Varga György ingatlanjai

Nyírábrány - Szentannapuszta: nappali + 2 szobás, tágas ház várja Önt!

Nyírábrány - Szentannapusztán, 62 nm-es, használt ház várja Önt, mely ideális választás mindenki számára, akik a természet közelségét és a vidéki élet nyugalmát keresik. Az ingatlan két tágas szobával, nappali-étkező és egy fürdőszobával rendelkezik, így tökéletes otthont biztosít családja számára vagy akár vendégek fogadására is. A ház állapota jó, ami lehetővé teszi, hogy azonnal birtokba vegye, miközben a fa tüzelésű cserépkályha kellemes meleget biztosít a hideg téli hónapokban. A telek mérete 5726 nm, amely bőséges lehetőséget kínál kertészkedésre vagy akár pihenőhely kialakítására. Jellemzői: - Előszoba 4 nm - Szoba 17 nm - Szoba 16,6 nm - Nappali 14,4 nm - Ebédlő 4,5 nm - Fürdőszoba 2,8 nm (nincs víz és csatorna vezetékelve) - Kamra 2,8 nm Az udvaron található ezenkívül egy 45 nm-es épület és egyébb tárolók . Közművek: Villany, víz (opcionális) Fűtés: cserépkályha Az ingatlanhoz tartozó panoráma lenyűgöző kilátást nyújt a környező tájra, amely minden nap új élményekkel ajándékozza meg Önt. A környék biztonságos és csendes, tökéletes választás azok számára, akik szeretnék elkerülni a városi nyüzsgést. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen Nyírábrány és Vámospércs is jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli városok, mint Debrecen vagy Hajdúszoboszló, gyorsan elérhetőek, így a nagyobb városi lehetőségek is könnyen hozzáférhetőek. A településen található boltok, szolgáltatások és közintézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az itt élők mindennapjai kényelmesebbek és egyszerűbbek legyenek. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan életstílust alakítson ki, amely közel áll a természethez és a vidéki élet szépségeihez. Legyen szó akár állandó lakóhelyről, akár nyaralóról, ez a ház minden igényt kielégít. AZ INGATLAN NEM HITELEZHETŐ! Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bátran!

Ritka lehetőség!

Tökéletes befektetés az Egyetem közelében, kiváló infrastruktúrával!

Debrecenben, a Poroszlay úton, az Egyetem főépületétől mindössze 8 perc sétára kínálok eladásra egy 50 nm-es, 2 szobás, 4 emeleti, bútorozott lakást, 5 nm-es, lodzsával, egy szigetelt, zárt udvaros társasházban, udvari beállóval! A kiváló lokáció végett a lakás befektetési szempontból és akár saját lakásnak is kitünő választás. Minden is megtalálható a közvetlen közelében vagy egy rövid sétatávolságra, amire a mindennapokban szükségünk lehet. A teljesség igénye nélkül, Coop élelmiszerbolt, Non-Stop, élelmiszerbolt, Spar szupermarket, éttermek, cukrászda, pékség, zöldséges, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, valamint a 2-es villamos illetve buszmegállók.

Főbb jellemzői:

- a társasház csúsztatott zsalus technológiával készült és 15 cm-es, szigeteléssel lett ellátva, valamint a tető is szigetelésre került
- a lépcsőházban a bejárati ajtók és az ablakok műanyagra lettek cserélve
- a társasház önálló házközponti fűtésrendszerrel rendelkezik és a lakásokban egyedileg mérhető és szabályozható radiátoros hőleadók találhatók
- parkolási lehetőség a társasház zárt udvarán, amit elektromos kapuval ellátott
- kis lakóközösségű társasház
- a lakás 4. emeleti elhelyezkedésű, viszont nem zárószinti, mivel a társasház hőközpontja a felette található szinten található
- 2 külön nyíló tágas szobája van és az egyikhez egy 5 nm-es, lodzsa is tartozik
- a tágas konyhája mellett egy kis kamrával is rendelkezik
- a fürdőszobája és a Wc külön helyiségben található
- a külső nyílászárói redőnnyel és rovarhálóval szereltek
- a bejárati ajtaja egy több ponton záródó Hi-sec típusú ajtó
- a lakásban egy inverteres klíma gondoskodik a nyári kellemes hőmérsékletről
- a közlekedő folyosón beépített szekrények találhatók
- tájolását tekintve D-Ny-i fekvésű, ezáltal világos, napfényes és gyönyörű zöld panorámás kilátással rendelkezik
- egy szomszéddal közös nagyméretű pincetároló tartozik hozzá
- a lakás per és tehermentes és akár azonnal, kiadható és birtokba vehető
- a teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezi

Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, akár a hétvégén is!

ELADÓ LAKÁS DEBRECENBEN AZ EGYETEM SUGÁRÚTON! * A LAKÁS 56 m²-es, nappali + hálószobás, kiváló állapotú egy tégla építésű társasház 3. emeletén. * Az ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át, amely során a víz- és villanyvezetékek teljes cseréje is megtörtént. * A LAKÁS fűtéséről új konvektorok gondoskodnak, amelyek szintén a felújítás során kerültek beépítésre. * A fürdőszoba kivételével minden helyiségben esztétikus melegburkolat található. * A műanyag nyílászárók hozzájárulnak a komfortérzethez és az energiahatékony működéshez. * Az ingatlanban minden helység külön nyílik. A lakás különlegessége, hogy a teljes berendezés a vételár részét képezi. A bútorok és háztartási gépek mind 2022-BEN KERÜLTEK BESZERZÉSRE, minimális használat mellett, így az új tulajdonosnak valóban csak a személyes holmiját kell magával hoznia. A környék ellátottsága remek, bevásárlóközpontok, üzletek, tömegközlekedési lehetőségek, villamosmegálló egyaránt könnyen elérhetők. Ha egy azonnal költözhető, igényesen felújított, otthonos lakást keresel, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézned. Ide belépve valóban azonnal otthon érezheted magad. Csak a bőröndödet kell hoznod!

39 M²-ES PANORÁMÁS TERASZ OS LAKÁS A BELVÁROSBAN!

Debrecen belvárosában, nyugati tájolású, különleges adottságokkal rendelkező, belső galériás tetőtéri lakás várja új tulajdonosát! A 109 m² bruttó, 90 m² hasznos alapterületű, 3. emeleti lakás egyik legnagyobb különlegessége a 39 m²-es, panorámás terasz. Az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik tágas, karakteres belvárosi otthont keresnek, de befektetési célra is figyelemre méltó lehet. A lakás főbb jellemzői: -109 m² bruttó / 90 m² hasznos alapterület -belső galériás tetőtéri kialakítás -amerikai konyhás, tágas nappali -2 külön nyíló hálószoba -12 m²-es galéria -39 m²-es panorámás terasz -nyugati tájolás -külön kamra/tároló -külön WC kézmosóval -14,5 m²-es saját teremgarázs-beálló, amely a vételár részét képezi -igény esetén további szoba kialakítására is van lehetőség Helyiségek: -nappali: 33,1 m² -konyha: 10,8 m² -hálószoba: 10 m² -hálószoba: 8 m² -fürdőszoba: 5 m² -galéria: 12 m² -közlekedő: 1,9 m² -tároló: 2,6 m² -WC + kézmosó: 1,3 m² Műszaki jellemzők: - 2006-ban épült, -Porotherm tégla falazatú társasház 8 cm külső hőszigeteléssel rendelkezik. -hőszigetelt fa és műanyag nyílászárók -redőnyök és szúnyoghálók -gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással -klímaberendezés A 39 m²-es panorámás terasz az ingatlan egyik legnagyobb értéke. Méretéből adódóan többféle funkció kialakítására is alkalmas: kényelmes kültéri nappali, étkező, pihenősarok vagy akár növényekkel kialakított privát terasz is megvalósítható rajta. Elhelyezkedés: A társasház csendes környezetben található, miközben Debrecen belvárosának minden fontos pontja könnyen és gyorsan elérhető. Üzletek, éttermek, kávézók, iskola, óvoda, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek néhány perc alatt elérhetők. Kinek ajánlom? ✔ Belvárosi otthont keresőknek ✔ Nagy teraszra vágyóknak ✔ Befektetőknek hosszú távú értéknövelési lehetőséggel ✔ Saját garázst keresőknek a belvárosban További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő hívását!

