Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Kurucles határán, a Kis-Hárs-hegy közelében, csendes zsákutcában, a Tárogató lejtőn kínálom megvételre ezt a különleges hangulatú lakást egy mindössze háromlakásos társasház első emeletén. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a természet közelségét, a nyugodt lakókörnyezetet és a városi élet kényelmét egyszerre szeretnék élvezni.

A 88 m² alapterületű lakás átgondolt elosztással rendelkezik: tágas amerikai konyhás nappali, három hálószoba, egy fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC, valamint egy praktikus mosókonyha szolgálja a mindennapi kényelmet. A lakás 2024-ben teljes körű felújításon esett át, amely során modern, igényes kialakítást kapott. A konyha teljesen gépesített.

A fűtést és a melegvíz-ellátást a lakásban található cirkó biztosítja, a nappaliban hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

A téglaépítésű ház az 1960-as években épült, a lakás jelenlegi kialakítása 2015-ben történt. Az épület 2022-ben teljes homlokzati felújításon esett át, amely során hőszigetelést is kapott.

Az ingatlanhoz az utcáról elérhető, elektromos kapuval nyíló, kizárólagos használatú teremgarázs tartozik, valamint két külön tárolóhelyiség, amelyek kényelmes és bőséges tárolási lehetőséget biztosítanak. A lakás vételára tartalmazza a teremgarázst, a tárolókat és a kert kizárólagos használati jogát is. A lakáshoz tartozik egy 460 m²-es, ősfás kert, amely a lakás tulajdonosának kizárólagos használatában áll. A kertben kialakított sütögető rész kellemes helyszínt biztosít családi vagy baráti összejövetelekhez.

A kiváló közlekedésnek köszönhetően a Széll Kálmán tér autóval körülbelül 10 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel pedig a 129-es busz, valamint a 61-es és 56-os villamos, illetve a 29-es busz megállói is könnyen megközelíthetők.

Fedezze fel álmai otthonát Újpesten – 3 szobás lakás, tökéletes választás családoknak!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely a fiatal felnőttek számára ideális otthont kínál Budapest 04. kerületében, Újpest szívében! Az ingatlan praktikusan kialakított, 54 négyzetméteres alapterülettel, három szobával rendelkezik, így tökéletes választás lehet akár első lakásként, akár befektetési céllal. A lakás jó állapotban van, a távfűtés pedig egyedi mérés alapján biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban. - Műanyag nyílászárók lettek beépítve, szúnyoghálóval - 2 éve lett felújítva a villamossági rendszer - Tulajdoni lapon eredetileg 2 szobás, de nappali + két félszobás kialakítású az ingatlan - Ablakos konyha - Konyhabútor tűzhellyel marad Az ingatlan elhelyezkedése egyszerűen páratlan. A közelben található közlekedési csomópontnak köszönhetően kitűnő közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, így a város bármely pontja könnyedén elérhető. A tömegközlekedés révén a fiatalok számára ideális, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók csak pár perc sétára találhatóak, így az ingatlan ideális választás lehet a dinamikus életstílust folytató fiatal felnőttek számára. A lakás világos és barátságos, a tágas nappali pedig tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a pihenéshez. A fürdőszoba jól felszerelt, így a mindennapi kényelem garantált. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. Újpest nemcsak a jó közlekedési lehetőségeiről híres, hanem a környék biztonságáról és csendes, családias légköréről is. A közeli üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az itt élők életminősége magas legyen. A zöld területek és parkok pedig tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódásra, sportolásra vagy akár egy kellemes sétára. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy igazi otthonra találjon, vagy egy remek befektetési lehetőséget valósítson meg! Amennyiben kérdései lennének a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzám, szívesen állok rendelkezésére minden információval, amely segíthet Önnek a döntésében.

..Kiváló elhelyezkedésű és adottságú lakás eladó a Városmajor vonzáskörzetében!

A kifogástalan állapotú, karbantartott, liftes társasházban 89 nm-es, felújítandó állapotú, nagypolgári lakás eladó.

A lakás valamennyi helyisége napfényes, ablakos, a szobák ablakai a csodálatos budai panorámára néznek.

A praktikus alaprajzú, világos otthon két nagy méretű szobával, hallal, kamrás konyhával, fürdőszobával, beépített loggiával és előszobával rendelkezik..

Fűtése jelenleg cserépkályhával megoldott.

Az ingatlan kiváló közlekedési adottságú, sétatávolságra  orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerboltok, szórakozási lehetőségek.

Ideális otthon, vagy akár iroda is válhat belőle.

