Mogyoród azon települések közé tartozik, ahol Budapest közelsége még kényelmesen összeegyeztethető a kertvárosias életformával. Ebben a környezetben kínálunk eladásra egy olyan családi házat, amely nemcsak otthonként, hanem hosszabb távon befektetésként is figyelemre méltó lehet.

A bruttó 83 négyzetméteres, nappali + két szobás családi ház egy 1077 négyzetméteres, sarki telken helyezkedik el. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke maga a telek: három utcáról is megközelíthető, kialakítása pedig lehetőséget adhat a későbbi megosztásra, így a terület egy része akár önállóan is hasznosítható, beépíthető vagy értékesíthető.

A ház 1972-ben épült téglából, betonfödémmel. Ez utóbbi azért is érdekes, mert megfelelő műszaki és hatósági feltételek mellett a tetőtér beépítésével jelentősen növelhető a jelenlegi lakótér. Az alaprajz jól használható: a nappali és a két szoba mellett külön konyha, valamint kamra is rendelkezésre áll.
Az épület az elmúlt években komoly korszerűsítésen esett át. 2018-ban 15 centiméteres külső hőszigetelést kapott, megújult a tető szigetelése, műanyag nyílászárókat építettek be, valamint megtörtént a közművek és vezetékek cseréje is.

A fűtés többféleképpen is megoldható: gáz-cirkó, vízteres kandalló, illetve hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre. Ez nemcsak kényelmet ad, hanem lehetőséget arra is, hogy a tulajdonos mindig az aktuálisan legkedvezőbb megoldást válassza.
A telken egy, a hivatalos térképmásolaton is feltüntetett melléképület található, amely felújítást követően műhelyként, tárolóként vagy akár vállalkozási célra is használható.
A lokáció azok számára lehet különösen vonzó, akik szeretnének kiszakadni Budapest sűrűjéből, de nem szeretnének lemondani a főváros gyors elérhetőségéről. Az M3-as, az M2-es és az M0-s közelségének köszönhetően Budapest akár 20 perc alatt elérhető, forgalmi viszonyoktól függően.

Ez az ingatlan tehát jóval több lehet egy egyszerű családi háznál. A nagy, megosztható telek, a továbbfejleszthető épület és a Budapesthez közeli elhelyezkedés együtt olyan lehetőséget teremtenek, amely saját célra és befektetésként egyaránt érdekes lehet.

A vásárlás finanszírozásában sem marad egyedül: cégünk pénzügyi megoldásokban, hitel- és finanszírozási lehetőségek áttekintésében díjmentesen áll ügyfeleink rendelkezésére, hogy az ingatlan kiválasztásától a megfelelő pénzügyi konstrukció megtalálásáig teljes körű segítséget biztosítsunk.
Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, a hét bármely napján rugalmasan egyeztethető időpont.

Dohány utcában kiadó LUXUS lakás!

Kiadó egy 50 nm-es 2 külön nyíló szobás lakás - teljesen felszerelt - gázcirkó fűtés - padlófűtés a hidegburkolatoknál - alumínium redőny, távirányítóval - dupla klíma - 2 havi kaució szükséges Bérleti díj: 350 ezer Ft/hó

Spacious 3-Room Apartment for Rent – Soroksári út, 9th District, Budapest (84 m²)

