Ingatlan:Eladó egy 59 m²-es, azonnal költözhető  jó állapotú 2 szobás, nappali + amerikai konyhás lakás a Corvin sétány szívében, mindössze 2 percre a pezsgő városi élettől. 
Műszaki:A lakás egy házközponti, egyedi mérővel ellátott fűtési rendszerrel rendelkezik, ami segít a rezsi költségek kontrollálásában. Átgondolt elosztásának köszönhetően a tágas terek optimális kihasználását teszi lehetővé. A lakás hűtő klímával felszerelt és csúsztatott zsalu szerkezetének köszönhetően energiatakarékos választás.
Parkolás, tárolás:Parkolni az utcán de garázst lehet vásárolni a ház aljában (ha van eladó). Házon belül a földszinten van kerékpár tároló.
Finanszírozás:
Irodánkon keresztül a legkedvezőbb bank független ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során.

Az ingatlan nem csak otthonként ideális, hanem kiváló befektetési lehetőség is, hiszen a Corvin sétány közelében lévő elhelyezkedése magas bérleti potenciállal bír, így garantáltan megtérülő befektetés azok számára, akik kiadásra vásárolnák.

Corvin negyed Napfényes, felújított, erkélyes panel lakás, két különnyíló szobával

Eladó a Corvin negyedben, a város egyik legdinamikusabban fejlődő részén egy magas emeleti, 55 m²-es, felújított panel lakás, 8 m²-es erkéllyel.
A lakás néhány éve műszaki és esztétikai felújításon esett át, így azonnal költözhető, vagy akár befektetésként is azonnal kiadható.
Déli fekvésének köszönhetően egész nap világos és napfényes.

Elrendezés:
két különnyíló, tágas szoba,
étkezős konyha,
erkély panorámás kilátással,
fürdőszoba és WC külön,
nagy előszoba

Kiváló lokáció:
A Corvin sétány és a Corvin Plaza mindössze 2 perc sétára, ahol kávézók, éttermek, fitneszterem, mozi, üzletek, gyógyszertár és orvosi rendelők is megtalálhatók.
A környék biztonságos, jól karbantartott, és kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik.

Közlekedés:
M3-as metró Corvin-negyed megálló pár perc séta,
4-6-os villamos (a körúton) éjjel-nappal közlekedik,
9-es, 83M, 217E busz,
909, 914, 914A, 950, 950A éjszakai járatok biztosítják a kényelmes hazajutást a nap bármely szakában.

Miért különleges?magas emeleti, világos, panorámás lakás,
modern, felújított állapot azonnal költözhető,
kiváló közlekedés és ellátottság,
két külön szoba, ideális családnak vagy befektetésre,
a Corvin negyed folyamatosan fejlődő, értéknövelő lokáció.

Ár-érték arányban kiemelkedő lehetőség Budapest egyik legnépszerűbb városrészében.
Corvin District Bright, Renovated Panel Apartment with Balcony and Two Separate Rooms

For sale in the Corvin District, one of the citys most dynamically developing areas, is a high-floor, 55 m² renovated panel apartment with an 8 m² balcony.
The apartment underwent both technical and aesthetic renovation a few years ago, making it ready to move in immediately or ideal as an investment property for rent.
Thanks to its southern orientation, the flat is bright and sunny throughout the day.

Layout:
two separate, spacious rooms,
dining kitchen,
balcony with panoramic view,
bathroom and toilet separated,
large entrance hall.
Excellent location:
The Corvin Promenade and Corvin Plaza are just a 2-minute walk away, offering cafés, restaurants, a fitness center, cinema, shops, a pharmacy, and medical clinics.
The neighborhood is safe, well-maintained, and provides outstanding infrastructure.

Transportation:
M3 metro line Corvin-negyed station within a few minutes walk,
Tram 4-6 on the Grand Boulevard runs day and night,
Bus lines 9, 83M, 217E,
Night buses 909, 914, 914A, 950, 950A ensure convenient travel at any hour.

Why is it special?
High-floor, bright apartment with panoramic views,
Modern, renovated condition ready to move in,
Excellent transport connections and amenities,
Two separate rooms ideal for families or investors,
Located in the rapidly developing and value-increasing Corvin District.

