvari parkolási lehetőséggel, így jó választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, illetve mindazoknak, akik egy könnyen fenntartható, jól kihasználható lakást szeretnének Debrecenben.

Lakás / Főbb jellemzők (42 m²):
* Állapota: teljeskörűen felújított, igényes, használt állapotú.
* A fürdőszoba és toalett felújított, modern és azonnal használható.
* A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek.
* Fűtése gázkonvektorral megoldott.
* Az ingatlan alacsony rezsivel fenntartható.
* Éjszakai áram ellátás rendelkezésre áll.
* A lakáshoz pince tároló is tartozik, amely plusz tárolási lehetőséget biztosít.

Kiemelt extrák:
* Hatalmas, egyedi kialakítású gardrób, amely rendkívül jól kihasználható tárolóteret biztosít.
* Igényes, tip-top állapot, amelynek köszönhetően az új tulajdonosnak nem kell azonnali felújítással kezdenie.
* A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy költözhető, praktikus, alacsony rezsivel fenntartható és átgondoltan kialakított, rendezett társasházi környezetben.

Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy azoknak, akik egy felújított, igényes lakást keresnek, ahol a felújítással járó időt, energiát és plusz költségeket már nem nekik kell vállalniuk.

Amennyiben kérdése van, vagy szívesen megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal!

A finanszírozásban a Credipass szakértői, a jogi háttérben pedig tapasztalt ügyvédi képviselet segíti ügyfeleinket. Vásárlóink részére valamennyi szolgáltatásunk díjmentesen elérhető.

Földszinti, 1,5 szobás lakás eladó a Sámsoni úton – azonnal kiadható, remek lokációval!

Debrecenben, a Sámsoni úton eladó egy 43 m²-es, földszinti, 1,5 szobás lakás, rendezett, 4 emeletes társasházban. Az ingatlan csendes, zöldövezetre néző elhelyezkedésének köszönhetően kellemes otthoni környezetet biztosít, miközben a város fontos pontjai könnyen megközelíthetők. Főbb jellemzők: - 43 m² alapterület - Földszinti elhelyezkedés - Zöldövezetre néző kilátás - Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - Műanyag bejárati ajtó - Gázkonvektoros fűtés - Villanybojleres melegvíz ellátás - Közös földszinti tároló használata - Felosztása: - Nappali 22 nm, - Félszoba 6,5 nm, - Konyha 5,3 nm, - Fürdőszoba 3,3 nm, - Közlekedő 4,3 - Tároló 1nm. A társasház rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Többcélú tanya eladó Debrecenben – kivételes lehetőség lakhatásra, vállalkozásra vagy befektetésre!

Debrecen külterületén, a Fancsika csendes, mégis könnyen megközelíthető részén, aszfaltos út mellett eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, 8552 m²-es többfunkciós tanya. A területen található egy 2006-ban épült, nettó 100 m²-es, téglaépítésű családi ház és egy 80 m²-es külön lakórész, amely praktikus kialakításának és természetközeli hangulatának köszönhetően ideális állandó lakhatásra. A főépület jellemzői (nettó 100 nm, beépített terasszal): - tágas nappali-étkező - nagy méretű konyha beépített gépekkel - külön hálószoba + vendégszoba - hatalmas előszoba - fürdőszoba WC-vel és kamrával - fedett teraszkapcsolatos nappali - egyedi tervezésű, prémium minőségű fa nyílászárók és beltéri ajtók - egyedi készítésű fa konyhabútor A ház fűtéséről gázcirkó kazán és hangulatos cserépkályha gondoskodik. Közművek és műszaki jellemzők: - városi vízellátás - fúrt kút - 6 × 2,5 méteres emésztő - elektromos kapu - teljesen körbekerített telek - térkövezett udvar - több autó parkolására alkalmas beállási lehetőség - 38 m²-es borospince a ház alatt - téglaépítés cserépfedéssel A birtokon 2000-ben került kialakításra egy több helyiségből álló épület, ami műhelyként funkcionál jelenleg és 4 külön helyiségből áll: 1. helyiség:112 m²-es műhely külön szociális helyiséggel és irodával 2. helyiség: 48 m²-es műhely, amelyből az emeletre feljutva egy külön bejáratú 80 m²-es lakás került kialakításra az alábbiak szerint: - 26 m²-es nappali-étkező-konyha - 4 külön szoba - fürdőszoba WC-vel - téglaépítés - fa nyílászárók - gázcirkó fűtés 3. helyiség: 23 m²-es műhely WC-vel és kézmosóval 4. helyiség: 36 m²-es műhely, amely belső ajtóval kapcsolódik a mellette található helyiséghez Az ingatlan kiváló lehet: - telephelynek vagy vállalkozási központnak - műhelyek, raktárak működtetésére - vendégház vagy apartman kialakítására - többgenerációs családi birtoknak - rehabilitációs vagy egészségügyi központnak - rendezvényhelyszínnek Ha egy sokoldalúan hasznosítható, különleges lehetőségeket rejtő birtokot keres Debrecen közelében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni! Az alaprajz tájékoztató jellegű. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Debrecenben a Bayk András kertben 737 nm-es telek eladó!

Jellemzői:

-  felújítandó, de inkább bontandó épület van a telken
-  aszfaltozott úttól kb. 1 km-re van
-  beépíthetőség 3%
-  víz, gáz, villany az ingatlanban
-  csatorna nincs,
-  fúrt kút,
-  bekerített.

Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban, hívjon bizalommal!

Pallag - Barackvirág lakópark mögötti, 2819 nm-es telek eladó! Közvetlenül a Barackvirág lakópark mögött eladó egy 2819 nm-es telek. Jelenleg még nincs művelési ág alól kivonva, de az adás-vétel folyamán megoldható. Közmű nincs. A következő felosztásban akár 3-4 építési telek is lehet belőle. Ez az ingatlan a “Felezőcsomag” megbízási portfólióhoz tartozik. A részletek az Otthon Centrum weboldalán. További információkért várom hívását! Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse T041481 a regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül.