3 szobás otthon a Molnár Ferenc téren

Lokáció: Közlekedés és infrastruktúra szempontjából is kiválló: - boltok, gyógyszertár 2-3 percen belül, a Corvin Pláza is csak 6 perc sétára található. - 9es busz, 83as troli 5 perc távolságra, a 3as metró és 4es 6os villamos 10 perc sétálva. Lakás: -4 emeleti, világos -73 m2-es, 3 külön nyíló szobás -utcai kilátású -cirkófűtéses -felújítandó álapotú -remek alaprajz -belmagasság: 3,43 m Ház: Liftes, rendezett társasház, a lépcsőházat 2020-ban újították fel. Parkolóhely a háznál mindig található. Ideális befektetésnek családnak is, de kialakíthatóak belőle irodák, orvosi rendelő, oktató helységek is, de kiadásra is tökéletes választás! Jelenleg is bérlők lakják, akik adott esetben szívesen maradnának is.

NOT ANOTHER BEAUTIFUL APARTMENT - UNIQUE LUXURY NEAR ANDRÁSSY AVENUE

If you are looking for a home that stands out from the rest, it is worth stopping at this advertisement. In the heart of District VI, a fully renovated luxury apartment awaits its new owner, where almost every detail is the result of unique design and manufacturing. - Characterful, contemporary luxury interior with Art Deco and Glamour details - 70 m² first-floor apartment, quiet courtyard location near Andrássy Avenue, featuring custom-made interior solutions with adjustable mood lighting in various shades - Double comfort bathroom with 2 windows, one with a shower and toilet, the other with a bathtub and toilet - Fully equipped, with underfloor heating, wall-hidden boiler, and 3 air conditioners - Sinks made of Moroccan marble - Elevator-equipped, well-maintained condominium with savings - Free of encumbrances, ready for immediate move-in, the complete furnishings are included in the purchase price, truly a turnkey home This is the apartment that draws people in because of the photos—but its details are what you want to see in person.

3 szoba + hallos erzsébeti, teljesen felújított lakás

A XX. kerületben, a Duna part közelében eladó egy 67 m2-es, 3 szoba + hallos , erkélyes lakás egy csúsztatott zsalus házban. - 7. emeleti, panorámás - 67 m2-es, 3 külön nyíló szobás, + hallos - nagy erkélyes - távfűtéses, dupla klímás, vízórás - modern fiatalos felújítást kapott pár évvel ezelőtt, ami műszaki és esztétikai tartalomra is kiterjed - műanyag bejárati ajtó és ablakok redőnnyel - modern konyhabútor, beépített gépekkel - mozgásérzékelős világítás a fürdőben, WC-ben - Otthon Start hitelre is megfelelő! - Családnak vagy kiadásra is tökéletes választás A ház szigetelt, rendezett lakóközösségű. Az emeleten zárt folyosó választ el minket a lépcsőházi "forgalomtól". Közlekedés szempontjából nagyon jó helyen van, 2 perc sétára található több busz megállója (23, 23E, 35, 36, 66, 119, 148, 151, 166), kicsit messzebb pedig a ráckevei HÉV. A közelben számos bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta és Pesterzsébet sétálóutcája.

