PRÉMIUM OTTHON A BELSŐ-FERENCVÁROSBAN LÓNYAI UTCÁBAN! 

Eladó egy 55 nm-es, magas minőségben felújított lakás Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén, a Lónyai utcában, pár percre a Corvinus Egyetemtől.
Az ingatlan egy rendezett, folyamatosan karbantartott, megtakarítással rendelkező társasházban található, gyönyörű belső kerttel és új hívó lifttel.

A lakás elosztása rendkívül élhető:
 tágas amerikai konyhás nappali
 külön hálószoba gardróbbal
 nagyméretű, sarokkádas fürdőszoba
praktikus előszoba

Az elmúlt 5 évben teljes körű, minőségi felújításon esett át:
 egyedi tervezésű, gépesített konyha
modern LED világítás
 új burkolatok és igényes kialakítás
 új, garanciális Bosch kondenzációs kazán

A lakás jó fényviszonyokkal rendelkezik, elegáns és azonnal költözhető tökéletes választás saját otthonnak vagy prémium befektetésnek is.

Belvárosi életérzés, kiváló infrastruktúra, egyetemek, éttermek, kávézók és a Duna-part közelsége.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

5 szobás, felújított ház Pilis központi részén nagy telekkel ELADÓ

Pilis Budapesttől mindössze 40 percnyi autó található. Az M4 úton kiválóan megközelíthető. A vonat pedig 33 perc alatt a Kökiben van. Az eladó sorba került ingatlan a város központi részén található. A házat kőművesmester a családja részére építette a 70-es évek végén. A ház masszív téglaépítésű, jelenlegi elosztása, 2 szintes. A földszinten: 4 szoba konyha fürdőszoba/wc kamra található. Az emelet 1 nagy méretű egy légterű szoba (37nm) Ez igény szerint 2 szobává alakítható Továbbiakban van víz, csatorna, lefolyó kiállás egy fürdőszoba kialakításhoz. Az ingatlan kiváló állapota köszönhető annak, hogy a tulajdonosai folyamatosan karban tartották és felújították. 5 évvel ezelőtt komplett tetőcsere, nyílászárókat műanyagra cserélték, redőnyt szereltek, szigetelték a házat. (8cm) Dupla fűtésrendszer van, gázkazán és vegyestüzelésű is van, radiátorokkal. A telek csodálatos, rengeteg virág, nővény és fa van beültetve, gondozva. 1050nm, itt akár egy nagyobb konyhakertet is lehet kialakítani, de egy nagy medence is bőven elfér. Összközműves, a locsoláshoz van fúrt kút. A telek hátsó részén pedig a férfiak álma egy hatalmas tégla építésű 2 állásos világos garázs van. Fedett kocsiszín, de ez egy kiváló hely a nyitott nyári konyha kialakításához, ide akár egy remek kemencét is lehet építeni. Jöjjön el a hét bármely napján megnézni az ingatlant! A képek magukért beszélnek, rövid idő alatt birtokba vehető!

Eladó első emeleti lakás a VII. kerületben!

Megvételre kínálunk a VII. kerületben egy csendes kislakást! Az ingatlanról: ✔️36 m2-es ✔️1 emeleti ✔️1+1 félszobás (tulajdoni lap szerint is) ✔️fekvő galériás ✔️udvari nézetű, csendes lakás ✔️fűtése: gáz konvektoros ✔️ablakai felújított jó minőségű fa ablakok ✔️villanyvezetékek rézből vannak, új biztosítéktáblával (fí-relével) ✔️közös költség: 18.000 Ft. (nemrégiben újították a tetőt a házban) ✔️rezsi költsége roppant kedvező ✔️tehermentes, 1 tulajdonosa van ✔️hitelre is megvásárolható A környék kiváló infrastruktúrával és remek közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. A közelben néhány perc sétával elérhető a Keleti pályaudvar, valamint a Blaha Lujza tér, így az M2-es és M4-es metróvonalak, számos busz-, troli- és villamosjárat gyors kapcsolatot biztosít Budapest minden pontja felé. A 4-6-os villamos, több éjszakai járat, illetve a Keleti pályaudvar országos és nemzetközi vasúti kapcsolatai különösen értékessé teszik a lokációt. A környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható: üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak, iskolák és egészségügyi intézmények egyaránt könnyen elérhetők. A Városliget, a Rózsák tere és több zöld park is rövid sétára található, így a belvárosi pezsgés mellett nyugodtabb kikapcsolódási lehetőségek is adottak. Várom hívásod a hét bármelyik napján!

