Eladó egyedi, felújított lakás az Almássy tér sétáló részénél kiadásra is ideális!

Budapest VII. kerületében, a Dohány utca és az Almássy utca kereszteződésénél kínálunk megvételre egy 60 nm-es, 2 szobás, stílusos lakást, amely 3 éve teljeskörű felújításon esett át. Az ingatlan a magasföldszinten található, ablakai az Almássy tér nyugodt, zöldített sétáló részére néznek.

Főbb jellemzők:

világos nappali és hálószoba galériával

külön WC és modern, zuhanyzós fürdőszoba

hangulatos, tágas konyha-étkező

cirkófűtés, új / újszerű bútorok

igényes, azonnal költözhető állapot

A lakás elhelyezkedése miatt tökéletes választás saját otthonnak is, de kiadásra is kiváló befektetés. A környék közkedvelt, közlekedése és ellátottsága elsőrangú, mégis csendes, zöldebb utcában található.

Eladó lakás a XV. kerületben, Drégelyvár utcában
Eladásra kínálunk egy 35 m²-es, világos, DK tájolású lakást a XV. kerület kedvelt részén.  A lakás a 10. emeleten található, ahonnan szép kilátás nyílik a környékre.
Az ingatlan szép állapotú, de kisebb felújítást igényel, így új tulajdonosa saját igényeire szabhatja. A házban a liftet nemrégiben újították fel, a lépcsőház tiszta és rendezett. A lakás távfűtéses, egyedi mérőórákkal, így a fenntartási költsége kedvező: a közös költség kb. 10.000 Ft/hó, a rezsi pedig 20-25.000 Ft/hó. Télen kifejezetten meleg, hiszen két oldalról szomszédos lakások veszik körül.A lakóközösség barátságos, a szomszédok csendesek.
Környék és infrastruktúra:
A lakás közvetlenül Zugló szomszédságában található, kiváló közlekedési és bevásárlási lehetőségekkel. A közelben van a Pólus Center és a AsiaCenter, valamint számos kisebb bolt és szolgáltatás. Iskolák, óvodák, orvosi rendelő és gyógyszertár is könnyen elérhetők, így családok számára is ideális választás.
Közlekedés:
Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető a belváros és a környező kerületek. A lakás közelében több buszjárat is közlekedik (pl. 7E, 8E, 133E, 196, 196A, 231, 296), melyekkel gyorsan elérhető a belváros vagy az Örs vezér tere.
A környéken megáll a 5-ös és 25-ös busz, valamint a 69-es villamos, ami a Mexikói útig közlekedik, ahol csatlakozik a kisföldalattihoz.
Autóval a belváros és az M3-as autópálya is könnyen megközelíthető.
Ez a lakás ideális lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is, hiszen a környéken nagy a kereslet a kiadó lakásokra.
Megtekintés miatt keressen bizalommal!

***Eladó-Budapest 7. kerület -Lövölde tér közelében-Jósika utcában-102 nm es-Belső 2 szintes lakás***
***102 nm Lakótér!***

A lakás Tulajdoni lap szerint 51 nm -es, ám a 5,2 m belmagasság miatt Teljes Belső 2 szintes otthon vált az ingatlanból.

A lakást a tulajdonos 2016-ban saját részre alakította ki, újította fel, így a minőség, letisztultság és praktikum jellemzi az ingalant.

A felújítás teljeskörű volt, mely a lentieket érintette:

*Minden vezeték cseréje megtörtént-elektromos, víz, fűtés

*Kémény bélelve lett

*Burkolatok, szaniterek teljeskörűen cserélve lettek

*Modern, hőszigetelt nyílászárók lettek beépítve

*Biztonsági ajtó került behelyezésre

*Az 5,2 m belmagasság miatt teljes belső 2 szint lett kialakítva!

*Modern Ariston gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet

*Az elektromos hálózat felújításakor FI relé bekötése megtörtént

A társasház rendezett anyagiakkal rendelkezik.

A közös költség 41.000 Ft /hó, ami tartalmazza a vízhasználatot, a felújítási alap befizetését, valamint a társasház takarítását, karbantartását.

Mivel az ingatlan Terézváros szívében van, így az Andrássy út, Hősök tere, Teréz körút, Lövölde tér séta távolságra található.

Tulajdonképpen minden közel van. Metro, villamosok, buszok, közintézmények, bevásárlóhelyek.

Az épületről:

Az épület 1898-ban épült eklektikus lakóháznak, de a legismertebb lakója a festőművész, Aba-Novák Vilmos volt.

Az épület különleges, növényekkel, boltívekkel díszített belső udvara lenyűgözi az arra járókat.

Több filmforgatás helyszínéül szolgált.

