✨ SPECIAL PROPERTY IN DOROG – FOR YOUR HOME, OFFICE, OR INVESTMENT!

✨ SPECIAL PROPERTY IN DOROG – FOR A HOME, OFFICE, OR INVESTMENT! One property, multiple possibilities – shape it according to your vision! We are offering for sale a truly unique, standalone building in Dorog, which, thanks to its design and location, provides an excellent opportunity for residential use, investment, or even office or business activities! ✅ Main features of the property: - 3 rooms, 1 bathroom - In good condition, ready to move in - Electric, fan-coil heating system - 10 m² terrace - Accessible design - Standalone building with its own, fence-able plot - Parking available near the property - Unencumbered property - Registered as residential property - Usable attic space, which can be developed to increase living space, subject to technical and regulatory conditions ✨ NOT JUST A HOME – ALSO A BUSINESS OPPORTUNITY! The property previously operated as a commercial space, a hospitality unit, and was later reclassified as residential. Due to its unique features, it could be an excellent choice for an office, service activity, or investment, provided the necessary permits and conditions are met. Currently, it is listed as residential property in the land registry, making it eligible for financing with a home loan under suitable banking conditions. ✅ FAVORABLE LOCATION Located in a well-accessible area of Dorog, everyday shops, services, and transportation options are easily reachable. The standalone building and its own plot provide a unique opportunity for those seeking a versatile property that differs from traditional apartments. Among the images, there are visual plans illustrating possible furnishing and utilization methods for the property. ✨ UNIQUE PROPERTY WITH MULTIPLE POSSIBILITIES – DISCOVER THE VALUE WITHIN! We offer the opportunity for personal viewing by appointment. We ensure your purchase with financial and legal support! Your New Home is waiting! Call with confidence! Mon–Fri 09:00–20:00, Sat 09:00–17:00 ✨ SPECIAL PROPERTY, WITH A SPECIAL MANDATE! The property is being sold as part of the Otthon Centrum Half Fee Package. For details about the fee package, you can request more information on the Otthon Centrum website or by phone.

Eladó kertkapcsolatos lakás Tokod-Üveggyárban!

Tokod-Üveggyár központi részén eladásra kínálok egy 53 m²-es, két szobás, kertkapcsolatos lakást, amely központi, jól megközelíthető helyen található.

A lakásban előszoba, két szoba, konyha-étkező, valamint fürdőszoba WC-vel került kialakításra. Az ingatlan jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor korszerűsítést igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja.

A lakáshoz külön bejárat, erkély, valamint 378 m²-es, saját, elkerített telekrész is tartozik.Ez kellemes lehetőséget biztosíthat pihenésre, kertészkedésre, családi összejövetelekre is.

Az ingatlanhoz több tároló is tartozik, amelyek összesen 33 m² alapterületűek. Emellett egy külön garázs is rendelkezésre áll.

Az ingatlan közvetlen környezetében élelmiszerbolt, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, óvoda, iskola és posta is elérhető. A buszmegálló szintén a közelben található, így a tömegközlekedés is könnyen igénybe vehető.

Ez a lakás jó választás lehet mindazok számára, akik saját kerttel rendelkező otthont keresnek, és fontos számukra a központi elhelyezkedés, valamint a közelben elérhető szolgáltatások.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

Fully renovated family house section for sale in a popular area of Esztergom!

✨ Fully renovated family house section for sale in a popular area of Esztergom! We are offering for sale a 74 m², fully and freshly renovated, excellent condition house section in a well-located, easily accessible part of Esztergom, which can be a great choice for a home, investment, or even for office or service activities! Main features: ✅ 74 m² living area ✅ 457 m² shared plot ✅ 2 comfortable rooms ✅ Comprehensive, fresh renovation ✅ Air conditioning ✅ Barrier-free design ✅ Garage, cellar, and storage – ample storage options ✅ Excellent location, easily accessible services The property is located in a shared courtyard, where there are two separate house sections. The fully renovated house section is the subject of the sale. The property also includes a garage, cellar, and additional storage options, which provide significant advantages for everyday use. Thanks to the practical layout of the house and its modern equipment, it can provide a comfortable home, while also being suitable for a law office, accounting office, or other office or service activities. Its location is particularly favorable: shops, institutions, services, and facilities necessary for everyday life are easily accessible. Due to its good accessibility and versatile utilization options, it is worth viewing for both personal use and investment. The advertisement includes visual plans that illustrate the possible furnishing and utilization methods of the property. We offer the opportunity for a personal viewing! We provide financial and legal support for your purchase! Your New Home is waiting! Call with confidence! Contact: Mon-Fri 09:00–17:00, Sat 09:00–13:00

Charming, 36 m² apartment for sale in the 17th district of Budapest, in the colorful houses on Pesti Road!

