In the heart of Etyek, in a quiet and friendly residential area, we offer an exceptional opportunity for sale, ideal for those who wish to build their own home. This 1000 sqm plot is perfectly suited for realizing your dream home, with plenty of space left for a grill corner, a pool, or even a playground. Plot characteristics: - LF-1 classification - 30% building ratio - Flat plot - Side-bound building method Neighborhood: Etyek is often referred to as the Hungarian Tuscany, famous for its wineries and cultural events. The surroundings of the plot are green, with friendly neighbors and numerous opportunities awaiting its new residents. The area is safe and quiet. The most important services, such as shops, a gym, a new nursery, kindergarten, school, and the new health center, are located nearby. The village center is easily accessible on foot, and public transportation is also available, allowing for quick access to surrounding towns and the capital. This plot is not just a piece of land, but an opportunity to create your own living space in an environment that inspires and rejuvenates. If you have any questions or would like to view the plot, please don’t hesitate to reach out! If 1000 sqm is not enough, I have good news! The neighboring plot is also for sale.

Eladó építésre alkalmas telek Budakeszi Makkosmárián – csendes, zöldövezeti környezetben!

Kivételes lehetőség természetközeli életre vágyóknak!

Eladásra kínálok Budakeszi Makkosmárián egy 1339 m²-es, két helyrajzi számmal rendelkező, összevonható telket. A terület Lke-6-os besorolású, így átminősítés után kiválóan alkalmas családi ház építésére. Az övezeti besorolásnak megfelelően 15% építhető be, tehát egy épület, vagy lakás kialakítására van lehetőség ingatlanon.

- Besorolás: Lke6
- Beépítés módja: oldalhatáron álló
- Beépíthetőség: 15%
- Legnagyobb épületmagasság: 5,5 m

Víz és villany az utcában elérhető.

Ideális választás lehet természetkedvelőknek, családosoknak vagy akár befektetőknek is!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – valósítsa meg álmai otthonát Budakeszi egyik legbájosabb környékén!

További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

CSALÁDBARÁT telek BUDAKESZI legkedveltebb részén!
Teljesen KÖZMŰVESÍTETT, építkezés azonnal indítható.
Tágas, 1105 m²-es terület, KIVÁLÓ ár-érték arány!
ZÖLDFELÜLET, csendes lakóövezet, TERMÉSZETKÖZELI élmény.
Kényelmes, aszfaltos MEGKÖZELÍTÉS, remek INFRASTRUKTÚRA.
ELHELYEZKEDÉSE családoknak, természetkedvelőknek IDEÁLIS!

A telek Budakeszi közkedvelt Makkos városrészében található.
Csendes, nyugodt lakóövezeti környezet várja leendő tulajdonosait.
Elhelyezkedése révén a természet közelsége élvezhető, de a városközpont is könnyen elérhető.
Budapest határa mindössze néhány percre van autóval, ideális családok számára.
A környéken sok a zöldfelület, ami aktív kikapcsolódáshoz kínál lehetőséget.
Az aszfaltos út jó megközelíthetőséget biztosít minden évszakban.

A telek 1105 m²-es, Lke5-ös övezeti besorolású, lakóövezeti felhasználásra alkalmas.
Az ingatlan 6 méteres engedélyezett építménymagassággal rendelkezik az övezeti szabályozás szerint.
A beépíthetőség 15 százalék, amely ideális családi ház építésére.
A 16 méteres útkapcsolat kényelmes behajtást és kiállást biztosít.
A telken belül minden közmű megtalálható: villany, víz, gáz és csatorna.
A terület jól ápolt, kialakításra vár, remek alap új otthonának.
A telken jelenleg található még egy betonalapos faház is ami kisebb felújítás után funkcionálisan használható később is.
Elhelyezkedése és paraméterei kiválóan alkalmasak egy vagy akár többgenerációs családi ház építésére.
A nagy telekméretnek köszönhetően elegendő hely jut kertnek, játszótérnek vagy pihenő résznek.
A teljes közművesítettség jelentős könnyebbséget és megtakarítást jelent az építkezés során.
A szabályozási lehetőségek rugalmas építészeti megoldásokat tesznek lehetővé.
Kiváló lehetőség azoknak, akik saját igényeik szerint építenék fel új otthonukat.

A teljes közművesítettség miatt az építési költségek tervezhetőek és kiszámíthatóak.
A telek mérete és funkciója kiváló ár-érték arányt biztosít családok számára.
Hitellel és készpénzes fizetéssel is megvásárolható.

Budakeszi Makkos városrésze kifejezetten családbarát környezet, sok fiatal családdal.
Élénk közösségi élet, kiváló oktatási és óvodai lehetőségek elérhetők a közelben.
A természetjárás, kirándulás és sportolás minden lehetősége adott.

