Csendes lakás a Tisztviselőtelepen – Alacsony rezsivel, egyetemek közelében!

Csendes lakás a Tisztviselőtelepen – Alacsony rezsivel, egyetemek közelében! Budapest VIII. kerületének legkeresettebb, polgári hangulatú részén, a Tisztviselőtelep egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában eladó egy 71 nm-es, kiváló elosztású, erkélyes lakás. Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak a kertvárosias hangulat miatt, de elhelyezkedése révén befektetésnek, egyetemistáknak is kiemelkedő lehetőség! A lakás legfőbb jellemzői: - Méret: 71 nm - Elosztás: 2 tágas szoba + hall, konyha, előszoba, külön fürdőszoba és külön WC. - Emelet: 1. emelet (egy 4 lakásos, családias társasházban). - Kert: A házhoz egy gondozott, fás, közös használatú zöld kert tartozik – ideális pihenésre, grillezésre. Műszaki állapot: A víz- és villanyvezetékek 2016-ban teljes körű felújításon estek át. Modern, műanyag profilos, hőszigetelt ablakok és erkélyajtó lettek beépítve. Rendkívül alacsony fenntartás: A közös költség mindössze 4.500 Ft/hó! A rezsi egyedi mérők alapján fizetendő és rendkívül kedvező. Rugalmasan megtekinthető! Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Corvin-negyed közelében, azonnal költözhető, panorámás kis lakás eladó!

Kiváló elhelyezkedés, alacsony rezsi, panorámás kilátás, jó állapotú, világos lakás!


A tulajdoni lap szerint 30 m²-es, amelynél a loggia a lakótérrel egybenyitásra került, így a hasznos alapterület 34 m²-re nőtt. A lakás tájolásának köszönhetően világos, a 11. emeleten található, így örök panorámás, ablakai parkra és a Füvészkert felé néznek.

Rezsije kedvező, a fűtést távhő biztosítja egyedi mérőkkel. A közös költség 12.810 Ft/hó, a víz- és villany egyedi mérés alapján fizetendő. A nyári kellemes hőmérsékletről Nord klíma gondoskodik. Műanyag nyílászárók, redőnyökkel felszerelve.

A társasházban 3 lift is található (2 személylift és 1 teherlift), amelyek kamerarendszerrel felszereltek. Biciklitároló, valamint bérelhető tároló is rendelkezésre áll.

A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: Corvin Pláza, Corvin sétány (éttermek, kávézók, cukrászdák), bevásárlási lehetőségek, kisbolt a ház aljában. M3 metró, 4-6-os villamos, 72, 83-as troli, 9, 99-es busz, éjszakai járatok (909, 914, 923, 934, 950, 979)

Semmelweis Egyetem (SOTE), Pázmány Péter Katolikus Egyetem (PPKE) és Nemzeti Közszolgálati Egyetem (NKE) sétatávolságra vannak.

Parkolás az utcán, lakossági engedéllyel évi 24.000 Ft költséggel. A környéken jellemzően könnyen található parkolóhely.

A lakás befektetésnek, rövid és hosszú távú bérbeadásra is kiválóan alkalmas.

FRISSEN FELÚJÍTOTT, IGÉNYESEN BERENDEZETT, CSENDES LAKÁS A BLAHÁN,
MINIMÁLIS REZSIVEL, 2 GALÉRIÁVAL, GYÖNYÖRŰ POLGÁRI HÁZBAN!!!

OTTHON START HITELRE IS ALKALMAS!

KÖZVETLENÜL A BELVÁROS EGYIK LEGFONTOSABB KÖZLEKEDÉSI
CSOMÓPONTJÁNÁL, IMPOZÁNS, FELÚJÍTOTT, LIFTES NAGYPOLGÁRI
SAROKHÁZBAN eladó egy 3. emeleti, 2 szobás, 50 m2-es, frissen felújított,
berendezett lakás, egy 7,5 és egy 5,4 m2-es fekvőgalériával.