An outstanding price-to-value opportunity in one of Budapests most sought-after neighborhoods!

Corvin sétány végénél, a Szigony utcában eladó lett egy 38 m2-es magasföldszinti lakás tárolóval
Jó elosztásának köszönhetően fiatal párok, diákok számára tökéletes otthont tud teremteni.
Kiváló infrastruktúrájából adódóan könnyen megközelíthető busszal, illetve autóval.

Műanyag ablakos, redőnyös. Viessman gázkazán gondoskodik a fűtésről, a meleg víz villany bojlerrel megoldott.
Körfolyosón keresztül jutunk el a lakáshoz, ahová belépve a konyha-étkezőben találjuk magunkat.
Jobbra található a nagyszoba, balra pedig a fürdőszoba.
Közelben megtalálható: a Corvin Pláza, gyógyszertár, kisbolt, igényesen felújított és kialakított nagy terek, középiskolák és egyetemek.
Földszinti elhelyezkedése ellenére is világos, illetve nagyon csendes. Rendelkezésre áll egy 2,5 m2-es pince tároláshoz.
Az épület többszintes, tégla szerkezetű, jól karbantartott lépcsőházzal és belső udvarral rendelkezik. ALACSONY REZSI
Közös ktsg: 11780.- Ft

Fiataloknak kitűnő választás

Eladásra kínálunk Erzsébetfalván, egy 42 nm alapterületű, de 53 nm a hasznos alapterület, a belső kétszintes kialakításának köszönhetően. 2022-ben a teljes körű felújítás keretén belül felújították: - víz-, gáz- és az elektromos hálózatot - egyedi gázfűtést (FÉG új konvektor) - 80 L-es Ariston villanybojler - beltéri faajtók, laminált padló - műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, redőnnyel ellátva - hőszigetelt falak A földszinten egy amerikai konyhás nappali, és egy kádas fürdőszoba lett kialakítva. Az emeleten egy hálószoba, fürdőszoba, majd a 11 nm-es galéria részen egy tetőtéri ablakkal megvilágított hangulatos dolgozószoba is kialakításra került. A felső szintre egy stabil belső kovácsoltvas lépcsőn lehet feljutni. A hálószobában egy AUX 5,3 kW-os hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A galérián lévő tetőtéri ablak külső hővédő és belső fényzáró rolóval ellátott. Az udvari kilátás biztosítja a csendet és a megfelelő napfényt a lakásban. A lakás egyik előnye az alacsony rezsi, minden egyedi mérés alapján fizetendő. A 632 nm-es telken 6 lakrész található, csendes szomszédokkal, rendezett, hangulatos kis kerttel. Közlekedés kiváló, buszok (éjszakai buszok is), villamos, pár perc az M3 metró. Parkolás ingyenes a ház előtt. Elsősorban ajánlom fiatal pároknak, egyedülállóknak, első lakást keresőknek, de befektetésre is kiváló lehetőség lehet.

Tisztviselőtelep Csendes utcájában, barátságos kis lakás eladó!

Tisztviselőtelep szívében, a nyugodt, átmenő forgalomtól mentes Benyovszky Móric utcában kínálok eladásra egy barátságos hangulatú, világos kis lakást egy kis lakásszámú társasház első emeletén.

A lakásban a felújítás megkezdődött:

a külső és belső nyílászárók cseréje megtörtént,
az elektromos hálózat korszerűsítve lett,
a konyha és fürdőszoba kialakítása elkezdődött, így az új tulajdonos saját ízlése szerint fejezheti be az otthonát.

A fűtés többféle módon is megoldható: hűtő-fűtő klímával, elektromos panelekkel vagy kombi gázcirkó kazánnal így mindenki megtalálhatja a számára legkényelmesebb és leggazdaságosabb megoldást.

A lakás igazi különlegessége a tágas, saját használatú terasz, amely a csendes, zöld belső kertre néz tökéletes hely egy reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez.

Kiváló lokáció, remek közlekedés és infrastruktúra!

