MÁTYÁSFÖLD LEGKERESETTEBB RÉSZÉN, 456 NM. TELKEN, 4 SZOBÁS HÁZ ELADÓ...

Az ingatlan bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a bemutató linket… Eladásra kínálok Mátyásföld frekventált, csendes, kertvárosias részén, egy 456 nm-es, elkerített telken található, összesen 185,5 nm. hasznos alapterületű, átlagos állapotú, 4 szobás ikerházfelet, 77 nm. garázsszinttel, 16 nm. terasszal, valamint 15 + 3 nm. erkélyekkel, valamint további 45 nm. padlástérrel.… •Privát, intim kert •Két állásos, nyílt színi gépkocsi beálló •1 állásos garázs •Számos célból kihasználható 77 nm-es külső-belső feljárós garázsszint •10 cm vastag dryvit szigetelés •Tágas, amerikaikonyhás étkezős nappali •Műanyag, kétrétegű nyílászárók •Víz teres látványkandalló •Gázcirkós fűtési rendszer •16 nm. terasz, nappali és kertkapcsolattal •Minden hálószoba erkélykapcsolatos •Világos és tágas terek •További bruttó 48 nm. padlástér, feljáróval •Kitűnő közlekedési és infrastrukturális adottságok… Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez a ház, az új Otthona! Higgye el, ezt érdemes Önnek is megtekintenie! Hívjon, mert könnyen lemaradhat…!

HIÁNYPÓTLÓ INGATLAN A PIACON!

Az ingatlan bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket. Eladásra kínálok Árpádföld csendes, még is jó közlekedési adottságokkal rendelkező részén, egy 39 nm-es, 1 szobás, nagy teraszos, világos - parkra, intim előkertre néző – jó állapotú, földszinti lakását… •2002-ben épült szövetkezeti házban… •6 lakásos ház, földszint + 2 emelet •25 A. elektromos hálózat, réz vezetékeléssel •Két rétegű műanyag nyílászárók, redőny, reluxa •Gáz kombi cirkó fűtési rendszer, radiátoros hőleadókkal •Korszerű víz és csatornarendszer •2 nm. saját tároló •5 nm privát terasz •Minimális rezsi költség…. •Jó közlekedési és infrastrukturális adottságok… Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Higgye el, ezt érdemes megtekintenie! Hívjon, mert lemarad!

Felújított házikó Monoron a Korsó Dűlőben!
Műszaki információk:-28m2-es hasznos alapterület + 7m2-es fedett terasz mely igény szerint beépíthető-Könnyűszerkezetes technológia a falban 10cm kőzetgyapot szigeteléssel, a homlokzaton pedig 10cm-es hungarocell szigeteléssel-10 éve felújításon esett át-Előszoba, nappali, konyha és fürdő elrendezés-Hűtő-fűtő klíma, villanybojler-Cserépfedés-Kültéri tároló-Műanyag nyílászárók
Közművek:-Nappali és éjszakai áram-Vezetékes víz-Emésztő
Kert:A kertben kerti sütögető és egy hatalmas gyümölcsfa is hozzájárul a kellemes hangulathoz.Autónkkal a telken belül tudunk parkolni.
Elhelyezkedés:Az otthon Monor zártkerti részén helyezkedik el, csendes nyugodt környezetben, jól megközelíthető utcában. Jellegét tekintve művelési ág alól kivont, így kifüggesztésre nincs szükség, rugalmasan birtokba vehető, akár állandó lakhatásra is alkalmas.

További információért keressenek bizalommal!

Prémium családi otthon a Sissy Villaparkban, közvetlen tóparti környezetben.
Eladó egy exkluzív, új építésű családi ház a Sissy Villaparkban, a festői Pusztaszentjakabi-tó partján. A 2024-ben átadott, téglából épült ingatlan első lakóját várja, modern műszaki tartalommal és prémium berendezéssel.
Az otthon energiatakarékos hőszivattyús rendszerrel és fan-coil hűtés-fűtéssel rendelkezik, amely egész évben kellemes komfortérzetet biztosít. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a ház rendkívül világos, a tágas teraszok pedig harmonikusan kapcsolják össze a belső tereket a környező természettel.
A Sissy Villapark egyedülálló lakókörnyezetet kínál saját tóval, erdős területekkel, tóparti sétánnyal és napozóstégekkel. A díszkővel burkolt utak és az elegáns közvilágítás exkluzív hangulatot teremtenek, miközben a nyugodt környezet tökéletes menedéket nyújt a városi élet zajától.
Az ingatlan vételára tartalmazza:
- a prémium minőségű, teljesen gépesített konyhabútort,
- valamint az összes, a fotókon látható prémium berendezési tárgyat és bútort.

Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik természetközeli, mégis modern és magas színvonalú életkörnyezetet keresnek, kiváló infrastruktúrával és különleges tóparti panorámával.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Legyen Ön az első lakója ennek a különleges otthonnak a Sissy Villaparkban, Erzsébet királyné egykori kedvelt környezetében.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Kifizetett panelprogramos házban, frissen felújított tágas lakás, kiváló közlekedés!

Újpest kedvelt részén, a Deák Ferenc utcában vált eladóvá ez a földszinti, ugyanakkor világos terekkel rendelkező, kiváló állapotú lakás. Akár 2 gyermekes család számára is jó választás lehet, mivel 2+2 szobás elosztású. A felújítást a teljesség igényével végezték, nincsenek ’’az maradhat úgy’’ megoldások!!! Lényeg tulajdonságai, adottságai: -Távfűtés egyedi méréssel -Új, garanciális műanyag ablakok -1x32A elektromos hálózat (FI relével) -Fürdőszoba és wc külön helyiségben -Ablakos konyha! -Napfényes, DNY-i tájolás -Garanciális Gorenje konyhai gépek -Garanciális Whirlpool klíma -1cm vastag, kopás és vízálló laminált padló -Mosható falfesték -Magas minőségű egyedi méretű CPL ajtók -Azonnal költözhető, 1/1 tulajdon -A lakás tehermentes! -Kedvező közös költség, 19.310 Ft. Bizonyára sikerült felkeltenem az érdeklődését. Hívjon mielőbb, nehogy lemaradjon, mert ezek a lakások nem töltenek sok időt a piacon! Irodánk pénzügyi szakértőjének közreműködésével akár milliókat spórolhat, amennyiben banki finanszírozást vesz igénybe.

Mindig napfényes, erkélyes lakás a Centin!

Az Összefogás sétányon vált eladóvá egy folyamatosan karbantartott, tiszta és rendezett társasházban található lakás, jelenlegi tulajdonosa 2007 óta lakja és családi házba költözés miatt szánta rá magát az eladásra. Nem utcai nézetű, dél-keleti tájolású. Lényeges tulajdonságai, adottságai a teljesség igénye nélkül: -Házközponti fűtés -Műanyag nyílászárók -Ablakos konyha -Klímás hálószoba -Fürdőszoba és wc külön helyiségben -Kádas fürdőszoba! -Könnyen átalakítható belső elosztás -1 hónapon belül költözhető! -Kiváló közlekedés! -Kedvező (28.900 Ft) közös költség Bizonyára sikerült felkeltenem az érdeklődését. Hívjon mielőbb, nehogy lemaradjon, mert ezek a lakások nem töltenek sok időt a piacon! Irodánk pénzügyi szakértőjének közreműködésével akár milliókat spórolhat, amennyiben banki finanszírozást vesz igénybe.

10 kerület kertvárosi részén Cserkesz utcában, 69 nm es frissen felújított lakás Eladó

- 3 külön nyíló szoba

- magasföldszinti, 7 lépcsővel

- új gáz cirkófűtés- Klíma

- új konyha

- új fürdőszoba

- új villanyvezetékek

- kis lakóközösség, 6 lakásos társasházban

-10 nm es kis kert kapcsolattal- 6 nm es zárható tároló a pincében

- új nyílászárokkal, redőnyökkel, szunyoghálóval

Közös költség 34500 ft, jól karbantartott társasház

Parkolás az utcán ingyenes

Azonnal költözhető

Átlagon felüli Otthon várja Önt, csendes mellékutcában!