Spacious 3-Room Apartment for Rent – Soroksári út, 9th District, Budapest (84 m²) A great opportunity in a central location! This 84 m², 3-room apartment on Soroksári út (District IX) is ideal for long-term tenants looking for space, natural light, and great city access — all at an affordable price. Key Features: • Location: Soroksári út, District IX – excellent transport connections, close to shops, services, and key city areas • Size: 84 m² • Rooms: • 1 Spacious Living Room • 2 Bedrooms (unfurnished – no beds, no table like pictures) • Separate Kitchen with vintage wooden cabinetry • 1 Bathroom with bathtub and washing machine connection • Enclosed balcony/sunroom with natural light Public Transport Nearby: • Tram 2, 4, 6 – fast access to the city center, Corvin-negyed, and Blaha Lujza tér • HÉV suburban rail – connects you to Csepel and beyond • Bus lines 23, 54, 55 – convenient routes across Pest • Boráros tér & Mester utca just minutes away by foot Condition: • Unrenovated, offered in current condition • Some built-in cabinets and storage included • Ideal for tenants who value space and are comfortable with a vintage interior Building Features: • Elevator in the building • Clean, well-maintained staircase • Quiet residential environment Additional Features: • Classic wood parquet flooring • Radiator heating • Bright and sunny with large windows throughout Rent & Costs: • Monthly Rent: 300.000ft (without facilities) • Common cost ( 60.000 inc water) but utilities not included • 2 months Security deposit required • Minimum lease: 1 -2 year • Available immediately We are looking for families as tenants who speak English. If you’re seeking a budget-friendly, spacious apartment with great transport access in a central location, this is the one for you. Suitable to Family Interested? Contact now to arrange a viewing!

Felújított, 61 m²-es, 1+2 fél szobás lakás Újpalotán!

Eladó egy  prémium módon modernizált lakás az Erdőkerülő utcában.

Ideális választás családoknak vagy befektetésnek is.
Főbb paraméterek:

    Alapterület: 61 m²
    Emelet: 1. emelet
    Szobaszám: 1 tágas nappali + 2 külön nyíló félszoba
    Állapot: Teljeskörűen felújított

Miért érdemes ezt a lakást választani?

    Esztétikus belső: A felújítás során a vezetékek teljesen a falba lettek süllyesztve, nincsenek zavaró kábelek.
    Kiváló szigetelés: Vadonatúj, 3 rétegű üvegezéssel ellátott ablakok biztosítják a csendet és a rendkívül alacsony fűtési költséget.
    Extra élettér: A beépített erkély megnöveli a hasznos teret, akár dolgozósaroknak vagy pihenőnek is tökéletes.
    Praktikus tárolás: Külön gardróbhelyiség segít a lakás rendben tartásában.

A környék infrastruktúrája kiváló, zöldövezeti, mégis minden karnyújtásra van: üzletek, iskolák, óvodák és kiváló tömegközlekedés (gyorsjáratok a belváros felé).
Jöjjön, nézze meg és tegyen ajánlatot!

Kiváló befektetés a belváros kedvelt részén!3 különnyíló szobás lakás körúton belül, a Dob utca és a Kertész utca sarkán!

A belváros egyik legkeresettebb részén, a körúton belül eladó egy világos, jó állapotú, 3. emeleti lakás rendezett, liftes társasházban.

A lakás egyik legnagyobb előnye a tökéletes elosztás: mindhárom szoba külön nyílik, így ideális hosszú távú kiadásra, egyetemistáknak vagy fiatal dolgozóknak. A tágas étkezőkonyha kényelmes közös teret biztosít, ezért a lakás több bérlő számára is jól használható 
A lakás jó állapotú, bútorozott, a berendezés a vételár részét képezi, így különösebb ráfordítás nélkül azonnal kiadható. A komfortot cirkófűtés és klímaberendezés biztosítja. A szobák a Dob utcára néznek, a nagy ablakoknak köszönhetően a lakás kifejezetten világos.

Főbb jellemzők:

3 külön bejáratú szoba
nagy, étkezős konyha
jó állapot
bútorozott, a bútorok az árban
cirkófűtés
klíma
világos, utcai nézet
3. emelet
liftes, rendezett társasház
azonnal birtokba vehető és kiadható

A lokáció befektetési szempontból kiemelkedő: a Nagykörút és a 4-es, 6-os villamos megállója mindössze 2 perc séta, a Zeneakadémia és a Liszt Ferenc tér szintén néhány perc alatt elérhető. Éttermek, kávézók, üzletek, egyetemek és kiváló tömegközlekedés található a közvetlen közelben.

Stabilan keresett környék, könnyen kiadható elosztás, azonnali bevételi lehetőség.

A lakás ugyanakkor családi otthonként is jól működik azoknak, akik három külön szobát, nagy étkezőkonyhát és valódi belvárosi életet keresnek.
INFO IN ENGLISH PLEASE CALL!