További kérdéseivel keressen bizalommal telefonon vagy e-mail-en!

PANORÁMÁS, ERKÉLYES LAKÁS A NAPHEGYEN – AZ I. KERÜLET SZÍVÉBEN

Eladásra kínálunk Budapest egyik legkülönlegesebb városrészében, az I. kerületben, a Naphegyen, egy kivételes adottságokkal rendelkező, panorámás, erkélyes lakást. A Naphegy azok közé a helyek közé tartozik, ahol ritkán kerül piacra igazán jó adottságú ingatlan. A környék egyszerre nyugodt és központi, zöldövezeti hangulatot kínál, miközben Budapest legszebb részei könnyedén elérhetők. Itt élni nem csupán lakhatás – életminőség. A megvételre kínált ingatlan egy 2. emeleti, 67 m²-es, kiváló állapotú lakás, két külön nyíló szobával. Rövid időn belül személyre szabható, azonnal költözhető. • keleti és délnyugati tájolás • világos terek, panorámás városi kilátás • csendes utcára néző ablakok • erkély, ahol a nap végén meg lehet pihenni A konyha teljes körűen gépesített. A komfortérzetről új Ariston gázcirkó, valamint klímaberendezés gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik egy 6 m²-es saját tároló is az alagsorban. A háromszintes villaépület az 1960–70-es években épült. A lépcsőház rendezett, folyamatosan karbantartott, a ház közös kertje gondozott, a lakók számára használható. A környék múltja különleges atmoszférát ad: egykor művészek és ismert személyiségek otthonai álltak itt, a századforduló békebeli hangulata ma is érezhető a csendes utcákon és zöldterületeken. A Derék utca alacsony forgalmú, nyugodt mellékutca, kiváló infrastruktúrával: • Budai Vár – pár perc sétára • Tabán – zöldterület, sport, kikapcsolódás • kiváló tömegközlekedés • bevásárlási lehetőségek gyalogtávon • MOM Park, Mammut Bevásárlóközpont gyorsan elérhető Emellett óvoda, iskola, egészségügyi intézmények, sportolási lehetőségek, szolgáltatások mind karnyújtásnyira. Ez a lakás ideális választás annak, aki minőségi környezetben, kiváló elhelyezkedéssel rendelkező, azonnal költözhető otthont keres, és értékeli Budapest egyik legélhetőbb városrészének hangulatát. Amennyiben ez az ingatlan megszólította Önt, várom megkeresését bizalommal további részletekért vagy személyes megtekintés egyeztetésére. A bemutatás kizárólag előre egyeztetett időpontban történik, rugalmas szervezéssel. Irodánk teljes körű szolgáltatást biztosít, igény esetén az adásvétel teljes folyamatát független, tapasztalt hitelszakértő támogatja, valamint megbízható ügyvédi háttér biztosítja a gördülékeny, biztonságos és magas színvonalú lebonyolítást – az első érdeklődéstől a kulcsátadásig. Ha valóban különleges otthont keres Budapest egyik legértékesebb városrészében, ez a lehetőség megér egy személyes találkozót. Keressen bizalommal.

FRISSEN FELÚJÍTOTT STÚDIÓ LAKÁS, II. KERÜLETBEN, A MARGIT KÖRÚTON!

Eladásra kínálunk egy 31 m²-es, praktikus elrendezésű stúdiólakást, amely friss, teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Az első emeleti, keleti tájolású ingatlan világos, barátságos tereit a 3,4 méteres belmagasság teszi igazán kellemes hangulatúvá, miközben a reggeli napfény természetes módon tölti meg a lakást. A felújítás során modern, háromrétegű, kiváló hangszigetelésű nyílászárók, új beltéri ajtók kerültek beépítésre. A lakótérben a fürdőszobát kivéve vízálló laminált parketta található, ami egységes, meleg megjelenést ad a térnek. A fürdőszoba minőségi Marazzi burkolattal készült, ablakos kialakításának köszönhetően természetesen szellőzik, az álmennyezet felett pedig praktikus extra tárolási lehetőség került kialakításra. A lakás padlófűtéssel rendelkezik, amely egyenletes, komfortos hőérzetet biztosít. A beépített konyhabútor az ár részét képezi, így az ingatlan azonnal költözhető vagy bérbe adható állapotban várja új tulajdonosát.

Az ingatlan egy 37 lakásos, öt emeletes, liftes társasházban található, amely rendezett, jól karbantartott és csendes. A jó lakóközösség és a stabil műszaki állapot kellemes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít a mindennapokhoz.