A képeken látható bútorok, berendezések, VADONATÚJ, MINŐSÉGI GÉPEK a vételár részét képezik!

A házban működő üzleteknek és a homlokzati óriási hirdetési felületeknek
köszönhetően A REZSI tényleg MINIMÁLIS!

A közös költség 7.056 FT / HÓ (!), KORLÁTLAN VÍZFOGYASZTÁSSAL!

A ház kívülről viszonylag jó állapotú, belül viszont egy igazi csoda!
Szépen díszített boltívek, szobor fali fülkével, márványoszlopok az impozáns,
századeleji főúri hangulatot árasztó előtérben, borostyánnal körbevett,
vadromantikus díszkút az udvaron, kovácsoltvas korlátok a 2 tágas lépcsőházban!


KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA:

A BLAHA LUJZA TÉR, az M2-es metróval, a 4-6-os villamossal és számtalan nappali és
éjszakai buszjárattal pár lépés csak a kapun kilépve!

1 percre az Europeum Bevásárlóközpont, a Lidl, a McDonald's, 2-re a felújított Corvin
Áruház, a Time Out Markettel!

Gyalog pár perc alatt elérhető számtalan üzlet, étterem, kávézó, pub, szórakozóhely,a világhírű Bulinegyed,
tömegközlekedéssel pedig éjjel-nappal könnyen el lehet jutni a város szinte bármely
pontjára!

NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA!

Fényáras, azonnal költözhető 3 szobás lakás eladó Mosonmagyaróváron

​Mosonmagyaróvár kedvelt részén, egy rendezett, háromszintes társasház második emeletén eladó egy kiváló elosztású, délnyugati tájolású, napfényben úszó lakás. ​A lakás főbb jellemzői: ​Helyiségek: Egy tágas, amerikai konyhás nappali, valamint két külön nyíló, kényelmes hálószoba. Délkeleti fekvésének köszönhetően a lakás rendkívül világos, az ablakok az utcára néznek ​Praktikus elrendezésű, kádas fürdőszoba és egy teljesen különálló WC. ​ Egyedi fűtésrendszer, így a rezsiköltség alacsonyan tartható és teljesen a saját fogyasztáshoz igazítható. ​Igény esetén a társasházban egy saját garázs is megvásárolható, amely biztonságos parkolást vagy extra tárolási lehetőséget nyújt, ezenfelül egy felszíni parkolóhely is külön megvásárolható. ​ Kiknek ajánljuk? Ideális választás családoknak, fiatal pároknak a remek elosztás miatt, de elhelyezkedése, az azonnali költözhetőség és a kiváló parkolási opciók miatt befektetésnek, bérbeadásra is tökéletes lehetőség. Az ingatlan tehermentes, és akár azonnal költözhető!

ENG below

Exkluzív, teljesen felszerelt, világos lakás a Corvin Sétányon Akár azonnali költözéssel vagy kedvező hozamú bérbeadással!

Budapest legdinamikusabb negyedében eladó egy modern, 2017-es építésű, 6. emeleti, délnyugati fekvésű álomlakás. A prémium ingatlan 65 m²-es lakótérrel és egy 11 m²-es erkéllyel büszkélkedhet.

Miért kiváló választás?
    Tökéletes elosztás: Tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba.
    Azonnal profitálhat: Teljes bútorzattal, gépesítéssel és prémium felszereléssel eladó.
Teljesen gépesített konyha: sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép, hűtő, fagyasztó
Beépített bútorok, gardróbszekrények
    Maximális komfort: Minden helyiség klimatizált, a WC és a fürdő külön található.
    Ritka extra: 2 darab külön megvásárolható teremgarázs hely (13 M Ft/db).

Lokáció és kényelem felsőfokon
    Minden egy helyen: Corvin Plaza, mozi, éttermek, kávézók és edzőtermek pár lépésre.
    Csúcs közlekedés: M3 metró, 4-6-os villamos mindössze 3 perc gyalog.
    Környezet: Biztonságos, tiszta, rendezett, továbbá fiatalos és nemzetközi közösség.

