Tab, több telek beépítési lehetőséggel.

Tab családi házas övezetében felújítandó kis családi ház eladó! A házhoz tartozó telekméret 533 m2. A fürdőszoba felújított. H tarifás, klímás fűtés! A házzal szomszédos két telek további építési lehetőségeket ad. 1 telek: 541 m2, családi ház építhető rá. 2 telek: 2002 m2, osztható, további 2 db ház építhető. Ezek a telkek utcáról történő közművesítést igényelnek! Beépítési % 25 Építménymagasság 550 cm További részletekért hívjon most!

Egyet fizet kettőt kap! Két nyaraló egy áráért Siófok Sóstón!

Eladásra kerül egy kedves sóstói nyaraló 447 m²-es ősfás telekkel. A kert utcától távolabbi, hátsó részén helyezkedik el a főépület, amelyet egy térburkolattal ellátott nyitott terasz köt össze a vendéglakkal, ahol egy szoba, konyha és fürdőszoba található. A vendéglak a kerten keresztül, önállóan is megközelíthető, így kiváló lehetőség nagyobb család, vagy két generáció esetleg baráti társaság vagy rokonság szeparált elszállásolására, befektetésre, kiadásra is.

A főépületben két kényelmes szoba, egy tágas nappali, fürdőszoba és egy kis konyha lett kialakítva. Az épület téglából épült a '70-es években, amelyet 8 éve belülről teljeskörűen felújítottak. Megújult a víz-, és elektromos hálózat, új belső burkolatok, nyílászárók lettek beépítve. A ház előtti fedett teraszon étkezhetünk a nap bármely szakában, hiszen kellemesen hűvös a kertet árnyaló nagy fáknak köszönhetően

A Balatonpart és szabadstrandja laza 10 perces sétával elérhető, buszmegálló is van a közelben, így Siófok belvárosa tömegközlekedéssel is kb 10 perc alatt elérhető.

Bővebb felvilágosításért, személyes megtekintéshez időpont egyeztetés miatt várom jelentkezését!

Siófok-Sóstó egyik legkedveltebb részén, a Balatontól mindössze 400 méterre eladó ez a földszintes, saját kertes lakóépület, amelyet a 2023-as építés és a modern, energiatakarékos megoldások tesznek igazán vonzóvá.

Főbb jellemzők:
        Nettó alapterület: 73 m² (53 m² belső tér + 20 m² fedett terasz)
        2023-ban telepített napelemrendszer akár nullszaldós villanyszámla
        6x3 m fedett pergolás autóbeálló + 3x2 m zárt tároló
        Elektromos autó töltésének előkészítése
        Gyermekbarát kert: mászóvár, csúszda, homokozó
        Növényesített, automata öntözőrendszeres kert hátul gyepszőnyeg, elöl térkő

 Elosztás:
        Nappali-étkező-konyha
        2 hálószoba
        Fürdőszoba
        Fűthető hátsó terasz + első fedett terasz

A nappali és az egyik hálószoba is közvetlen kertkapcsolatos, így a lakás tágas, világos és ideális pihenésre.

Műszaki tartalom:

        Falazott tégla szerkezet, vasbeton pillérek és födém +30 cm szigetelés
        Hőszivattyús fűtés-hűtés
        Padlófűtés
        Hűtő-fűtő klíma
        Elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók
        H-tarifa
        Kiváló minőségű beltéri és kültéri burkolatok

Az ingatlan osztott telken helyezkedik el, ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással. Az épület saját tulajdonú.

Extra előny:- igény esetén az eladó biztosítja az ügyvédi közreműködést, és átvállalja az ügyvédi költséget!- jelenlegi tulajdonos 2026 májusig visszabérelné az ingatlant, ha a vevő befektetési szándékkal vásárolja meg.

Tökéletes választás mindazoknak, akik modern, fenntartható és nyugodt otthont keresnek a Balaton partjához közel akár állandó lakhatásra, akár nyaralónak, de befektetésnek is kiváló.

Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről hívjon még ma!

