data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house, DHZ043016
Sajóivánka

139,900,000 Ft

386,000 €

  • 164m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract

Panorámás, napelemes családi házat kínálok megvételre Sajóivánkán, prémium műszaki tartalommal

Sajóivánka csendes, nyugodt részén kínálok megvételre egy 2015-ben épült, modern kialakítású családi házat, amely ötvözi a kényelmet, az energiahatékonyságot és a magas műszaki tartalmat. Az ingatlan Kazincbarcikától mindössze 4 km-re, autóval körülbelül 6 percre, Miskolctól 27 km-re, mintegy 28 percnyi távolságra található.

A ház 140 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, amely magában foglal egy 36 m²-es fűtött dupla garázst is. Az ingatlanhoz tartozik egy közel 60 m²-es terasz, amelyből körülbelül 35 m² fedett, 25 m² pedig nyitott kialakítású, így minden évszakban kényelmesen használható. A ház egy 1.422 m²-es, panorámás telken helyezkedik el.

Az elosztás praktikus és modern: 3 szoba, amerikai konyhás nappali, modern fürdőszoba, 2 különálló WC, beépített mosókonyha és gardróbszoba került kialakításra. A tágas, világos terek kényelmes életteret biztosítanak családok számára is.

Az ingatlan legfontosabb jellemzői:

140 m² hasznos alapterület, benne 36 m²-es dupla garázzsal
7,2 kW-os napelemes rendszer éves szaldós elszámolással 2033-ig
Közel 60 m²-es panorámás terasz, részben fedett kialakítással
Padlófűtés és radiátoros hőleadás kondenzációs gázkazánnal
Alacsony fenntartási költség és modern műszaki megoldások

Az épület 38-as Leier tégla falazattal épült, 10 cm grafitos szigeteléssel, valamint 20 cm kőzetgyapot födémszigeteléssel. A kiváló hőszigeteléshez 3 rétegű üvegezéssel ellátott Ropant fa nyílászárók társulnak. A fűtést Vaillant kondenzációs gázkazán biztosítja radiátoros és padlófűtéses hőleadással, emellett egy vízteres fatüzelésű kandalló is rendelkezésre áll. A komfortérzetet tovább növeli a 2 db okosvezérlésű Gree hűtő-fűtő klíma.

Az ingatlan energiahatékony kialakításának köszönhetően kedvező fenntartási költséggel üzemeltethető. A 3 fázisú, 3x22A villamoshálózat és a garázsban kialakított 9 kW-os elektromos autó töltési lehetőség hosszú távon is korszerű megoldást biztosít.

A ház 2022-ben új, prémium kategóriás konyhabútort és beépített gépeket kapott. Többek között Electrolux beépített kávéfőző, gőzsütő, beépített mikrohullámú sütő, új mosogatógép, nagyméretű indukciós főzőlap és Cata páraelszívó került beépítésre.

Minden szobában alumínium redőny és szúnyogháló található, a belső ajtók prémium minőségű fa kivitelűek. A dupla garázsból közvetlen bejárat nyílik az előszobába, ami a mindennapi használat során különösen kényelmes megoldás. Az ingatlanhoz 32 m²-es pince, fa kerti tároló, térköves kocsibeálló és elektromos kapu is tartozik.

A parkosított kertben dísznövények, örökzöldek és gyümölcsfák találhatók. Az udvar hátsó részén fedett filagória és szalonnasütő biztosít kellemes kikapcsolódási lehetőséget. A biztonságról központi kamerarendszer gondoskodik.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik modern, azonnal költözhető otthont keresnek felújítás nélkül, értékelik a panorámát, a nyugodt környezetet és a kedvező fenntartási költségeket.

További információért és a megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Registration Number

DHZ043016

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
164 m²
Gross Size
164 m²
Plot Size
1,422 m²
Size of Terrace / Balcony
24.8 m²
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
North-East
View
Other
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
2015
Number of Bathrooms
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

room
11.2 m²
room
11.2 m²
entryway
9.24 m²
living room
26 m²
open-plan kitchen and dining room
17.27 m²
wardrobe
3.67 m²
room
12.6 m²
toilet
1.27 m²
toilet
1.12 m²
other
3.25 m²
veranda
17.7 m²
terrace
7.15 m²

From Our Office Listings - Kazincbarcika - Egressy utca

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
21

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
25

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
16

for sale semi-detached house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
18

for sale vacation home

Index image
16

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
29

for sale family house

Index image
41

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
26

for sale plot

Index image
9

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
14