A lakás a Margit körúton, a Rózsadomb lábánál helyezkedik el, ami ritka kombináció: egyszerre élvezhető a városi pezsgés és a budai zöld környezet közelsége. A 4-6-os, 17-es, 19-es és 41-es villamos, valamint az H5-ös HÉV gyors és kényelmes közlekedést biztosít, így a város szinte bármely pontja könnyen elérhető. A környéken számos étterem, kávézó, vendéglátóhely, üzlet, iskola és gimnázium található, minden a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van. Elhelyezkedése miatt az ingatlan kifejezetten jól kiadható, stabil bérlői kereslettel, így befektetési szempontból is kiváló választás.

A lakás ügyvédi használati megosztással, külön fő mérőórákkal kerül eladásra.
Az ingatlanra piaci hitel IGEN, Otthon Start Hitel nem vehető igénybe.

Az ingatlan mellet további 2 ugyanilyen minőségű, méretű lakás lett kialakítva.
A lakások egyben és külön is megvásárolhatók.


Kérdésével megtekintési szándékával keressen bátran.

Eladó völgyre panorámás társasházi lakás Máriaremetén

Budapest II. kerületében, Máriaremetén, a Rézsű utcában eladó egy 70 m²-es, felújítás alatt álló társasházi lakás.

Az ingatlan hivatalosan földszinti, a lejtős telek adottságai miatt azonban nem utcafronti, hanem befelé tájolt, csendes és intim.

A terasz és a kert hangulata természetközeli életérzést ad: a szobákból a -teraszon keresztül -, közvetlenül a kertbe is lejuthatunk, gyönyörű panorámával a völgy irányába.
A terepadottságoknak köszönhetően az ingatlan örök panorámát élvez.
Az alaprajz nappali + 2 hálószobás elrendezésű, étkezővel, konyhával, fürdőszobával és külön háztartási helyiséggel.
A z átalakítás,  felújítás során az egész lakásban padlófűtés készül, valamint vadonatúj konyha és fürdőszoba kerül kialakításra, valamint a burkolatok, a homlokzati nyílászárók és a beltéri ajtók is cserére kerülnek, elegáns, időtálló megjelenést teremtve.
Kialakítása:- Nappali-étkező-konyha központtal- 2 szoba- Fürdő- Háztartási helyiség- Panorámás terasz / völgy felé /
Ideális választás azoknak, akik budai zöldövezetben keresnek kertkapcsolatos, panorámás, mégis társasházi otthont.
A  munkálatok megkezdődtek, várható befejezés: 2026. március vége.

Gyönyörű helyen, Sóskúton eladó ingatlan!



1/1 tulajdonostól, tehermentes, kellemes hangulatú, jól karbantartott ingatlan eladó.

Ha szereted a nyugalmat, csendet, ha a város zajától messzebb szeretnél kerülni, de mégis közel, akkor ez az ingatlan pont neked való!



Sóskút egy olyan község, ahol mintha megállt volna az idő. Régi hangulatú házak, üzemelő és szezonban nyitva tartott borospincék, csendes, nyugodt, harmonikus környezet mindenfelé amerre csak jársz.



Az agglomerációban található, az Érdi járásban, ezért közvetlen buszjáratok indulnak rendszeresen Érdre, Biatorbágyra, Kelenföldre.

A községben is helyi buszjárat közlekedik. M7es, 0ás, mindenhová elvisz.

Iskola, óvoda van.



Az ingatlan erős, masszív téglaépület, teljes egészében alápincézett, tetőtér beépítésű.

Junkers vegyes tüzelésű kazán adja a meleget, illetve 1-1 klíma a földszinten és a tetőtérben. A konyhában és a lenti fürdőben padlófűtés, a fenti gyerek szobában és a fürdőben fűtő panelek is találhatóak.

Kívülről szigetelve vakolva van, a színt te viheted fel rá.



Az ingatlan hangulatos, otthonos, a lépcső mögött kis eldugott fészek is található.



Egy pici ráfordítással , a te ízlésednek megfelelő csodaszép, takaros otthont alakíthatsz ki magadnak.



3%-os hitellel nem hitelezhető, készpénzes vevők jelentkezését várjuk.

II. kerület Bimbó úti 93 m²-es ingatlan eladó
Ideális rendelőnek, irodának vagy igényes otthonnak, hatalmas közös kerttel!

A Bimbó út egyik legjobb részén, egy elegáns, 1936-ban épült, majd 2007-ben teljes körűen megújított társasházban kínálunk eladásra egy 93 m²-es, többfunkciós ingatlant.
A ház megőrizte klasszikus karakterét, miközben modern, korszerű kialakítást kapott így tökéletes választás mind lakás, mind rendelő, iroda számára.