Zsámbék egyik legszebb részén, a Nyakason kínálok megvételre egy különleges hangulatú, zártkerti ingatlant, ahol a természet közelsége és a csend igazi otthont teremt. A 2784 nm-es, gondosan parkosított kertben örökzöldek, gyümölcsfák és virágok váltják egymást, a teraszról pedig páratlan panoráma tárul elénk, amit minden évszakban más és más arcát mutatja.

A 2012-ben épült, folyamatosan karbantartott ház kétszintes, összesen 80 négyzetméteres. A földszinten egy légterű nappali, konyha, étkező és dolgozórész kapott helyet, valamint egy kényelmes fürdőszoba. Az emeleten két hálószoba, egy közlekedő, külön WC és mosókonyha biztosítják a praktikus elrendezést. A ház téglaépítésű, szigetelt, cseréptetős, fűtése jelenleg hűtő-fűtő klímával megoldott, de a padlófűtés kialakítása már adott.
A házhoz tartozik egy különálló vendégház is, ami ideális lehet barátok, családtagok elszállásolására, de akár más funkciót is betölthet. Két melléképület és egy pince is rendelkezésre áll, a vízellátás fúrt kútról történik, a villany be van vezetve. Az ingatlanhoz fedett kocsibeálló is tartozik.

Ez a hely tökéletes választás lehet azoknak, akik Budapesttől nem messze, de mégis a természet ölelésében keresnek otthont, nyaralót, vagy akár befektetési lehetőséget. Itt minden adott a kikapcsolódáshoz és az elvonuláshoz — csak meg kell érkezni.

Ha te is bevállalos vagy, ha szereted a kihívások, akkor ez számodra a tökéletes választás.
A közelben csak a természet, a kert végében túra útvonal. Kirándulást kedvelők remek helye!

Te is ilyet keresel és még nem találtad meg a megfelelőt?
Keress bizalommal, én megmutatom az álomotthonod!

Eladó könnyűszerkezetes ház Solymár legszebb részén, lenyűgöző panorámával!

Eladó könnyűszerkezetes ház Solymár elit részén, csendes utcában, belterületen található. Az átlagos állapotú épület az 1980-as években épült, hasznos alapterülete két szinten 60 m2. A telek kellemes méretű, 550m2, fűvesített és rendszeresen gondozott.

A ház napfényes, a nappaliból és hálószobákból elképesztő panoráma tárul elénk.

Az elrendezése:
Földszint: amerikai konyha+nappali, fürdő Wc-vel.
Emelet: 2 hálószoba, melyből az egyik fedett panoráma terasszal rendelkezik.


A házban a közművek közül a villany, víz és szennyvízcsatorna bekötve, gáz pedig a teleken belül megtalálható.

Solymár egy igazán vonzó település, amely kiváló életminőséget kínál lakóinak. Itt gyönyörű a természeti környezet, sok a zöld terület és a kirándulóhely, így a szabadidő aktív eltöltésére is bőséges lehetőség van. A közösség barátságos és segítőkész, az infrastruktúra pedig kiváló, beleértve az oktatási és egészségügyi intézményeket, valamint a helyi piacokat és boltokat. Solymár ideális helyszín azon családok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, mégis minden kényelmet élvezve kívánják élni mindennapjaikat.


Keressen bizalommal!

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás Szentimrevárosban várja Önt!

Fiatal felnőttek figyelmébe ajánlom ezt a remek lehetőséget, amely Budapest 11. kerületének szívében, Szentimrevárosban található. Az ingatlan, amely most eladásra kerül, egy használt lakás, amely 87 négyzetméteren terül el, és tökéletes választás lehet, ha egy belvárosi otthonra vágyik, ahol a város nyüzsgése és a nyugalom találkozik. A lakásban két tágas szoba található, amelyek ideálisak lehetnek akár fiatal párok, akár egyedülállók számára. A világos nappali kényelmes teret biztosít a mindennapi élethez, míg a két fürdőszoba maximális kényelmet nyújt a lakók számára. A lakás állapota átlagos/jó, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át. A fűtés gáz cirkó rendszerrel és kandallóval történik, ami gazdaságos és hatékony megoldás a téli hónapokban. Az erkély, amely 2,31 négyzetméter nagyságú, tökéletes helyszín lehet egy reggeli kávé elfogyasztására vagy egy kellemes esti pihenésre, miközben a környék panorámáját élvezi. Szentimreváros kiváló ellátottsággal bír, hiszen számos bolt, étterem, kávézó és szórakozási lehetőség található a közelben. A környék biztonságos és csendes, ideális választás azok számára, akik a belvárosi életvitel mellett a nyugalmat is keresik. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy a város bármely pontja könnyedén elérhető legyen, legyen szó autóval vagy tömegközlekedéssel történő közlekedésről. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően a napi ingázás is egyszerű és gyors. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan helyet találjon, amely otthona lehet a jövőben. A társasházban NINCS közös költség, az alagsorban található üzletek bérleti díai állják a ház költségeit. Ha kérdései merülnének fel, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ajánlatot, bizalommal kereshet engem. Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a lehetőség nem sokáig lesz elérhető, érdemes tehát mielőbb lépni. Kérem, ne habozzon, hiszen ez a lakás lehet az Ön új otthona vagy befektetése!