A Tisztviselőtelep Budapest egyik legkedveltebb, békés városrésze, ahol kisvárosias hangulat és kiváló megközelíthetőség párosul.
A környéken egyetemek, számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, gyógyszertár, posta található.
A Népliget, az M3-as metró, valamint több busz- és villamosjárat is gyalogosan elérhető, így a belváros vagy a külvárosi részek néhány perc alatt megközelíthetők. Belváros 10 perc alatt elérhető!

Összefoglalva:

Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik csendes, zöld környezetben keresnek otthont, remek közlekedéssel, és szeretnék saját ízlésükre formálni új lakásukat.

Eladó üzlethelyiség a Nagycsarnoknál

Konditerem? Társasjáték klub? Műhely? És még sorolhatnám tovább a legutóbbi időkig sóbarlangként üzemelő üzlethelyiség lehetséges funkcióit, mert most eladóvá vált. A Kálvin tér és a Szabadság Híd között a Vámház körúton kitűnő lokációval, 257 m2-en, 3 külön nyíló nagy helyiséggel, amelyből kettő 65 m2-es, egy pedig 50 m2-es. Bejárat a Vámház körútról. Az ingatlan légtechnikával rendelkezik. Kitűnő befektetési lehetőség.

A figyelmes befektetők figyelmébe ajánljuk ezt a kiváló lehetőséget, amely Budapest 07. kerületének dinamikusan fejlődő részén található. Ez a használt lakás nem csupán egy új otthon lehet, hanem egy remek befektetési lehetőség is, amely a jövőbeni értéknövekedés szempontjából ígéretes. Az ingatlan alapterülete 27 négyzetméter, amely egy tágas, napfényes szobát és egy praktikus fürdőszobát foglal magában. Az ingatlan állapota jó, így azonnal költözhető, vagy akár bérbe is adható, maximális hasznot hozva Önnek. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, amely gazdaságos és hatékony fűtést biztosít az őszi-téli hónapokban. A környék nyugodt, csendes, ugyanakkor kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így ideális választás lehet mindazok számára, akik a város szívében keresnek otthont vagy befektetési céllal vásárolnának ingatlant. A közeli tömegközlekedési lehetőségek, mint például a metró és a buszjáratok, lehetővé teszik, hogy a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető legyen. Külső Erzsébetváros különleges hangulata, valamint a közeli üzletek, éttermek és kávézók széles választéka hozzájárul ahhoz, hogy a lakóhely ne csupán egy ingatlan legyen, hanem egy igazi otthon, ahol az életminőség is magas. A környék biztonságos, és a közeli zöld területek lehetőséget adnak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. Ez a lakás nemcsak remek választás saját részre, hanem a bérbeadás szempontjából is kiemelkedő lehetőséget nyújt, hiszen a környék népszerűsége folyamatosan növekszik, így a bérleti díjak is kedvező irányba mozdulnak el. A befektetők számára ez a lakás egy olyan lehetőséget kínál, amely hosszú távon biztosítja a stabil jövedelmet. Bármilyen kérdése merülne fel, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Készen állok arra, hogy segítsek Önnek megtalálni a tökéletes ingatlant, amely megfelel az elvárásainak és céljainak. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és fontos, hogy a legjobb döntéseket hozza meg. Én itt vagyok, hogy támogassam Önt ezen az úton.

A truly unique, fully renovated family home for sale!

This exceptional property is a real gem – featuring spacious interiors, high-quality workmanship, and a distinctive atmosphere awaiting its new owner! Renovation: The house underwent a complete, all-encompassing renovation 5 years ago. The walls were replastered, skim-coated, and repainted; the entire electrical system was replaced; and a full mechanical upgrade was carried out. As a result, the property is in impeccable technical condition. Layout: The home offers generous spaces with 4 separate bedrooms and an additional dedicated office room, making it ideal for larger families or those working from home. The bathroom includes a toilet, and there is also a separate guest toilet with hand basin for everyday comfort. Outdoor area: The covered terrace is impressively large – a perfect spot for enjoying a relaxing breakfast in the morning sunlight or unwinding under the stars at night. It can easily be transformed into a botanical garden or a cozy outdoor lounge area. The 12-meter swimming pool offers refreshment on hot summer days – ideal for family fun, swimming, or entertaining guests. The automatic irrigation system keeps the garden lush and green with minimal effort. In the Japanese-style garden, a dedicated barbecue area has also been created, making summer evenings truly enjoyable. The yard includes covered parking for two cars, with two additional storage units located behind it.