Elosztása kiválóan alkalmazkodik többféle felhasználáshoz:
-nappali vagy reprezentatív váró/recepciós tér
-2 külön nyíló szoba ideális rendelőknek, konzultációs helyiségeknek vagy irodai szobáknak
-kényelmes konyha, (könnyen teakonyhává vagy orvosi szobává alakítható)
-fürdőszoba + külön WC

Fő előnyök:

-Világos terek még félszuterén szinten is, ami rendelőként/irodaként különösen értékes
-Alacsony rezsi, így gazdaságos fenntartás
-Kiváló megközelíthetőség, buszmegálló pár lépésre
-Nagy, gondozott közös kert ritkaság a környéken; ideális páciensek/ügyfelek számára is nyugtató környezet

Barátságos, csendes lakóközösség. Parkolás az utcán, lakossági engedéllyel

A környék szolgáltatásokkal, iskolákkal, rendelőkkel, sportlétesítményekkel kiválóan ellátott, a belváros pedig pár perc alatt elérhető.

Miért kiváló rendelőnek vagy irodának?
A praktikus alaprajz, a külön beosztható helyiségek, a könnyű megközelíthetőség és a zöld környezet ideálissá teszik praxisnak, szépségipari szolgáltatásnak, ügyvédi vagy tanácsadó irodának, kisebb vállalkozások központjának is.

Befektetésként is remek választás: a környéken magas a kereslet az ilyen elosztású ingatlanokra, könnyen és értékállóan kiadható.

Discover this spacious 3-room apartment in the heart of Angyalföld – the perfect home is waiting for you!

In the dynamic world of the real estate market, where the needs and expectations of young adults are constantly changing, we are pleased to present to you our excellent apartment located in the 13th district of Budapest, in Angyalföld. This 58 square meter, three-room property could be the ideal choice for those who desire a modern, comfortable home or are looking for an investment opportunity in the heart of the capital. The apartment's location on Petneházy Street is extremely advantageous, as its proximity to public transport hubs ensures easy access to both the city center and the surrounding districts. With nearby bus and tram stops, daily commuting is simple and quick, making it easy to reach your workplace or entertainment options without any hassle. The nearby shops, restaurants, and cafes contribute to the convenience and enjoyment of everyday life. The internal layout of the apartment is well thought out, with the three rooms providing space for family members or friends to live comfortably together while still maintaining their privacy. The modern bathroom fittings and the excellent condition of the property guarantee that you only need to focus on moving in, as everything else is already in place. The gas (circo) heating is not only economical but also ensures a pleasant temperature during the cold winter months. Angyalföld is not only attractive in terms of the apartment but also stands out for its safety and tranquility. Green areas, parks, and playgrounds offer opportunities for enjoyable leisure activities, whether it's walking, jogging, or having a family picnic. The district's cultural and community life is also rich, so you will always find programs that capture your interest. This apartment is not just a property; it is an opportunity for a new life. If you are a young adult looking for a modern, comfortable home or seeking real estate for investment purposes, do not hesitate to reach out! If you have any questions, I am happy to assist you in finding the perfect home or investment. Exciting opportunities in the real estate market await you—don’t miss out!

A Place That Feels Like Home the Moment You Enter!

A Home You’ll Love to Walk Into – Renovated 71 m² Apartment in Újpalota with Scenic Views and Excellent Transport Links The moment you step into this 71-square-meter, fifth-floor apartment, you’ll immediately feel the warm and welcoming atmosphere lovingly created by the current owners. This is more than just an apartment – it’s a true home, where the harmony of the details will capture you from the very first moment. Key Features of the Apartment Thanks to its spacious layout and smart design, the apartment offers a truly comfortable living space. Over the years, the property has undergone multiple renovations: new flooring, fresh paint, and high-quality built-in furniture bring a modern and practical feel. Most of the furniture and built-in appliances are included in the price – making it easy for the new owner to move in and start enjoying their home immediately, without the hassle of furnishing it. Comfort All Year Round The apartment is fully air-conditioned (1 outdoor unit with 3 indoor units to keep summers cool), and the heating is provided by district heating with radiators in every room. The air conditioning was professionally cleaned in June, so it’s fresh and ready for the new owners. Windows, Views & Atmosphere The west-facing windows not only flood the home with natural light but also offer stunning views: you can enjoy breathtaking sunsets, and even watch parts of Budapest’s festive fireworks from your own living room. The modern double-glazed plastic windows come with shutters, ensuring the home is quiet and well-insulated. Parking, Transport & Accessibility There is free parking available both in front of and behind the building. Several bus lines (7E, 8E, 108E, 133E, 277, 979) are just a few minutes’ walk away – and since most travel in dedicated bus lanes towards the city center, you can reach downtown quickly, even during rush hour. Shops, Services & Surroundings Everything you need for daily life is just around the corner: SPAR (2 min walk), Lidl (2 min drive), ALDI (3 min drive) 2 pharmacies (one open 24/7!) A local bakery, cafés, pastry shop, and convenience stores within walking distance Shopping malls: Pólus Center, World Mall Hungary (Asia Center), and the upcoming Bosnyák Square complex nearby. Leisure & Community Several playgrounds are just a short walk away, while right behind the building you’ll find a football court, an outdoor fitness park, and even a dog run – perfect for families, pet owners, or anyone who enjoys an active lifestyle. The building is well-maintained, quiet, and home to a friendly community, making it a truly pleasant place to live. This apartment is perfect for anyone looking for a move-in ready, lovingly maintained, and welcoming home – without the need for immediate renovations. Feel free to call any day of the week for more information or to arrange a viewing!