(Részletesebb műszaki leírásért, videóért keressen elérhetőségeim egyikén) Rákosszentmihályon családi házas övezetben vált eladóvá ez a szinte minden igényt kielégítő impozáns ikerház, akár teljes bútorzattal, melynek része a kerti konyha és az 5 személyes Wellis jakuzzi is! 2021-ben épült és jelenlegi tulajdonosai időt és energiát nem sajnálva alakították ki mostani formáját. A ház bármely szegletét vizsgálva minőségi anyagokat, átgondolt megvalósítást és letisztult megjelenést látunk. Az egész házban olasz burkolatokat, Wellis szanitereket és Hansgrohe csaptelepeket találunk. Az amerikai konyhás nappalihoz remekül ’’ad hozzá’’ még több teret a hátsó kert felé nyíló hatalmas teraszajtó. Lássuk tömören a további extrákat, műszaki tartalmat a teljesség igénye nélkül: - Gáz (kondenzációs cirkó kazán) fűtés - Padlófűtés a teljes alapterületen - Mitsubishi multisplit klíma, az emeleten mennyezeti befúvással - Gépesített modern konyha (Bosch gépek) - Motoros zsaluziák - 2 fürdőszoba - Riasztó, kamera - Elektromos kapuk - 6,5 Kw-os napelem rendszer - 3x32A elektromos hálózat - A kertben időtálló anyagokból épült, fedett kerti konyha található, valamint egy 5 személyes jakuzzi, melyek a vételár részét képezik. Természetesen öntözőrendszert is kiépítettek, egy szép kerti csapot éskültéri lámpákat - Kamerás kaputelefon - A legnagyobb emeleti hálóhoz francia erkély, az utcafrontihoz terasz, a legkisebbhez pedig egy erkély tartozik. Mindegyik üvegkorláttal - 1 autó számára garázs található a házban, de egy fedett beállót is építettek A meghirdetett alapterület a teraszok, erkély és garázs felének beszámításával értendő. A ház alapterülete az említettek nélkül 117m2. Hosszan sorolhatnám még az érveket, de inkább jöjjön el és győződjön meg róla személyesen, hogy miért lesz ez a ház tökéletes az Ön és családja számára. Irodánk bankfüggetlen pénzügyi szakértője díjmentesen megtalálja Önnek a legkedvezőbb finanszírozási ajánlatot!

Eladó Budapest X. kerületben, az ECSERI úti metrómegállóhoz közel, 2019-ben épült, 5 emeletes, saját belső udvarral rendelkező, liftes társasház 4. emeletén, egy 86 nm-es, nappali+ 3 szobás, DK-i tájolású, tégla lakás. NAGY 10 nm-es, FEDETT TERASZ !  HÁZKÖZPONTI FŰTÉS, DUPLAKOMFORT, KLÍMA! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

A felépítmény 2019-ben épült tégla szerkezettel, teremgarázs, földszint és 5 emelet szintkiosztással. Az épületben hívólift üzemel. Az eladó ingatlan a 4. emeleten található. A modern, barátságos épület kerítéssel körbekerített. A ház saját használatú, körbekerített belső udvarral rendelkezik, amely parkosított és a gyerekek számára egy játszótérrel is rendelkezik.

Az emeleten, zárt folyosó szakaszon keresztül, közelíthetjük meg a lakást, melyet a lépcsőháztól több ponton záródó biztonsági ajtó választ el. A szobák és a közlekedő aljzata laminált parkettával fedett, minden egyéb helyiség kerámia lappal burkolt. A nyílászárók új műanyag hang és hőszigetelt üvegezésű ablakok, redőnnyel és részben szúnyoghálóval szerelve. A beltéri térelválasztó ajtók egységes, dekorfóliás nyílászárók.

A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a ház központi kazánja gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok, a fürdőkben  páraelszívó és törölköző szárítós radiátor üzemel.

A közös költség 33.000 Ft./hó, amely tartalmazza a közös helyiségek költségeit, a világítást, szemét szállítást, takarítást, lift karbantartást, kertgondozást. Minden más költség egyedileg mérhető és fogyasztás alapján kerül elszámolásra.

A nappaliban és a közlekedőben felszerelt klímaberendezés gondoskodik a nyári melegben, a megfelelő hőmérsékletről. A nappaliból és egy másik szobából is lehetőség nyílik kilépni a ház belső udvarára néző, 10 nm-es fedett teraszra, mely tökéletes helyszíne lehet a családi rendezvényeknek.

Az ingatlanban található összes beépített bútor, asztalos által egyedileg méretre készült és a vétel ár részét képezi, csak úgy mint a konyhabútor AEG típusú beépített gépészettel.

A földszinten a közös tároló helyiségeket használ a lakóközösség, de saját zárható 3 nm-es tároló is tartozik az ingatlanhoz ez opcionálisan megvásárolható csak úgymint a teremgarázsban található autóbeálló!

A környéket elsősorban azoknak a családoknak, illetve pároknak ajánlom, akik Dél-Pesten keresnek jó közlekedéssel, infrastruktúrával rendelkező lakást. A lakóközösséget önmagukra és környezetükre is igényes emberek alkotják.

A PÖTTYÖS utcai és az ECSERI úti metrómegálló, valamint a 3-as villamos vonala is pár perc séta távolságra érhető el. Több bevásárlási lehetőség, posta Iskola és óvoda is megtalálható a közelben.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ, 1 + 1 SZOBÁS ERKÉLYES, VILÁGOS, TÁGAS LAKÁS, GARÁZZSAL….