Eladó tágas, felújítandó lakás a Palotanegyed szívében Bródy Sándor utca



A Palotanegyed egyik legszebb, karbantartott, liftes polgári házában kínálunk megvételre egy 97 m²-es, utcai nézetű, déli fekvésű, 3. emeleti lakást.

A lakás jól alakítható, tágas tereinek és kedvező beosztásának köszönhetően többféle funkcióra is ideális akár elegáns otthon, akár iroda, rendelő vagy befektetési célú átalakítás számára.



Jelenlegi állapota felújítandó, így az új tulajdonos saját ízlése szerint varázsolhatja újjá.



Környék és elhelyezkedés

A lakás a Patinás Palotanegyedben, a Bródy Sándor utcában található, pár lépésre a Múzeum körúttól, az Urániától és a Kálvin tértől.

A környék kulturális és történelmi hangulatú, tele hangulatos kávézókkal, éttermekkel, galériákkal és egyetemekkel (ELTE, Pázmány, Semmelweis).



Közlekedés



A tömegközlekedés kiváló:

pár perc sétára a M4-es és M3-as metró (Kálvin tér, Rákóczi tér),

9-es, 72M, 83M troli, valamint több buszjárat a közelben,

a 4-6-os villamos is könnyen elérhető.



Összefoglalás

Alapterület: 97 m²

Emelet: 3. (lift van)

Tájolás: déli, világos, utcai nézetű

Állapot: felújítandó, jól alakítható alaprajz

Elhelyezkedés: Palotanegyed, Bródy Sándor utca



-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious Apartment for Sale in the Heart of the Palace District Bródy Sándor Street



In one of the most elegant, well-maintained historic buildings with an elevator in the Palace District, we offer for sale a 97 sqm, street-facing, south-facing apartment on the 3rd floor.

The property has great layout potential and can be easily redesigned ideal for creating an elegant home, office, private practice, or investment property.

The apartment is currently in need of renovation, giving the new owner the opportunity to design it to their own taste and style.



Neighborhood



The property is located in the prestigious Palace District, on Bródy Sándor Street, just steps away from Múzeum körút, Kálvin Square, and the Uránia area.

This is a charming and historic neighborhood, rich in cafés, restaurants, art galleries, and universities (ELTE, Pázmány, Semmelweis), offering a vibrant yet peaceful atmosphere.



Public Transport



Public transport connections are excellent:



A few minutes walk to Metro lines M3 and M4 (Kálvin tér, Rákóczi tér)



Nearby trolleybus lines 9, 72M, 83M, and several bus routes



The 46 tram line is also within easy reach.



Summary



Size: 97 sqm



Floor: 3rd (with elevator)



Orientation: South-facing, bright, street view



Condition: To be renovated, flexible layout



Location: Palace District, Bródy Sándor Street

ELADÓ igényes garzonlakás a VIII. kerületben, a Delej utcában

Eladásra kínálunk a VIII. kerület Delej utcájában egy 38 m²-es, galériázott, teljeskörűen felújított garzonlakást. A lakás két éve esett át felújításon, melynek során új nyílászárók és modern gázkonvektor került beépítésre. A lakás rendelkezik hivatalos villamosbiztonsági vizsgálattal, így az elektromos hálózat is teljesen biztonságos és korszerű.
A galéria lépcsőjébe és a konyhába LED világítás került beépítésre, ami hangulatos, esztétikus megjelenést biztosít.
A lakáshoz saját pincei tároló tartozik, és gépkocsi-beállási lehetőség is elérhető havi díj ellenében.

A Delej utca csendes, igényes lakókörnyezetben található, mégis kiválóan megközelíthető. Pár perc sétára van a Golgota tér zöld parkja, a 99-es buszmegálló, valamint boltok, gyógyszertár, iskola és több szolgáltatás is. A belváros és az egyetemek néhány megállóval elérhetők, így a lakás ideális választás fiataloknak, befektetőknek vagy első lakásnak.





Le ne maradjon róla!



Keressen bizalommal!