Stílusos, napfényes otthon a VIII. kerületben, a Mátyás tér szomszédságában

Keresi azt a lakást, amely a belváros közelségét és a csendes, zöld környezetet tökéletesen ötvözi? Akkor ezt a Nagy Fuvaros utcai, kiváló adottságú ingatlant látnia kell! Főbb jellemzők: Alapterület: Bruttó 42 nm(+ egy praktikus, 15 nm-es galéria) Elhelyezkedés: VIII. kerület, Nagy Fuvaros utca (Mátyás tér szomszédsága), 2 szintes körfolyosós ház földszintje Tájolás: Délnyugati, így a lakás rendkívül napfényes és világos Kilátás: Az utcára néző ablakok egy csendes, zöld parkosított területre tekintenek Miért érdemes ezt választani? Térhatás: A 4,5 méteres belmagasságnak köszönhetően egy okosan kialakított, tágas, 12 négyzetméteres galéria biztosít külön háló- vagy pihenőrészt. Műszaki állapot: A műanyag nyílászárók cseréje 2012-ben megtörtént, így ezen a területen sem kell a felújítással bajlódnia. Közlekedés: Kiváló infrastruktúra! Buszmegálló mindössze 50 méterre, az M4-es metróállomás pedig csupán 200 méterre található. Akár saját otthonnak, akár kiadásra – befektetésnek is tökéletes választás!Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, keressen bizalommal akár hétvégén is!

Prémium, új építésű, csendes otthon kiadó a IX. kerületben – Márton utca

Szeretsz igényes, átgondolt környezetben élni? A IX. kerület közkedvelt részén, a Márton utcában kiadó egy 2024-ben átadott, 6. emeleti, 50 m²-es, kétszobás társasházi lakás 4 m²-es erkéllyel. Az ingatlant a tulajdonos kiemelkedő gondossággal és prémium bútorokkal, gépekkel szerelte fel — olyan egyedülálló vagy pár jelentkezését várjuk, akik értékelik és megóvják ezt a minőséget. A lakás főbb jellemzői: Ideális elrendezés: Tágas, világos amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, előszoba, erkély, fürdőszoba és külön WC. Csendes és napfényes: Belső udvarra néző, délkeleti tájolású, így a város zajától mentes, mégis csupa fény. Modern kényelem: Beépített klíma, minden nyílászárón motoros redőny és elhúzható szúnyogháló. Extraszolgáltatások: Belső udvari biciklitároló, valamint igény szerint bérelhető, nagyobb méretű autónak is kényelmes teremgarázs-beállóhely (30 000 Ft/hó). Költségek és elszámolás: Bérleti díj: 310 000 Ft/hó + rezsi (+ opcionális parkoló) Közös költség: 27 000 Ft/hó (tartalmazza a fűtés és a meleg víz átalánydíját; egyedi mérővel, éves elszámolással) Ami külön mérőóra alapján fizetendő: Hidegvíz-, csatorna- és villanyfogyasztás, valamint a választott TV/Internet csomag. Bérleti feltételek: Szeptembertől költözhető minimum 12 hónapos határozott idejű szerződéssel (hosszabbítási opcióval). Kaució: 2 havi bérleti díj. Szigorúan nem dohányzó ingatlan. Rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Keress bizalommal üzenetben vagy telefonon!