✨ Charming, 36 m² apartment for sale in Budapest's 17th district, in the colorful houses on Pesti Road! A great choice for a first home or investment! ✅ 36 m², 1-room apartment ✅ Good condition, bright, practical layout ✅ Popular colorful houses on Pesti Road ✅ Sliding shutter construction technology – not a traditional panel building ✅ Easily convertible into an American kitchen living room + separate room layout ✅ Renovated bathroom ✅ District heating ✅ Security entrance door ✅ Excellent infrastructure, good transportation ✅ Ideal for investment, with an existing tenant We offer for sale a 36 m² apartment in good condition in the popular, colorful houses of the Pesti Road residential complex in Budapest's 17th district. The buildings were constructed using sliding shutter technology, so they do not belong to the traditional panel buildings. The apartment has bright, well-utilized spaces, making it ideal for singles, young couples, or even investors. Due to its layout, it can be easily converted into a living room with an American kitchen and a separate room. The bathroom is renovated, and the property is in good condition, requiring no major renovations. The area is quiet and well-kept, with shops, shopping options, and public transport connections nearby. Attention investors! The property is currently occupied by a tenant who would be happy to stay if purchased for investment purposes. In the case of personal purchase, the tenant agrees to move out within one month of notification, allowing the apartment to be taken possession of shortly. Visual plans can also be seen among the pictures. ✨ We provide the opportunity for a personal viewing at a pre-arranged time. We ensure your purchase with financial and legal support! Your new home is waiting! Call us with confidence! Monday–Friday: 09:00–20:00 Saturday: 09:00–15:00 ✨ SPECIAL OFFER, UNDER A SPECIAL MANDATE! The property is being sold as part of the Otthon Centrum Loyalty Package. For details about the fee package, you can request detailed information on the Otthon Centrum website or by phone.

Excellent price-value ratio, move-in ready property.

**Excellent price-value ratio, move-in ready property** ✨ Excellent price-value ratio, move-in ready townhouse property in Tokodaltáró! We are offering for sale a 58 m² well-laid-out, two-room townhouse in Tokodaltáró, which, with its favorable purchase price, can be a great alternative compared to panel apartments offered in the area at significantly higher prices. **Key features:** ✅ 58 m² living area ✅ 2 rooms ✅ Practical interior layout ✅ Air conditioning ✅ LED mood lighting ✅ Unencumbered property ✅ Move-in ready condition ✅ Excellent price-value ratio The property is livable in its current condition, but with a small investment, it can be further customized according to individual needs, making it cozier. The two rooms and the practical layout provide a well-utilized living space. The air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The location of the property is favorable, with shops and services necessary for everyday life found nearby. One of the biggest advantages of the property is its attractive purchase price! It can be purchased at a significantly lower price compared to the panel apartments offered in the area, making it an excellent opportunity as a first property, a personal home, or even for investment purposes. We offer the opportunity for a personal viewing so you can see the property’s features and the potential it holds for yourself. We provide financial and legal support for your purchase! Your New Home is waiting! Call us with confidence! Mon-Fri: 09:00–20:00 Sat: 09:00–16:00 ✨ SPECIAL OFFER, SPECIAL MANDATE! The property is being sold as part of the Otthon Centrum Loyalty Package. You can request detailed information about the fee package on the Otthon Centrum website or by phone.

PANORÁMÁS TELEK ÉS FELÚJÍTANDÓ HÁZ PILISSZENTLÉLEKEN KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG A PILIS SZÍVÉBEN

Pilisszentléleken, lenyűgöző panorámával és gyönyörű természeti környezetben eladó egy 69 m²-es, teljes körűen felújítandó ingatlan, 1400 m²-es telekkel.

Az ingatlan azok számára lehet igazán jó választás, akik egy csendes, természetközeli otthont, hétvégi házat vagy értékteremtő felújítási projektet keresnek, és saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat.

A legfontosabb előnyök:

69 m²-es épület

1400 m²-es telek

gyönyörű, panorámás kert és lenyűgöző kilátás

víz, villany és csatorna az ingatlanban

nagy méretű melléképület

pince

az épület egy része vályogtéglából, egy szoba és a fürdőszoba téglából épült

az ingatlan teljes körű felújítást igényel

a felújításhoz rendelkezésre állnak a tervek és árajánlatok, így a leendő tulajdonos számára a megvalósítás előkészítése már jelentősen megkönnyített

A 1400 m²-es telek egyik legnagyobb értéke a páratlan panoráma. A kertből nyíló gyönyörű kilátás, a csend és a természet közelsége olyan környezetet biztosít, amelyből megfelelő felújítással igazán különleges ingatlan alakítható ki.