---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



For sale a studio apartment in the 8th district, on Delej Street



We offer for sale a 38 m², fully renovated studio apartment with a gallery in Delej Street, the 8th district.

The apartment was renovated two years ago, during which new windows and doors and a modern gas convector were installed.

The apartment has an official electrical safety inspection, so the electrical network is also completely safe and modern.

LED lighting has been installed in the gallery stairs and the kitchen, which provides a cozy, aesthetic appearance. The apartment has its own basement storage room, and parking is also available for a monthly fee. Delej Street is located in a quiet, sophisticated residential area, yet it is easily accessible. The green park of Golgota Square, the 99 bus stop, as well as shops, a pharmacy, a school and several services are a few minutes walk away.The city center and universities are reachable with just a few stops, making the apartment an ideal choice for young people, investors or first home buyers.







Don't miss out!







Contact me with confidence!

Békásmegyeren Panelprogramos 2 szobás lakás csendes környezetben

III. kerület - Békásmegyeren, a hegy felőli oldalán, csendes, nyugodt környezetben 50 m2-es, 2 szobás panellakás eladó! A lakás a Jandrassik György utcában, egy 10 emeletes panelprogramos ház 1. emeletén található, kiváló elosztású, keleti tájolású, nagy ablakos, világos, erkélyes panellakás. Nagyon jó adottságú, remek elrendezésű ingatlan, amely egyedülállónak és akár egy pár részére is kiváló választás lehet. A lakás felújítandó állapotban van, így a leendő tulajdonos a saját ízlésére formálhatja új otthonát. Nyílászárók és a vízvezetékek cserélve lettek! Óriási előny a csendes, nyugodt környezet, kulturált lakóközösség, valamint a remek elhelyezkedés. A lakás közös költsége 21.000 Ft/hó, amely a panelprogram törlesztőrészét tartalmazza, 2026 év végén jár le. Utána 12.000 Ft körül alakul a közös költség. Az ingatlan 1/1-s tulajdonban van, per, teher és igénymentes, azonnal birtokba vehető!!! Kiváló infrastruktúra és jó közlekedés jellemzi a helyet. Közelben szinte minden megtalálható: iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, szépségszalonok. Ne maradjon le, hívjon még ma!

Kivételes lehetőség a Kálvin tér közvetlen közelében!

Eladó, frissen felújított, azonnal költözhető 2 szobás lakás a Baross utcában

Ha egy igazán jó elhelyezkedésű, modern és hangulatos otthont keresel Budapest szívében, akkor ne menj tovább ez a lakás most a legjobb lehetőség számodra!

Az ingatlan egy 56 m²-es, teljeskörűen felújított, első emeleti lakás, ahol minden részletre odafigyeltek.

Amerikai konyhás nappali ideális hely a közös pillanatokhoz, míg a tágas hálószoba a nyugalom szigete.

A teljesen új konyhabútorokkal felszerelt konyha azonnal használatra kész, a modern megoldások és a letisztult design pedig garantálják a kényelmet.

A lakás DNY tájolású, így mindig világos, napfényes és barátságos. A 3,05 m-es belmagasság tovább növeli a tágas térérzetet.

A közös költség mindössze 23.000 Ft/hó, ami magában foglalja a ház karbantartását és közös szolgáltatásait.

Kiváló közlekedés:

Pár perc sétára található a Kálvin tér, az M3 és M4 metróvonal, valamint a 4-6-os villamos megállói minden elérhető, ami a belvárosi életet kényelmessé és gyorssá teszi.

Azonnal költözhető vagy kiadható

A lakás azonnal birtokba vehető, így saját otthonként és befektetésként is tökéletes választás

Összefoglalva:

- Méret: 56 m²
- Szobák száma: 2 (nagy hálószoba + amerikai konyhás nappali)
- Állapot: teljesen felújított
- Emelet: 1.
- Tájolás: DNY
- Belmagasság: 3,05 m
- Közös költség: 23.000 Ft/hó
-Tulajdonostól eladó
- Azonnal költözhető / kiadható
Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget egy modern, világos, gyönyörű otthon vár rád Budapest egyik legjobb helyén!
Hívj még ma, és nézd meg személyesen, mielőtt lemaradnál róla!