Képzeld el, hogy egy csendes, rendezett kerttel körülvett telekre lépsz, ahol a város zajától távol, mégis minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. Ez a telek Nagykovácsiban található, Pest vármegye egyik legkeresettebb lakóövezetében, ahol a családok számára ideális környezet várja az új lakókat. A telek mérete 725 nm, elegendő teret biztosít egy álomotthon megvalósításához, legyen szó akár egy modern családi házról. A telek elhelyezkedése páratlan, hiszen a környék csendes, mégis barátságos közösséggel büszkélkedik. Itt nemcsak a természet közelségét élvezheted, hanem a biztonságos és nyugodt lakókörnyezetet is, amely ideális a kisgyermekes családok számára. A rendezett kert lehetőséget ad arra, hogy saját zöld oázist alakíts ki, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, vagy ahol pihenhetsz a nap végén. A családok számára fontos, hogy a gyerekek biztonságos környezetben nőhessenek fel, és ez a telek pontosan ezt nyújtja. A természet közelsége pedig lehetővé teszi, hogy minden nap újra felfedezd a környék szépségeit. Akár kirándulásra, akár csak egy kellemes sétára vágysz, a zöldellő táj és a friss levegő minden igényt kielégít. Ne habozz, ha kérdéseid lennének a telek kapcsán, bátran kereshetsz. A telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy új életet kezdj egy olyan helyen, ami minden szempontból ideális a családod számára.

Budaörs egy dinamikusan fejlődő település Pest megyében, kivételes minőségű életet kínálva lakóinak. A város kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közel van Budapesthez, így a fővárosi munkalehetőségek és szórakozási lehetőségek is könnyen elérhetőek, miközben a budaörsi otthon nyugodt és csendes környezetet biztosít. Itt élve a mindennapi rohanásból pár lépés alatt a természet nyugalmába menekülhet, miközben minden fontos infrastrukturális létesítmény, mint iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok, vagy orvosi rendelők szintén csak egy karnyújtásnyira vannak.
Az ingatlan 529 nm-es telken közel 100 nm-es lakóház található, bár felújítást igényel, ez lehetőséget jelent az új tulajdonos számára, hogy saját ízlésére alakítsa, és értéket növeljen. A különálló garázs kényelmet biztosít a járművek számára, míg a beépíthető tetőtér és a gazdasági épületek extra helyet adhatnak a családi élet számos aspektusához.
Az ingatlan szolgalmi úton megközelíthető, csendes belső zöld udvar fogadja a hazatérő tulajdonost. Az épület megfelelő lábazati szigeteléssel sóskúti kőből és téglából épült, cserép fedéssel, teljes közműbekötéssel rendelkezik.
Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további információra lenne szüksége, forduljon hozzám bizalommal.
Irányár: 105 millió

Fedezze fel álmai otthonát Törökbálint Tükörhegy városrészében – 3 szobás lakás várja!

TÜKÖRHEGY SZÍVÉBEN – EGY ELBŰVÖLŐ LAKÁS, AMIBE ELSŐ LÁTÁSRA BELE LEHET SZERETNI! Ha valaha álmodoztál egy igazán csajos, stílusos, barátságos és praktikus otthonról, akkor ezt imádni fogod! A Balassi Bálint utcában, a varázslatos Tükörhegyen, egy 2021-ben épült, zárt udvaros, modern társasház legszélső lakása keres új lakót. És ez a lakás mindent tud, amitől egy otthon nemcsak szép, de igazán különleges is! Mitől ilyen különleges? - Elképesztő városi panoráma – hiszen az első szinten, a társasház szélén helyezkedik el, így semmi sem zavarja a kilátást. - L alakú, 35 m²-es terasz, ahonnan nemcsak a nappaliból, hanem az elegáns gardróbszobából is kiléphetsz – tökéletes hely grillezéshez, napozáshoz, borozáshoz vagy egy nyári garden partyhoz! - Három szoba: - Egy világos, amerikai konyhás nappali-étkező, - Egy fő hálószoba, - És egy extra szoba, ami jelenleg stílusos, beépített gardróbként funkcionál – de akár dolgozószobának is remek. - Külön fürdőszoba (zuhanyzós)és külön WC– diszkrét, praktikus elrendezés. - A konyha álomszép, minden elfér, és még főzni is öröm benne! - Az egész lakásban érezhető a finom, nőies ízlés, a harmónia és az otthonosság – tényleg egy igazi kis ékszerdoboz! Plusz bónusz: Az ingatlanhoz 2 darab felszíni beálló is tartozik, melyek együtt 10 millió forintért megvásárolhatók – így nem kell a parkolással bajlódnod. Zárt, biztonságos udvar , csendes, nyugodt környezet, mégis közel mindenhez. Ha fontos neked az intimitás, a stílus és az otthonosság, ezt érdemes megnézned.