A meglévő melléképület és pince további lehetőségeket kínál tárolásra, műhely kialakítására vagy akár hobbi célú használatra.

PILISSZENTLÉLEK A PILIS REJTETT GYÖNGYSZEME

Pilisszentlélek a Pilis egyik legszebb, különleges hangulatú településrésze, Esztergom közelében, festői erdős környezetben. A települést a hegyekkel övezett völgy, a tiszta levegő, a csend és a természet közelsége teszi igazán vonzóvá.

A környék kiváló lehetőség kirándulásra, túrázásra és kerékpározásra, miközben Esztergom és a környező települések is könnyen elérhetők.

Ha egy olyan ingatlant keres, amelyben a természetközeli élet, a panoráma és a saját elképzelések szerint megvalósítható felújítás egyszerre van jelen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni!

A tervek és a rendelkezésre álló árajánlatok megtekinthetők, további információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó jó állapotú nyaraló/pince zöld környezetben Mogyorósbánya külterületén

Csendes, nyugodt környezetben, pincesoron, erdő alatti elhelyezkedéssel kínálunk eladásra egy jó állapotú nyaralót. Az ingatlan a Táttal határos pincesor végén található, így különösen zavartalan pihenést biztosít.

Az épület földúton közelíthető meg, parkolás közvetlenül az ingatlan előtt megoldott.

A ház jó állapotú, kályhafűtéssel rendelkezik, villany be van vezetve. A vízellátás a szomszédos kertben található szivattyúval, illetve a közeli kútból biztosított. Ivóvíz a faluból megoldható.

Az ingatlanhoz tartozó telekterület 230 nm, a tulajdoni lapon üresen szerepel.

Az épület alatt pince is található, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít.

Internet és televíziós szolgáltatás igény szerint beköthető. A közelben buszmegálló található, a faluban bolt, posta, iskola és óvoda is elérhető.

Az ingatlan ideális választás pihenésre, hétvégi kikapcsolódásra, természetközeli életet kedvelők számára.

Igény esetén megvásárolható hozzá a szemben levő 1726 nm művelési ág alól kivett zártkerti telek is. A telken többféle gyümölcsfa található, többek között alma, barack, körte, meggy, cseresznye, mandula és szilva. Ezen a telken található a kút.

MODERN, SOKOLDALÚ CSALÁDI HÁZ TOKODON ÜZLETHELYISÉGGEL, GARÁZZSAL, TETŐTÉRREL

Tokod Tát felőli részén, csendes, jól megközelíthető környezetben kínálunk megvételre egy 157 nm-es kétszintes, szinteltolásos, plusz beépített tetőtérrel rendelkező, rendkívül sokoldalú családi házat, amely 2022-ben jelentős felújításon esett át.

Az ingatlan kiváló választás lehet nagyobb család számára, több generáció együttélésére, vállalkozás céljára, illetve azoknak is, akik egy olyan otthont keresnek, ahol a lakhatás és a munkavégzés kényelmesen megfér egymás mellett.

A 2022-es felújítás során többek között:

megtörtént a tetőléc cseréje,

új cserepezés készült,

a tető szigetelést kapott,

a ház külső falaira 10 cm-es hőszigetelés került,

ekkor történt meg a tetőtér teljes beépítése,

új kerítés készült.

Az ingatlan jelenlegi állapota modern, igényes és kitűnő, így új tulajdonosa számára akár azonnal élhető otthont biztosíthat.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Alsó szint:

üzlethelyiség,

garázs,

pince,

további kiszolgáló/helyiségek.

Lakószintek:

összesen 5 szoba,

2 fürdőszoba,

praktikus, szinteltolásos kialakítás,

beépített tetőtér,

10 m²-es fedett terasz.

Kültér és parkolás

Az ingatlanhoz viacolorral burkolt udvar, rendezett kert és új kerítés tartozik.

A parkolás több autó számára is kényelmesen megoldható: a garázs mellett egy fedett autóbeálló is rendelkezésre áll a második gépkocsi számára.

Műszaki tartalom

A ház fűtését új Weiland kazán biztosítja, emellett 3 db klíma is rendelkezésre áll, amelyek a nyári komfortot is garantálják.

A 2022-es korszerűsítésnek köszönhetően az ingatlan kívül-belül modern, gondozott és jó műszaki állapotú.

Miért lehet jó választás?