Fenntartás és tulajdonjog
    Alacsony rezsi: Házközponti fűtés egyedi méréssel, új vízórával.
    Kedvező közös költség: Kb. 34.000 Ft/hó (fűtéssel és vízzel együtt).
    Tehermentes: 1/1 tulajdon, azonnal birtokba vehető.

Ideális választás családoknak, pároknak vagy értékálló befektetést keresőknek a könnyű bérbeadhatóság miatt!



ENG

Exclusive, fully furnished, bright apartment on Corvin Promenade  Available for immediate move-in or high-yield rental!

A modern, southwestern-facing dream apartment on the 6th floor, built in 2017, is for sale in Budapests most dynamic neighborhood. This premium property boasts 65 m² of living space and a 11 m² balcony.

Why is this an excellent choice?
    Perfect layout: living room + 2 separate bedrooms.
    Ready to move in: sold fully furnished, equipped with appliances, and featuring premium finishes.
Fully equipped kitchen: oven, stove, range hood, dishwasher, refrigerator, freezer
Built-in cabinets and wardrobes    Maximum comfort: All rooms are air-conditioned; the toilet and bathroom are separate.
    Rare extra: 2 garage spaces available for separate purchase (13 million HUF each).

Top-tier location and convenience
    Everything in one place: Corvin Plaza, a movie theater, restaurants, cafes, and gyms are just a few steps away.
    Excellent public transport: M3 subway and trams 4 and 6 are just a 3-minute walk away.
    Neighborhood: Safe, clean, well-maintained, with a youthful and international community.

Maintenance and Ownership
    Low utility costs: Central heating with individual metering and a new water meter.
    Reasonable common costs: Approx. 34,000 HUF/month (including heating and water).
    Unencumbered: 1/1 ownership, available for immediate occupancy.

An ideal choice for families, couples, or those seeking a sound investment due to its ease of rental!

Azonnal költözhető, szerethető otthon a XX. kerületben

Kiváló állapotú, felújított lakás a XX. kerületben – költözz gondtalanul! Eladó egy **igényesen felújított, kiváló állapotú lakás** Budapest XX. kerületében, a **Téglagyártó úton**, csendes, mégis kiváló közlekedésű környezetben. A lakás átgondolt elrendezésének és felújított állapotának köszönhetően az új tulajdonosnak nincs más dolga, mint beköltözni és élvezni új otthonát. A világos terek és a gondosan karbantartott kialakítás kellemes, otthonos hangulatot teremtenek. Az ingatlanhoz **saját tároló** is tartozik, amely ideális kerékpárok, szezonális holmik vagy egyéb használati tárgyak elhelyezésére. Az autóval közlekedők számára további előny, hogy a környéken **ingyenes parkolási lehetőség** áll rendelkezésre. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálhatók üzletek, bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és tömegközlekedési kapcsolatok, így a mindennapi ügyintézés és a város többi része is könnyedén elérhető. Ez a lakás ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, kisebb családoknak, de befektetésnek is kiváló lehetőség. Ha egy felújított, azonnal költözhető otthont keres Budapest XX. kerületében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

Felújított otthon Soroksár szívében – csak költözni kell!

Felújított, azonnal költözhető 49 m²-es lakás saját garázzsal és tárolóval! Eladó egy 49 m²-es, igényesen felújított lakás** Budapest XXIII. kerületében, nyugodt, jól megközelíthető környezetben. A lakás praktikus elrendezésű, világos és azonnal költözhető. A kellemes hőmérsékletről **klímaberendezés** gondoskodik, míg a fűtés többféle lehetőséget kínál: **gázkonvektor**, valamint egy **működő cserépkályha** is rendelkezésre áll, amely nemcsak hangulatos, hanem hatékony fűtési megoldás is. Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy a **saját garázs és a külön tároló a vételár részét képezi**, így ezekért nem kell külön fizetni. A közlekedés kiváló: a **HÉV-megálló**, valamint több **buszjárat** is néhány perc alatt elérhető, így a belváros és a környező városrészek gyorsan megközelíthetők. Ha egy felújított, jól felszerelt, kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező otthont keres, ahol a garázs és a tároló is a vételár része, akkor ez a lakás remek választás lehet.