Örökpanorámás, 3 szobás lakás Újpest szívében – Akár azonnal költözhető

Szereted Újpest pezsgését, és olyan lakást keresel, ahol minden karnyújtásnyira van? Megtaláltad! Eladó egy kitűnő adottságokkal rendelkező, 53 m²-es, 1+2 félszobás, 10. emeleti lakás egy szigetelt, rendezett társasházban. Ideális választás, ha ezt keresed: Szuper elosztás: A 3 különálló szoba tökéletes intim szférát biztosít – ideális hálónak, gyerekszobának vagy dolgozónak, míg a nappali a közös pihenés tere. Világos és örökpanorámás: A kétirányú tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap fényárban úszik, az ablakokból pedig csodás panoráma tárul eléd. Alacsony fenntartási költség: A panelprogram keretében szigetelt épület, a modern műanyag nyílászárók, az egyedi mérős radiátorok és a saját vízórák garantálják, hogy csak a valós fogyasztásodat fizesd. Kellemes klíma: A nyári hőséget beépített légkondicionáló szelídíti meg. Jó elhelyezkedés és infrastruktúra: Kiváló közlekedés: Az M3-as metróval percek alatt a belvárosban lehetsz, a Rákospalota-Újpest vasútállomásról pedig a Duna-part Minden a közelben: Bolt, piac, iskolák, óvodák és orvosi rendelők karnyújtásnyira. Egyetemistáknak és befektetőknek is telitalálat: A Károli Gáspár Református Egyetem közelsége miatt rendkívül könnyen és értékállóan kiadható! Rendezett hátterű ingatlan: A lakás tehermentes, tiszta tulajdonviszonyokkal rendelkezik és azonnal költözhető. Otthon Start Programra/hitelre maradéktalanul alkalmas. A társasház tiszta, folyamatosan karbantartott (a tavalyi felújítások után 2026–2027-ben további modernizálás várható), a lakóközösség pedig kifejezetten jó. Ne hagyd ki ezt a kiváló adottságú otthont vagy befektetési lehetőséget! Hívj bizalommal, és nézzük meg együtt!

Kiváló befektetési és otthonteremtési lehetőség Belső-Ferencváros – Lónyay utca

Eladásra kínálunk a népszerű Belső-Ferencvárosban, a Lónyay utcában egy 83 m²-es, 2 szobás, felújítandó állapotú, rendkívüli potenciállal rendelkező polgári lakást egy gyönyörű, rendezett és megkímélt házban Alapterület: 83 m² Szobák száma: 2 nagy méretű szoba Átalakíthatóság: Alaprajzi adottságainak köszönhetően rendkívül könnyen átalakítható nappali + 2 külön nyíló hálószobás elrendezésűvé. Fűtés: Gázkonvektor (a felújítás során korszerű kondenzációs rendszerré alakítható) Állapot: Felújítandó – alakítsa saját ízlése és igényei szerint Épület: Esztétikailag és strukturálisan is megkímélt, gyönyörű belső udvarú társasház. Miért kiváló választás? Saját otthonnak: A tágas terek és a nagy belmagasság igazi polgári hangulatot árasztanak. A plusz hálószoba kialakításával tökéletes választás családoknak vagy kényelmes belvárosi otthont keresőknek. Befektetésre / Kiadásra: Belső-Ferencváros az egyik legkeresettebb bérbeadási övezet Budapesten. A Corvinus Egyetem, a Kálvin tér, a Ráday utca éttermei és a Duna-part pár perces sétával elérhetők, így a lakás átalakítás után kiemelkedő hozammal adható ki diákoknak vagy fiatal szakembereknek. Közlekedés és infrastruktúra: M3, M4 metróvonalak, 47-49-es villamosok, csarnok, egyetemek, kávézók és boltok karnyújtásnyira. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget egy folyamatosan értékesedő környéken! További információért és megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is.

Rejtett kincs Szigetszentmiklóson: Luxus Kényelem, Intimitás, Minimális Fenntartási Költség.