PREMIUM RENOVATED AND FULLY FURNISHED APARTMENT IN A BUILDING WITH PANORAMIC ELEVATOR – EÖTVÖS STREET, DISTRICT VI

We are pleased to offer for sale a freshly renovated, premium-quality, fully furnished and fully equipped 1.5-room apartment in the highly sought-after Eötvös Street, one of the most desirable locations in Budapest's District VI. Several years ago, the building underwent a rooftop extension project, during which the inner façade was completely renovated and a panoramic elevator was installed. The condominium is well-maintained, financially stable, and home to an excellent residential community. The apartment has been renovated throughout to an exceptional standard and is being sold with all furniture and appliances shown in the photographs, making it ready for immediate move-in or rental. Key Features 1.5 rooms 3.6-meter ceiling height Spacious 22 sqm living and dining area Separate bedroom Large kitchen Separate toilet Modern bathroom with built-in walk-in shower Entrance hall with wardrobe area Private lockable basement storage room Quiet end-of-corridor location offering extra privacy Large windows and bright interiors Technical Specifications The complete renovation was finished in May 2026 and is supported by invoices and warranties. The renovation included: ✔ Complete replacement of electrical wiring ✔ Complete replacement of water pipes ✔ Replacement of risers ✔ New Ariston condensing combi boiler ✔ Chimney relining ✔ New insulated wooden windows with thermal glazing ✔ Premium-quality flooring and finishes ✔ New custom kitchen with built-in appliances ✔ Low-voltage network installation Building Features Fully renovated residential building Panoramic elevator CCTV security system Landscaped inner courtyard Decorative architectural lighting Professionally managed condominium with a strong financial background Location Eötvös Street is situated just one block from the Grand Boulevard, offering excellent accessibility while maintaining a peaceful residential atmosphere. Within walking distance: Nyugati Railway Station Oktogon Andrássy Avenue City Park (Városliget) Margaret Island Eiffel Square The area benefits from outstanding public transportation connections and a full range of shops, restaurants, cafés and services. This property is an ideal choice as a private residence, a first home, or a long-term investment opportunity. For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

40nm-es, jó állapotú téglaház a RSD parttól 50m-re ELADÓ!

Természetközeli idill, horgászok álma! Ráckeve Somlyó szigeten, eladóvá vált egy remek állapotban lévő, 40nm-es, TÉGLA építésű házikó. Az ingatlan belső 2 szintes, elosztású. A kellemes méretű teraszon keresztül tudunk belépni a házba. Pici előszoba után az amerikai konyhás nappali következik, innen nyílik a kádas fürdőszoba és az emeletre vezető lépcső. Emeleten kialakításra került 2 egy forma méretű szoba, wc. Kiváló állapotban lévő ház, szigetelés van, műanyag ablakok, redőny az ablakon. Van egy kerti tároló, autóbeállási lehetőség. Egyik szoba teraszos. Az ingatlant betonúton tudjuk megközelíteni, autóval vagy alternatív közlekedéssel (roller, kerékpár, motor) A telek 364nm-es, összközműves, csatorna és vezetékes víz van. A fűtést klíma biztosítja és nagy méretű bojler pedig a meleg vizet. Szinte szomszédmentes. Az utca zsákutca, gyalogos közlekedés van, a Duna part felé, mindössze 50 méter. Rugalmasan megtekinthető!

Ócsán kínálok eladásra egy 2022-ben épült, újszerű állapotú, nettó 101,56 m²-es sorházi ingatlant, amely egy háromlakásos sorházelső lakása, mégis teljesen elszeparált, saját lekerített udvarral és külön bejárattal rendelkezik.
Az ingatlanhoz tartozó, 189,60 m²-es telekrész teljes mértékben leválasztott a szomszédoktól, így a privát szféra maximálisan biztosított.

Az ingatlan beton alapra, 30-as téglából épült, a közös falaknál pedig Silka hanggátló tégla került kialakításra, amely kiváló hangszigetelést biztosít. A belső válaszfalak szintén téglából készültek. A sátortetős kialakítású tetőszerkezet fagerendás, cserépfedéssel ellátott, a tető 15 cm-es szigetelést kapott. A homlokzati falakon 15 cm, a lábazaton 10 cm szigetelés található, amely hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez.

A modern műszaki tartalom részeként háromrétegű, hatkamrás műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, minden helyiségben redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A nappali teraszkapcsolatos nyílászáróján elektromos redőny található. Az ingatlan 1x32 amperes elektromos hálózattal rendelkezik, H-tarifás mérőhellyel kiépítve. A fűtésről és hűtésről korszerű hőszivattyús rendszer gondoskodik padlófűtéssel, valamint mennyezeti, fali hűtés-fűtéssel.

A földszinten előszoba, külön WC, fürdőszoba, kamrával rendelkező tágas amerikai konyhás nappali található, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a 12 m²-es teraszra. Az emeleten három külön nyíló szoba, valamint egy fürdőszoba WC-vel került kialakításra.