Bright Apartment with Balcony for Sale at Marina Part

A 41 sqm one-bedroom apartment with a balcony is for sale in one of Budapest's most sought-after neighborhoods, Marina Part, located on the 3rd floor of a modern, well-maintained condominium built in 2011. The bright and well-designed apartment is an excellent choice as a first home, an investment property, or for long-term rental. The balcony provides a perfect spot to enjoy your morning coffee or unwind in the evening. The apartment is currently rented to a reliable tenant who would be happy to stay, making it an ideal turnkey investment with immediate rental income. The building offers 24-hour concierge/security service, a beautifully landscaped private courtyard, and a children's playground, providing a safe and peaceful living environment. Excellent location: The Danube promenade, cafés, restaurants, and all essential amenities are just moments away. Duna Plaza shopping mall is only a 3-minute walk, while the M3 metro line and several bus routes provide quick and easy access to Budapest's city center. Perfect for: First-time home buyers Investors looking for immediate rental income Anyone seeking a modern home close to the Danube Don't miss this opportunity! Properties like this at Marina Part sell quickly. Contact us today to arrange a viewing.

**26 m² Apartment for Sale in Budapest's Prestigious 5th District – Kálmán Imre Street**

Kálmán Imre Street is one of the most desirable locations in the heart of Budapest. It offers a peaceful and elegant setting while being just steps away from everything the city has to offer. The Hungarian Parliament, the Danube promenade, Nyugati Railway Station, the M3 metro line, as well as numerous restaurants, cafés, shops, and universities are all within a short walking distance. This 26 m² one-bedroom apartment is an excellent choice as a first home, for university students, young professionals, or couples. It also represents a great investment opportunity. The building is well-maintained, elegant, and in excellent condition. The monthly common cost is only **HUF 16,000**, which already includes water consumption. Thanks to its exceptional location, this property is not only a wonderful place to live but also a smart long-term investment. Situated in one of Budapest's most prestigious districts, its premium location is expected to contribute to the property's increasing value over time.

Kiváló adottságú, erkélyes tégla lakás Csepel-Csillagtelep legszebb részén!

Kiemelt ajánlatunkban - a Szabadság utcában egy 36 nm-es, 1 szobás, 2. emeleti, jó állapotú tégla lakást kínálunk. Az ingatlan ideális elosztású, a tágas és világos szobához egy hangulatos erkély is tartozik, ahonnan közvetlen kilátás nyílik a házat körülvevő fás parkra. Az ingatlan egy kifejezetten tiszta, rendezett és jó lakóközösségű társasházban található, ahol a lakók figyelnek a környezetükre. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben boltok, szolgáltatók, iskolák és tömegközlekedési lehetőségek is gyorsan elérhetők. Az autóval érkezők számára hatalmas előny, hogy a ház előtt és a környező utcákban a parkolás teljesen ingyenes, mindig könnyen találni szabad helyet. Érdekesség: Csillagtelep az 1950-es években mintalakótelepként épült a csepeli gyár dolgozóinak. Nevét a területet korábban birtokló Csillag családról kapta, és a korabeli építészetre jellemzően rendkívül szellős, fás, emberléptékű terekkel tervezték. #eladólakás #lakáseladás #ingatlan #ingatlanértékesítés #csepel #csillagtelep #csepelingatlan #budapestiingatlan #eladóotthon #otthoncentrumjózsefkörút

Modern, bútorozott lakás eladó a Palotanegyed szívében garázsvásárlási lehetőséggel



Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén, a Palotanegyedben, egy szép, liftes társasház 3. emeletén kínálunk eladásra egy 57 m²-es, kiváló állapotú lakást.