Ha megnézi beleszeret!
Zsámbékon, belterület határán, iskolához, buszmegállóhoz, központhoz közeli, mégis csendes helyen eladó egy 1118 m2-es gyönyörű telek.

Külterületi besorolású, 3%-os beépíthetőséggel. A közvetlen mellette lévő telek is megvehető.

 Művelésből kivont terület, így megvételkor nem kell kifüggeszteni, azonnal tulajdonba lehet kerülni.

A víz már telken belül van, kialakított vízaknával, vízórával. A villany a telek előtt, az utcában található.

Állandóan lakott környezetben található, közvetlen belterület mellett, nagyon jó közlekedéssel, mindenhez közel.

Ha további információra van szüksége, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

CSALÁDI HÁZ ÉS MŰHELY ELADÓ!!!Járt már Tárnokon?  
Ismeri Tárnok adottságait az agglomerációban?

Egy csendes, családias település mindössze 20 perc távolságra Budapesttől, akár az M6 vagy az M7 autópályán lehet pár perc alatt. Továbbá busz és vonat is biztosítja a tömegközlekedést.

KÜLÖNLEGES, EGYEDI ALÁNLAT!

Eladásra kínálunk egy családi házat Tárnok nem forgalmas, csendes utcájában az alábbi paraméterekkel:

1995-ben épült tégla építésű családi ház,

190 m2 alapterület három szinten (pince, földszint, tetőtér),

1676 m2-es telken,

2010-ben teljesen felújított (korszerű, hőszigetelt fa nyílászárók, teljes homlokzati szigetelés, szúnyoghálóval fedett terasz, új burkolatok))

Nappali + 4 szoba életterek,

Kényelmes, praktikus elrendezés a konyha+ étkező kialakításánál,

Pinceszinten garázs , iroda helység beépített bútorokkal és háztartási helység található,

3*16 A, vízóra, gázóra

Kondenzációs gáz kazán, cserépkályha és klíma biztosítja a fűtési rendszert

Bár az ingatlan 1995-ben épült, a 2010-es felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak arra, hogy modern, időtálló otthont hozzanak létre. A tégla építésű szerkezet nem csak esztétikailag vonzó, hanem a hőszigetelés szempontjából is előnyös, ami kedvezően befolyásolja a fűtési költségeket.

Az ingatlanban egy fedett terasz is helyet kapott, ahol a család vagy a barátok körében eltöltött esték még hangulatosabbá válnak. A modern kényelmet tovább növeli a légkondicionáló berendezés, így a nyári hőség sem jelenthet gondot.
Összességében, ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy készen álló, gondosan karbantartott és felújított otthont keresnek Tárnok nyugodt, de jól megközelíthető részén.Ha Ön is ilyen otthonra vágyik, ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg, milyen lehetőségeket rejt magában ez a különleges hely.
Műhely paraméterei:



A vállalkozás minden működési engedéllyel rendelkezik.



Teljesen rendezett jogi háttér,



319 m2-es műhelyépület,



2000-ben épült, beton alapzattal, tégla épület



A fűtést kondenzációs gáz kazán biztosítja (radiátoros központi fűtés)



Ipari áram rendelkezésre áll (3*32 A)

Jelenleg egy asztalosipari vállalkozás működik benne, de az egybefüggő nagy terek és az elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas más vállalkozások telephelyének is. A nagyméretű egyterű műhely mellett tárolók, iroda és vizesblokk található benne.