Az ingatlan riasztó- és kamerarendszer előkészítéssel rendelkezik, a riasztó beltéri egysége már beépítésre került, a kamerarendszer kiállásai szintén kialakítottak. A kertben elektromos kapu, kerti csap, valamint egy praktikus tároló is helyet kapott.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, buszmegálló, vasútállomás, általános iskola, gimnázium, valamint Ócsa központja bevásárlási lehetőségekkel együtt pár perc sétával könnyedén megközelíthető.

Az ingatlan per- és tehermentes, hitelre alkalmas, rendezett térképszelvénnyel rendelkezik, így CSOK Plusz és egyéb támogatott finanszírozási lehetőségek is igénybe vehetők.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Nagy Erkélyes lakás eladó Kispest kedvelt részén!

Megvételre kínálunk a XIX. kerületben egy felújítandó ERKÉLYES lakást, Az ingatlanról: ✔️4.emeleti (lift nélkül) ✔️41 m2-es, ✔️7,5 m2-es erkély, csodás zöldre néző kilátással ✔️1 tágas szobás ✔️konyhája ablakos, kis spájzzal rendelkezik ✔️fürdő és Wc külön helyiségben található fűtése: házközponti (közös költségekben benne van a fűtés és melegvíz előállítás díja) ✔️tájolása: DNY.-i A lakás felújítást igényel. ✔️Tehermentes 1 tulajdonosa van ✔️A teljes kifizetést követően azonnal birtokba vehető! ✔️Parkolás az utcán ingyenes A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! M3 Metro, piac, üzletek, orvosi rendelő.... Hitelre is megvásárolható! Várom megkeresését a hét bármelyik napján!

PANELPROGRAMOS TÁRSASHÁZBAN, LOGGIÁS, 3 SZOBÁS PANELLAKÁS ELADÓ A ZSÓKAVÁR UTCÁBAN!

Budapest XV. kerületének kedvelt részén, a Zsókavár utcában kínálunk megvételre egy nettó 61 m²-es, 3 külön nyíló szobás, loggiás panellakást, amely kiváló választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetés céljára. Az 5. emeleten található, közepes állapotú ingatlan egyik legnagyobb előnye a gyönyörű panoráma és a rendkívül világos élettér, amelyet a délnyugati tájolás és a nagy ablakfelületek biztosítanak. Főbb jellemzők: -nettó 61 m² - 3 külön nyíló szoba - loggia - 5. emelet - ablakos konyha - délnyugati tájolás - távfűtés egyedi mérővel - világos lakás - panorámás kilátás - részben műanyag nyílászárók - cserélt villanyhálózat - kiváló alaprajz - közös költség: 24.000 Ft/hó A lakás különlegessége, hogy közvetlenül mellette található egy kb. 8 m²-es tárolóhelyiség, amely megvásárolható a társasháztól. Ideális lehet háztartási helyiség, tároló vagy egyéb praktikus funkció kialakítására. A lakás elrendezésének köszönhetően befektetésnek is kiváló választás, hiszen könnyedén kiadható, akár több bérlő részére is. A társasház rendezett, a lépcsőház karbantartott, a lakóközösség kulturált. Kiváló infrastruktúra: -iskola, óvoda - bevásárlási lehetőségek - gyógyszertár - orvosi rendelő - sportolási lehetőségek - gyors és kényelmes közlekedés Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, várom hívását bizalommal!

Eladó lakás Budapest IV. kerületében. Az ingatlanról: ✔️Az ingatlan teljes felújításon esik át, amely jelenleg folyamatban van, várhatóan rövid időn belül befejezésre kerül ✔️43nm, azonban a valóságban 63nm tekintettel arra, hogy a tetőtér beépítésre került. A tulajdoni lapon az átjegyzés folyamatban van ✔️Erkélyes, kertrésszel ✔️Jó állapotú ✔️Fűtése klímával megoldott ✔️Társasházi lakás, közös költség 13.000,- Ft, amely tartalmazza a vízhasználatot is ✔️Műanyag nyílászárók ✔️Autóbeállási lehetőség ✔️Jelenleg egyéb helyiség besorolású, azonban az átminősítés folyamatban van. Amíg az átminősítés nem történik meg az ingatlan nem hitelezhető Közlekedés, környezet 122E, 30, 30A, 230 busz, Újpest-központ gyorsan megközelíthető Sportközpont, focipálya, játszótér, Szilas-patak, Farkas-erdő Ajánlom első lakást keresőknek, befektetőknek és mindenki másnak is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint elkészül, azzal frissítésre kerül a hirdetés Ha felkeltette érdeklődését keressen nyugodtan a hét bármelyik napján!

The translation of the text is: Where the plane trees could tell stories – Home at Stefánia.