Discover your dream home in Érd: a new, 4-room house in the heart of Parkváros!

Modern Home on One Level – In the Best Part of Érd Parkváros! ✨ Your dream home is now being built – be the first resident of this stylish, single-story family house in one of Érd's most sought-after neighborhoods! Expected handover: End of 2025 – there’s still time, but gems like this find owners quickly! 105 m² usable space – well-thought-out layout 3 comfortable bedrooms + spacious living room Living room with American kitchen and garden connection 2 bathrooms + pantry 6-meter front garden – green tranquility facing the street 1 covered garage space plus additional parking options within the property Electric heating – modern, energy-efficient solution Ideal for barrier-free design – everything on one level, without stairs! Solid structure, modern technical content – Porotherm brick, tile roof, wooden ceiling Preparation for air conditioning and alarm system Complete architectural documentation is available if you’d like to review it Excellent location – friendly environment, quick access to the M7, close to schools, kindergartens, shops, and public transport. This home is not just a house – it is the beginning of a new life.** Request the blueprints and see in person where the new chapter can begin!

Budaörsön, az Erdész utcában eladó ez az 1384 nm telken álló, nyaralóként nyilvántartott 35 nm-es, panorámás kis családi ház. Az ízlésesen felújított házikóban nappali-konyha és fürdőszoba (tárolóval) került kialakításra a földszinten, míg a tetőtőrben egy egylégterű hálószoba található. A telken villany van, a vízellátást pedig egy házi vízműrendszer biztosítja. A házhoz szervesen kapcsolódik egy pince, itt található a vízmű is. A csodás, fákkal és növényekkel teli kertben egy kerti tároló is van. A telek bejáratánál, a támfalba épített egyállásos garázs biztosít helyet autónknak! Remek lehetőség azoknak, akik a nyüzsgéstől kicsit távolabb, de egy könnyen megközelíthető helyen, a zöldben keresik a nyugalmat. Akár állandó lakhatásra vagy hétvégi háznak is tökéletes!

Etyeken eladó 5 szobás családi ház, a központhoz közel.

Az épület építési éve 1921, vegyes falazatú, hatalmas terméskövekből és minimális vályogból készült. A háztetőt agyagcserép fedi.

Az ingatlan 689 m²-es telken található, víz, gáz, villany és csatorna közművek bekötve. A fűtést gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal, valamint vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A használati melegvizet villanybojler szolgáltatja.

A belső elrendezés tájékoztató jelleggel, fontosabb négyzetméterekkel:

szoba: 22,56 m²
szoba: 16,68 m²
szoba: 22,56 m²
szoba: 17,4 m²
szoba: 17,9 m²
Az ingatlanban található egy konyha-étkező, kamra, több szobát összekötő folyosó, két fürdőszoba (az egyik zuhanyzóval, a másik káddal felszerelt), illetve egy különálló WC is. A hasznos belső alapterület 151 m².

A házhoz tartozik egy 40 m²-es pince, valamint az udvaron több tároló is ki van alakítva.

Etyek ideális választás lehet azok számára, akik Budapesthez közel, igényes környezetben szeretnének élni, Közép-Magyarországi régióban, Fejér megyében található, a Bicskei járásban. A település könnyen megközelíthető az M1-es autópályáról, az Etyeki lehajtónál.
Etyek híres borászatáról és helyi borfesztiváljáról, miközben megőrzi vidéki jellegét és csendes, nyugodt környezetét. Az infrastruktúrája az utóbbi években folyamatosan fejlődött, miközben a település megőrizte hagyományait.A településen bölcsöde, óvoda és általános iskola is található.
Amennyiben felkeltettem érdeklődésed, keress bátran, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés és megbízható ügyvédi háttér biztosítása.