Ajánlom az ingatlant azok számára, aki különleges, egyedi kialakítású otthonra vágynak közel a Belvároshoz.

Várom kedves megkeresésüket!

Jöjjenek el, tekintsék meg és szeressenek bele!

Várom kedves megkeresésüket!

Ritka lehetőség, amit érdemes most megragadni!!!!!!

Dunavarsányban, közel a városhoz, eladó egy családi ház 1300 m²-es telken akár új otthonnak, akár befektetésnek tökéletes.

Tágas tér, nyugodt környezet, biztos befektetés.

58 m²-es, 3 és félszobás családi ház, amely szigetelt, így alacsony fenntartási költséget biztosít.

Az ingatlanhoz tartozik:

melléképületek,

saját pince az épület alatt,

különálló szoba az emeleten,

valamint egy 15 m²-es terasz, ahol árnyékban élvezheti a reggeli kávét vagy egy nyugodt beszélgetést.


A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: boltok, óvoda, gyógyszertár mind közel találhatóak. A sportolás és a kikapcsolódás szerelmeseinek a környék számos lehetőséget kínál sétára, kerékpározásra vagy egyéb szabadidős tevékenységekre.

A szomszédok kedvesek, barátságosak igazi otthonos légkör várja az új tulajdonost.

Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget!

Érdeklődni a hét bármely napján elérhető vagyok.

Csendes, világos, jó állapotú lakás eladó a Baross téren kiváló közlekedéssel és akár bérlővel együtt.

A társasház a Keleti pályaudvar mellett található, forgalmas és egyúttal könnyen megközelíthető helyen, azonban maga az ingatlan rendkívül csendes.

A lakás állapota jó, felújítást nem igényel. Jelenlegi elrendezés nappali + 2 hálós, de a konyha áthelyezésével még egy szobát nyerhetünk. Több pakoló/tároló helyiség áll rendelkezésre. Fűtése gázkazánnal megoldott, minden fogyasztás egyedi méréssel történik.

A ház állapota nagyon jó, a felújítási és karbantartási munkálatok folyamatosak. A lakók csendesek, barátságosak, a környezetükre és magukra igényesek. A társasházban rövid távú kiadás nem engedélyezett.

A környék ellátottsága kiemelkedő, akár közlekedésről, bevásárlásról vagy kikapcsolódásról legyen szó. A közelben rengeteg étterem és üzlet várja a betérőket, a pár perc sétára található Aréna Plázával együtt. Tömegközlekedésben az egyik legjobb a lokáció, hiszen 2 metróvonal (M2, M4), számos busz, a vidékre vágyók pedig megannyi vonat közül választhatnak. Továbbá az éjszakai pezsgő élet is könnyen megközelíthető innen.

A közelben több egyetem is található, így befektetésnek is kiváló, hiszen a lakás folyamatosan ki volt adva, és a jelenlegi bérlő adott esetben szívesen maradna.

Akár saját célra, akár befektetésre keres ingatlant, ezt mindenképpen érdemes személyesen is megnézni.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján.

English below

Otthon Start Program feltételinek megfelelő, fix 3%-os hitelre alkalmas ingatlan!
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ A BELVÁROSBAN * AIRBNB LEHETŐSÉG * FELÚJÍTOTT LAKÁS * 3.EMELET * LIFTES HÁZ

Dohány utcára néző 3. emeleti, 3 szobás, felújított lakás eladó, amely egy felújított és karbantartott, hívóliftes társasházban található.
A lakás mérete tulajdoni lapon 69 m2, de a 4 m belmagasságnak köszönhetően a tulajdonos egyedi loft megoldással a két utcai szoba mellett kialakított egy 1,95 m belmagasságú, udvarra néző csendes 12 m2 méretű loft szobát, így a teljes hasznos terület összesen 81 m2. A két nagyméretű szoba (27,5 m2 és 19,5 m2) a Dohány utcára néz, a konyha gépesített, cirkókazán gondoskodik a fűtésről, a hidegburkolt részeken padlófűtés van, továbbá 2 db split klímával, riasztóval felszerelt.
A lakás igényesen felújított és folyamatosan karbantartott, jelenleg Airbnb-ként üzemel, amely a nappali mellett a két külön bejáratú szobában 5 férőhellyel és teljes felszereléssel várja vendégeit.

Talán mondani sem kell, hogy a belvárosi lokációnak köszönhetően a közlekedés kiváló, boltok, szolgáltatások, iskolák, egyetemek, szórakozási lehetőség a környéken karnyújtásnyira találhatók, ezért akár első lakásnak, akár befektetési célból vagy akár csak a belváros kedvelőinek kitűnő választás.