Tetőtéri lakás saját parkolóval az Epreskertben!

Debrecen kedvelt Epreskert városrészében, a Mikepércsi úton kínálok megvételre egy nettó 49 m²-es, bruttó 65 m²-es, tetőtéri társasházi lakást, amely praktikus elrendezésének és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően saját otthonnak és befektetésnek is jó választás lehet. A tégla építésű társasház tetőtere 2000-ben, ráépítéssel került kialakításra.. Elrendezése: - tágas nappali – 14,6 m² - hálószoba – 7,5 m² - konyha-étkező – 9,1 m² - kamra/mosókonyha – 1,7 m² - fürdőszoba – 2,6 m² - külön WC – 0,8 m² - előszoba/közlekedő – 4,66 m² Műszaki jellemzők: - tégla építésű társasház - szigetelt födém és tetőhéjazat - egyedileg beépített konyhabútor - laminált padló a szobákban - Velux tetőtéri ablakok - kamra-mosókonyha - műanyag nyílászárók redőnnyel - gázkazán, radiátoros hőleadással - klímaberendezés - külön fürdőszoba és WC - korábbi korszerűsítés során a fürdőszoba burkolata, a festés és a belső nyílászárók megújultak Ami külön előny: A lakáshoz 1 udvari parkolóhely tartozik, amely a vételár részét képezi. A társasház rendezett, parkosított udvarral rendelkezik. Az elhelyezkedés kifejezetten praktikus: Tesco, Spar, Aldi, Lidl, a Déli Ipari Park és a tömegközlekedés is néhány percen belül elérhető. Ha egy jól kihasználható méretű, tetőtéri lakást keres saját parkolóval, jó közlekedéssel és könnyen elérhető szolgáltatásokkal, érdemes megnézni! További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!

Eladó 71 m²-es, földszinti lakás Tócóskertben, a Derék utcán

Debrecen kedvelt városrészében, Tócóskertben, a Derék utcán eladó egy 71 m²-es, földszinti lakás. Az ingatlan kelet–nyugati tájolású, így a lakás kellemesen világos. Három nagy, különnyíló szoba áll rendelkezésre, amelyek család számára is kényelmesen használhatók, de akár dolgozószoba vagy kiadható szoba is kialakítható. A lakás főbb jellemzői: - 71 m² - 3 különnyíló szoba - kelet–nyugati tájolás - parkettás szobák - műanyag nyílászárók - redőnyök és szúnyoghálók - riasztórendszer - külön fürdőszoba és WC - konyha-étkező egyben és külön is - tágas, jól bútorozható helyiségek - földszinti elhelyezkedés A lakás elrendezése jól kihasználható, a három különnyíló szoba miatt többféle élethelyzethez is könnyen igazítható. A földszint pedig külön előnyt jelenthet azoknak, akiknek fontos, hogy ne kelljen lépcsőzni. A környék infrastruktúrája jó, a közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások. Tömegközlekedéssel és autóval is könnyen elérhető Debrecen többi része. Családnak, párnak vagy akár befektetésnek is jó lehetőség. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