Tab családi ház építési telkekkel

Tab családi házas övezetében felújítandó kis családi ház eladó! A házhoz tartozó telekméret 533 m2. A fürdőszoba felújított. H tarifás, klímás fűtés! A házzal szomszédos két telek további építési lehetőségeket ad. 1 telek: 541 m2, családi ház építhető rá. 2 telek: 2002 m2, osztható, további 2 db ház építhető. Beépítési % 25 Építménymagasság 550 cm További részletekért hívjon most!

Siófok a Balaton ékköve, amely nemcsak nyáron, hanem az év minden más szakában is tartogat programokat és élményeket. A környék természeti szépségei, a Balaton közelsége és a városi élet dinamizmusa miatt ez az ingatlan nem csupán egy lakó vagy munkahely, hanem egy életforma része is lehet. Siófok tökéletes helyszín azoknak, akik a városi pezsgést keresik a természet közelsége mellett.Az ingatlan eladásra kínált ára az otthon melegét és funkcionalitását hivatott tükrözni, míg mérete ideális térkínálatot biztosít mindazok számára, akik kényelmes és tágas otthont vagy munkahelyet keresnek Siófok központjában. A társasház téglaépítésű szerkezete biztosítja a stabilitást és hosszú távú értékmegőrzést, így befektetésnek is kiváló.
Az ingatlan kialakítása és elhelyezkedése révén rendkívül alkalmas nemcsak lakhatásra, hanem irodának vagy orvosi rendelőnek is. A társasház központi elhelyezkedése miatt minden fontos szolgáltatás könnyen és gyorsan elérhető, legyen szó bevásárlásról, banki ügyintézésről vagy akár egy kellemes sétáról a környéken.
Eladó egy csodálatos téglaépítésű társasházi lakás Siófok szívében, amely nem csak otthonként, hanem vállalkozás szempontjából is kitűnő választás lehet. A lakás a városközpontban található, közel a kulturális és társadalmi események helyszíneihez, amely tökéletes lehetőséget kínál azok számára, akik szeretik a városi életet. A lakóterület saját fűtéssel és melegvíz-ellátással rendelkezik, így a kényelmet és az önállóságot is biztosítja a lakói számára. Parkolás a társasház szomszédságában található pláza mélygarázsában megoldható.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, úgy várom megtisztelő hívását;

Year-round home by Lake Balaton – free beach in front of the house!

In the popular Ezüstpart area of Siófok, right by the waterfront, this second-floor apartment offers 82 sqm (including half of the terrace) and a spacious 21 sqm east-facing terrace with partial lake view. A perfect choice for families who want to enjoy the beauty of Lake Balaton in a comfortable, modern home — both summer and winter. Main features: Bright living room and 2 separate bedrooms Practical pantry Bathroom with built-in shower and toilet, plus separate guest WC with sink Energy-efficient heat pump system (LG units in each room) Large 21 sqm terrace – perfect for family breakfasts or relaxing evenings Fully equipped kitchen, furnished and ready to move in Residential swimming pool and direct access to the lake The price includes a private parking space and a 4.5 sqm storage unit. The public beach is directly in front of the building, and restaurants, shops, and the city center are just a few minutes’ drive away. You only need to bring your suitcase – everything is ready for you to enjoy lakeside living all year round! ???? Additional service: If you need financing, our mortgage advisor is available free of charge to help you find the best solution and assist you throughout the process.

Ádánd csendes környékén eladó egy 1187 nm telken fekvő, háromszintes családi ház.
Az 1990-ben épült ház, 2022-ben felújításon eset át, új tetőt kapott, hőszigetelt nyílászárókat szereltek be, a víz, villany vezetékek cseréje is megtörtént, a falak külső szigetelése is felrakásra került. A földszint felújítása befejeződött, az emeleti rész is elkészült, a fürdőszoba csempézése, szaniterek felszerelése maradt vissza, hozzá való anyagokat már megvásárolták és az új tulajdonosnak szívesen átadják. A szobák laminált padló, a közösségi terek, vizesblokkok is új járólap burkolatot kaptak. Fűtése új gázterv alapján került kiépítésre, gázcirkóval lett megoldva.
Az épületben szintenként következő helyiségek találhatóak:                                                                                                                  
Alsó szinten található a garázs és 2 db tároló                                                              
A földszinten nappali, szoba, étkező - konyha, fürdőszoba, wc, előszoba, spájz lett kialakítva                                                            
Az emeleten 3 szoba, 1 gardrób, fürdőszoba, konyha található.A két szintet egy ajtó beépítése után külön bejárattal, 2  teljesen külön álló lakrészekké lehet átalakítani.
A telek is sok lehetőséget rejt magában.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását.

