data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale new construction family house, DHZ049519
Kóka

67,490,000 Ft

175,000 €

  • 90.1m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract

Új építésű házak között, nyugodt békés utcában épül az ingatlan.

920m2 sarok telek lesz ügyvédi megosztóval ketté választva, 4-500m2 közötti privát rész lesz mind két házhoz.



Hátsó lakás:

- nettó hasznos alapterület: 90,1 m2, + 15+4m2 terasz
- 30 cm PTH teherhordó tégla falazat 10 cm grafitos dryvit szigeteléssel
- monoblokkos hőszivattyús padlófűtési rendszer
- split klíma előkészítés egy végpontra
- szigetelt fafödém
- beton vagy kerámia cserépfedés

Burkolatok 5000ft/m2
- 3,91 m2 kerti tároló

Burkolatok:
- előtér, konyha, HTH-WC, fürdőszoba mázas kerámia járólap 33x33 cm méretig, fürdőszobában 2,0 m-ig fali csempe, konyhapult felett fali csempe, szoba, nappali laminált lap (5000ft/m2-ig állja a kivitelező)

Glettelés, festés:
- bandázsolás, glettelés, két réteg diszperziós falfestés fehér színre, látszó fa felületeken lazúrozás

Nyílászárók:
- műanyag homlokzati nyílászárók 3 réteg üvegezéssel min 76 mm vtg szerkezettel, bejárati ajtó MABISZ minősítéssel, beltéri ajtók CPL kivitelben utólag szerelhető tokkal fém kilinccsel


Gépészet:
- monoblokkos levegő-víz hőszivattyús fűtés és meleg víz termelés, padlófűtés programozható WIFI-s termosztáttal,  fürdőben 1 db elektromos fűtésű törölközőszárító radiátor, Alföldi vagy KOLO szaniterek, MOFÉM csaptelepek,


170 cm akril vagy lemezkád, álló- alsó kifolyású WC-k falon kívüli tartállyal,  klíma előkészítés, (zuhanyfülke opcióban rendelhető)
A szanitereket a cég 500.000 ft-ig állja.

Elektromos szerelések:
- 3x16A elektromos áram bekötés légkábellel, kapcsolók, aljzatok Asfora vagy hasonló minőségben, 0,75-s MBCU vezetékek védőcsőben vezetve, internet részére egy végpontra csövezés


Helyiségenként 3 dugaj és 1 kapcsoló van az árban.

Külső munkák:
- közműbekötések, 150 cm drótkerítés betonoszlopokkal, simított beton járda bejáratnál, kb.: 16 m2 simított beton terasz, gk beálló zúzott kőből murva terítéssel.

A cég 25 éves makulátlan múlttal rendelkező, leellenőrizhető.  Számtalan referencia munka!


Minden hitelre alkalmas az ingatlan!





- kivitelezés kezdete: 2026.1. negyedév



- kivitelezés befejezése : 2026.4. negyedév







Bármi kérdése van hívjon bizalommal!

Registration Number

DHZ049519

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
90.1 m²
Gross Size
90.1 m²
Plot Size
450 m²
Heating
other
Ceiling Height
260 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-West
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
2026
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

room
10.8 m²
utility room
5.58 m²
entryway
6.36 m²
staircase
3.99 m²
toilet
1.7 m²
open-plan kitchen and living room
27.27 m²
bathroom-toilet
5 m²
room
14.5 m²
room
11.5 m²
entryway
3.4 m²

From Our Office Listings - Gyömrő

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
24

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
29

eladó újépítésű családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
6

eladó újépítésű családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
6

eladó újépítésű családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
6

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
24

eladó ikerház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
24