A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.
További információkért vagy megtekintési szándékával keressen bizalommal.
EXCELLENT LOCATION IN THE CITY CENTER * AIRBNB * RENOVATED APARTMENT * 3RD FLOOR * HOUSE WITH ELEVATOR

A renovated 3-room apartment on the 3rd floor overlooking Dohány Street is for sale, located in a renovated and well maintained condominium with elevator.
The size of the apartment is 69 sqm under the title deed, but thanks to the 4 m height, the owner has created a unique loft solution beside the two street view rooms, a quiet 12 sqm loft room with a height of 1.95 m, overlooking the courtyard, so the total usable area is 81 sqm. The two large rooms (27.5 sqm and 19.5 sqm) overlook Dohány Street, the kitchen is mechanized, a circular boiler provides heating, there is underfloor heating in the cold-tiled areas, and it is also equipped with 2 split air conditioners and alarm system.

The apartment is tastefully renovated and continuously maintained, and is currently operating as an Airbnb, which awaits its guests in two separate rooms with separate entrances, with 5 beds and full equipment.

Needless to say that thanks to the downtown location, transportation is excellent, shops, services, schools, universities, and entertainment options are within easy reach, making it an excellent choice for a first home, for investment purposes, or just for those who like the downtown area.

For further information or to view, please do not hesitate to contact me.

Eladó dupla galériás 1.5 szobás garzon a 7. kerület szívében, közel a Városligethez!

Kiváló lehetőség fiataloknak vagy egyedülállóknak! Az ingatlan egy átlagos állapotú, praktikus elrendezésű, 32 nm-es lakás, melyben a dupla galéria extra térhasználatot biztosít. Az ingatlan 1/1 tulajdonú és rövid időn belül birtokba vehető.
A lakás elhelyezkedése ideális: a belváros és a Városliget közelsége biztosítja a kényelmes közlekedést és a szabadidős lehetőségeket.
Hogy miért ezt vedd meg?
- Praktikus és jól kihasznált tér- Közepes állapotú, könnyen személyre szabható- Kiváló közlekedés, zöldövezet közelség- Ideális első lakásnak vagy befektetésnek
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Kérem, hívjon a megadott telefonszámon, hogy megtekintse!

Városliget szomszédságában, világos, nagy belmagasságú lakás eladó kiváló otthon vagy befektetés!

Világos lakás Budapest zöld szívében, pár percre a Városligettől. Reggel a konyhában, délután pedig a nappaliban élvezhetjük a napsütést akár egy jó kávé mellett.

Lokáció, amit nehéz felülmúlni:
A Damjanich utca környéke pár lépés a Liget, kiváló közlekedés:
* Troli: 70, 75, 78
* Metró: M2, M4
* Keleti pályaudvar: 10 perc

Főbb jellemzők röviden:
* 60 m²-es, 2 szobás,
* Napfényes, keletinyugati fekvés: reggeli nap a konyhában, naplemente a nappaliban
* Nagy belmagasság, két állógaléria kialakítva
* Jól alakítható alaprajz, átszellőztethető elrendezés: ablakok az utcára és az udvarra is nyílnak
* Külön kamra, cselédszoba ideális gardrób vagy tároló
* Csendes, rendezett udvar, tiszta, kulturált lépcsőház
* Tehermentes

Mit nyújt még?
* Kiváló fényviszonyok egész nap
* Csendes, mégis mindenhez közel
* Tökéletes választás otthonnak vagy bérbeadásra

Kinek ajánljuk?
* Első lakásvásárlóknak
* Fiatal pároknak
* Befektetőknek hosszú kiadásra

Ne maradjon le!

Egy ilyen elhelyezkedésű, adottságú lakás ritka hívjon most, és tekintse meg, milyen élet vár Önre a Városliget szomszédságában!

Eladó panorámás, erkélyes Prémium lakás a belváros szívében 7. kerület, Deák tér közelében!



Budapest VII. kerületében, a Deák Ferenc tér közvetlen közelében kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, körben erkélyes, világos és modern lakást egy liftes, rendezett társasházban



. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik értékelik a belvárosi életstílust és a minőségi kialakítást.



Főbb jellemzők



: Amerikai konyhás nappali tágas és világos közösségi tér



2 külön nyíló szoba ideális háló- és dolgozószobának is



Körbeölelő erkély ritkaságnak számít a belvárosban!



Padlófűtés modern és komfortos fűtési megoldás



Klíma a kellemes hőmérsékletért egész évben Vendég WC külön helyiségben



Fürdőszoba káddal



Lift a kényelmes közlekedésért Az elhelyezkedés tökéletes: a város lüktető szívében, mégis csendes és nyugodt környezetben, pár perc sétára a Deák tértől, ahol minden elérhető éttermek, kávézók, üzletek, és Budapest legjobb közlekedési kapcsolatai.