Csendes két szobás lakás a Városligetnél

Eladásra kínálunk a VII. kerület Damjanich utcában 8 perc sétára a Városligettől egy 4. emeleti udvari, 74 nm-es 2 szobás lakás. A lakás jelenleg lakható állapotban van, de felújítás során saját izlésünkre formálhatjuk és akár a konyha áthelyezésével 3 szobás lakássá alakítható. A lakás elrendezése is ideális, déli tájolású így egész nap világos. Tágas terek, 25 nm nappali + kb 10 nm -es galéria, 24 nm hálószoba, fürdőszoba, külön wc, spejz, konyha és egy nagy előszoba. A nyílászárók kb. 5 éve lettek kicserélve 2 rétegű thermoplan üvegezéssel. A lakás jellemzői: - 74 nm, jól átalakítható lakás - belmagasság 380 cm - napfényes, hatalmas ablakokkal rendelkezik - külön konyha és kamra helyiség nagy méretű ablakokkal - tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető Társasház jellemzői: - homlokzata átlagos állapotú - belső udvara felújított, kellemes hangulatú - dupla udvaros, körfolyosós ház, a hosszú gangot emeletenként boltíves folyosók hidalják át - liftes társasház. Környék: - pár utcányira található a Városliget; - a Liget Projektnek köszönhetően új sportpályák, játszóterek, mélygarázs kerültek kialakításra a környéken; - több kulturális lehetőség: Néprajzi Múzeum, Magyar Zene háza, Nemzeti Galéria; - bevásárlási lehetőségek a közelben; SPAR, Garay piac, Récsei Center, LIDL, ALDI, ARÉNA pláza. Közlekedés: - A ház előtt a trolibusz megálló - 10 perc a megújult Keleti Pályaudvar - 15 percnyi gyaloglásra található az M1-es, M2-es és M4-es metrómegálló Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását!

Kiadó lakás a Corvin sétány végében

Kiadó egy garzonlakás a Corvin Sétány mögött, a Nokia Kutatóközpont tövében. A lakás bútorozott, gépesített, minden fogyasztás egyedi mérővel ellátott, a közös költség nagyon alacsony, 12.600 Ft/hó Kéthavi kaució és közjegyzői szerződés szükséges. Minimum 1 évre kötendő. Azonnal költözhető. Amennyiben a város legdinamikusabban fejlődő részén szeretne lakni, élvezni a Corvin sétány nyújtotta szórakozási lehetőségeket. Life 1 wellness-és sport centrumot, mozit, bevásárló központot, kávézók és éttermek sokaságát, keressen bizalommal! Jó lehet fiatal pároknak, egyetemistáknak, barátoknak, barátnőknek. Közlekedés: éjjel nappal közlekedő 4-es, 6-os villamos 10 percre, M3 metró szintén.

FELÚJÍTOTT GARZON, REMEK ELLÁTOTTSÁGÚ KÖRNYEZETBEN! 
VIII. kerület Kálvária tér szomszédságában, rendezett, jó lakóközösségű polgári társasház magasföldszintjén (valóban magasföldszint, a lakás utcai ablaka emeleti magasságban van) eladó egy 27m2-es, a közelmúltban felújított, szinte teljesen berendezett, napfényes, utcai nézetű, önálló helyrajzi számon nyilvántartott lakás. 
Az ingatlanban egy tágas szoba, egy étkezőnek is helyet adó konyha, és egy fürdőszoba+wc helyiségek kaptak helyet. A lakás fényviszonya kiváló, minden helyisége ablakos. 
A közelmúltban a lakásban jelentős felújítás történt, melynek során az összes szükséges gépészeti és esztétikai renovációt elvégezték rajta. Az ablakokat és a bejárati ajtót korszerű, műanyag nyílászárókra cserélték, az összes fali és padlóburkolat szintén újonnan lett fel és letéve, új konyhabútort, berendezéseket építettek be, és gépészeti felújítás is történt. A lakás fűtését szintén újonnan beszerelt hűtő-fűtő klíma biztosítja, a melegvíz ellátásért villanybojler felel, mely természetesen szintén új. 
A lakás igény szerint a benne található, a képeken szereplő, újonnan vásárolt berendezéssel, gépekkel együtt megvásárolható, a berendezés nem feláras, ellenértékét a meghirdetett ár már tartalmazza.  
Fenntartása kedvező, közös költségén kívül (mely minden, a társasházzal kapcsolatos költséget, pl. felújítási alapot is tartalmaz) a víz és villanyfogyasztás is saját mérőórával mérhető. Gázszolgáltatást a lakásban megszüntették, minden szükséges funkció elektromos áramról üzemel. 
A lakás önálló helyrajzi számon nyilvántartott, önálló ingatlan (nem utólag szétválasztott lakás), 1/1 tulajdon. 
A társasház polgári jellegű, rendezett és tisztán tartott belső terekkel, jó lakóközösséggel rendelkezik. 
A lakókörnyezet remek ellátottsággal bír, számos bevásárlási lehetőség, piac, szolgáltatás, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen és gyorsan elérhetőek. Pár perces sétatávolságban több trolibusz, autóbsz és villamosjárat megállója is elérhető, melyek többek között a Nagykörúttal, a Blaha Lujza térrel, Kálvin térrel, Deák térrel, Keleti pályaudvarral, Nyugati pályaudvarral (szinte minden metróvonallal és a Pesti oldal számtalan jelentős közlekedési csomópontjával) is közvetlen összeköttetést biztosítanak.  
A lakás kitűnő választás első lakásvásárlók, egyedülállók, párok részére, továbbá bérbeadás céljára is optimális, hiszen elhelyezkedése, állapota, bútorozottsága okán könnyen és gyorsan kiadható, megbízható hozamot generálva.
Az ingatlan irányára: 49,9 M Ft

