data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house, DHZ049655
Káptalantóti

145,000,000 Ft

406,000 €

  • 190m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract

Káptalantóti egyik csendes, természetközeli részén kínálunk eladásra egy igazán sokoldalú, hangulatos birtokot, amely kiváló választás lehet otthonnak, nyaralónak vagy akár vendéglátásra is.

A 8177 m²-es, tágas telken egy kőből épült, 94 m²-es lakóház, egy 75 m²-es felújított pajta (22 m²-es galériával), valamint egy 32 m²-es melléképület található.

A főépület az 1960-as években épült, felújítása az elmúlt 3 évben folyamatosan zajlik. Masszív kő szerkezet, fa födém jellemzi, a falak három oldalról 10 cm szigetelést kaptak, a födém szintén szigetelt. A villamoshálózatot 6 éve teljes körűen megújították. A fűtésről fa tüzelésű, vízteres kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a gáz kiépítésre került, de jelenleg nincs használatban. A ház műanyag, dupla üvegezésű nyílászárókkal felszerelt.
A házhoz tartozó fedett terasz kifejezetten hangulatos, ideális pihenésre, kikapcsolódásra.

A pajta igazi különlegesség: teljesen felújított állapotú, új villanyvezetékekkel, fa tüzelésű kályhával. A tető korszerűsítése során párazáró réteg, szigetelés, új lécezés és cserép került felhelyezésre. A tetőtérben egy 22 m²-es galériás hálószoba került kialakításra, amely különleges atmoszférát ad az épületnek.

A ház mellett található melléképület két különálló, egyenként 17 m²-es részből áll, jelenleg villannyal ellátott, víz nincs bevezetve, azonban kis ráfordítással vendégházzá alakítható.

A telek gazdag növényállománnyal rendelkezik: cseresznye-, meggy-, mandula-, sárgabarack-, őszibarack- és diófák, valamint málna és levendula is megtalálható az udvarban. A birtok hátsó részéről gyönyörű panoráma tárul elénk a környező tájra, tanúhegyekre (Szentgyörgy-hegy, Tòti-hegy, Csobánc). Állattartásra alkalmas ólak és karám is kialakításra kerültek. 

A bútorok megegyezés tárgyát képezik.

Káptalantóti a Káli-medence egyik legkedveltebb települése, nyugodt, természetközeli hangulatával és egyedi atmoszférájával vonzza az ide látogatókat. A híres Liliomkert piac, a környező tanúhegyek és a számos kirándulási lehetőség különleges életérzést biztosítanak. A Balaton mindössze kb. 5-6 km távolságra található, így a vízpart gyorsan és könnyen elérhető.

Registration Number

DHZ049655

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Net Size
190 m²
Gross Size
190 m²
Plot Size
8,177 m²
Heating
other
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-West
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
1960
Number of Bathrooms
2
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes

Rooms

entryway
3.92 m²
living room
21.42 m²
room
22.55 m²
room
7.8 m²
wardrobe
3.51 m²
bathroom-toilet
5.5 m²
dining room
14.4 m²
kitchen
14.35 m²
corridor
4.35 m²
bathroom-toilet
5.72 m²
living room
58.14 m²
Edve János
Edve János

Credit Expert

From Our Office Listings - Révfülöp

for sale family house

Index image
56

for sale vacation home

Index image
27

for sale vacation home

Index image
31

for sale vacation home

Index image
32

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
21

for sale plot

Index image
15

for sale family house

Index image
50

for sale vacation home

Index image
34

for sale vacation home

Index image
40

for sale vacation home

Index image
36

for sale vacation home

Index image
24