Apartment for Sale in one of Budapest's most unique locations, in the 14th district on Stefánia, in a 10-apartment condominium! The building is situated in the shade of tall plane trees and evergreens, between Egressy Street and Thököly Street. Another special feature is that we access the courtyard through a longer car parking area. The condominium was built in the 1940s, and its residents have always been higher-ranking officers working for the Armed Forces. The property for sale is located on the 2nd floor, with a floor area of 94 square meters, consisting of 3+half rooms, a kitchen, a hallway, and a bathroom, with double balconies. The current owners have continuously maintained the apartment and have carried out minor renovation work. The windows have been replaced with plastic ones, a new security front door (Nova) has been installed, and there is air conditioning in one of the rooms. The cold tiles were also replaced a few years ago. Heating is provided by a convector, and hot water is supplied by a wall-mounted water heater. The property has numerous advantages: - Almost no neighbors - No common costs - Independent storage - Parking space available - Exceptionally quiet - Very safe - Bright and sunny all day long - Every room's window faces greenery - Centrally located - City Park is a 5-minute walk away Come and see this property; you won't be disappointed.

Equestrian estate and dream home - with a family house, equestrian infrastructure, meadow, pasture, forest, and arable land.

On the outskirts of Tordas, we offer for sale this unique equestrian estate in a breathtaking natural environment spanning nearly 10 hectares, perfect for those seeking tranquility, freedom, and a premium rural lifestyle. At the heart of the estate is a tastefully designed family home, featuring a southwest-facing terrace that offers an unparalleled panorama of the property and the surrounding hills. The spacious and bright living room with an American kitchen and dining area provides ample living space, along with three separately accessible bedrooms, utility rooms, and an approved, structurally prepared attic that is ready for conversion. The estate has its own tested well providing exceptional quality water, 3x16 A electricity, and gas can be connected from nearby if needed. The home is efficiently heated by an effective, water-jacketed, wood-burning fireplace, and for maximum comfort, a heating and cooling air conditioning system has also been installed. Nestled among the hills, the estate is a true natural gem, featuring meadows, pastures, wooded areas, and arable land that make it truly unique. The established equestrian infrastructure, including a riding arena, paddocks, a 10-stall automatic watering stable, and a spacious hayloft, serves both professional and hobby horse keeping. The location of the property is also extraordinary: Tordas is close to the M7 motorway, making Budapest easily and comfortably accessible, as well as Lake Velence and even Lake Balaton. The property falls under the scope of the land traffic law, is subject to public display, and requires eligibility for purchase (golden ear or other qualifications). If you have any questions, we are at your service, even providing loan advice and legal support to help you find your dream home or investment opportunity. Feel free to contact us with confidence! The advertisement includes photos created using AI. Registration number: H518881

OTTHON START HITEL KOMPATIBILIS  IKERHÁZ ELADÓ !
Minőségi családi otthon, család barát elosztással tervezve. Fiataloknak, első otthont keresőknek vagy idősebbeknek egyaránt tökéletes választás!

Vecsés keresett részen prémium minőségű ikerház épül. Az épületek dupla fallal és légréssel elválasztva, így semmilyen hang nem zavarhatja a nyugalmát. Ez az ingatlan az utcafronti. Közvetlenül utcafrontról parkolhatunk be a garázsunkba.

Az ingatlant a 2026-os év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni, az építkezés céges.
CSOK Plusz, OSP hitel igényelhető és Illeték kedvezmény egyaránt.

Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi. A környéken rengeteg referencia ház, amit közösen megtekinthetünk, ami segíti a döntést.

Az ingatlan nettó  hasznos lakótér 75,85 m2 + 16,50 m2-es 1 állásos garázs / kérés esetén 3. szobának változtatható + 17 m2 terasz és saját 293 m2 telek területtel.  A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak.
Elosztását tekintve:
- Előszoba
- 2 jó méretű hálószoba
-  Tágas amerikai konyhás nappali
-  Fürdőszoba
- Külön mellékhelyiség
- Háztartási helyiség
- 16,50 m2-es garázs, mely szobává alakítható kérés esetén
- 17 m2 Terasz
- 300 m2-es saját kert

Műszaki adatok:

- 30-as Porotherm tégla, 10 cm Ytong válaszfalak

- 15 cm grafitos homlokzati szigetelés

- Panasonic hőszivattyú 300 literes használati meleg víz tartállyal, minden lakásnak külön hőszivattyú berendezés

- Minden helyiségben padlófűtés

- Betoncserép

- 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók

- 1 db autónak  térkövezett kocsibeálló

- Riasztó előkészítése

- Szaniterek

- Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )

- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft / db )

- Bejárati ajtó


Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.

Vállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt.

Környék rendezett, minden perceken belül elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, MO.

Várható átadás: 2026 Év vége

További információkért hívjon bizalommal.