Eladó világos, 3 szobás  polgári lakás Budapest VIII. kerület  Német utcában akár két lakássá alakítható!

Budapest VIII. kerületének a Német utcában eladó egy 69 m²-es, 3. emeleti, napfényes, polgári tégla lakás rendezett, körfolyosós társasházban.
A lakás tágas terekkel és közel 4 méteres belmagassággal rendelkezik, így rendkívül világos és kellemes hangulatú. A három egymásból nyíló szoba igény szerint könnyen átalakítható, így akár két külön lakás is kialakítható belőle, ami befektetési célra is kiváló lehetőség.

Főbb jellemzők:
69 m² alapterület
3. emeleti, napfényes lakás
Polgári téglaépület
Magas belmagasság (közel 4 m)
3 tágas szoba
Átalakítható két külön lakássá
A villanyvezetékek 6 éve teljes körűen megújultak
Jó állapotú, azonnal költözhető.

A környék infrastruktúrája kiváló: a 4-es metró, villamosok, buszok, valamint üzletek, éttermek, iskola és óvoda néhány perc sétával elérhetők. A belváros gyorsan megközelíthető.
Ajánom családoknak, első lakásnak, illetve befektetőknek is, akik egy értékálló, jól alakítható ingatlant keresnek.

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! A lakás megtekintése rugalmasan, előzetes egyeztetés alapján akár hétvégén is megoldható.

Kiadó lakás a Kálvária térnél

Kiadó egy 2. emeleti garzonlakás a Kálvária tér közelében. Színeiben kicsit retró életérzés, viszont a lakás BÚTOROZOTT, a konyha GÉPESÍTETT (hűtő, tűzhely, mosógép, mikró stb) és felszerelt. A közművek egyedi mérősek, így csak annyit fizetsz, amennyit használsz. Közös költség 14.700 Ft/hó Kéthavi kaució és közjegyzői nyilatkozat szükséges. Min. 1 éves bérleti szerződéssel, egy főnek, max egy pár részére kiadó. Közlekedés kiváló! 3 megálló a körút, 9-es busz, 72-es, 83-as trolli, számos villamos megállója a közelben.