6 szobás, 180 m²-es családi ház eladó Debrecen Szabadság-telepén

Eladásra kínálunk Debrecen Szabadság-telepén egy 180 m²-es, tágas, 6 szobás családi házat, amely számos lehetőséget rejt magában. Az ingatlan kétgenerációs családi házként, minimális átalakítással munkásszállóként, telephelyként illetve természetesen hagyományos családi házként is használható. Főbb jellemzők: -648 m²-es telek -5 szoba + nappali -4 fürdőszoba -külön lakrész 2 szobával, konyhával és fürdőszobával -gáz-cirkó fűtés -riasztórendszer -kamerarendszer -elektromos kapu -terasz -2 garázs -2 fedett kocsibeálló -rendezett udvar és kert -filagória -kemence Helyiségek: Nappali 23 m² | Szobák 12–24 m² | Étkező 16 m² | Konyha 7 m² | Fürdőszobák 7 és 10 m² A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés és könnyű megközelíthetőség. Az iskola, óvoda, gyógyszertár ès boltok közelsége. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért kérem, hívjon bizalommal! Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Derecskén, a jövő befektetése!

Derecskei "Szabadidőpark" eladó Eladó Derecskén egy hatalmas 12273 nm nagyságú terület többcélú felhasználásra. A képeken is jól láthatóan egy régi horgásztó / csónakázó tó és egy régebbi gyermektábor található az ingatlanon. Itt csak a képzelet szabhat határt bármilyen megvalósításnak! További kérdéssel kérem keressenek, hétvégén is!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ KIADÓ DEBRECEN KERTVÁROSÁBAN!

Debrecen egyik kedvelt, csendes és családbarát városrészében, Kertvárosban, a Kosztolányi Dezső utcán hosszú távra kiadó egy nettó 180 m²-es, új építésű, nappali + 4 hálószobás ikerház, amely magas műszaki tartalmával, modern kialakításával és igényes berendezésével kényelmes otthont kínál. Az ingatlan azonnal költözhető és bútorozott, így kiváló választás lehet családok számára. Az ikerház elrendezése Földszint: - tágas, egybenyitott konyha–étkező–nappali - előszoba - kamra - fürdőszoba - 1 állásos garázs - nagyméretű terasz (jakuzzi-előkészítéssel) Emelet: - 4 hálószoba - zuhanyzós/kádas fürdőszoba - 2 gardrób - mosókonyha/gépészeti helyiség Magas műszaki tartalom, maximális komfort Az ikerház modern gépészeti megoldásokkal és prémium kényelmi felszereltséggel rendelkezik: - hőszivattyús, szabályozható padlófűtés - mennyezethűtés-fűtés - klímaberendezés - alumínium, motoros redőnyök - riasztó- és kamerarendszer - beépített, gépesített konyha (sütő, mikrohullámú sütő, főzőlap, páraelszívó, hűtő) - mosógép és szárítógép - 2 gardrób - teljesen bútorozott - gondozásmentes kert - térkövezett beálló további 2 gépkocsi számára A tágas terasz kiváló helyszín a pihenéshez és a szabadtéri kikapcsolódáshoz, a jakuzzi számára pedig az előkészítés is megtörtént. Bérleti feltételek: - Bérleti díj: 970.000 Ft/hó + rezsi - hosszú távra kiadó, minimum 2 év - 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj szükséges - az ingatlan azonnal költözhető A tágas belső terek, a 4 hálószoba, a modern gépészet és a magas színvonalú felszereltség miatt az ingatlan ideális választás azoknak, akik Debrecenben kiválló környezetben, minden igényt kielégítő otthont keresnek. További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!

PANORÁMÁS LAKÁS, REMEK FELÚJÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL A FÜREDI ÚTON!

