KAPOSVÁR SZÍVÉBEN, A VÁROS GYÖNGYSZEMÉNEK SZÁMÍTÓ FŐ UTCÁN KÍNÁLOK ELADÁSRA EGY 102 NM2 INGATLANT!

IGAZI VELÜNK ÉLŐ TÖRTÉNELEM!
Az épületet 1774-ben emelték barokk stílusban, 1781-ben itt nyitotta meg patikáját Pyrker József okleveles gyógyszerész, még Csokonai Vitéz Mihály is járt az épületben.

Az ingatlan lakható, de felújítandó állapotban van.

102nm2 -en tágas helyiségeivel kínál kiváló lakhatási lehetőséget Kaposvár pezsgő élettel rendelkező sétálóutcáján. Az ingatlanban tágas nappali, három szoba, étkező+konyha, külön mellékhelyiség és fürdőszoba található. Ezen felül egy tároló helyiség, illetve a konyha mellett egy kisebb kamra is található.

A ház csendes, nyugodt környezetet biztosít leendő tulajdonosának.
Elhelyezkedése és történelmi múltja miatt befektetésre is kiváló lehetőség.

Irányár: 59.990.000 FT.

Az ingatlan műemlékvédelem alatt áll.
Az ingatlan hitellel terhelt, vételi szándék esetén természetesen az ingatlan tehermentesen kerül eladásra!

Amennyiben kérdése van, keressen bizalommal!
Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható egy 18nm2 -es garázs!

A garázs ára: 4.990.000 FT

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
IN THE HEART OF KAPOSVÁR, ON THE MAIN STREET THAT IS CONSIDERED THE GEM OF THE CITY, I AM OFFERING A 102 NM2 PROPERTY FOR SALE!

REAL HISTORY LIVING WITH US!

The building was built in 1774 in Baroque style, in 1781 the certified pharmacist József Pyrker opened his pharmacy here, and even Mihály Csokonai Vitéz visited the building.

The property is habitable, but in need of renovation.

With its spacious rooms of 102 nm2, it offers an excellent living opportunity on the lively pedestrian street of Kaposvár. The property has a spacious living room, three bedrooms, a dining room + kitchen, a separate toilet and a bathroom. In addition, there is a storage room and a smaller pantry next to the kitchen.

The house provides a quiet, peaceful environment for its future owner.

Due to its location and historical past, it is also an excellent investment opportunity.

Guide price: 59,990,000 FT.

The property is under monument protection.

The property is encumbered with a loan, in case of purchase intention, the property will of course be sold unencumbered!

If you have any questions, please contact us with confidence!

Eladó világos, átalakított lakás panorámás kilátással a Rózsadomb csendes részén!

Pécs-Kertváros egyik legkedveltebb, nyugodt részén, a Rózsadombon kínálunk megvételre egy 4. emeleti, 59 m²-es, napfényes, nyugati tájolású lakást. Az ingatlan jelenlegi elrendezésében egy tágas, világos konyha, egy nappali és egy hálószoba található, de igény szerint egy további félszoba is könnyedén kialakítható így akár nagyobb család számára is ideális választás lehet.

Az erkélyről lenyűgöző panoráma nyílik a városra a lakás Pécs peremén helyezkedik el, így zavartalan kilátásban gyönyörködhetünk nap mint nap.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben található kisbolt, orvosi rendelő, étterem, iskola és óvoda is minden adott a kényelmes mindennapokhoz.

Kiváló befektetési lehetőség is, hiszen a környék népszerű az albérlők körében, így az ingatlan könnyen és gyorsan kiadható.

Ne maradjon le erről a remek lehetőségről keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Kertváros közkedvelt környékén, rendezett társasházban, jó lakóközösséggel rendelkező lépcsőházban,   2 szobás+2 félszobás, erkélyes, igényesen karbantartott lakás eladó.
Az ingatlan kiváló elosztású, napfényes helységekkel rendelkezik, ideális választás családoknak, majdan gyerekeket vállaló fiataloknak.

Egerágon egy  130 m2 Családi Ház és hozzá épített 40 M2 lakrész







Megvételre  kínálunk Egerágon  egy 130m2 alapterületű családi házat amelyhez hozzá van építve egy 40m2 különálló lakrész is ami  1753m2-es telken helyezkedik el.

A 130m2 es ház rendelkezik 4 szobával fürdővel terasszal és konyhával. fűtését kazán biztosítja.