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalúsága. A lakótér mellett kialakított üzlethelyiség kiváló lehet vállalkozás, iroda, üzlet vagy akár egyéb szolgáltatás céljára is. A több szint és az 5 szoba pedig számos lehetőséget kínál egy nagyobb család vagy akár több generáció számára.

Elhelyezkedése különösen kedvező: Tokod Tát felőli részén található, így Tát rövid idő alatt elérhető ahol nagyobb üzletek is megtalálhatóak (ALDI, SPAR, PEPCO, KIK, ROSSMANN) miközben Tokod nyugodtabb, családiasabb környezetének előnyeit is élvezhetjük.

Tokod Komárom-Esztergom vármegyében, a Gerecse és a Duna-völgy térségében fekvő, kellemes, családias település. Elhelyezkedése kedvező, hiszen Esztergom, Tát, Nyergesújfalu és Dorog is könnyen pár perc alatt megközelíthető. A település jó választás lehet azok számára, akik a városi infrastruktúra közelsége mellett nyugodtabb, élhetőbb környezetben szeretnének otthont teremteni.

Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre lehet kényelmes családi otthon és vállalkozási helyszín, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a sok lehetőséget rejtő, modern tokodi családi házat!
Az ingatlan hitelezhető! Irodánk vásárlóink részére ingyenes bank független hitelügyintézést biztosít!

Eladó családi ház Nyergesújfalun!
Nyergesújfalun kínálunk megvételre egy 744 nm-es, körbekerített telken elhelyezkedő, sok lehetőséget rejtő téglából épült családi házat, amely ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék felújítani otthonukat.

A 90 nm-es főépület jelenleg felújítandó állapotú, ugyanakkor több fontos eleme már jó állapotban van: a külső szigetelés és a tető is új, így a nagyobb szerkezeti munkák egy része már nem a leendő tulajdonost terheli.

A főépület helyiségei:

* 3 különálló szoba
* előszoba
* közlekedő
* konyha-étkező
* fürdőszoba
* kamra

A ház fűtését vegyes tüzelésű kazán és radiátorok biztosítják.

35 NM-ES MELLÉKÉPÜLET

Az ingatlan egyik különlegessége a kb. 35 nm-es melléképület, amelyben konyha és 2 szoba található.

Ez számos lehetőséget kínál: kialakítható benne például külön lakrész, vendégtér, albérlet, de akár saját vállalkozás céljára is jól hasznosítható. A különálló épületnek köszönhetően akár többgenerációs életvitelhez is praktikus megoldás lehet.

Az ingatlanhoz ezen felül egy hatalmas tároló, valamint egy különálló garázs is tartozik.

A főépület alatt pince is rendelkezésre áll, így a tárolási lehetőségekben nincs hiány.

A TELEK

A 744 nm-es, körbekerített telek megfelelő méretű ahhoz, hogy kertet, pihenőterületet, játszóteret vagy akár további funkcionális területeket is kialakítsunk rajta.

Az ingatlanban rejlő lehetőségek miatt kiváló választás lehet családoknak, többgenerációs otthont keresőknek, illetve azoknak is, akik lakhatás mellett különálló helyiséget szeretnének kiadásra vagy vállalkozási célra hasznosítani.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladó napfényes, erkélyes lakás Nyergesújfalun, közvetlenül a Duna-part közelében

Nyergesújfalun eladó egy 55 m²-es, 2 szobás, 6. emeleti, szépen karbantartott, csúsztatott zsalus lakás, csendes, nyugodt környezetben, közvetlenül a Duna közelében. A természet és a vízpart közelsége különleges hangulatot biztosít, így a nyugodt környezet és a kikapcsolódás lehetősége a mindennapok része lehet.

A lakás világos, napfényes helyiségekkel és jó elrendezéssel rendelkezik. Az erkély kellemes lehetőséget kínál a pihenésre, kávézásra vagy egyszerűen a szabadban töltött időre.

Az ingatlan egyedi mérős távfűtéssel felszerelt, így a rezsiköltségek jól tervezhetők.

Főbb jellemzők:
55 m² alapterület
2 különálló szoba
6. emelet
Erkély
Egyedi mérős távfűtés
Szépen karbantartott állapot
Napfényes, világos lakás
Csendes, nyugodt környezet
Közvetlen Duna-parti elhelyezkedés

A lakás egyik kiemelkedő előnye, hogy tégla válaszfalakkal épült, ami nagyobb rugalmasságot biztosít egy esetleges átalakítás során. Emellett a falak teherbírása is kedvezőbb a hagyományos panel szerkezetekhez képest.