Az ingatlan elosztása praktikus és világos:



nappali

2 hálószoba

tágas, egy légterű konyhaétkezőelőtér



A lakás modern állapotú, igényesen berendezett, és a teljes bútorzattal együtt eladó, így akár azonnal birtokba vehető vagy bérbe adható.



Külön megvásárolható hozzá egy garázs, ami a belvárosban igazi ritkaság és jelentős értéket képvisel.



Néhány perc sétára található:



Astoria

Blaha Lujza tér

New York Kávéház

Magyar Nemzeti Múzeum

egyetemek

metró-, villamos- és buszkapcsolatok

éttermek, kávézók és kulturális helyszínek



Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.



A lakás a meghirdetett áron eladó, a teljes bútorzat külön megállapodás alapján, 3 000 000 Ft-ért megvásárolható.





Elegant City Apartment with Private Garage Option Palace District



Palace District Gyulai Pál Street Budapest VIII



Located in one of Budapest's most prestigious downtown neighborhoods, this beautifully maintained 57 sqm apartment offers modern comfort in an elegant period building with an elevator.



Situated on the 3rd floor, the apartment features:



Bright living room

2 Comfortable bedroom

Spacious open-plan kitchen, dining and entrance area

Excellent condition

Fully furnished the furniture is included in the sale

Beautiful, well-maintained building



A private garage is also available for purchase, offering a rare opportunity in the heart of Budapest.



Just a short walk from:



Astoria

New York Café

Hungarian National Museum

Universities

Metro, tram and bus connections

Restaurants and cafés



Whether you're looking for a stylish city home or an investment property, this apartment is an outstanding opportunity.

The apartment is offered at the advertised price.

Price



Apartment: HUF 94,000,000



Furniture package (optional): HUF 3,000,000



Private garage (optional): HUF 8,000,000



A complete furniture package is available by separate agreement for HUF 3,000,000, allowing the property to be move-in or rental ready from day one.

CORVIN SÉTANY végén, a Tömő utcában ELADÓ! Magas emeleti, PANORÁMÁS, 50m2+8m2 ERKÉLYES,  nappali+hálószobás, ablakos, étkező-konyhás LAKÁS, 3 liftes, hőszigetelt, jó lakóközösségű házban! A lakás 90%-ban felújított. Új nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval, új laminált álló, új klíma került beépítésre. A fürdőszoba szép, a konyha megkímélt állapotú. A legfelső szintnek köszönhetően elvehetetlenvárosi PANORÁMA tárul az ember szeme elé a loggiáról. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető. A társaság jó lakóközösségű, mind műszakilag, mind esztétikailag karbantartott, 3 liftes (ebből az egyik teherlift) bekamerázott épület. A liftek, a társaság előterében, a bejárat és a szeméttároló mind fel lettek újítva.A környék kiváló ellátottságú, a CORVIN SÉTÁNY,  CORVIN PLAZA, NOKIA székház, 3-as metró pár lépésre vannak. Egyetemek: SOTE, Pázmány, boltok: Spar, Lidl karnyújtásnyira vannak a lakástól. A sétány éttermek, kávézói, a LIFE1 Fitness és Wellness központ, illetve a közeli Orczy park uszodája minden napra kínál kikapcsolódási lehetőséget. A körút és a 4-6- os villamos megállója 10 perc sétával elérhető.A lakás kitűnő választás saját részre, egyetemisának, vagy egy pár részére egy gyerekkel, illetve befektetésnek kiadásra.  A környék rendkívül  gyors ütemben fejlődött az elmúlt 20 évben, aminek köszönhetően biztonságos, megújult, fiatalos lakónegyed jött létre Budapest és Közép Európa egyik legnagyobb lakónegyed fejlesztési projektje, a Corvin- Szigony projekt keretében. A mai napig épülnek az új iroda- és társasházak, ami emeli a környék színvonalát. Ha kitűnő ellátottságú környéken, a belvárosban, mégis élhető helyen keresi otthonát, akkor megtalálta!