A 40m2  lakrészben  amerikai konyha 1 szoba és fürdőszoba található.Fűtését kandalóval lehet biztositani.  



Az ingatlan alkalmas több generáció együtt élésére.







Az ingatlan vegyes falazatú.





Víz,Villany,az ingatlanban gáz az utcában csatorna nincs emésztő van.







Az ingatlan közvetlen  közelében: Buszmegálló,Vegyesbolt,Orvosi rendelő,focipálya,Játszótér,óvoda, iskola,védőnői szolgálat található.



Közlekedését nézve a pár perc sétára található buszmegállóból 35 perc alatt el lehet jutni Pécsre.

Autóval 20 perc távolságra van Pécs.

Kozármisleny 30 perc tömegközlekedéssel.

Autóval Kozármisleny 8 percre található.













Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését keressen bizalommal. Tekintsük meg együtt eme ingatlant ami az ön és családja otthona lehet. Amennyiben hitelt szeretne cégünk hitel ügyintézéssel is foglalkozik hogy könnyebb legyen az otthon vásárlás.

 FELÚJÍTOTT, 2 szobás lakás Pécs-Egyetemvárosban mindössze 5 perc sétára a POTE-tól!

Teljes körűen felújított, ERKÉLYES 54 m²-es, 2 külön nyíló szobás panellakás eladó Pécs egyik legkeresettebb városrészében, az Építők útján az Egyetem közvetlen közelében. A lakás egy szigetelt, rendezett társasházban 4/4. emeleten található, csendes, mégis mindenhez közel. A felújítás során minden modern igényt kielégítő megoldások kerültek beépítésre:

-Teljesen új villanyvezetékek

- Új, minőségi műanyag nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó

- Stílusos, modern beltéri ajtók

- Új szaniterek és esztétikus burkolatok

- Vadonatúj konyhabútor, garanciális beépített gépekkel


Ez a lakás tökéletes választás lehet egyetemistáknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek, akik kiadásra keresnek könnyen bérbe adható ingatlant.

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Pécs Történelmi Belvárosában szeretne lakni olyan épületben, melynek van múltja-jelene és jövője? A Király utcában lévő Hattyúház alsó 2 szintje az 1880-as években épült, történelmi múlttal rendelkező, korhűen felújított impozáns épület, melynek padlásterét 2002-ben korszerű, mégis az épülethez stílusban illő módon beépítették. ezen a szinten kínálok eladásra egy igazán tágas- 124 nm-es- 3 háló nappalis, belső két szintes, klímás lakást, melynek a konyháját és a fürdőszobáját 2023-ban teljes körűen felújították. A felső szintnek saját közös gázkazánja van, mely a fűtést és a meleg víz ellátást is biztosítja.
A lakás földszintjén előszoba, konyha, egy külön WC kézmosóval, egy fürdőszoba, egy tágas hálószoba és egy közel 40 nm-es nappali étkezővel található, innen vezet fel a lépcső az emeleti galériára, melyből 2 külön nyíló szoba és egy Wc kézmosóval közelíthető meg,
A Széchenyi tér, a Pécsi Nemzeti Színház, éttermek, üzletek, kulturális rendezvények és egyéb társadalmi programok mind-mind karnyújtásnyira és egy kellemes sétatávolságra vannak az ingatlantól!
Gondot okoz, hogy hol parkoljon le az autójával: Igény esetén a szomszédos János utcáéban mélygarázsi parkolóhely vásárolható a lakáshoz + 8 Mft-os vételáron



I.ár: 94.900.000.-ft + garázs

Eladó Pécs Donátusban egy 2010-ben épült, 108m2-es, belső két szintes, nappali, 3 és fél szobás kiváló állapotú családi ház. A telek 400 m2, parkosított, és medence is kialakításra került. Az épület homlokzatán 10 cm, és a födémen is 10 cm.es hőszigetelés van. A ház fűtését kondenzációs gázkazán látja el az alsó szinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal. Hűtő-fűtő klímák is felszerelésre kerültek. A házhoz két 10 m2-es terasz is tartozik. A telekre elektromos kapun keresztül jutunk be, és az udvarban két kocsibeálló került kialakításra. A kertben egy 3 m3-es ciszterna biztosítja a locsoláshoz a vízellátást, illetve faház biztosítja a szerszámok tárolását. A medence 8x4 méteres, 1,5 méter mély, vegyszermentes sós vízzel, gépházzal.
További részletekért hívjon bizalommal.

Fedezze fel új otthonát Pécs szívében: 2 szobás lakás Uránvárosban várja Önt!