???? Szigetszentmiklós városközpontjában, mégis a külvilágtól teljesen elzárva eladó egy nem mindennapi, nettó 177 m²-es, 4 szoba + nappalis családi ház 1141 m²-es, teljesen belátásmentes telken. A telekhez saját magánút vezet, így az ingatlan nem utcafrontos, nincsenek átjáró szomszédok, minden ablak a saját zöld udvarra néz! ???? Főbb jellemzők: Minőségi építés: 2000-ben épült (38 cm tégla, szigetelt, betonfödém), első osztályú anyagokból – felújítást nem igényel, azonnal költözhető! Ragyogó terek: Délkeleti fekvés, egész napos napsütés, letisztult elegancia és meleg pasztell színek. Rendkívül alacsony rezsi: 10 kW-os napelemes rendszer, földkábeles villany, valamint nagy teljesítményű, melegvíztárolós WOLF gázkazán + a nappaliban hőlégbefúvós fatüzelésű kandalló. ???? Zöld Oázis & Luxus Wellness a Kertben: Teljes intimitás: Egyetlen szomszéd sem lát be a gyönyörűen parkosított, érett gyümölcsfákkal és zöldséges ültetvénnyel teli kertbe. Automata öntözés: Fúrt kútról működő öntözőrendszer és 5 kerti csap. Hatalmas teraszok: 70 m²-es főterasz a nappali előtt + 25 m²-es terasz a nyári konyhánál. Privát Wellness: Luxus szaunaház (22 m²) és jakuzzi a gondtalan pihenésért. Két generációnak is tökéletes: A különálló, 35 m²-es nyári konyha adottságai révén könnyedén önálló lakóegységgé alakítható! ???? Extrák és Tárolók: 86 m²-es száraz, tiszta szuterén: Vízálló teknőszigeteléssel, kazánházzal, borospincével és hobbiszobával. Parkolás: 40 m²-es, dupla fedett beálló automata kapuval. Kerti tárolók: 15 m²-es kerti tároló, szerszámtároló és fatároló. ???? Kinek ajánljuk? Azoknak a családoknak vagy összeköltözőknek, akik a városközponti infrastruktúrát keresik, de a saját otthonukban a teljes csendre, biztonságra, luxusra és privát szférára vágyakoznak. ???? Hívjon bizalommal, és tekintse meg ezt a beleszeretős kerti oázist személyesen is!

CSENDSZIGET A VÁROS SZÍVÉBEN – Erkélyes, újszerű lakás a VI. kerületben

Budapest szívében, a VI. kerületi Szív utca Nyugati pályaudvar felé eső végén eladó egy 67 nm-es, 2 szobás, erkélyes, rendkívül világos, I. emeleti lakás. Ha a belváros lüktetésére vágyik, de az otthonában a csendet és a nyugalmat keresi, megtalálta a tökéletes ingatlant! Épület és lakókörnyezet Modern kivitelezés: A 28 lakásos társasház 2007-ben épült, így modern és masszív szerkezetű. Kiváló állapot: A lépcsőház tiszta, gondozott, a belső udvar pedig rendezett és csendes. Kényelem: Az épületben lift üzemel, így a I. emelet is könnyedén, akadálymentesen elérhető. A lakás főbb jellemzői Ideális elosztás: 67 nm-es lakótér, amely egy tágas, amerikai konyhás nappaliból és egy külön nyíló hálószobából áll. Extra élettér: A lakáshoz tartozik egy 8 nm-es erkély, amely a lakótéren felül biztosítja a privát szabadtéri pihenést. Műszaki állapot: Jó állapotú ingatlan, modern műanyag nyílászárókkal felszerelve. Alacsony rezsi: A fűtésről és a melegvízről egyedi cirkó kazán gondoskodik, a fogyasztás pedig egyedi mérőórák alapján fizetendő. Lokáció és közlekedés A környék infrastruktúrája egyedülálló, minden sétatávolságra megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet: Kiváló közlekedés: Pár perc alatt elérhető az M1 és M2 metróvonal, valamint a 72-es és 73-as trolibuszok. Kikapcsolódás és vásárlás: A Westend bevásárlóközpont, boltok, éttermek és kulturális lehetőségek mindössze egy rövid sétára találhatóak. Kiknek ajánljuk? : Tökéletes választás fiatal pároknak, első lakást vásárlóknak, vagy befektetőknek hosszú távú kiadásra a kiváló elhelyezkedése miatt. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a belvárosi ékszerdobozt!

Vácdukán, kereken 5km-re az M2-es lehajtójától, külterületen, teherautóval is jól megközelíthető helyen, Gksz-1 besorolású, minimálisan lejtős, 12.548 m2-es ipari/fejlesztési telek eladó.

- kialakítható legkisebb telekméret: 1.000 m2
- a beépítés módja: szabadonálló
- beépíthetőség: 40%
- zöldfelületi mutató: 40%
- építménymagasság: 7,5 méter

Nem közművesített, de a víz, gáz, villany, csatorna, és a távközlési hálózat közvetlenül a telek határán található.