Discover your new home in Siófok Fokihegy – a 2-room apartment is waiting for you!

Discover your new home in the quiet and friendly neighborhood of Fokihegy in Siófok, where the proximity to nature meets the comfort of city living! This 53 square meter apartment is an ideal choice for those who want to enjoy a suburban lifestyle while taking advantage of the opportunities the city offers. The apartment features two spacious rooms, is south-facing, located on the first floor, and has a balcony. The shores of Lake Balaton are just 800 meters away, near the Újhelyi free beach. It is mortgageable and an excellent investment. The spacious living room is the centerpiece of the apartment, where family members and friends can spend pleasant time together. The bathroom is modern, and the condition of the apartment is excellent, making it ready for immediate move-in. With individual measurement of the district heating, heating costs can be easily tracked, providing a particularly favorable option for cost-effective living. The common cost is 7600 HUF/month. The balcony measures 3 square meters, making it an ideal spot for enjoying your morning coffee. The area is well-equipped, with nearby shops, restaurants, and services just a few minutes' walk away. Transportation is also excellent, with easy access to the city's public transport options, allowing for quick travel to other parts of the city. The neighborhood is quiet and safe, making it ideal for those moving with pets, as green spaces and parks are just waiting to be explored. The balance of natural proximity and urban comforts provides a perfect home. There are dog parks, playgrounds, and a park-like environment, as well as small shops and a large shopping center available. Parking is free in front of the apartment building. Don’t hesitate, as this apartment may sell quickly! If you have any questions about the property or would like to schedule a viewing, feel free to contact us. Your new home is just a step away!

Balatonszabadin, belterületi, 4000 nm-es telek eladó! Az ingatlan sok lehetőséget rejt magában. Gazdálkodásra, melegházi - konyhakerti - növények, gyümölcsök termesztésére is ideális lehet.A telekre az utcában lévő villany bevezethető, a víz - csatorna közművek a hátsó szomszéd telkéről átvezethetőek (szolgalmi jog), ami szükséges ahhoz is, hogy építési telekként funkcionálhasson. Ebben az esetben lehet érdekes az, hogy az ingatlan akkor tovább osztható, több telek is kialakítható.Bővebb felvilágításért, a megtekintéshez időpont egyeztetése miatt, várom megtisztelő hívását.

Felújítandó családi ház Siófok központjában

Siófok belvárosában, Somogy vármegyében elérhető egy kivételes lehetőség az első lakásvásárlók számára, akik egy felújítandó házat keresnek, amely számos lehetőséget kínál. Az ingatlan alapterülete 112 négyzetméter, míg a telek mérete 659 négyzetméter, így elegendő teret biztosít a kreatív átalakításokhoz és bővítési lehetőségekhez. A házban három szoba és két fürdőszoba található, így ideális lehet családok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen Siófok belvárosában található, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyedén elérhetők. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás lehet a fiatal családok számára. A közlekedés is kitűnő, hiszen a közelben található tömegközlekedési lehetőségek, így a város többi része könnyen megközelíthető A ház felújítandó állapotban van, ami lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki az otthonát. A kedvező lakásvásárlási hitel igénybevételével pedig még kedvezőbbé válik a vásárlás, így ez az ingatlan nemcsak egy otthont, hanem egy remek befektetési lehetőséget is jelenthet. A bővítési lehetőségek révén a ház mérete és funkciója is könnyen alakítható, így a jövőbeli igényekhez is igazítható. Siófok nem csupán nyáron vonzó, hanem egész évben gazdag programkínálattal rendelkezik, hiszen a Balaton közelsége, a helyi kulturális események és a szabadidős lehetőségek mind hozzájárulnak a kellemes életvitelhez. A városban számos étterem, bolt és szórakozási lehetőség várja az érdeklődőket, így a mindennapi élet kényelmes és élvezetes. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy további információkkal szolgáljak, és segítséget nyújtsak a vásárlási folyamat során. Az ingatlan iránti érdeklődése esetén örömmel várom megkeresését!