Irányár: 199 000.000 Ft Tökéletes otthon vagy prémium befektetés!



Ne hagyd ki, hívj most, és tekintsd meg ezt az egyedülálló lehetőséget!

Otthonos kis lakás Budapest szívében!

Budapest VII. kerületében, az Erzsébet körúton kínálok megvételre egy 18 nm-es alapterületű + 16 nm galériával rendelkező, teljesen felújított lakást.

A lakás csendes, udvari fekvésű, mégis a belváros lüktető élete karnyújtásnyira van. A Király utca és Dob utca közötti frekventált részen található, szálloda szomszédságában.

Főbb jellemzők:

✅Modern felújítás: 4 éve teljes körű korszerűsítés történt, beleértve a víz- és villanyhálózat cseréjét, festést, burkolást, valamint a galérián egy kényelmes zuhanyzó kialakítását.

✅Praktikus elrendezés: A galériás kialakításnak köszönhetően a tér maximálisan kihasználható.

✅Fűtés: Jelenleg elektromos fűtőpanel biztosítja a meleget, de a lakásban gáz is be van vezetve, az óra felszerelve.

✅Kiváló közlekedés: A 4-es és 6-os villamos, valamint a 70, 74, 78-as troli és a 923-as éjszakai járat megállója néhány lépésre található.

✅Sokoldalúan használható: Korábban szépségszalonként működött, de lakásként, ügyvédi irodaként vagy akár egyéb vállalkozás számára is kiváló lehet.

✅Tulajdoni lap szerinti besorolás: Az ingatlan jelenleg üzlethelyiségként van nyilvántartva, így banki hitelre nem vásárolható meg.

Ez a kis lakás tökéletes választás lehet első lakásnak, befektetésnek vagy akár rövid távú kiadásra is.

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Éljen a főváros központjától csupán néhány megállóra! BELSŐ UDVARI, CSENDES INGATLAN! Erkel Színház, éttermek, kávézók, edzőtermek karnyújtásnyira.
RÖVIDEN 
A 7. Kerületben, nagyon jó állapotú, több részre osztható, 57 m² alapterületű, 3 szobás, 2. emeleti lakás, csak arra vár, hogy beköltözzön! 
MIÉRT EZ A LAKÁS?
- POTENCIÁLIS BEFEKTETÉS! - Tágas szobák- Nagy belmagasság- 3 különálló fürdőszoba - Több egzisztenciára alakítható- Dupla, jelszóval védett mágneses ajtó a földszinten - Liftes - Tehermentes 
LOKÁCIÓ
- Sétatávolságra a buszmegállók, valamint a vonatok a Keleti pályaudvarról - 15 percre a Parlamenttől- Oktatási intézmények a közelben 
Tegye fel a kérdést Önmagának, hogy megéri-e lemaradni erről a lehetőségről. Ne csússzon ki a kezei közül! 
Keressen bizalommal! 

Városliget, Keleti közelében 99 m2-es, erkélyes, városi panorámás sarok lakás

7. kerületi patinás polgári ház 3. emeletén kínálunk eladásra egy 99 m2-es, jelenleg 4 szobás és egy 3 m2 erkéllyel rendelkező lakást. A lakás jó elrendezésű és beosztású, a szobák utcai tájolásúak, keleti és déli fekvésűek, világosak, naposak, az erkélyről szép városi panoráma tárul elénk.

A lakásba a zárt lépcsőházból lépünk a tágas előszobába, ahol balra a 9 m2-es konyha-étkezőt találjuk beépített konyha pulttal, gáz főzőlappal, ablaka a belső udvarra néz. Az előszobából nyílik továbbá a WC, egy kis kamra, a kádas fürdőszoba és a 27 m2-es, keleti fekvésű nappali. A nappaliból juthatunk az erkélyes sarok szobába. A tulajdoni lapon 3 szobás lakás harmadik, déli fekvésű utcai szobája jelenleg két 12 m2-es szobára van választva, melyek a fürdőből külön-külön megközelíthetők, az egyikben pedig egy kisebb galéria is van.

A lakásban gázcirkó biztosítja a fűtést és a fürdőben a meleg vizet, a déli fekvésű szobák ablakai műanyag nyílászárókra lettek cserélve. A lakásban minden fogyasztás egyedi mérőórával mért.

A lakás a társasház 3. emeletén található, lift nincs. A közös költség 31600 Ft/hó, az utóbbi években megújult a házban a tetőzet, a kémények, a gázfővezeték.

Tömegközlekedés, bevásárlás, ellátottság szempontjából kiváló helyen van. Pár perces távolságon belül elérhető a Garay Center, a Városliget, a Keleti, a metrók, buszok, trolik,  iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!