IDEÁLIS BEFEKTETÉS A PALOTANEGYEDBEN!
AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁSSÁ, VAGY AKÁR 2 LAKÁSSÁ ISALAKÍTHATÓ, 2 SZOBÁS NAGYPOLGÁRI LAKÁS SZÉP HÁZBAN ELADÓ!
A Baross utca körúton belüli részén, jó állapotú, nagyon hangulatos, 1897-ben épült, LIFTES házbaneladó egy 3. emeleti, 67 m2-es, NAPFÉNYES, kiválóan alakítható, FELÚJÍTANDÓ lakás.
A lakásban 2 nagy szoba (egy 30 és egy 18 m2-es), külön konyha, egy fürdő wc-vel és egy8 m2-es előszoba található.
A szobák könnyen galériázhatóak is a 3,66 m-es belmagasságnak köszönhetően.
Felújítás / átalakítás után nagyon jól kiadható, számos egyetem (ELTE, SOTE, Corvinus,Pázmány, Óbudai Egyetem, stb.), és a Corvin sétány kutatás-fejlesztési központjánakközelsége miatt!
2-féle átalakítás is könnyen megvalósítható:1.) A konyha áthelyezésével a nappaliba (a fürdőszoba vizesblokkja mellé) egy amerikai konyhásnappali + 2 hálószobás lakást kapunk.2.) A konyhán nyitva egy 2. bejáratot kialakítható egy 38 m2-es (akár 1,5 szobás!) és egy 29 m2-eslakás, amikkel jelentős hozam érhető el!A hasznos alapterület mindkét esetben tovább növelhető galériák építésével.
KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA:
Elhelyezkedésének köszönhetően a város minden pontja könnyen elérhető!Gyalog 2 perc a 4-6-os villamos, a 9-es busz, valamint a 72-es és 83-as troli, valamint számos éjszakaijárat megállója.Szintén gyalog 5-7 percen belül van a Kálvin tér (3-as és 4-es metró, villamosok, éjszakai járatok), aCorvin negyed (3-as metró) és a Rákóczi tér (4-es metró).
Számos kisebb-nagyobb üzlet, étterem, kávézó, pub, pékség, a Corvin Plaza, a felújított Corvin Áruháza híres Time Out Market-tel és az Europeum bevásárlóközpont is a közelben található, csakúgy, mint számos szolgáltató, kórház, orvosi rendelő, gyógyszertár, egyetemi és főiskolai karok, valamint az országleghíresebb gimnáziumai közül 3 (Fazekas, Vörösmarty, Trefort). A Nemzeti Múzeum, a Szabó ErvinKönyvtár, és sok gyönyörű polgári palota is megtalálható a környéken.
Nem véletlenül nevezik ezt a területet Palotanegyednek, és nem véletlenül az egyik legnépszerűbb részeBudapest belvárosának!
NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA!

Eladó egy lenyűgöző, felújított lakás Budapest szívében, a híres Palotanegyedben! Ez az ingatlan különleges lehetőséget nyújt mindazok számára, akik a város pezsgését és a történelmi környezetet szeretnék élvezni. A lakás egy frissen felújított házban helyezkedik el, és tökéletesen ötvözi a modern kényelmet a hagyományos eleganciával.
A lakás alapterülete tágas, a praktikus elrendezésnek köszönhetően pedig maximális helykihasználást biztosít. Az ingatlan különleges éke az álló galéria (plusz 12 nm) , amely további lehetőségeket kínál a kreatív térhasználatra, legyen szó akár dolgozósarokról vagy vendégszobáról. A helyiségek világosak és barátságosak, modern enteriőrjük pedig azonnal otthonossá varázsolja a lakást.
A lakásban található egyedi konyhabútor magas minőségű alapanyagokból készült, és tökéletesen illeszkedik a lakás stílusához. Az ingatlan jelenlegi állapotában egyből költözhető, nincs szükség további átalakításokra vagy felújításokra.

Ez az ingatlan most az Öné lehet 69 900 000 forintért. Elhelyezkedését tekintve kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, közel minden fontos infrastruktúrához és kultúrális látnivalóhoz.

Kétszintes lakás a Corvin-negyed szívében Kiváló otthon és biztos befektetés a Nap utcában!

Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál kiváló lokációt, remek közlekedést és hosszú távú értékállóságot, akkor ezt a lakást érdemes megnéznie!