BALATONI ÁLOM – SAJÁT VENDÉGHÁZ, AHOL TE IS OTTHON LEHETSZ! Eladó Siófokon, mindössze 20 PERC SÉTÁRA A PARTTÓL, A PLÁZSTÓL ÉS A VASÚTÁLLOMÁSTÓL egy igazi lehetőségekkel teli ingatlan, amely egyszerre kínál OTTHONT ÉS ÜZLETI POTENCIÁLT. Ez a 350 M²-ES, HÁROMSZINTES, TÉGLÁBÓL ÉPÜLT HÁZ a ’90-es években született, és jelenleg 18 SZOBÁVAL, 15 FÜRDŐSZOBÁVAL ÉS TÖBB KONYHÁVAL várja új tulajdonosát. KÉTFÉLE IRÁNYBAN IS GONDOLKODHATSZ: * JELEN ÁLLAPOTÁBAN AZONNAL ALKALMAS MUNKÁSSZÁLLÁS ÜZEMELTETÉSÉRE: sok szoba, külön fürdők, több konyha és nagy befogadóképesség teszi ideálissá céges bérlők számára. * MINŐSÉGI NYARALTATÁSRA IS TÖKÉLETES ALAP, ehhez azonban ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁS ÉS MODERNIZÁLÁS SZÜKSÉGES, hogy a vendégek a Balatonhoz méltó színvonalon élvezhessék az itt töltött időt. TOVÁBBI ELŐNYÖK: * Három szint – három külön élettér, rugalmasan alakítható * FŰTÉSI ALTERNATÍVÁK: cserépkályha, gázkonvektor, gázcirkó központi fűtés + minden szobában klíma * ZÁRT KERT ÉS UDVARI PARKOLÓK, ami különösen fontos a vendégek számára * Könnyen elérhető a Balaton-part, de mégis nyugodt környezetben található Ez az ingatlan nem csak egy ház – EGY BIZTOS MEGÉLHETÉS KULCSA lehet: akár MUNKÁSSZÁLLÓKÉNT AZONNAL JÖVEDELMET HOZ, akár FELÚJÍTVA VENDÉGHÁZKÉNT VAGY APARTMANHÁZKÉNT termelheti vissza az árát a Balaton turizmusából.

BEFEKTETŐK FIGYELEM – TÁRSASHÁZFEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG SIÓFOK BELVÁROSÁBAN! Eladó Siófok szívében egy BELSŐ KÉTSZINTES, TÉGLÁBÓL ÉPÜLT INGATLAN, amely egyedülálló adottságaival kiemelkedő lehetőséget kínál TÁRSASHÁZI ÁTALAKÍTÁSRA VAGY TÖBB ÖNÁLLÓ LAKÁS KIALAKÍTÁSÁRA. FŐBB JELLEMZŐK: * Saját ZÁRT UDVARI PARKOLÓ – értékes ritkaság a belvárosban * 1996-ban épült, 2020-BAN FELÚJÍTOTT, jó állapotú épület * Korszerű műszaki felszereltség: GÁZCIRKÓ KÖZPONTI FŰTÉS, KLÍMA, HŐSZIGETELT FA NYÍLÁSZÁRÓK * RIASZTÓ- ÉS KAMERARENDSZER, biztonságos környezet * 3X16A ÁRAMELLÁTÁS, stabil infrastruktúra * Jelenlegi kialakítás: 5 HELYISÉG, TEAKONYHA, WC, belső kétszintes elosztás FEJLESZTÉSI POTENCIÁL: * Kis átalakítással KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁS hozható létre * A földszinten ÜZLETHELYISÉG alakítható ki, míg a felső szint LAKÁSKÉNT funkcionálhat * Az ingatlan TÁRSASHÁZ, így több lakóegység kialakítása is lehetséges, akár befektetési céllal * Siófok belvárosában a lakások iránti kereslet folyamatosan magas, így GYORS MEGTÉRÜLÉST kínál Ez az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG, amelyből Ön formálhat értékes társasházat vagy jövedelmező bérbeadható ingatlanportfóliót. Fő tér 2 perc, Balaton 8 perc, vasútállomás 10 perc sétatávolságra található. Bevásárlási lehetőségek, éttermek a közelben.