Fedezze fel ezt a remek lehetőséget fiatal felnőttként, aki saját otthonát keresi Pécs szívében, Uránvárosban! Ez a használt, 54 nm-es lakás ideális választás, ha szeretné élvezni a városi élet nyújtotta kényelmet, miközben a természet közelsége sem marad el. Az ingatlan két szobával rendelkezik, így tökéletesen alkalmas lehet egy fiatal pár számára, vagy akár egyedülállóknak is, akik a saját terükre vágynak. A lakás állapota átlagos, így könnyedén formálhatja saját ízlése szerint, hogy igazán otthon érezze magát benne. A lakás világos, tágas terekkel rendelkezik, ami lehetővé teszi a természetes fény maximális kihasználását. A gázkonvektoros fűtési rendszer pedig biztosítja a kellemes meleget a hideg téli hónapokban is. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen előnyös lehet a gyors döntéshozók számára. Uránváros környéke kiváló ellátottsággal büszkélkedik, hiszen a közeli boltok, piacok, éttermek és kávézók mind könnyen elérhetők. A közlekedés is kitűnő, hiszen a város tömegközlekedési hálózata jól kiépített, így a belváros és a környező kerületek gyorsan és egyszerűen megközelíthetők. Az ingatlan környezete csendes, biztonságos, ami ideális helyszínt nyújt a nyugodt mindennapokhoz. A lakás nem csupán otthon, hanem potenciális befektetés is lehet, hiszen a Pécs városában tapasztalható folyamatos fejlődés és növekvő kereslet miatt a jövőbeli értéknövekedés is várható. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy olyan ingatlan birtokosa legyen, amely nemcsak az Ön igényeit szolgálja, hanem a környék előnyeit is maximálisan kihasználja. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a remek ingatlant, bizalommal kereshet minket. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és mi itt vagyunk, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Várjuk érdeklődését!

Ritka lehetőség! Kápolnai dombon (Zsebedomb)  eladó egy sík, 1186nm-es belterületi ingatlan mely könnyen megközelíthető .A vezetékes víz, és a szennyvíz telken  belül található. A villany és a gáz rögtön a telek határán. A telek közelében   egyre több új építésű lakóházzal találkozunk már. Csendes, nyugodt környék, közel a városhoz. Érdekes lehet? Várom hívását!

A new, brick-built, modern-style house is being built for you!

This modern, youthful house with four rooms + living room + kitchen + dining area is being built on a plot with a permanent panoramic view of Zengő and Hármashegy, meeting all needs. The large terraces, livable spaces, and the panorama revealed from the bedrooms make it truly unique. If you are looking for a modern, comfortable, and quiet new home, you have found it. I am happy to answer any questions you may have, feel free to reach out!

The translation of Új otthon a csendet kedvelőknek! into English is New home for those who love silence!

Construction is starting on a new family house with a permanent panorama overlooking Hármashegy and Zengő on the eastern side of Mecsek. The price includes the cost of the plot, the house in a turnkey condition, and landscaping. If you choose it as your home now, we can also handle the flooring of the interior and exterior spaces, as well as the relocation of internal walls. We can discuss all the details during a personal meeting. I look forward to hearing from you!

Eladó panorámás, erkélyes panel lakás Pécsett – jó állapotú, azonnal költözhető!

Pécsen, rendezett panelprogramos társasházban kínálunk eladásra, egy 10. emeleti, panorámás kilátással rendelkező, jó állapotú, tehermentes, 2 szobás, erkélyes lakást! A lakás 52 m², praktikus elrendezésű: különnyíló szobák, tágas konyha, világos nappali és egy hangulatos erkély, ahonnan elvehetetlen kilátás nyílik a városra. Főbb jellemzők: •Panelprogramos épület: külső szigetelés, fa nyílászárók •2 külön nyíló szoba – ideális elrendezés akár párnak, akár kisebb családnak •Tágas, ablakos konyha, beépített tűzhelyel •Fürdő és WC külön helyiségben •Erkély – kiváló hely a pihenésre, lenyűgöző panorámával •Tehermentes, azonnal birtokba vehető •Liftes ház, rendezett lépcsőházzal és kulturált lakóközösséggel A lakás napfényes, világos és csendes, fekvésének és emeleti elhelyezkedésének köszönhetően kiváló hangulatot biztosít. Közelben: boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, buszmegálló – minden könnyen elérhető. Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. Hívjon, ha nem szeretne lemaradni!