Az ingatlan, bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket… Eladásra kínálok, egy 2020-ban átadott, személy + teherliftes társasház második emeletén található, 1 +1 szobás, 43 nm-es, amerikaikonyhás, erkélyes, tágas, világos terekkel rendelkező lakást. Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázs parkolóhely tulajdonjoga is, amit a vételár tartalmaz. •Teher + személyliftes ház •Belső kertre néző, nyugati tájolású lakószobák, erkély •Több ponton záródó biztonsági ajtó •2 rétegű műanyag ablakok, redőnyökkel, szúnyoghálóval… •3,5 kW-os, hűtő-fűtő klíma •Műszakilag felszerelt amerikai konyha •4 nm. fedett - mindkét lakószobából megközelíthető - erkély •Cka. 15 nm. teremgarázshely, tulajdonjoggal •Kitűnő közlekedési adottságok és infrastruktúra Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez a lakás az új Otthona! Higgye el, ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon, mert lemarad!

Csendes utcában, jó műszaki állapot, 2 terasz, kedvező rezsi!

A Nagyréde utcában vált eladóvá ez a családi ház, mely egy olyan családnak lehet ideális, akik nem szeretnének nagyobb összeget fordítani felújításra és előnyt jelentenek számukra a ház alábbi tulajdonságai: -3x20A elektromos hálózat -Gáz(kombi cirkó) fűtés -2 rétegű jó minőségű fa nyílászárók -Jó állapotú tető, újszerű ereszcsatornával és cserepekkel -5cm homlokzati hőszigetelés -22m2-es garázs, elektromos kapuval -A jelenlegi mosókonyha egy zuhanyzó/kád kialakításával teljes értékű fürdővé válik -Napfényes D-i tájolás -Rendezett kert -Ásott kút, kerti csap -A telek abszolút privát, egyáltalán nem lehet belátni -Tulajdoni lapja rendezett, végrehajtás/per/teher nincs az ingatlanon -A tetőtér könnyűszerkezettel beépíthető -Gyors birtokbaadás Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön el és győződjön meg személyesen, hogy remek vétel, nehogy lemaradjon! (A ház alapterületébe 50%-al került beszámításra a két terasz alapterülete.) Irodánk pénzügyi szakértőjének segítségével akár milliókat spórolhat, amennyiben banki finanszírozást vesz igénybe.

Mátyásföldi családi rezidencia, minőségi anyagok, nagyívű terek, medence!

Mátyásföldi családi rezidencia, minőségi anyagok, nagyívű terek, medence! Jelenlegi lakói azért is kedvelik, mert minden igényt kielégít és nagy család számára is bőven elég teret, vagy éppen privát szférát biztosít. Nagyon elcsépelt az ’’ebben még van anyag’’ szöveg, mert szinte minden családi házra ráhúzzák, ahol az átlagnál fél centivel vastagabb a szigetelés, vagy a főfalak. Itt azonban ez abszolút komolyan vehető! Sorolom is a lényegesebb paramétereit, a teljesség igénye nélkül, mert a legapróbb részletekre is úgy figyeltek, hogy képtelenség lenne mindent leírni: -38cm-es tégla főfalak, extra vastag monolit födém -Időtálló beton cserepek -Gáz kazán fűtés, 4 külön termosztáttal -3x32A elektromos hálózat -Ellenáramoltatóval szerelt beltéri medence, napkollektoros fűtéssel, precízen tervezett gépészettel, szellőztetéssel, közvetlen kapcsolattal a földszinti teraszhoz -A ház központi tere egy 62m2-es amerikai konyhás nappali, rengeteg napfénnyel! -Gépesített konyha -Rendezett udvar -Nagy méretű, hossztoldás mentes, kiváló minőségű borovi fenyő ablakok -Időtálló bükkfa lemezes beltéri ajtók -A házban szauna is található -Minden hidegburkolatos helyiségben padlófűtés, beleértve a fürdőket is -Mindkét szinten 10m2-es fürdőszoba, bidével, dupla mosdóval, igényes burkolatokkal -Riasztórendszer, minden releváns helyiségben érzékelővel -Hatalmas dupla garázs -A telek utcafrontján magas fenyők, magas kerítés, 2 elektromos úszókapu, 0 belátás -50m2-es földszinti és 32m2-es emeleti terasz, amelyről már csak egy jakuzzi hiányzik Hosszan sorolhatnám még az előnyöket, érveket, de inkább jöjjön el személyesen, mert ezt a házat érdemes megnézni! Minden szerkezeti eleme robosztus, minőségi és tartós. Sehol egy repedés, vagy elnagyolt ’’legközelebb másképp csinálnám’’ megoldás. Bizonyára felkeltettem az érdeklődését. Jöjjön el és győződjön meg róla, hogy remek választás. Irodánk pénzügyi szakértőjének segítségével akár milliókat spórolhat, amennyiben banki finanszírozást vesz igénybe! Nehogy lemaradjon!