Debrecenben, a Füredi úton kínálok eladásra egy 62 m²-es, világos, tágas terekkel rendelkező lakást, kellemes, nyitott panorámával a Vénkerti közösségi kert irányába.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kilátás és a benne rejlő lehetőség: jelenlegi állapota kiváló alapot biztosít ahhoz, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki és modernizálja leendő otthonát.
Főbb jellemzői:

-62 m²-es, jól alakítható élettér,
-tágas, világos, napfényes helyiségek,
-panorámás, zöldre néző kilátás,
-műanyag nyílászárók,
-klímaberendezés,
-rendezett társasház,
-kiváló felújítási alap, számos alakítási lehetőséggel,
-központi elhelyezkedés, kiváló tömegközlekedés,
-bevásárlóközpont, üzletek, orvosi rendelők, iskola és óvoda a közelben,
-mérete és lokációja miatt saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás,
-per,teher - és igénymentes,

A lakás azok számára igazán jó lehetőség, akik nem más elképzeléseiért szeretnének prémium árat fizetni, hanem egy jó adottságú ingatlanból saját ízlésük szerint teremtenének modern otthont. A panorámás kilátás, a tágas terek és a Füredi út kiváló infrastruktúrája ehhez olyan alapot adnak, amelyet egy felújítás során már nem kell megteremteni.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Kiadó felújított, 3 szobás lakás Debrecenben – Dobozi lakótelep, belváros közelében!

Debrecen Rakovszky Dániel utcán kiadó egy földszinti 76 m²-es, felújított, téglaépítésű bútorozott társasházi lakás. A lakás 3 külön nyíló,világos szobával rendelkezik, ezért kiváló választás lehet családok, párok vagy akár együtt költöző lakótársak számára is. A tágas, jól használható tereknek és a kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően kényelmes otthonként szolgál. A lakás főbb jellemzői: - 76 m² alapterület - 3 külön nyíló, világos szoba - konyha étkezővel - 2 fürdőszoba – egy kádas és egy zuhanyzós - külön kamra - műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - nyugati tájolás - korszerű, egyedi elektromos infrafűtés - villanybojler - teljes bútorzat - gépesített: mosógép, szárítógép, hűtő, mikró - 1 gépkocsi számára nyitott autóbeálló Kiváló elhelyezkedés: A lakás a Dobozi lakótelep jól megközelíthető részén található, ahonnan a belváros gyorsan és könnyen elérhető. A környék nyugodt, jól ellátott, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid idő alatt elérhetők. A közelben megtalálható: parkok, zöldterületek, iskola és óvoda, üzletek, gyógyszertár, kiváló tömegközlekedési lehetőségek. Bérleti feltételek: -Határozatlan idejű bérleti szerződés -2 havi kaució -Kisállat és dohányzás nem megengedett FONTOS!!! Az ingatlan eladó is. Tehát ha eladásra kerül a sor, akkor 3 hónap a felmondási idő és el kell hagyni az ingatlant!!! Érdeklődés esetén további információért és a megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal!

Debrecen, Ibolya utca, 35 nm-es, alacsony rezsijű lakás eladó!

Debrecen egyik legkeresettebb részén a belváros közelében kínálunk megvételre egy 35 m²-es, kiváló elosztású lakást, amely ideális választás első lakás vásárlóknak és befektetőknek egyaránt. A lakás a 10. emeleten található, liftes társasházban, így a felső szintről szép panoráma és sok fény teszi kellemes hangulatúvá az otthont. Az ingatlan praktikus elrendezésű: - nappali 17 nm - hálószoba 7 nm - konyha 4 nm - fürdőszoba 4 nm - közlekedő 3 nm Jellemzői: - műanyag nyílászárók, redőny - új konyhabútor gáztűzhellyel - déli tájolás - klíma - új műanyag bejárati ajtó - szobákban laminált parketta - távhő, egyedi méréssel - külön nyíló szobák - fürdőszoba zuhanykabinnal - rendezett lépcsőház A lakás, elhelyezkedésének köszönhetően, könnyen megközelíthető! Közelben található, üzletek, bevásárlóközpontok, villamos megálló ,orvosi rendelők ,iskola, óvoda! Elhelyezkedésének köszönhetően ajánlom, egyetemistáknak, fiatal pároknak, befektetőknek! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon! Az alaprajz tájékoztató jellegű. Debrecen, eladó, panelprogram, alacsony rezsi, panel lakás