Az ingatlan kiváló választás lehet pároknak, kisebb családoknak, idősebbeknek vagy akár befektetési célra is. A Duna közelsége különleges hangulatot, valamint kiváló szabadidős lehetőségeket biztosít.

A társasház mellett közvetlen parkolási lehetőség biztosított.

A városközpont néhány perces sétára található, ahol a Spar, Pepco, Rossmann, pékségek és cukrászda mellett számtalan hasznos üzlet is helyet kapott.

Ha szeretne többet megtudni a lakásról, vagy személyesen is megtekintené, keressen bizalommal! Bármilyen kérdés esetén készséggel állok rendelkezésére.

Várom hívását vagy üzenetét!

FIGYELEM! Ide csak be kell költözni!

Olyan házat keres, amiben minden új, de árban kedvezőbb fekvésű, mint egy újépítésű, ráadásul tégla? Megtalálta, kérem olvasson tovább!

Eladó egy 88 négyzetméteres, két szoba plusz amerikai konyhás nappalis, napfényes családi ház Piliscséven, Komárom-Esztergom megyében. Az ingatlan 1968-ban épült téglából, de 2019-ben egy teljeskörű felújításon esett át, mely során kicserélték a villamos-, a víz- és csatornahálózatot, valamint a fűtési rendszer, a fődémet és új tetőt is kapott az ingatlan.

A fűtést kombinált kazán biztosítja, amely a ház melegéről és a használati melegvízről is gondoskodik. A padlófűtés és a hűtő-fűtő klíma kényelmes és energiahatékony megoldást nyújtanak az otthon melegen tartására és hűtésére egyaránt. A háromrétegű nyílászárók és az ablakokra szerelt redőnyök tovább növelik a ház energiahatékonyságát és komfortérzetét.

A ház külső és belső szigetelése modern elvárásoknak megfelelő, a 30 cm-es födém- és 10 cm-es külső szigetelés biztosítják a kellemes hőmérsékletet minden évszakban. Az ingatlan részét képezi egy 30 négyzetméteres garázs is, amely szekcionált elektromos kapuval van felszerelve, biztosítva a gépkocsi számára a fedett parkolást. A kert ideális méretű és számos lehetőséget rejt magában a kikapcsolódásra.

Piliscsév egy békés, csendes település, amely könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A nagyobb városok (Dorog, Esztergom, Piliscsaba, Pilisvörösvár, Budapest) könnyen és gyorsan elérhetőek. A környék kiváló lehetőségeket kínál szabadtéri tevékenységekre, mint például túrázás és kerékpározás. A település közössége barátságos, összetartó és igen aktív, így kiváló hely azok számára, akik nyugodt vidéki életre vágynak, mégis közel a város kényelmeihez.

A településen megtalálhatóak boltok, gyógyszertár, posta, iskola, óvoda és orvosi rendelő is.

Az ingatlan per-, költség- és tehermentes. Hitelezhető, amelynek ügyintézését igény esetén vállaljuk. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Dunakanyar? Megunhatatlan!

Dömös Kertfölde üdülőrészén, zártkerti övezetben kínálunk eladásra egy csodálatos panorámával rendelkező telket, rajta egy hangulatos kis faházzal.

Ha szeretne időnként kiszakadni a városból, elvonulni a hétköznapokból, vagy egy saját hétvégi pihenőhelyet kialakítani, érdemes megnéznie ezt az ingatlant.

A telek jó minőségű, köves úton megközelíthető, az udvaron pedig akár több autó számára is biztosított a beállási lehetőség.

A beton alapra épült, könnyű faszerkezetes ház belül 15 cm, a tetőszerkezet pedig 5 cm szigetelést kapott. Egy kis felújítással akár egész éves használatra is alkalmassá tehető. A nappaliban hangulatos galéria található, a fűtésről pedig fa tüzelésű kandalló gondoskodik.

Az elektromos hálózat újszerű, 32 A, valamint 380 V-os ipari áram is rendelkezésre áll.

A ház mellett egy kisebb melléképület és egy hangulatos mini szaletli is helyet kapott, így a szabadtéri pihenéshez is adottak a lehetőségek.

A vízellátást egy 1000 literes tartály és házi vízmű biztosítja, amelyet időnként fel kell tölteni. A közelben nyilvános kút is található. Az ingatlan emésztővel rendelkezik.

Fontos információ, hogy a tulajdoni lapon az ingatlan kert megnevezéssel szerepel, és jelenleg nincs kivonva a művelési ág alól.

Egy kis természet, egy kis nyugalom, és a Dunakanyar látványa akár egy saját hétvégi menedékhelyen.