Budapest VIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Corvin-negyed mellett, a Nap utcában, a Nagykörúttól néhány perc sétára kínálunk megvételre egy 63 m²-es, kétszintes, 2 szobás lakást, felújított társasházban. A környék kiváló infrastruktúrája és folyamatos fejlődése miatt a lakás nemcsak kényelmes otthon, hanem értékálló befektetés is.

Miért érdemes ezt választani?

63 m²-es, kétszintes lakás
2 kényelmes, jól használható szoba, kényelmes konyha+étkező Felújított társasház
A Corvin-negyed közvetlen közelében
A Nagykörút 2 perc sétára
Kiváló tömegközlekedés: M3 és M4 metró, valamint a 46-os villamos gyorsan elérhető.
Befektetésnek is kiváló könnyen és gyorsan kiadható
Akár két egyetemistának is ideális választás
Otthon Start, fix 3%-os támogatott hitel igénybevételére is alkalmas (jogosultság esetén)

Otthon a város lüktető szívében

A Corvin-negyed Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze, ahol minden karnyújtásnyira található. Éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek, fitnesztermek, mozi és számos szolgáltatás várja az itt élőket, miközben a belváros néhány perc alatt elérhető.

Befektetők figyelem!

A környék népszerűsége és az egyetemek közelsége miatt a lakás rendkívül könnyen bérbe adható. Kialakítása ideális lehet két diák vagy fiatal dolgozó számára is, így stabil és gyorsan hasznosítható befektetést jelenthet.

Ne maradjon le róla!

Akár saját otthonát keresi, akár olyan ingatlanba szeretne befektetni, amely hosszú távon is értéket képvisel, ez a lakás kiváló választás.

Jöjjön el, nézze meg személyesen, és fedezze fel a benne rejlő lehetőségeket! Lehet, hogy ez lesz az a lakás, amire már régóta vár.

Teljes körűen felújított, galériás otthon a Kálvin tér közelében azonnali költözéssel!

Budapest VIII. kerületének egyik kiváló lokációjában, az Üllői úton, a Kálvin tér közelében kínálunk megvételre egy 48 m²-es, 2. emeleti, magas belmagasságú, galériás téglalakást.
Az ingatlan egy 1950-ben épült, rendezett társasházban található, amely korához képest szép állapotú, folyamatosan karbantartott, igényes lakóközösséggel rendelkezik.
A lakás 2025-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így új tulajdonosa egy modern, azonnal költözhető otthont vehet birtokba. 
A felújítás során megtörtént többek között a teljes villamoshálózat cseréje és bővítése, a víz-, csatorna- és szellőzőhálózat korszerűsítése, új vízóra és kaputelefon kiépítése, valamint új burkolatok, festés és nyílászárók kerültek beépítésre.


A lakás praktikus elrendezésű:
- tágas konyha új, gépesített konyhabútorral,
- étkező,
- világos nappali,
- külön hálószoba,
- galéria,
- zuhanyzós fürdőszoba,
- külön WC.
A korszerű fűtést elektromos fűtőpanelek biztosítják, ugyanakkor a gázcsatlakozás is rendelkezésre áll, jelenleg szüneteltetett állapotban.
A közös költség körülbelül 16 000 Ft/hó, amely tartalmazza többek között a takarítást, a szemétszállítást, a lift karbantartását, a közös területek világítását és a felújítási alapot.

Kinek ajánljuk?
Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak, kisgyermekes családoknak, valamint egyetemistáknak vagy befektetőknek. 
A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a Semmelweis Egyetem, ELTE, Corvinus Egyetem és a BME is könnyen megközelíthető.

A közlekedés kiváló: 
Pár perc sétára található az M3-as és M4-es metró, valamint számos villamos- és buszjárat. 
A Kálvin tér, a Corvin-negyed, éttermek, kávézók, üzletek és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
Gyors birtokbaadás lehetséges, a vételár kifizetését követően akár 13 napon belül költözhető.

Ha egy igényesen felújított, belvárosi otthont vagy értékálló befektetést keres, ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!